Σπίτια προς πώληση - Άνω Πόλη

Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ! Πωλείται, σε κεντρικότατο σημείο της Άνω Πόλης, ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 37τ. μ. σε ισόγειο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Ανακαινισμένη το 2023. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, φρεσκοβαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση φυσικού αερίου και συναγερμού. Είναι ιδανική για ενοικίαση σε φοιτητές με υψηλή απόδοση ενοικίου. ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΟΝ ΝΟΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2025. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #SAM02971

Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: Πωλείται μοναδική πλήρως ανακαινισμένη (2025) γωνιακή μεζονέτα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη 120τ. μ. (καθαρά).Αποτελείται απο 3 επιπέδα, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια με δυνατότητα επιπλέον ενος wc. Το ακίνητο εχει την παρακάτω διαρρύθμιση: Μπαίνωντας απο την κεντρική είσοδο συναντάμε την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Κατεβάινοντας την εσωτερική σκάλα έχουμε ενα υπνοδωμάτιο, έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποηθεί ως σαλόνι και έναν ακόμη χώρο οπου υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ενός μπάνιου η wc.Ο όροφος αυτός διαθέτει πόρτα η οποία οδηγεί στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου με δυνατότητα του ορόφου αυτού ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ανεβάινοντας στο αρχικό επίπεδο της μεζονέτας βλέπουμε μιά μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί σε ένα δωμάτιο με μεγάλη εντιχοισμένη ντουλάπα, ένα σαλόνι και ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο. Ο όροφος αυτός διαθέτει ένα μπαλκόνι με επεριόριστη θέα καθώς κ παράθυρα περιμετρικά του ορόφου. Η μονοκατοικία δινει τη δυνατότητα στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737669 cozy

