Domy na prodej - Θέρμη

Καλώς ήρθατε στο κόσμημα της Οικοδομής Β - μία πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 153,08 τ. μ. και μικτής 186,38 τ. μ., που συνδυάζει αφθονία χώρου, αισθητική κομψότητα και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Καταλαμβάνοντας τους δύο τελευταίους ορόφους (2ο και 3ο), το ακίνητο διαθέτει έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλονιού και κουζίνας με εντυπωσιακό ερκέρ, τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και WC επισκεπτών. Η διάταξη είναι ιδανική για όσους επιθυμούν χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Η σοφίτα προσφέρει έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο, με ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, ιδανικό για master suite, γραφείο ή χώρο δημιουργικής εργασίας. Υπάρχει άπλετο φυσικό φως, αερισμό και επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο εντάσσεται σε μία κομψή οικοδομή μόλις πέντε κατοικιών, προσφέροντας αποκλειστικότητα και ηρεμία. ✔️ Περιλαμβάνεται ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και καθορισμένη θέση στάθμευσης Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή αγοραστές που αναζητούν κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα Τιμή πώλησης: €530.000

Πωλείται στην Επέκταση Θέρμης, επί της οδού Θέρμης - Πανοράματος, ένα εξαιρετικό μεζονετοδιαμέρισμα 131 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα μιας σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2011. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική διαβίωση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και απολαμβάνει ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά με πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με υποδομή για τζάκι, δύο μπάνια/WC και μία λειτουργική σοφίτα που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Συμπληρωματικά διαθέτει υπόγεια αποθήκη 21 τ. μ. καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ακινήτου διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και τον προσεγμένο σχεδιασμό της. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα BUDERUS Γερμανίας, συνθετικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ανάκλιση, μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου με ηλεκτροκίνητα ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας TESIO Ιταλίας, έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική εγκατάσταση και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι επενδεδυμένοι με λευκό μάρμαρο, ενώ ο ανελκυστήρας διαθέτει ανοξείδωτη επένδυση, προσδίδοντας επιπλέον αίσθηση πολυτέλειας στο σύνολο του κτιρίου. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις δύο λεπτά από το κέντρο της Θέρμης, πέντε λεπτά από το Πανόραμα και την τοπική αγορά, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης - Χαλκιδικής και σε απόσταση περίπου δέκα λεπτών από το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Παράλληλα, το Mediterranean Cosmos, το IKEA, γνωστά ιδιωτικά σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα της πόλης βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ σούπερ μάρκετ εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση μόλις 200 μέτρων. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική θέα, τους άνετους χώρους και την προνομιακή της θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739109 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 100 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια στη Θέρμη - Παράδοση Σεπτέμβριος 2026 Στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής πλευράς της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. Η λειτουργική διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα λουτρά, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ άνεσης και πρακτικότητας. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και τα ευρύχωρα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τον σύγχρονο εξοπλισμό της. Διαθέτει ανακλινόμενα θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα Κ. Β.Ε., μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου ELVIAL με ηλεκτροκίνητα ρολά και ενεργειακούς υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας TESIO Ιταλίας, το σύστημα συναγερμού και η έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα προσφέρουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ενώ η είσοδος της πολυκατοικίας πραγματοποιείται μέσω θυροτηλεόρασης, κωδικού ή κάρτας πρόσβασης. Η κατοικία διαθέτει επίσης δορυφορική κεραία με κεντρικό ενισχυτή, υποδομή οπτικών ινών και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Οι είσοδοι και οι διάδρομοι επενδύονται με λευκό μάρμαρο υψηλής αισθητικής, ο ανελκυστήρας διαθέτει ανοξείδωτη επένδυση, ενώ ο φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων λειτουργεί με αισθητήρες για μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μπαλκόνια διαμορφώνονται με ξύλινες επενδύσεις και γυάλινα στοιχεία, προσδίδοντας στο κτίριο μία κομψή και σύγχρονη αρχιτεκτονική ταυτότητα. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η αγγελία περιλαμβάνει φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του εξωτερικού χώρου του κτιρίου, καθώς και φωτορεαλιστικές προτάσεις διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων από τον κατασκευαστή, με σκοπό να αποδώσουν την αισθητική και τις δυνατότητες της κατοικίας μετά την ολοκλήρωση του έργου. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από μεγάλα super market, food court και εμπορικά καταστήματα, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, δύο λεπτά από την Εθνική Οδό, πέντε λεπτά από το Mediterranean Cosmos και την IKEA και μόλις έξι λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά σε γνωστά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας σημαντική προοπτική υπεραξίας και μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών στη Θέρμη. Κωδικός Ακινήτου: #739223 Cozy Τιμή: 285.000€ Η εταιρεία Cozy Real Estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1106 # : ️ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, γωνιακό διαμέρισμα 2 ΔΩΜΑΤΙΩΝ, με ΣΥΝΟΛΙΚΟ εμβαδόν 112 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 88 ΚΑΘΑΡΑ, με 3 προσόψεις και ανοιχτωσιά, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ ! ▶ ΓΩΝΙΑΚΟ ΣΑΛΟΝΙ και ΜΕΓΑΛΟ γωνιακό μπαλκόνι. ▶ 2 ΜΕΓΑΛΑ ΔΩΜΑΤΙΑ. ▶ 2 ΜΠΑΝΙΑ ( 1 μεγάλο & 1 μικρό ) / και τα 2 έχουν ΠΑΡΑΘΥΡΟ. ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ, ΘΕΣΗ PARKING. →→→ Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θέρμη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 62,50 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια και Θέση Στάθμευσης Στη Θέρμη, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62,50 τ. μ. (48,30 τ. μ. καθαρά), με προσεγμένο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπάνιο με ντουζιέρα. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, και την ποιότητα των υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: ● Ενεργειακή κλάση Α+ ● Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο ● Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. ● Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL και REHAU ● Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ● Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ● Προεγκατάσταση κλιματισμού ● Αποθήκη ● Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης Προβλεπόμενη παράδοση: Μάρτιος 2029. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την πρακτική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικος ακινήτου: 564 Υπεύθυνος ακινήτου: Θεοφάνης Διαμαντάκης τηλ. επικοινωνίας: 6987566388 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1167# : ▶ Υπό κατασκευή, ΑΝΕΤΟ και φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ, συνολικής επιφάνειας 67,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 51,00 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, σε κεντρικό σημείο της Θέρμης, κοντά στην αγορά, από πολύπειρη κατασκευαστική εταιρία. ✔ Ευρύχωρη ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΣΜΕΝΗ σαλονοκουζίνα με πρόσβαση στο ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ. ΜΕΓΑΛΟ δωμάτιο, με πρόσβαση στο ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ. → ΑΝΕΤΟ μπάνιο και χώρο πλυντηρίου εκτός. Αποθήκη. Θέση Στάθμευσης Άριστη ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ από πολύπειρη εταιρεία. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1368# : Υπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές & ρετιρέ Διαμέρισμα στον 2ο όροφο εξαιρετικής οικοδομής. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 38,50 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 30,69 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, διαθέτει πολύ μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Θέρμης. Περιγραφή διαρρύθμισης χώρων : ✔ Άνετη σαλοκουζίνα με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο πολύ μεγάλο μπαλκόνι στην κύρια όψη του κτηρίου. ✔ Ένα ( 1 ) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο πολύ μεγάλο μπαλκόνι στην κύρια όψη του κτηρίου. ✔ Ένα μπάνιο. Μεγάλη ανοιχτωσιά από το ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι ( 5,95m x 3,00m ). Επιπλέον χαρακτηριστικά : Θέση parking. Αποθήκη. Προ - εγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Προ - εγκατάσταση κλιματισμού. Προ - εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Προ - εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Προ - εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. ️ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θέρμης. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας με πολλά και εντυπωσιακά έργα στο ιστορικό της ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θέρμη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 53,50 τ. μ. με 1 Υπνοδωμάτιο και Θέση Στάθμευσης Στη Θέρμη, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 53,50 τ. μ. (41,40τ. μ. καθαρά), με προσεγμένο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, ενα υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπάνιο με ντουζιέρα. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, και την ποιότητα των υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: ● Ενεργειακή κλάση Α+ ● Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο ● Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. ● Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL και REHAU ● Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ● Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ● Προεγκατάσταση κλιματισμού ● Αποθήκη ● Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης Προβλεπόμενη παράδοση: Μάρτιος 2029. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την πρακτική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικος ακινήτου: 566 Υπεύθυνος ακινήτου: Θεοφάνης Διαμαντάκης τηλ. επικοινωνίας: 6987566388 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

