Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Γαργαλιάνων

Νέα Μάκρη, Μάτι: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μονοκατοικία 185τ. μ. σε 560τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση fan coil (ψύξη - θέρμανση). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, με δυνατότητα πισίνας, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2024, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο & laminate, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ : 92.5 ΤΜ 1ος : 92.5 τμ Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1918. τη. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας - Κτίριο 513 τ. μ. με κατάστημα, κατοικία και δυνατότητα δημιουργίας πολλών διαμερισμάτων. Στο κέντρο των Γαργαλιάνων, σε απόσταση λίγων μέτρων από την κεντρική πλατεία και μόλις 6 χλμ. από τις παραλίες της Μαραθόπολης, διατίθεται αποκλειστικά από την Inrealestate πολυλειτουργικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 513 τ. μ., κατασκευής 1992, σε οικόπεδο 345 τ. μ., με κήπο και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες ή να συνδυάσει επαγγελματική χρήση με κατοικία. - Ισόγειο - Κατάστημα 155 τ. μ. - Ενιαίος επαγγελματικός χώρος. - Εσωτερικό ύψος 4,20 μ. - Δύο (2) WC συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. - Διαμπερές με ανεξάρτητη είσοδο. - Δυνατότητα μετατροπής σε ένα ή δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πρώτος όροφος - Κατοικία 197 τ. μ. Αποτελείται από: - μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, - ενιαία κουζίνα (open plan), - τζάκι, - τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, - δύο (2) λουτρά, - εσωτερική αποθήκη. Η κατοικία είναι διαμπερής με μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., ενώ έχει ήδη εγκατασταθεί δίκτυο για θερμαντικά σώματα. Με ελάχιστες εργασίες συντήρησης και βελτίωσης, ο Α' όροφος καθίσταται άμεσα κατοικήσιμος και λειτουργικός. Και ο όροφος αυτός μπορεί να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. - Υπόγειο - Ανεξάρτητος χώρος 136 τ. μ. Ύψος 2,40 μ. - Πρόσβαση από τον κήπο. - Επιπλέον χαρακτηριστικά - Δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 25,50 τ. μ. - Κήπος περίπου 150 τ. μ. - Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 35 τ. μ. - Διαμπερές ακίνητο. Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ιδανικό για κατοικία μεγάλης οικογένειας, δημιουργία έως και τεσσάρων ανεξάρτητων διαμερισμάτων,boutique apartments ή τουριστική εκμετάλλευση, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας, επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας. Η περιοχή Οι Γαργαλιάνοι αποτελούν μία από τις σημαντικότερες κωμοπόλεις της Μεσσηνίας, με πλήρεις εμπορικές και δημόσιες υποδομές, έντονη τοπική αγορά και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κεντρική πλατεία συγκεντρώνει καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου και το αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο. Σε μόλις λίγα λεπτά βρίσκονται: Μαραθόπολη (6 χλμ. ) Παραλία Λαγκουβάρδου Βοϊδοκοιλιά Γιάλοβα Πύλος Costa Navarino Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση σε μερικούς από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Μεσσηνίας. Αποκλειστική διάθεση από την Inrealestate 211 8000846

Πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., με πυλωτή και δυνατότητα ανέγερσης ενός επιπλέον ορόφου, σε οικόπεδο 500 τ. μ., στους Γαργαλιάνους Μεσσηνίας. Το ακίνητο, με έτος αποπεράτωσης το 2005, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ανεξάρτητη κατοικία στο ισόγειο, άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. - Ισόγειο - Ανεξάρτητη κατοικία 64 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο λουτρό κουζίνα καθιστικό Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον μεγάλη αποθήκη 110 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και πολλές δυνατότητες χρήσης. 