Άνω Πόλη - Κάστρα Πωλείται αυτόνομη αρχοντική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 420τμ. Στο ισόγειο (80τμ) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Στον 1ο όροφο (100τμ) συναντούμε 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Επίσης διαθέτει υπόγειο 90τμ, τζάκι, ασανσέρ, 6 κλιματιστικά, συναγερμό, ηλιακό, αυλή, 2 θέσεις parking, ηλεκτρική καγκελόπορτα. Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου. Μοναδική ΘΕΑ όλη την πόλη! Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 800.000€ Κωδικός Ε-476 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Πωλείται μεζονέτα 124 καθαρά τ. μ., στην περιοχή της Άνω Πόλης. Η κατοικία διαθέτει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και η επιλογή όλων των επίπλων και κουφωμάτων έγινε σχολαστικά και με πολύ αγάπη από τον ιδιοκτήτη. Αποτελείτε από υλικά πρώτης ποιότητας είναι φωτεινή και ευρύχωρη με καταπληκτική θέα. Η τοποθεσία της είναι επίσης προνομιακή, καθώς η απόσταση είτε από τον περιφερειακό είτε από το κέντρο της πόλης είναι 5 λεπτά. 1ο Επίπεδο Αποτελείται από δύο θέσεις πάρκινγκ και δύο αποθήκες. 2ο Επίπεδο Περιλαμβάνει δύο μεγάλα δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και ένα μικρό μπαλκόνι 3ο Επίπεδο Έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι και χώρο για τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο, ένα μπαλκόνι έκαστος σε κάθε χώρο και WC. 4ο Επίπεδο Διαθέτει μια πανέμορφη θέα όπως μπορείτε να διακρίνετε στις φωτογραφίες, υπάρχει αρκετός χώρος για την τοποθέτηση ενός τραπεζιού, BBQ κ. ά. Επίσης διαθέτει μια αποθήκη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Πόλης, στην Πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στα πανεπιστήμια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται με όλη την επίπλωση και τον εξοπλισμό που φαίνεται στις φωτογραφίες και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ 2ος όροφος ✔ 80 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600 €, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Αποστάσεις: ???? 60 μ. από στάση λεωφορείου της γραμμής 22 ???? 180 μ. από την οδό Ολυμπιάδος ???? 450 μ. από τον Πολιούχο της Θεσσαλονίκης Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου ???? 950 μ. από τον σταθμό Μετρό «Αγίας Σοφίας» ???? 2 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ) και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ) Ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανική πρόταση για επενδυτές και οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο και αποδοτικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 140.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Στην Άνω Πόλη, στην ιδιαίτερα γραφική και ήσυχη περιοχή του Τσιναρίου, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ., απέναντι από πάρκο και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο βασικά επίπεδα και διαθέτει νόμιμο πατάρι, το οποίο περιλαμβάνεται στη συνολική επιφάνειά της. Η λειτουργική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Έχει ανακαινιστεί συνολικά, με ανανεωμένα δάπεδα, κουφώματα και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και ντουλάπες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση και μπαλκόνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με δυνατότητα εύκολης στάθμευσης, περίπου 5 λεπτά από το κέντρο και 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια. Η προνομιακή θέση και η ολοκληρωμένη ανακαίνισή του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Μεζονέτα 50 τ. μ. προς Πώληση - Άνω Πόλη, Τσινάρι Άνω Πόλη - Τσινάρι | 50 τ. μ. | 1 Υ/Δ | Επιπλωμένη | Κήπος Πωλείται όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα 50 τ. μ. στην περιοχή της Άνω Πόλης - Τσιναρίου, σε πολύ καλή κατάσταση και σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές παροχές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό κήπο. Κατασκευάστηκε το 2010 και κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2017. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, μαζί με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια άμεση και πρακτική λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου + 2 θερμοπομποι Κλιματισμός Boiler Καλοριφέρ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικές συσκευές Αποθήκη Ιδιωτικός κήπος Εσωτερική σκάλα Πλακάκια Επιπλωμένο Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, super market, λαϊκή αγορά, εκκλησία και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα της Άνω Πόλης με την άμεση πρόσβαση στις ανάγκες της καθημερινότητας. Ιδανική επιλογή για ζευγάρι, εργένη/εργένισσα ή επενδυτή, καθώς πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως ο κήπος και η πλήρης επίπλωση. Μια ξεχωριστή πρόταση στην Άνω Πόλη, έτοιμη να κατοικηθεί! Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 1071-14867 Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Πωλείται μεζονέτα 120τ. μ. με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη, σε κεντρικό σημείο της Άνω Πόλης. Πρόκειται για αυτόνομη και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία, με ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει μοναδικές εικόνες του Θερμαϊκού και του αστικού τοπίου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται αποθήκη και χώρος πλυντηρίου (στούντιο νοικοκυράς). Στον πρώτο όροφο υπάρχει η κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ στον δεύτερο όροφο συναντάμε το σαλόνι με την εντυπωσιακή θέα και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει συνολικά δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η προνομιακή τοποθεσία, η αυτονομία της κατοικίας και η σπάνια θέα που αγκαλιάζει θάλασσα και πόλη την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737583 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 1071-14785 - Θεσσαλονίκη Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 118 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, και πόρτα ασφαλείας,. Το ακίνητο διαθέτει 2 πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια και θέα στην θάλασσα. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17083 | Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: Πωλείται μονοκατοικία 200τμ στην περιοχή της Άνω πόλης και σέ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο γωνιακό κατασκευής του 1987. Αποτελείται από δύο επίπεδα: 154τμ το ισόγειο και πρώτου ορόφου με εσωτερική σκάλα και υπόγειο χώρο φωτεινό 45τμ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια άνετα πολύ μεγάλη σαλονοκουζίνα και αυλή με εξωτερική αποθήκη, θέρμανση με φυσικό αέριο και διαθέτει και τζάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση εσωτερικά και εξωτερικά με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική λόγω του σημείου που βρίσκεται. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδανικό για οικογένειες είτε θα μπορούσε να διαμορφωθεί και σε επαγγελματική στέγη. ΆΜΕΣΑ ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται κτίριο, στην Άνω Πόλη (Κέντρο Θεσσαλονίκης), πρόκειται για πολυτελή κατασκευή με μαγευτική θέα και απευθύνεται σε απαιτητικούς πελάτες που είναι γνώστες της Άνω Πόλης. Αποτελείται από δύο γκαρσονιέρες η μία 52τμ (στον 1ο όροφο), η δεύτερη 50τμ (στον 2ο όροφο) και μια μεζονέτα 98υμ (στο ισόγειο και το υπόγειο). Κατάλληλο για επένδυση λόγο των υψηλών αποδόσεων του ενοικίου αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Έχει εύκολη πρόσβαση στον περιφερικό και βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο, έτος κατασκευής 2008, 200τ. μ. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: - πόρτα ασφαλείας, - θέα σε πάρκο και σε ανοιχτωσιά, - αποθήκη, - επιπλωμένο, - κλιματισμός, - χώρο στάθμευσης, - βεράντες, - συναγερμό, - ενδοδαπέδια θέρμανση. Το στίγμα δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο.