ΘΕΡΜΗ - ΚΕΝΤΡΟ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 163 τ. μ. | 2ος-3ος ΟΡΟΦΟΣ | ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Στην καρδιά της Θέρμης, σε προνομιακό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, διατίθεται προς πώληση ετοιμοπαράδοτη νεόδμητη μεζονέτα 163 τ. μ. μικτά και περίπου 140 τ. μ. καθαρά, αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη γενναιόδωρη επιφάνεια και τη λειτουργική της διάταξη. Είναι φωτεινή, διαμπερής και τριών όψεων, με ανοιχτούς χώρους, μεγάλους εξώστες και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθηκευτικό χώρο και μία εντυπωσιακά μεγάλη σαλοκουζίνα. Η άνεση των διαστάσεων επιτρέπει, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, τη διαμόρφωση της κουζίνας ως ανεξάρτητου χώρου, χωρίς να περιορίζεται το ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό. Οι μεγάλοι εξώστες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή φιλοξενία, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα θάλασσα. Η μεζονέτα, κατασκευής 2026, είναι ετοιμοπαράδοτη και εξοπλίζεται με σύγχρονες υποδομές και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις: ● Ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ● Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ● Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ● Ενεργειακή κλάση Α ● Εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης ● Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ● Αποθηκευτικός χώρος ● Μεγάλοι εξώστες ● Θέα θάλασσα Η προνομιακή τοποθεσία, τα 140 τ. μ. καθαρής επιφάνειας, τα άνετα υπνοδωμάτια, οι μεγάλοι χώροι υποδοχής και οι σύγχρονες παροχές συνθέτουν μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και άμεση εγκατάσταση στην καρδιά της Θέρμης. Τιμή: 440.000 € Κωδικός Ακινήτου: #1508

Θέρμη - Κέντρο | Νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. μπροστά στο μεγαλύτερο πάρκο της Θέρμης Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θέρμης, ακριβώς μπροστά στο μεγαλύτερο πάρκο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου διώροφου κτιρίου με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα τριών όψεων, με ανοιχτή θέα προς το πάρκο και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια άνετη σαλοκουζίνα μπάνιο αποθηκευτικό χώρο Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας στην καθημερινή χρήση. Επιπλέον διαθέτει: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια σίτες θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας δάπεδα με πλακάκι ασανσέρ εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η άμεση επαφή με το μεγαλύτερο πάρκο της Θέρμης, σε συνδυασμό με την κεντρική τοποθεσία, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον με ανοιχτό ορίζοντα, πράσινο και εύκολη πρόσβαση στην αγορά και στις υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, ιδιαίτερα για οικογένειες και εργαζόμενους, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της θέσης και των σύγχρονων χαρακτηριστικών του. Τιμή: 210.000 € Κωδικός Ακινήτου: #1506

Επέκταση Θέρμης, σε συγκρότημα κατοικιών σε ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά Πωλείται Διαμέρισμα 114 τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και Wc. Διαθέτει αποθηκή, θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και είναι ενεργειακής κλάσης A+. Τιμή 297.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738313 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΘΕΡΜΗ, πωλείται διαμέρισμα εμπρόσθιο 92 τ. μ.στον 1ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α++. Αποτελείται από άνετη Σαλοκουζίνα, 2 ευρύχωρα Υπνοδωμάτια, Λουτρό και Parking στην πιλοτή. Μπαλκόνια σε όλους τους χώρους με ένα μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι στην πρόσοψη του Σαλονιού. Διαθέτει: *ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, *φωτοβολταϊκά, *θερμοπρόσοψη 10cm, παρέχοντας ενεργειακή αυτονομία και ελαχιστοποίηση λειτουργικών εξόδων. *Ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, λειτουργίες smart home, συναγερμό, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο κορυφαίας αισθητικής, όπου ο εξαιρετικός σχεδιασμός, η σύγχρονη αρχιτεκτονική και τα premium υλικά κατασκευής το καθιστούν μια ιδανική επένδυση! | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Θέρμη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 42 τ. μ. με 1 Υπνοδωμάτιο και Θέση Στάθμευσης Στη Θέρμη, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. (31,80 τ. μ. καθαρά), με προσεγμένο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, ενα υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπάνιο με ντουζιέρα. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, και την ποιότητα των υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: ● Ενεργειακή κλάση Α+ ● Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο ● Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. ● Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL και REHAU ● Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ● Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ● Προεγκατάσταση κλιματισμού ● Αποθήκη ● Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης Προβλεπόμενη παράδοση: Μάρτιος 2029. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την πρακτική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικος ακινήτου: 567 Υπεύθυνος ακινήτου: Θεοφάνης Διαμαντάκης τηλ. επικοινωνίας: 6987566388 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Κωδικός ακινήτου: 115893 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΔΡΟΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 126.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Θέρμης, στην περιοχή της Δροσιάς, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., σχεδιασμένο να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται με ιδανική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα με σύγχρονη αισθητική, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά χώρους και άνεση χωρίς συμβιβασμούς. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και αυξημένη αξία στο χρόνο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρει ιδανική θερμική ισορροπία σε όλους τους χώρους, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την αίσθηση ησυχίας και προστασίας. Η ανοιχτωσιά και η απεριόριστη θέα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον καθημερινότητας, με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας, στοιχεία που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την εμπειρία κατοίκησης. Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη, ενώ περιλαμβάνει προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θυροτηλεόραση ολοκληρώνει το πακέτο σύγχρονης ασφάλειας και άνεσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής και σύγχρονων παροχών, σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και αξία. Παράδοση: Νοέμβριος 2026. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6947940385. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Πωλείται Εξαιρετική Βίλα 450 τ. μ. σε Οικόπεδο 5,5 Στρεμμάτων - Θέρμη Θεσσαλονίκης (όρια με Πανόραμα) Μία πραγματικά σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που κατασκευάστηκε για ιδιοκατοίκηση με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, στα όρια με το Πανόραμα, προσφέροντας ηρεμία φύσης, καταπράσινο περιβάλλον και πανοραμική θέα μέχρι τη θάλασσα. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 450 τ. μ., πλήρως νόμιμα και τακτοποιημένα, μέσα σε γεωτεμάχιο 5.500 τ. μ., διαμορφωμένο με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα, καλλωπιστικά φυτά και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Το ακίνητο αποτελεί μία μοναδική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι ήδη χωρισμένο σε τρεις ανεξαρτοποιημένες, ευρύχωρες κατοικίες. Με ιδιωτική πρόσβαση εισόδου και διαφορετικό μεμονωμένο ΚΑΕΚ. Είναι ιδανικό για τρεις οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν αυτόνομα, για ιδιοκτήτη που θέλει να διαμένει στο ένα τμήμα και να εκμεταλλεύεται τα υπόλοιπα με μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλές αποδόσεις. Η βίλα διαθέτει συνολικά εννέα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master Bedroom, τρία μεγάλα σαλόνια, τρία μπάνια, με το ένα να διαθέτει υδρομασάζ, συνολικά 68 τ. μ. μπαλκόνια, σοφίτα με κεραμοσκεπή, χώρο πλυντηρίου, περίπου 50 τ. μ. εσωτερικών αποθηκευτικών χώρων και δύο εξωτερικές αποθήκες συνολικής επιφάνειας 16 τ. μ. για εργαλεία κήπου. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με δύο τζάκια υψηλής μαρμάρινης κατασκευής, κλιματιστικά Daikin, θωρακισμένες πόρτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρονική πύλη εισόδου και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Στον κήπο υπάρχει όμορφα διαμορφωμένος κεραμοσκεπαστός χώρος για BBQ, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει άνετα τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας ή άλλων εγκαταστάσεων αναψυχής. Η κατοικία ολοκληρώθηκε σταδιακά. Η μεσαία κατοικία ολοκληρώθηκε το 1996, η άνω κατοικία το 2013 και η ισόγεια το 2022, η οποία παραμένει ουσιαστικά ακατοίκητη. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική. Απέχει περίπου 15 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης (15 χλμ. ), μόλις 7 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», 6 χλμ. από τη θάλασσα και 20 χλμ. από τη Χαλκιδική. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Ιατρικό Διαβαλκανικό Κέντρο, το Mediterranean Cosmos, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, το American College, η Deutsche Schule, το International University, τμήματα του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου και Ιππικός Όμιλος. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει 450 πλήρως νόμιμα τετραγωνικά μέτρα. Με τα σημερινά πολεοδομικά δεδομένα δεν είναι πλέον δυνατή η ανέγερση αντίστοιχου μεγέθους κατοικίας, γεγονός που προσδίδει σημαντική υπεραξία και ιδιαίτερη επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο νομικά και πολεοδομικά, έτοιμο για άμεση κατοίκηση και μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο, κατόπιν συμφωνίας. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση και, ανάλογα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο κατά τον χρόνο αγοράς, μπορεί να καλύπτει τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει πολυτελή κατοικία, μεγάλη έκταση γης, δυνατότητα κατοίκησης έως τριών ανεξάρτητων οικογενειών, σημαντικές επενδυτικές προοπτικές και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου στη Θέρμη 88,60 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Κατασκευής 2025, νεόδμητο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ασανσέρ και αποθήκη. First Class Real Estate Τηλ. 6944880762 Email: [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση - Θέρμη | 99,07 τ. μ. | 1ος όροφος Περιγραφή: Διαμέρισμα 99,07 τ. μ. στον 1ο όροφο, στη Θέρμη. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, Κουζίνα, Σαλόνι. Χαρακτηριστικά: Ατομική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο Ενδοδαπέδια Θέρμανση Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια Ενεργειακή Κλάση: Α+ Παροχές: Ασανσέρ, Αποθήκη. Επικοινωνία: First Class Real Estate 6944880762 [email protected]

Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στη Θέρμη - Παράδοση Σεπτεμβριος 2026 Στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής πλευράς της πόλης, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτεμβριο του 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 97 τ. μ. καθαρής επιφάνειας και 118 τ. μ. μικτής επιφάνειας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη λουτρά και έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας που καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Τα μεγάλα γωνιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ. προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Παράλληλα, υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα BUDERUS Γερμανίας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τον σύγχρονο εξοπλισμό της. Διαθέτει ανακλινόμενα θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα Κ. Β.Ε., μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου ELVIAL με ηλεκτροκίνητα ρολά και ενεργειακούς υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας TESIO Ιταλίας, το σύστημα συναγερμού και η έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ενώ η είσοδος της πολυκατοικίας πραγματοποιείται μέσω θυροτηλεόρασης, κωδικού ή κάρτας πρόσβασης. Η κατοικία διαθέτει επίσης δορυφορική κεραία με κεντρικό ενισχυτή, υποδομή οπτικών ινών και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον, έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης τεχνολογίας και της μελλοντικής ενεργειακής μετάβασης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Οι διάδρομοι και οι είσοδοι επενδύονται με λευκό μάρμαρο υψηλής αισθητικής, ο ανελκυστήρας διαθέτει ανοξείδωτη επένδυση, ενώ ο φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων λειτουργεί με αισθητήρες για μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μπαλκόνια διαμορφώνονται με ξύλινες επενδύσεις και γυάλινα στοιχεία, προσδίδοντας μία μοντέρνα και κομψή αρχιτεκτονική ταυτότητα στο κτίριο. Στην τιμή περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη 5 τ. μ. καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από μεγάλα super market, food court και εμπορικά καταστήματα, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από στάση λεωφορείου, δύο λεπτά από την Εθνική Οδό, πέντε λεπτά από το Mediterranean Cosmos και την IKEA και μόλις έξι λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά σε σε γνωστα εκπαιδευτηρια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, υψηλή ενεργειακή απόδοση, προηγμένες υποδομές ασφαλείας και στρατηγική τοποθεσία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας με σημαντική προοπτική υπεραξίας για τα επόμενα χρόνια. Κωδικός Ακινήτου: #739223 cozy Τιμή: 345.000€ (από 365.000€). Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154,

Επέκταση Θέρμης, σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτωσιά : Πωλείται εξαιρετικη μεζονέτα. με απρόσκοπτη θέα στην θάλασσα. 152τ. μ.σε 2 επίπεδα στον 2ο και 3ο όροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, μεγάλη σαλοκούζινα, 2 μπάνια και Wc. Βρίσκεται σε σημείο με εξαιρετική ανοιχτωσιά και διαθετει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737518 cozy

Πωλείται στη Θέρμη Θεσσαλονίκης πολυτελής νεοδμητη μεζονέτα 130 τ. μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 2025, με ασανσέρ και ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο είναι βαμμένο και θα είναι διαθέσιμο τον Φεβρουάριο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μία άνετη σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθήκη. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιάς, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, θωρακισμένη πόρτα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση A+. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737270 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate