Σπίτια προς πώληση - Συνοικία Κολωνού

βεράντα προσόψεως, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάσταση καλή, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

προς πώληση ακίνητο σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Διαθέτει βεράντα προσόψεως, δάπεδα με πλακάκια, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης σε πυλωτή, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η τοποθεσία του, πλησίον σταθμού μετρό, εξασφαλίζει εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς διάφορα σημεία της πόλης. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και προνομιακή πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και πίσω μπαλκόνι με ανοιχτότητα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες, ενώ το κέντρο της Αθήνας βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση, με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά διαθέσιμα ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

βεράντα προσόψεως, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #10087 Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Πωλείται σύγχρονο και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, το οποίο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και προσφέρει ιδανικές συνθήκες άνετης οικογενειακής διαβίωσης. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Κατασκευής 2008, είναι προσεγμένο και πρόσφατα βαμμένο, ενώ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και ευχάριστη ανοιχτή θέα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η εξωτερική θέση στάθμευσης προσθέτει σημαντική αξία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό. Τιμή 228.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10087 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός ακινήτου: 2-6903 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 288.371 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Κωδικός ακινήτου: 2-6905 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 459.835 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Αθήνα, Κολωνός, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 136 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Σε πολύ κεντρικό σημείο της Αθήνας κατασκευάστηκε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών minimal αισθητικής με διαμερίσματα και Loft, Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι συνδέουν αρμονικά το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον και η πρόσοψή του έχει καθαρές γραμμές, συμμετρία και, γήινες αποχρώσεις, Στους ενοίκους αντιστοιχούν θέσεις στάθμευσης στην pilotis και στο υπόγειο όπου η πρόσβαση γίνεται με ανελκυστήρα αυτοκινήτων, ο κτήριο διαθέτει επίσης ηλιακούς συλλέκτες και φωτοβολταϊκά., παράδοση 01/06/2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 584.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

νεοδμητο συγχρονο διαμερισμα κοντα στο μετρο αττικης με παρκινγκ και αποθηκη

Διαμπερές διαμέρισμα 73 τ. μ. στον Β' όροφο πολύκατοικίας επί της Λένορμαν στον Κολωνό. Κατασκευής του 1982, μερικώς ανακαινισμένο το 2019, με νέα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο από πλακάκια. Με πολλαπλές δυνατότητες εσωτερικής διαμόρφωσης, αποτελείται από ενιαίο χώρο και 1 WC (ημιτελές). Προσόψεως, φωτεινό με μεγάλες βεράντες και ανοίγματα. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Πρόσβαση και με ΜΜΜ: μετρό στάση Μεταξουργείο, Σταθμός ΗΣΑΠ Λαρίσσης κλπ. Τιμή πώλησης: 115.000€. ML REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 142 τμ (υπερηψωμένο ισόγειο) σε διπλοκατοικία με αποκλειστική χρήση κήπου (περίπου 40 τμ). Το ακίνητο αποτελείται από 5 χώρους, ανεξάρτητη πολλή μεγάλη κουζίνα και μπάνιο. Δύο από τους χώρους λειτουργούν ως υπνοδωμάτια, όμως υπάρχει και δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου. Υπάρχει σαλοτραπεζαρία δίχωρη (καθιστικό και τραπεζαρία) και δεύτερο καθιστικό που λειτουργεί σαν home- cinema αυτή τη στιγμή, αλλά μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο. Είναι καλοδιατηρημένο, εξαιρετικά ψηλοτάβανο και υπάρχει δυνατότητα να χωριστεί κιόλας. Στους τίτλους ανήκει και υπόγειο περίπου 60 τμ με ανεξάρτητη είσοδο από την πρόσοψη καθώς και πρόσβαση στον κήπο. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην Ακαδημία Πλάτωνος, με πολλή εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, και δύο σταθμούς μετρό (ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ & ΣΤ. ΛΑΡΙΣΣΗΣ).