Κωδικός ακινήτου: 2-1726 - Δ. Αγίου Παύλου Γεντί Κουλέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σοφίτα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 340.000 € Εξαιρετική Μεζονέτα 3 επιπέδων με απεριόριστη θέα τον Θερμαϊκό, στην Άνω Πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με απεριόριστη θέα και από τους 2 ορόφους. Αποτελείται από τον ισόγειο χώρο όπου βρίσκεται μια θέση πάρκινγκ όπου λύνει το πρόβλημα του παρκαρίσματος, και 15 τ. μ. ένα μεγάλο δωμάτιο για χρήση γραφείου, βεστιαρίου κλπ. Οπως επίσης από τον πρώτο όροφο βρίσκεται η κουζίνα, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο 20 τμ, και το μπάνιο όπου στην ουσία είναι σαν master bedroom, και ανεβαίνουμε με σκάλα μασίφ στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκεται το δεύτερο δωμάτιο το σαλόνι μαζί με τραπεζαρία και το μπαλκόνι δίνει την αίσθηση σαν να πετάς με το αεροπλάνο με θέα τον Θερμαϊκό κόλπο. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει και ένα ακόμη μικρό wc. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου), AC και στους δύο ορόφους, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, σίτες, πάτωμα από ξύλο πολυτελείας γυαλισμένο, και σκάλες επενδυμένες από ξύλο, τέντες, ντουλάπες, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Η κεραμοσκεπή στην στέγη με πρόσφατη μόνωση δένει με την γραφικότητα της περιοχής, μια περιοχή βρίσκεται δίπλα στα πανεπιστήμια και την αγορά της Θεσσαλονίκης, κάνοντας το ακίνητο ακόμη ποιό ελκυστικό. Είναι μια μοναδική επενδυτική πρόταση, στην ποιό όμορφη περιοχή της Θεσσαλονίκης, κατάλληλη για εκμετάλλευση αλλά και για ιδιοκατοίκηση με απεριόριστη θέα τον κόλπο του Θερμαϊκού. Τιμή επένδυσης 340000€

Κωδικός ακινήτου: 1-625 - Θεσσαλονίκη Δήμος Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ. μόνο 2 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Αναζητάτε κατοικία και στην Χαλκιδική; Μη χάνετε χρόνο πείτε μας, τα μέτρα και χαρακτιριστικά που ζητάτε θα αναζητήσουμε για σας τα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα στο μεσιτικό Alemar Estate τηλ. 2310 250065. Alemar Estate
 Έγνατίας 84, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα 
Τ. Κ. 546 23 [email protected] 
Τηλέφωνο: +30 2310 250065 Κινητό: 697 0087883 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται μεζονέτα επιφάνειας 151 τ. μ. σε οικόπεδο 69,70 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1982 (πολύ γερά θεμέλια επάνω σε βραχώδες έδαφος) Κατανομή χώρων: Ημιυπόγειο/Ισόγειο: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο μπαλκόνι Ημιώροφος/Πρώτος: καθιστικό, υπνοδωμάτιο, WC Πρώτος όροφος- δεύτερος απο την άλλη πλευρά: 4υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα Επιφάνεια ανά επίπεδο: 48,35 τ. μ. Συνολική επιφάνεια: 151 τ. μ. Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Τηλ. επικοινωνίας 6947917437 "For Sale - Maisonette in Ano Poli, Thessaloniki Maisonette 151 sq.m. on a 69.7 sq.m. plot, built in 1982 with solid foundations on rocky ground. Basement: open-plan living room with kitchen, bedroom, bathroom Ground floor: sitting area, bedroom, WC First floor: 4 bedrooms, bathroom, balcony with unobstructed view Heating: oil boiler.

Πωλείται πρόσφατα ανακαινισμένη επιπλωμένη λουξ μεζονέτα, 101 τ. μ. στην περιοχή "πλατεία τερψιθέας-Άνω Πόλη", σε δύο επίπεδα ισόγειο- 1ο όροφο, σε παραδοσιακή οικοδομή του 2002. διαθέτει αυτόνομη είσοδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2μπάνια. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα, αυλή. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καινούργια αντλία θερμότητας. Διαθέτει 2 κλιματιστικά και 2 τζάκια ένα στο σαλόνι και ένα στο master bedroom. Έχει ολοκαίνουργια θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 10τ. μ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας, ο διαθέσιμος οικιακός εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι μεγάλες ντουλάπες και οι σίτες στα κουφώματα. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα από το σαλόνι. η πρόσβαση στην οικοδομή από σκαλοπάτια, ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά. Είναι μισθωμένο έως 12/2028.Τιμή πώλησης 210000 ευρώ Κωδικός ακινήτου: 2968 Μεσιτικό Γραφείο interakinita http://www.interakinita.gr [email protected] Κινητό: 6945493661 (vodafone)-6980763934 ( cosmote)- 2310204481

