Venda de casas - Πανόραμα

Κωδικός Ακινήτου: #21107-17073 | Πωλείται στο Πανόραμα ημιτελής μονοκατοικία 307 τμ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα και 700τμ κήπο. Η μονοκατοικία είναι 3ων επιπέδων Υπόγειο : Έχει 100τμ εμβαδόν και αποτελείται από ενιαίο χώρο με ανεξάρτητη είσοδο, φωτεινό με 2 παράθυρα, μπάνιο και λεβητοστάσιο. Ο χώρος αυτός μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, γυμναστήριο, playroom. Ισόγειο: Είναι 100τμ και αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο. 1ος όροφος : 2 μεγάλα δωμάτια πρόσοψης με μπαλκόνι, το ένα δωμάτιο διαθέτει μεγάλο βεστιάριο και μεγάλο μπάνιο. Η μονοκατοικία διαθέτει εξωτερικά κουφώματα αρίστης ποιότητας εσωτερικό ανελκυστήρα και σκάλες, προεγκατάσταση για εντειχισμένο σύστημα ηλεκτρικής σκούπας, smarthome, σύστημα άπλυτων ρούχων, τζάκι και θέσεις στάθμευσης. Έτος κατασκευής 2014 Πρόκειται για ένα υπέροχο ακίνητο διότι βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με φανταστική θέα το οποίο θα δώσει την δυνατότητα στον νέο του ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με την δική του αισθητική και να απολαύσει μια υπέροχη διαμονή. H τιμή είναι συζητήσιμη! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πανόραμα - Ν. 751, σε γωνιακό οικόπεδο κατασκευάζονται και διατίθενται προς πώληση τρεις πολυτελείς και εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αυτόνομες κατοικίες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής και πλησίον του παλαιού οικισμού, με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος και θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης και του Θερμαϊκού κόλπου. Με γνώμονα την διάταξη - τοποθέτηση των κατοικιών αλλά και τον προσανατολισμό τους και σε συνάρτηση με τον διαχωρισμό τους και την δενδροφύτευση του περιβάλλοντος χώρου της κάθε μίας από αυτές, εξασφαλίζεται πλήρης ιδιωτικότητα. Η κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (υπόγειο/ισόγειο/1ος όροφος/2ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 300 τμ περίπου και το οικόπεδό που της αναλογεί ανέρχεται στα 365 τμ περίπου. Το υπόγειο αποτελείται πέρα από το χώρου του κλιμακοστασίου, από κεντρικό διάδρομο ο οποίος εξυπηρετεί χώρους, όπως γραφείο, κινηματογράφος, δωμάτιο υπηρεσίας, κελάρι, laundry room, ανεκλυστήρας (5 ατόμων), μπάνιο, αποθήκη, αντλιοστάσιο, μηχανοστάσιο. Αξίζει να αναφερθεί ότι στο υπόγειο μπορεί να δημιουργηθεί χώρος χρήσης ως PANIC ROOM. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι ηλεκτρικό, διάδρομο προς τον ανελκυστήρα και το μπάνιο επισκεπτών. Επίσης υπάρχει ημιαυτόνομη κουζίνα με νησίδα στο κέντρο της και πέρα από την κεντρική είσοδο της κατοικίας υπάρχει και δεύτερη είσοδος στο χώρο αυτής. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (παιδικά) τα οποία έχουν κοινό μπάνιο και master room με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Ο 2ος και τελευταίος όροφος αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιματιοθήκη, το οποίο δύναται να προοριστεί ως χώρος φιλοξενουμένων. Επίσης στον όροφο - roof garden υπάρχει άπλετος χώρος για BBQ και σαλόνι εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης ή και διασκέδασης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει γωνιακή πισίνα 25τμ με deck, ντουζιέρα, δεντροφύτευση περιμετρική, γκαζόν με σύστημα αυτόματου ποτίσματος όπως και υπαίθριος χώρος για την στάθμευση 2 αυτοκινήτων με εγκατάσταση ηλεκτρικής παροχής. Όλες οι κατοικίες παρέχουν σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και δροσισμού δαπέδου με υποστήριξη αντλίας θερμότητας, σύστημα ψύξης στην οροφή για κάθε χώρο, θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη (KENAK), επενδύσεις δαπέδων κοινόχρηστων χώρων και μπάνιων με πλακίδια γρανίτη, ενώ στα υπνοδωμάτια οι επενδύσεις των δαπέδων είναι από ξύλο. Επίσης σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρης εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας (συναγερμός και κάμερες) και απομακρυσμένος έλεγχος λειτουργίας όλων των ηλεκτρολογικών - ηλεκτρονικών συστημάτων (smart home). Τα υλικά κατασκευής είναι των πιο αξιόπιστων εταιρειών, όπως χάλυβας ΣΙΔΕΝΟΡ, έτοιμο σκυρόδερμα INTERBETON, ανελκυστήρας KLEEMANN, κουφώματα ALUMIL, επενδύσεις πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου Iταλικών και Ισπανικών οίκων, κουζίνες - ντουλάπες και βεστιάρια TRIPANI.