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 75τ. μ. στον 1ο όροφο, στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Λεωφόρου Πατησίων - Λεωφόρου Αχαρνών. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση. Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1515179

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο duplex σε κτήριο serviced apartments, 79 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πατάρι. Πρόκειται για μία υπό κατασκευή κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό, επιπλωμένη και με ιδιαίτερη διαρρύθμιση που διαχωρίζει τους χώρους διαμονής από τους χώρους ανάπαυσης. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πατάρι. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και χώρο walk-in closet. Τα ανοίγματα προς τον κάτω όροφο δημιουργούν μία ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική σύνθεση, προσφέροντας στην κατοικία την αίσθηση μιας μικρής μεζονέτας, με μεγαλύτερη ανεξαρτησία μεταξύ των δύο επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και επίπλωση, ενώ διαθέτει και ατομική αποθήκη. Το κτήριο προσφέρει επίσης γυμναστήριο. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα των δύο επιπέδων, την επίπλωση και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ως serviced apartment. Τιμή: €336.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 54 τ. μ., υπό κατασκευή, με προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στην ανατολική πλευρά της κατοικίας και διαθέτουν διαχωριστικό τοίχο από υαλότουβλα, ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο που επιτρέπει τη διέλευση φυσικού φωτός, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα των χώρων. Το σαλόνι και η κουζίνα αναπτύσσονται σε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο στην πρόσοψη του διαμερίσματος, με δυνατότητα διαμόρφωσης τραπεζαρίας και πάσου με καθίσματα. Η διάταξη των χώρων προσφέρει πρακτικότητα και άνεση, διαχωρίζοντας τα υπνοδωμάτια από τον χώρο καθημερινής διαμονής. Η κατοικία διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Περιλαμβάνονται επίσης πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη κατοικία με δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και αξιοποιήσιμους εσωτερικούς χώρους, κατάλληλη για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή συγκατοίκηση. Παράλληλα, η επίπλωση και η διαρρύθμισή της την καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση ως serviced apartment, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Τιμή: €310.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €260.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Studio 30τ. μ. στον 5ο όροφο σε άριστη πολυκατοικία. Αποτελείτε από: Χώρο υποδοχής- σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα ανεξάρτητη. και λουτρό Διαθέτει: Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, ανακαινισμένη υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση. Το διαμέρισμα είναι ενοικιασμένο προς 400€ τον μήνα Λόγο της θέσης του είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση καθώς και για airbnb Βρίσκεται πολύ κοντά σε: Μετρό, προαστιακό, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κολωνός - Κολοκυνθούς | Πωλείται Διαμπερές Διαμέρισμα 76 τ. μ. | 150.000€ Κολοκυνθούς: Πωλείται, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο διατηρητέου κτιρίου 4 ορόφων, κατασκευής 1971. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εξαιρετική διαρρύθμιση, αποτελούμενο από: 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 άνετο σαλόνι Μπάνιο Αποθήκη Πατάρι + Υπόγεια αποθήκη Χαρακτηριστικά ακινήτου: Κουφώματα αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση Ε Πλακάκι στα δάπεδα Τέντες, σίτες Καλωδιακή τηλεόραση Θέα στην πόλη Διατηρητέο, βαμμένο Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Πρόσβαση: Κοντά σε Μετρό Κοντά σε στάση λεωφορείου Πολύ κοντά στην Εθνική οδό Δίπλα στο κέντρο της Αθήνας & της πόλης Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή: 150.000€ Κωδικός Ακινήτου: #66-9128

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Πωλείται Διαμέρισμα 48τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο, τέντες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-8265

Πωλείται όροφος συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της Λεωφόρου Λένορμαν στον Κολωνό. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα: 1o Διαμέρισμα: 62,80 τ. μ. 2ο Διαμέρισμα: 48,50 τ. μ. 3ο Διαμέρισμα: 46,00 τ. μ. Τα διαμερίσματα χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με μεγάλο περιθώριο απόδοσης (ROI), ιδανική για μακροχρόνια μίσθωση, καθώς βγάζει 3 αυτοτελείς κατοικίες στην καρδιά της Αθήνας. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Επί της Λεωφόρου Λένορμαν Μόλις 10 λεπτά από τον Σταθμό Λαρίσης (Μετρό / Προαστιακός) Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες Κλείστε το ραντεβού σας για να τα δείτε από κοντά! JNG Real Estate Τηλέφωνο: 6938741653 www.jng-realestate.gr