Στη Θεσσαλονίκη στην Ιστορική Άνω Πόλη, κάτω από τον Πύργο του Τριγωνίου, κοντά στον Άγιο Πάυλο, 100μ. από στάση λεωφορείου, το Τουρκικό Προξενείο, κοντά στο Πανεπιστήμιο, σε περιοχή με καλό κλίμα, χωρίς ηχορύπανση από κίνηση αυτοκινήτων και καυσαέρια πωλείται παλαιά διώροφη διαμπερές κατοικία με ταράτσα και κεραμοσκεπή, 88τμ. σε 64τμ. οικόπεδο, χωρίς θέρμανση, με ΠΕΑ Η΄. Προσφέρεται και για air bnb ή και για δημιουργία ξενώνα. Όσο για την καταπληκτική του θέα βλέπεις όλη την πόλη, την θάλασσα, τα χιονισμένα βουνά μέχρι την Κατερίνη και από την επάνω πλευρά τα φωτισμένα κάστρα της πόλης. Όλα αυτά σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης == 170.000€

Ιδιαίτερη μεζονέτα προς πώληση στα Κάστρα με μοναδική θέα! Σε ένα από τα πιο ατμοσφαιρικά σημεία της πόλης, με θέα στη θάλασσα και τα ιστορικά Τείχη, διατίθεται μεζονέτα 151,35 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα. Διαθέτει 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ιδανική τόσο για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε 2-3 ανεξάρτητες κατοικίες. Μια πρόταση με χαρακτήρα, προνομιακή τοποθεσία και υψηλές προοπτικές. !

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ-ΟΛΥΜΠΙΑΔΟΣ Σε όμορφη και ζωντανή γειτονιά, δίπλα στη διασταύρωση των οδών Αγίας Σοφίας και Ολυμπιάδος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά επενδυτική μεζονέτα 2 επιπέδων. ☆☆Το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027 με τιμή ενοικίου 520€. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών (700 μέτρων) από τα Πανεπιστήμια και την Πλατεία Αριστοτέλους, οπότε αποτελεί ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση: ☆ Είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (για 1-2 φοιτητές, η εργαζόμενους) ☆ Είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) Η ανακατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο 2025 και χρησιμοποιήθηκαν άριστης ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής υλικά, ενώ αντικαταστάθηκαν πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 65 καθαρά τ. μ. (32,5 τ. μ. ανά επίπεδο) και ξεχωριστή είσοδο από την υπόλοιπη οικοδομή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αναλυτικότερα: ☆ Το 1ο επίπεδο αποτελείται από: ▪︎ Μία πολύ ευρύχωρη σαλοκουζίνα ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα ▪︎ Ισόγειο μπαλκόνι με καγκελόπορτα ☆ Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο αερισμού ▪︎ Ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη ▪︎ Δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι στο πλάι Τα 2 επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με όμορφη μεταλλική σκάλα. Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι στην σαλοκουζίνα και από πολύ καλής ποιότητας laminate στα υπνοδωμάτια ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων) ▪︎ Δύο κλιματιστικές μονάδες για ψύξη-θέρμανση ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια ** ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO ΚΑΙ ΤΙΣ 360° ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ Εξαιρετική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων, κλπ. Τιμή πώλησης: €122.000 (τιμή συζητήσιμη) KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-2565 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη Τσινάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Θεσσαλονίκη, άνω Πόλη, τσινάρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων σε ιδιόκτητο οικόπεδο 140τμ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα 75τμ έκαστο. Ισόγειο: είσοδος, σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο, κήπος. Πρώτος: 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μικρή αποθήκη, μπάνιο μπαλκόνια. Υπόγειο: ενιαίος χώρος κατάλληλος για φιλοξενία, μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, διαθέτει θεα σε όλη την πόλη και τον Θερμαϊκό κόλπο. Η άδεια οικοδομής είναι 2008, αποπερατώθηκε 2010. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, δάπεδο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με συναγερμό, εξαιρετικό χώρο εστίασης ενώ τα μπάνια του είναι άνετα και πεντακάθαρα. Ο κήπος του προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ιδιοτικωτητας. Για περισσότερες φωτογραφίες επισκεφτείτε το site μας. Τιμή 450.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.