www.derxis.gr T2314031929 Μονοκατοικία σε οικόπεδο 500τμ. Ισόγειο 109τμ Όροφος 87τμ Υπόγειο 104τμ Υπεραριστη κατάσταση Ισογειο με πολυ μεγαλο χώρο σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, ξεχωριστη κουζίνα, μπανιο και αποθηκη. Οροφος με τρια υπνοδωμάτια (το ενα μαστερ με δικο του μπανιο) και υπογειο ενιαιος αποθηκευτικος χωρος, μπανιο και λεβητοστασιο. Πανταχοθεν ελευθερο με δυνατοτητα κατασκευης πισινας και τοποθετησης ανελκυστηρα. Ιδιωτικός κήπος. Εξαιρετικη θέση μεσα στο πράσινο και με αμεση πρόσβαση. Οικοπεδο εντος σχεδιου με δυο μονοκατοικιες χωρισμενο με καθετη ιδιοκτησια και κανονισμο συγκροτηματος. - Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.derxis.gr για να μας γνωρίσετε και να δείτε περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική για λόγους ασφαλείας, και προσδιορίζει μόνο την γενική τοποθεσία και όχι την ακριβή θέση. Ολα τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη και δεν έχει πραγματοποιηθεί τεχνικός έλεγχος από το γραφείο μας σε αυτό το στάδιο. Στο τεχνικό - μεσιτικό γραφείο DERXIS ( έτος ίδρυσης 2012) παρέχουμε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες σύμφωνα με τους κανόνες της διεθνούς και ελληνικής πρακτικής στον τομέα των ακινήτων και του real estate και σας καλύπτουμε πλήρως σε ότι αφορά στην ακίνητη περιουσία, ώστε να κερδίζετε χρόνο και χρήματα. Αναλαμβάνουμε την μελέτη χώρου και την ανακαίνιση του ακινήτου σας, με πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού και της εφαρμογής από τους αρχιτεκτονες - μηχανικούς του γραφείου μας. Στις φωτογραφιές του ακινήτου περιλαμβανονται και ενδεικτικές προτάσεις διακόσμησης-διαρρυθμισης ή φωτορεαλιστικά σχέδια. DERXIS Σύμβουλοι Μηχανικοί & Εκτιμητές Ακινήτων Κομνηνών 4 Πανοραμα 55236 Θεσσαλονίκη t. +30 2314031929 email [email protected]

Πωλείται, στον Ν. 751 στο Πανόραμα υπέροχη, διαμπερής μονοκατοικία με καταπληκτική θέα, 491 τ. μ. Είναι μία ονειρική μονοκατοικία, πραγματική ευκαιρία, όπου κάθε οικογένεια θα ήθελε να ζήσει και να μεγαλώσει τα παιδιά της. Είναι εξαιρετικής και άριστα μελετημένης κατασκευής, με ποιοτικότατο εξοπλισμό, χτισμένη σε οικόπεδο 1.046 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία, με μοναδική θέα προς την θάλασσα. Η μονοκατοικία έχει καταπληκτική βιοκλιματική σχεδίαση, από τον κατασκευαστή μηχανικό και ιδιοκτήτη της, και διαθέτει δύο επίπεδα τα οποία εύκολα μπορούν να αυτονομηθούν. Είναι επίσης σημαντικό να τονιστεί ότι υπάρχει δυνατότητα καθ' ύψος επέκτασης, με ήδη υπάρχουσες αναμονές, της τάξης των 166 τ. μ. Στο 1ο όροφο των 232 τ. μ. συναντούμε ένα μεγάλο, φιλόξενο και άριστα διαμορφωμένο σαλόνι με τζάκι, το χώρο της τραπεζαρίας και την κουζίνα. Υπάρχουν επίσης 3 υπνοδωμάτια και το κυρίως υπνοδωμάτιο - master bedroom, 2 μπάνια και 1 wc. Στο ισόγειο υπάρχει ένα επιπλέον άνετο σαλόνι με τζάκι, μία μεγάλη κουζίνα, 2 ακόμη δωμάτια και 1 μπάνιο καθώς και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε play room, γυμναστήριο ή οτιδήποτε άλλο σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Υπάρχει επιπλέον και ο χώρος του λεβητοστασίου. Ο χώρος του ισόγειου έχει 2 ξεχωριστές εισόδους και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα και ως δύο αυτόνομοι και παράλληλα άνετοι και λειτουργικοί χώροι. Σημαντικό να τονιστεί ότι έχει ανακαινιστεί το 2008. Η μονοκατοικία έχει μεγάλες και άριστα σχεδιασμένες βεράντες και συνδυάζει την καλή της αύρα, την άνεση και τη λειτουργικότητα με απόλυτη εκμετάλλευση των χώρων. Επίσης διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. Η μονοκατοικία έχει πολύ καλή ενεργειακή απόδοση που την επιτυγχάνει με φιλικό τρόπο προσέγγισης προς το περιβάλλον. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αύλειος χώρος των 758 τ. μ. είναι παραμυθένιος με αρμονικό συνδυασμό και συνύπαρξη καλλωπιστικών φυτών, δέντρων και γκαζόν και είναι σε συνέχεια και συνάφεια με την μονοκατοικία η οποία είναι, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, εξ' ολοκλήρου καλυμμένη με πανέμορφα αναρριχητικά φυτά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Τιμή 1.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-42941