1ος όροφος - 174 τ. μ. Ο κύριος χώρος κατοικίας είναι ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός και περιλαμβάνει: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 λουτρά μεγάλο σαλόνι τραπεζαρία ξεχωριστή κουζίνα μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα στην ευρύτερη περιοχή Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμό, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Εξωτερικοί χώροι & δυνατότητες Το οικόπεδο των 500 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ η πυλωτή εξασφαλίζει πρακτικότητα και δυνατότητα στάθμευσης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης δύο (2) επιπλέον ορόφων, προσδίδοντας στο ακίνητο επιπλέον προοπτικές αξιοποίησης. Η περιοχή - Γαργαλιάνοι Οι Γαργαλιάνοι είναι μια από τις σημαντικές κωμοπόλεις της δυτικής Μεσσηνίας, χτισμένη αμφιθεατρικά στους πρόποδες του όρους Αιγάλεω, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με εκτεταμένους ελαιώνες και θέα προς το Ιόνιο. Αποτελούν έναν ζωντανό οικισμό με αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινή ζωή, ενώ η περιοχή συνδυάζει την αυθεντικότητα της μεσσηνιακής ενδοχώρας με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της δυτικής ακτής. Ένα από τα χαρακτηριστικά σημεία της περιοχής είναι ο λόφος του Προφήτη Ηλία, από όπου προσφέρεται πανοραμική θέα προς τον μεσσηνιακό κάμπο και το Ιόνιο, με τη νήσο Πρώτη να δεσπόζει απέναντι από τις ακτές. Μόλις 8 χλμ. από τις παραλίες του Ιονίου Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πολύ κοντινή απόσταση από τις μοναδικές παραλίες του Ιονίου Πελάγους. Σε περίπου 8 χλμ. βρίσκεται ο Λαγκούβαρδος, μία από τις γνωστές παραλίες της περιοχής, με μεγάλη αμμώδη ακτή, καταγάλανα νερά και φυσικό τοπίο που περιβάλλεται από βράχια. Η παραλία είναι επίσης ιδιαίτερα δημοφιλής για surf και windsurf. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η Μαραθόπολη, το Μάτι, το Βρωμονέρι και άλλες όμορφες παραλίες της δυτικής Μεσσηνίας. Κύρια χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 500.μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 238 τ. μ. • Ισόγεια κατοικία: 64 τ. μ. • 1ος όροφος: 174 τ. μ. • Αποθήκη: 110 τ. μ. • 5 υπνοδωμάτια συνολικά • 3 λουτρά συνολικά • Πυλωτή • Μεγάλες βεράντες • Θέα στην ευρύτερη περιοχή • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Τζάκι • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συναγερμός • Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου • Έτος αποπεράτωσης: 2005 • Περίπου 8 χλμ. από Λαγκούβαρδο και τις ακτές του Ιονίου Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ιδιοκτησία για όσους αναζητούν μεγάλη κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης, σε μια από τις προνομιακές περιοχές της δυτικής Μεσσηνίας.

Πωλείται Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ. στον Λαγκούβαρδο - Μοναδική Ευκαιρία! Τύπος Ακινήτου: Μεζονέτα Τοποθεσία: Άγιος Γεράσιμος, Άνω Λαγκούβαρδος Εμβαδόν Κατοικίας: 120 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 185 τ. μ. Τιμή: 160.000€ Επικοινωνία: 6945597488 Αυτή η πολυτελής μεζονέτα 120 τ. μ., σε οικόπεδο 185 τ. μ., προσφέρει εξαιρετική άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο όμορφα σημεία της Μεσσηνίας. Ένας χώρος υψηλής αισθητικής, πλήρως επιπλωμένος και έτοιμος να καλύψει όλες σας τις ανάγκες, με προσεγμένο κήπο 30 τ. μ. και περιφραγμένη αυλή που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Ευρύχωροι χώροι με συνολικό εμβαδόν 120 τ. μ. • Πλήρως επιπλωμένη με μοντέρνο design και υλικά υψηλής ποιότητας. • 3 άνετα υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. • Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη, Ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, με μεγάλο τζάκι για ατμοσφαιρικές βραδιές. • Ένα μπάνιο και ένα WC, πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες ανέσεις. • Περιφραγμένη αυλή με κήπο 30 τ. μ., ιδανικός για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. • Κλειστή θέση πάρκινγκ για ασφάλεια και άνεση. Τοποθεσία - Η Καρδιά της Μεσσηνίας: Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στην περιοχή Λαγκούβαρδος, γνωστή για την φυσική της ομορφιά και την πρόσβασή της σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Ελλάδας. • 2 χλμ. από την παραλία Λαγκούβαρδο: Διάσημη στους λάτρεις του surf, προσφέρει κρυστάλλινα νερά και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. • 3 χλμ. από τη Μαραθόπολη: Γραφικό ψαροχώρι με παραδοσιακές ταβέρνες και μοναδική ατμόσφαιρα. • 7 χλμ. από τη Χρυσή Ακτή και την παγκοσμίου φήμης Costa Navarino - τον απόλυτο προορισμό πολυτέλειας. • 15 χλμ. από τη διάσημη παραλία Βοϊδοκοιλιά: Μια από τις πιο όμορφες και φωτογραφημένες παραλίες της Μεσογείου. • 55 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση για διεθνείς και εγχώριες πτήσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της εξοχής με την κοντινή απόσταση από κοσμοπολίτικα και τουριστικά σημεία της Μεσσηνίας. Είτε αναζητάτε μια εξοχική κατοικία είτε μια μόνιμη βάση, αυτό το ακίνητο σας προσφέρει την τέλεια ισορροπία φύσης, άνεσης και πρόσβασης σε σημαντικές τοποθεσίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτή την πανέμορφη κατοικία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας!

Δωδεκάνησα Κάρπαθος πωλείται ξενοδοχείο 3 αστέρων 56 δωματίων (διαφόρων τύπων και 4 μπανγκαλόου σύνολο 113 κλίνες) σύμφωνα με τα πρότυπα ποιότητας του Ε. Ο.Τ. Είναι 28 ετών σέ οικόπεδο 4600 τμ με καλυμμένη επιφάνεια 2300 τμ. Το κατάλυμα διαθέτει πισίνα, μπάρ και εστιατόριο), το κατάλυμα έχει κομψά δωμάτια με θέα θάλασσα που διαθέτουν κεντρική θέρμανση, τηλεόραση με δορυφορικά κανάλια και θυρίδα ασφαλείας. ( Το κατάλυμα είναι μισθωμένο για 5 έτη ακόμα με πολύ καλό μίσθωμα

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Εξοχική Αγροικία 90 τ. μ. σε Κτήμα 6.500 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα στο Ιόνιο & τη Νήσο Πρώτη - Λαγκούβαρδος Μεσσηνίας Τιμή Πώλησης: 150.000 € Στην καρδιά μιας από τις πλέον ανερχόμενες τουριστικά περιοχές της Δυτικής Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξοχική αγροικία 90 τ. μ., εντός περιφραγμένου αγροτεμαχίου 6.500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή, αμφιθεατρική θέση, μόλις 500 μέτρα από τη φημισμένη παραλία του Λαγκούβαρδου, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στα γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου Πελάγους, το καταπράσινο νησάκι της Πρώτης και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα της Μεσσηνίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Κτήματος Επιφάνεια Κατοικίας: 90 τ. μ. Επιφάνεια Γης: 6.500 τ. μ. (πλήρως οριοθετημένο και περιφραγμένο). Αγροτική Παραγωγή: Περιλαμβάνει 75 παραγωγικά ελαιόδεντρα, εξασφαλίζοντας ετήσια παραγωγή εξαιρετικού παρθένου μεσσηνιακού ελαιολάδου. Πρόσβαση: Άμεση και άνετη πρόσβαση, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο. Προσανατολισμός & Θέα: Δυτικός προσανατολισμός με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τη Νήσο Πρώτη. Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος (Αποστάσεις) Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, παραλίες και βασικές υποδομές: Παραλία Λαγκούβαρδου - 500 μ. (1 λεπτό) : Διάσημη χρυσαφένια αμμουδιά, κορυφαίος προορισμός για surf & θαλάσσια σπορ, πλήρως οργανωμένη, ιδανική για οικογένειες και φυσιολάτρες. Μαραθόπολη - 3 χλμ. (4 λεπτά) : Γραφικό παραθαλάσσιο ψαροχώρι με παραδοσιακές ψαροταβέρνες, καφέ, τουριστικά καταστήματα και σκάφη για τη Νήσο Πρώτη. Γαργαλιάνοι - 5,5 χλμ. (7 λεπτά) : Πλήρης εμπορική αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία και Κέντρο Υγείας. Costa Navarino (Dunes Course / Romanos) - 15 χλμ. (15 λεπτά) : Διεθνούς φήμης θέρετρο πολυτελείας και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Παραλία Βοϊδοκοιλιάς - 22 χλμ. (25 λεπτά) : Η εμβληματική, παγκοσμίως γνωστή παραλία φυσικού κάλλους (Natura 2000). Γιάλοβα - 24 χλμ. (25 λεπτά) : Κοσμοπολίτικος προορισμός με gourmet εστιατόρια, beach bars και τον προστατευόμενο υδροβιότοπο της Λιμνοθάλασσας. Κυπαρισσία & Νοσοκομείο - 23 χλμ. (25 λεπτά) : Ιστορική πόλη με κάστρο, εμπορικό κέντρο και το Γενικό Νοσοκομείο Κυπαρισσίας. Πύλος - 32 χλμ. (35 λεπτά) : Η «αρχόντισσα» της Μεσσηνίας, με το ιστορικό λιμάνι του Ναυαρίνου, το Νιόκαστρο και τη μαρίνα. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX) - 68 χλμ. (1 ώρα & 10') : Απευθείας πτήσεις από και προς τις μεγαλύτερες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Επενδυτικό Προφίλ & Δυνατότητες Αξιοποίησης Η ευρύτερη ζώνη Λαγκούβαρδου - Μαραθόπολης καταγράφει ραγδαία τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, προσελκύοντας έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ο σπάνιος συνδυασμός της μεγάλης έκτασης (6,5 στρέμματα), της εγγύτητας στη θάλασσα (500 μ. ), της ασφαλτοστρωμένης πρόσβασης και της πανοραμικής θέας καθιστά το ακίνητο ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις: 1. Ιδιωτική Εξοχική ή Μόνιμη Κατοικία: Ένα αυτόνομο καταφύγιο ηρεμίας δίπλα στη θάλασσα με άπλετο χώρο για διαμόρφωση κήπου, πισίνας και εξωτερικών χώρων αναψυχής. 2. Τουριστική Εκμετάλλευση: Υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) ή δημιουργίας boutique αγροτουριστικού καταλύματος, λόγω της τεράστιας ζήτησης από surfers, οικογένειες και επισκέπτες της Costa Navarino. 3. Υπεραξία Κεφαλαίου: Τοποθέτηση χρημάτων σε γη υψηλής ζήτησης με διαρκώς αυξανόμενη εμπορική αξία. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (Μοναδική ευκαιρία αγοράς βάσει τοποθεσίας, έκτασης και επενδυτικής δυναμικής).

Στην προνομιακή περιοχή της Μαραθόπολης Μεσσηνίας, σε ένα μοναδικό σημείο που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., εντός ιδιωτικού οικοπέδου 4.221 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελεί μία υψηλής αισθητικής νεόδμητη κατασκευή του 2025, σχεδιασμένη με έμφαση στη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τον χαρακτήρα μιας exclusive εξοχικής κατοικίας με μία εξαιρετικά δυναμική επενδυτική προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα εντυπωσιακό master bedroom στον όροφο, το οποίο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, διαθέτοντας το δικό του σύγχρονο μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Παράλληλα, περιλαμβάνει επιπλέον μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό με μεγάλες επιφάνειες ανοιγμάτων που χαρίζουν φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας σε όλους τους χώρους. Η πέτρινη αισθητική εναρμονίζεται απόλυτα με τις καθαρές μοντέρνες γραμμές της κατασκευής, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλού κύρους και διαχρονικής κομψότητας. Το ακίνητο είναι ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και υπέροχη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα, αποθήκη και άνετη θέση στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και υποδομές internet, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη και άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τη μαρίνα της Μαραθόπολης. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τις παραλίες μοναδικής φυσικής ομορφιάς, τη γαστρονομία, τα σημεία αναψυχής και τις πολυτελείς τουριστικές αναπτύξεις της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία απέχει περίπου 3 λεπτά από την παραλία της Μαραθόπολης, 5 λεπτά από τον Μάραθο, 10 λεπτά από τους Γαργαλιάνους, 20 λεπτά από τη Γιάλοβα και περίπου 30 λεπτά από την Πύλο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες της Μεσσηνίας, όπως η Βοϊδοκοιλιά, ο Ρωμανός και η παραλία Λαγκουβάρδου. Πρόκειται για μία σύγχρονη και πλήρως ολοκληρωμένη εξοχική κατοικία που θα είναι άμεσα έτοιμη προς κατοίκηση, ιδανική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: dt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.