Πωλείται υπό κατασκευή μονοκατοικία σε συγκρότημα 193τ. μ. με ιδιόκτητο κήπο περίπου 70τ. μ. στο Νόμο του Πανοράματος. Είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα. Αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, δύο σαλοκουζίνες, δύο λουτρό και ένα WC. Διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικού, υποδοχή για ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, χώρο για πλυντήριο-στεγνωτήριο και θέση στάθμευσης. Είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα, ημιυπόγειο, ανώγειο και 1ος όροφος. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει αναμονή για κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Εναλλακτικά μπορεί να δημιουργηθεί χώρος γραφείου ή playroom. Η πρόσβαση σε αυτό το επίπεδο γίνεται εσωτερικά από το μεσαίο επίπεδο. Στο μεσαίο επίπεδο υπάρχει μεγάλη σαλοκουζίνα με θέα και WC. Στο τελευταίο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η πρόσβαση στην ταράτσα γίνεται από την εσωτερική σκάλα. Στο δώμα θα υπάρχουν όλες οι παροχές για να δημιουργήσει ο αγοραστής BBQ ή οτιδήποτε άλλο επιθυμεί. Θα θερμαίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι χτισμένη μέσα στον οικισμό, σε ήσυχο με ανοιχτωσιά μέρος και θέα προς το λόφο και το χωριό του Πανοράματος. Τιμή : 630.000€ Το έργο θα παραδοθεί περίπου το Μάρτη του 2024. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Πληροφορίες : “ΑΡΧΗΚΤΗΜΑΤΙΚΗ” τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310886737, 6941560695 email : [email protected] website : www.arxiktimatiki.gr

Θεσσαλονίκη, Πανόραμα: Πωλείται Μονοκατοικία 270τ. μ. 5 επιπέδων εξαιρετικής κατασκευής, με ατομική θέρμανση πετρελαίου, υπάρχει όμως και η δυνατότητα να συνδεθεί και με το αέριο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει θέα στη θάλασσα (από το επίπεδο του 1ου ορόφου), εσωτερικό ασανσέρ, σοφίτα με πανοραμική θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, σίτες, αποχέτευση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο, εμβαδού 94τ. μ., αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με φωτισμό μέσω δυο (2) κουραγκλέ και μηχανικό αερισμό, χώρο μηχανοστασίου του ανελκυστήρα, λεβητοστάσιο με προθάλαμο, ανελκυστήρα και την εσωτερική κλίμακα ανόδου προς το ισόγειο. Το εν λόγω επίπεδο είναι επιστρωμένο με πλακίδια, διαθέτει θερμαντικά σώματα, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος γραφείου, αποθηκευτικό, είτε και ως γυμναστήριο Ισόγειο, εμβαδού 94 τ. μ., αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα, λουτρό, αποθηκάκι, τον ανελκυστήρα και τις εσωτερικές κλίμακες ανόδου προς τον πρώτο όροφο και καθόδου προς το υπόγειο. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο μέσω των δύο ανοιγμάτων, ένα στην κουζίνα και ένα στο σαλόνι. Πρώτος όροφος, εμβαδού 73,10 τ. μ., αποτελείται από την κεντρική είσοδο της κατοικίας, και έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, τον ανελκυστήρα και την εσωτερική κλίμακα ανόδου-καθόδου. Δεύτερος όροφος, εμβαδού 67,50τ. μ., αποτελείται από τρία δωμάτια, βεστιάριο, διάδρομο, ένα μεγάλο λουτροαποχωρητήριο, τον ανελκυστήρα, την εσωτερική κλίμακα καθόδου προς τον 1ο όροφο και την εσωτερική κλίμακα ανόδου προς την σοφίτα. Σοφίτα, εμβαδού 36 τ. μ. αποτελούμενη από έναν ενιαίο χώρο με WC. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1422 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ

Περιγραφή Ακινήτου (Ελληνικά) : Κωδικός ακινήτου: 82-4557 - Θέρμη - Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μια εξαιρετική μονοκατοικία 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 200 τ. μ. Το κτίσμα είναι αυτοτελές και δεν εφαπτόμενο σε κανένα γειτονικό κτίριο, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, χωλ και μπάνιο. Στο υπόγειο, θα βρείτε ένα ακόμα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, χώρο γραφείου, σαλόνι και επιπλέον μπάνιο. Το σπίτι βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πλακάκια στο δάπεδο. Η εξαιρετική έκταση 2 στρεμμάτων που το περιβάλλει είναι αποκλειστικής χρήσης, γεμάτη με δέντρα και φυτά, προσφέροντας απέραντη θέα στη θάλασσα, η οποία θα παραμείνει ανέγγιχτη. Το σπίτι είναι περιμετρικά ελεύθερο, με μπαλκόνια και άφθονα ανοίγματα, εξασφαλίζοντας φυσικό φως. Υπάρχουν θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου, πλάι στο κτίριο. Το οικόπεδο διαθέτει πλήρη αυτονομία νερού, καθώς υπάρχει γεώτρηση, με κόστος άρδευσης σημαντικά μειωμένο. Βρίσκεται στον δρόμο Πανοράματος Θέρμης, κοντά στα Lidl, σε ένα ήσυχο και ασφαλές σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και στο κέντρο του Πανοράματος και της Θέρμης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2000 και προοριζόταν αποκλειστικά για ιδιοκατοίκηση, καθώς δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ. Πρόκειται για μια εξαιρετικής αισθητικής κατοικία που συνδυάζει εργονομία και πρακτικότητα, προσφέροντας άνεση, πολυτέλεια και απλότητα. - Property Description (English): Property Code: 82-4557 - Thermi - Panorama FOR SALE is an exceptional two-level single-family home with a total area of 200 sq.m. The building is autonomous and not attached to any neighboring structures, ensuring complete privacy. The ground floor includes 2 very spacious bedrooms, a kitchen, a dining area, a living room with a fireplace, a hallway, and a bathroom. In the basement, there is another large bedroom with an en-suite bathroom, an office space, a lounge area, and an additional bathroom. The house is in good condition and features a reinforced door, aluminum frames with double glazing, and tiled floors. The outstanding 2-acre plot surrounding it is for exclusive use, filled with trees and plants, offering an unobstructed view of the sea that will remain forever unblocked. The house is free on all sides, with balconies and plenty of openings, ensuring ample natural light. Parking spaces are available within the property, adjacent to the building. The plot also has full water autonomy, with a well, significantly reducing irrigation costs. It is located on the Panorama Thermi road, near Lidl, in a spot that offers absolute tranquility and safety, combining peace and serenity with immediate access to the city and the centers of Panorama and Thermi. The construction was completed in the early 2000s and was intended exclusively for owner occupancy, as it has never been rented out. This residence boasts exceptional aesthetics, combining ergonomics and practicality, perfectly blending comfort, luxury, and simplicity.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ | Συγκρότημα δύο ανεξάρτητων μονοκατοικιών | 778 τ. μ. | Οικόπεδο 1.021 τ. μ. | Πανοραμική θέα Θερμαϊκού Στην καρδιά του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πλέον προνομιακές και αμφιθεατρικές τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων μονοκατοικιών, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.021 τ. μ. (στο Κτηματολόγιο αναφέρεται ως 1.003 τ. μ.) και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κάθετες ιδιοκτησίες συνολικής επιφάνειας περίπου 778 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ⸻ Κύρια Μονοκατοικία | 418 τ. μ. Η κύρια κατοικία, κατασκευής 1992, είναι πλήρως αποπερατωμένη και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική αισθητική. Οι μεγάλοι χώροι υποδοχής, οι άνετες βεράντες και η μοναδική θέα προς τον Θερμαϊκό δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Διαρρύθμιση Ισόγειο * Ανεξάρτητος χώρος κατοικίας με καθιστικό και τζάκι * Κουζίνα * Μπάνιο * Αποθηκευτικός χώρος 1ος Όροφος * Ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι * Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα * Ανεξάρτητη κουζίνα * Ένα υπνοδωμάτιο * WC επισκεπτών 2ος Όροφος * Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό * Επιπλέον μπάνιο * Laundry room Υπόγειο * Ιδιωτικό γυμναστήριο * Ξύλινη σάουνα * Ντους * Δύο αποθήκες * Λεβητοστάσιο Συνολικά διαθέτει * 6 υπνοδωμάτια * 3 μπάνια * 1 WC * 2 κουζίνες * 2 χώροι καθιστικού * Playroom * Laundry room * Γυμναστήριο * Ξύλινη σάουνα Εξοπλισμός * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου * Κλιματισμός * Δύο τζάκια * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Αλεξικέραυνο * Δάπεδα από πλακάκι * Ενεργειακή Κλάση Δ ⸻ Δεύτερη Ανεξάρτητη Μονοκατοικία | περίπου 360 τ. μ. Στο ίδιο οικόπεδο βρίσκεται δεύτερη ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 360 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης. Η κατασκευή προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μία ακόμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Πανοράματος. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, καθώς και η δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των εσωτερικών χώρων, την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής αξίας. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στο ίδιο οικόπεδο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας λύσεις για μεγάλη οικογένεια, κατοικία πολλών γενεών ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Η περιγραφή αυτή είναι συμβατή με την τεχνική κατάσταση που αποτυπώνεται στα έγγραφα του ακινήτου. ⸻ Περιβάλλων Χώρος Ο προσεγμένα διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση και περιλαμβάνει: * Διαμορφωμένο κήπο * Χτιστό BBQ * Διακοσμητικό συντριβάνι * Ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης * Μεγάλες βεράντες * Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο ⸻ Τοποθεσία Το Πανόραμα αποτελεί μία από τις πιο καταξιωμένες οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, την υψηλή ποιότητα ζωής, την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την πανοραμική θέα που προσφέρει. ⸻ Ιδανικό για * Πολυτελή οικογενειακή κατοικία * Δύο οικογένειες * Κατοικία πολλών γενεών * Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης * Executive Residence * Luxury Family Estate * Επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας ⸻ Βασικά Χαρακτηριστικά * Πανόραμα Θεσσαλονίκης * Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: περίπου 778 τ. μ. * Κύρια κατοικία: 418 τ. μ. * Δεύτερη κατοικία: περίπου 360 τ. μ. * Οικόπεδο: 1.021 τ. μ. * Δύο ανεξάρτητες κάθετες ιδιοκτησίες * 6 υπνοδωμάτια * 3 μπάνια * 1 WC * 2 κουζίνες * 2 τζάκια * Γυμναστήριο * Ξύλινη σάουνα * Laundry room * Κήπος * BBQ * Συντριβάνι * Θέσεις στάθμευσης * Πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα * Ενεργειακή Κλάση Δ Τιμή Πώλησης €800.000 ⸻

ΠΑΝΟΡΑΜΑ στην ευρύτερη περιοχή της Βιλλα Ριτζ, πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ LIBERTY REAL ESTATE μονοκατοικία 275τ. μ. σε οικόπεδο 960τ. μ. Η κατοικία, κατασκευής του 1995,είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Συνολικά διαθέτει 8 δωμάτια (για ύπνο η άλλες χρήσεις), δύο κουζίνες, δύο σαλόνια και τρία μπάνια. Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου ενώ διαθέτει και τζάκι. Από τις βεράντες έχει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Το επίπεδο του ισογείου μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα ή ενσωματωμένο στην υπόλοιπη κατοικία καθώς μία ιδιαίτερη εξωτερική σκάλα οδηγεί απευθείας από τον κήπο στο δεύτερο επίπεδο. Η κατοικία περιβάλλεται από πανέμορφο κήπο με κιόσκι και χώρους στάθμευσης καθώς επίσης ελαιώνα και ψηλά κωνοφόρα δέντρα περιμετρικά. Είναι ένα πραγματικό καταφύγιο λόγω της ιδιωτικότητας που προσφέρει αλλά συγχρόνως και εύκολα προσβάσιμη καθώς απέχει μόλις 430 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Πυλαίας -Πανοράματος και τη στάση αστικού λεωφορείου με γραμμή προς το κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν σχολεία και super market. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για Golden Visa. (η διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβής) Τιμή πώλησης 1.200.000 ευρώ. [Κωδ. 28-3336] -Α. Τρικούκη 2310-273737 LIBERTY

Στην καρδιά του Πανοράματος, σε εξαιρετικό σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 250 τ. μ., δύο επιπέδων, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη το 2021, σε ιδιαίτερα προσεγμένο οικόπεδο 3.200 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονες παροχές, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική, η οποία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Το καταπράσινο περιβάλλον, η ανοιχτωσιά, η ηρεμία και η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το πράσινο δημιουργούν ένα μοναδικό σκηνικό, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Πανοράματος. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως μία ενιαία μεγάλη μονοκατοικία είτε ως δύο αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για μία μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία συγγενών ή ταυτόχρονη ανεξάρτητη χρήση. Στο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 120 τ. μ., συναντάμε έναν ιδιαίτερα άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο περίπου 28 τ. μ., μπάνιο, αποθήκη τροφίμων, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο. Η άνετη διαρρύθμιση καθιστά το επίπεδο πλήρως λειτουργικό ως ανεξάρτητη κατοικία. Ο όροφο, επίσης περίπου 120 τ. μ., αποτελεί ένα σύγχρονο και αυτόνομο διαμέρισμα με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει εντυπωσιακό, ψηλοτάβανο και φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ντουλάπες. Συνολικά η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 χώρους καθιστικού, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες ακόμη και μιας πολυμελούς οικογένειας. Ο ανατολικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τα περιμετρικά ανοίγματα, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας την κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ενεργειακή άνεση του ακινήτου. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ατομική θέρμανση με υγραέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler και ενεργειακό τζάκι ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το ιδιαίτερα περιποιημένο οικόπεδο των 3.200 τ. μ.είναι διαμορφωμένο με κήπο, γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη φύση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης για χώρους αναψυχής και οικογενειακές δραστηριότητες. Διατίθενται επίσης στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, καθώς και επιπλέον ανοιχτός χώρος για οχήματα. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο του Πανοράματος, αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατεία, εστίαση και συγκοινωνίες, χωρίς να στερείται την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, ανεξαρτησία χώρων, υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, σύγχρονες παροχές, καταπράσινο περιβάλλον και μαγευτική ανεμπόδιστη θέα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο Πανόραμα, με άνεση, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα ακίνητο που αξίζει πραγματικά να επισκεφθείτε. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε ν

Πωλείται πολυτελής, μονοκατοικία, 440τ. μ. σε οικόπεδο 1000τμ στην περιοχή "Πανόραμα - Κέντρο". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο-1ο-2ο οροφο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1990, ενώ ανακαινίστηκε το 2018. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια και 3 WC πολλούς βοηθιτικούς χώρουςΤο ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη, playroom και 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός, η δομημένη καλωδίωση και η δορυφορική κεραία. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολείο. Τιμή πώλησης: 1000000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 9880 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μονοκατοικία, 220τ. μ., στην περιοχή "Πανόραμα". Πρόκειται για μία πολυτελές (με πισίνα), διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 4 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 3 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο 240τμ, βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή πώλησης: 680000€. Κωδικός ακινήτου: 10114 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ - Σε εξαιρετικό σημείο, Πωλείται το συγκεκριμένο ακίνητο κατά "Αποκλειστικότητα του γραφείου μας". γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία, πρόσοψης 560 τ. μ. σε οικόπεδο 1,000 τ. μ. κατασκευής του 1988. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, μεγάλος κήπος, βεράντες, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με 2 λέβητες φυσικού αερίου. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο - πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, ο συναγερμός, οι ντουλάπες και το τζάκι. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα σε θάλασσα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 10000τ. μ. -Το ισόγειο αποτελείται από 120 τ. μ. το οποίο είναι αυτόνομο, -1ος όροφος είναι 200 τ. μ. -2ος όροφος είναι 220 τ. μ. - + Σοφίτα Τιμή πώλησης: 1.100.000€. Κωδικός ακινήτου: 6420 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.thermaikosrealest.gr Thermaikos Real Estate ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ 39 http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ με ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ σε συγκρότημα 9 κατοικιών, εμβαδού 2.020τμ, δίπλα στην κεντρική οδό του ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ. Αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία με ΤΖΑΚΙ, κουζίνα ξεχωριστή, 1 master δωμάτιο με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, 2 δωμάτια με μπάνιο, βεστιάριο, WC και περιμετρικά ΜΕΓΆΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. Το διαμέρισμα είναι πανταχόθεν ελεύθερο και ρετιρέ με αυτόνομη είσοδο από την αυλή και ειδικό χώρο για ανελκυστήρα ΔΙΑΘΕΤΕΙ υπόγεια κλειστή ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ και ΑΠΟΘΗΚΕΣ 20τμ. Η θέρμανση και το ζεστό νερό χρήσης πραγματοποιείται με ατομικό φυσικό αέριο και διαθέτει τριφασικό ρεύμα Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 9:30 έως 19:30 & Σάββατο από 9:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Κωδικός ακινήτου: 60369 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. δύο επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, πάρκινγκ, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, φωτεινό με εξαιρετικό προσανατολισμο. εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Κωδ: 1153 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική γωνιακή Μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 2 Μπάνια και WC. Αναλυτικότερα, μπαίνοντας στο μεσαίο επίπεδο από την κύρια είσοδο, συναντάμε το κυρίως σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα και το W.C των επισκεπτών. Στο κατώτερο επίπεδο, από το οποίο έχουμε άμεση πρόσβαση στον κήπο, βρίσκεται ένα πολύ άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα δωμάτιο και μπάνιο. Αυτό το επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει και σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, διότι διαθέτει δική του είσοδο με θωρακισμένη πόρτα. Τέλος στο τελευταίο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με δυο μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μασίφ δρύινα δάπεδα και ένα πολύ μεγάλο και φωτεινό μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα Θωρακισμένη, Κήπο150 τ. μ, Τζάκι, Διπλά τζάμια. - Τιμή: 450000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 60342 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 590.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Αυτόνομη διαμπερής κατοικία 4 επιπέδων κύριων και βοηθητικών χώρων, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά με άνετο κλιμακοστάσιο κι ανελκυστήρα. με θέα το Θερμαϊκό Κόλπο και Όλυμπο. Αποτελείται από Το 1ο επίπεδο, είναι ημιυπόγειο/ισόγειο με δική του είσοδο και πρόσβαση στο κήπο, με χώρο υποδοχής, με έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και χώρο για WC. Στο 2ο επίπεδο, βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια από τα οποία τα δυο βγαίνουν σε μπαλκόνι και μπάνιο. Στο 3ο επίπεδο καθιστικό με το τζάκι και σε ανοιχτή διαρρύθμιση με την κουζίνα τοποθετημένη σε εσοχή κι ένα WC. Στο 4ο επίπεδο, το δώμα περιλαμβάνει έναν ανοιχτό χώρο με μπαλκόνι, ένα δωμάτιο κι ένα μικρό WC. Η εσωτερική διαρρύθμιση βρίσκεται υπό κατασκευή, με την δυνατότητα προσαρμογής στις απαιτήσεις του αγοραστή. Οι φωτογραφίες του εσωτερικού χώρου είναι ενδεικτικές Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου, κλιματισμός, τζάκι. Συνθετικά κουφώματα οικολογικά με θερμοδυναμικές σήραγγες-διπλά τζάμια Τιμή: 590.000€ Κωδικός: ΑΣ 181 Τα ακίνητα είναι ενδεικτικά σε σχέση με αυτά που διαθέτει το γραφείο μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας: : www.levelrealestate.gr Δημητρίου Γούναρη 37 (έναντι Καμάρας) τηλ. 2310220139-6936266015

Κωδικός 3896 Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 2 επιπέδων με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό εφέδρων αξιωματικών. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική, ηλιόλουστη με πολύ καλό προσανατολισμό. Καλύπτει συνολικά 165 τ. μ. κατασκευής του 2000 με 3 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι. Ευκολα όμως μπορεί αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης να αυτονομηθεί. Με πολλά ντουλάπια είναι εξίσου λειτουργική. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα ψηλοτάβανα δωμάτια, το ένα με δικό του βεστιάριο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η σοφίτα 10 τ. μ. με ύψος 1.70 μπορεί να αξιοποιηθεί σαν γραφείο η σαν αποθήκη. Στα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι η άμεση πρόσβαση σε αυτή χωρίς καθόλου σκαλιά. Ο εμπρόσθιος κήπος 50 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Προνομιακή κατοικία, έτοιμη να κατοικηθεί, φρεσκοβαμμένη, σε άριστη κατάσταση, με εύκολο παργκιγκ, ιδανική για όσους επιζητούν την άνεση και την ησυχία. Σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. 340.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Κωδικός 3598 Διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου 78 τ. μ. σε οικοδομή πολυτελούς κατασκευής, μοντέρνας αισθητικής, με πλούσια συγγραφή. Φιλοξενεί 2 δωμάτια και έχει πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στην καρδιά του Πανοραματος, κοντά σε αστική συγκοινωνία πωλείται Διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής. Διαμπερές ηλιόλουστο με εκπληκτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο. Το διαμέρισμα έχει υπογεια θέση στάθμευσης. Άλλα Χαρακτηριστικά : -Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου τελευταίας τεχνολογίας συμπυκνωμάτων και για ζεστό νερό χρήσης -Πλήρως εγκατεστημένο Ηλιακό θερμοσίφωνα. -Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια καθώς και θερμοδιακοπή. -Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες -Δάπεδα από ιταλικά-ισπανικά γρανιτοπλακάκια ή ξύλο (ανάλογα την επιλογή του πελάτη). -Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των διαμερισμάτων. -Ντουλάπες σε κάθε δώματιο. -Κουζίνα επιλογής του πελάτη. -Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. -Εσωτερικά κουφώματα επιλογής του πελάτη. -Πληρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης και αισθητήρες σε κάθε κούφωμα. -Εγκατάσταση Δορυφορικής σύνδεσης. Ανελκυστήρας Κοινόχρηστη πισίνα -Έγχρωμη Θυροτηλεόραση. -Αποθήκη στο υπόγειο 6 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]