Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Ανακαλύψτε μια μοναδική εφαπτομένη μεζονέτα 160 τ. μ. στο Γέρακα, κατασκευής 2002, σε εξαιρετική κατάσταση. Κάθε όροφος είναι 53,5 τ. μ., με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, κλιματιστικά, τζάκι και αποθήκη 10 τ. μ. Διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια και δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητης γκαρσονιέρας στο ισόγειο. Πρόκειται για μια φωτεινή, γωνιακή κατοικία, πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία του Γέρακα, σε σχολεία, αγορές και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2500 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα ισογείου-1ου ορόφου 48τμ στο Γέρακα. Αναλυτικά: ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα. 1ος όροφος: υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακός, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στο ισόγειο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €205.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα ισογείου-1ου ορόφου 77τμ στο Γέρακα. Αναλυτικά: ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα, wc. 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο και επιπλέον ένα μπάνιο. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακός, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στο ισόγειο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €310.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ (ΦΟΥΡΕΣΙ ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ), Μεζονέτα νεόδμητη αποπερατωμένη 3 επίπεδα συν σοφίτα, γκαράζ, ασανσέρ σύγχρονες και μικρό ιδιόχρηστο κήπο ετοιμοπαράδοτη 224 τ. μ. Δεν εχει κατοικηθεί ξανά. ΤΙΜΗ: 345.000 ΕΥΡΩ. Μεσιτική D&GR ELASSON P.C. 698-4455983

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα ισογείου-1ου ορόφου 99τμ στο Γέρακα. Αναλυτικά: ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα, wc. 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο και επιπλέον ένα μπάνιο. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακός, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στο ισόγειο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €370.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Μεζονέτα προς πώληση - Γέρακας Όροφος: 2ος & 3ος (δύο επίπεδα) Εμβαδόν: 106 τ. μ. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Κατάσταση: Υπό κατασκευή (παράδοση 09/2025) Τιμή: €445.200 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet & δορυφορική τηλεόραση Φωτοβολταϊκά πάνελ Smart home τεχνολογία Φωτεινό Σοφίτα Τοποθεσία & Πρόσβαση: 150 μ. από σχολείο 500 μ. από super market Κοντά σε πλατεία Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ ΓΑΡΓΗΤΟΣ ΙΙ (όρια Χαλανδρίου) πωλείται πολυτελής μεζονέτα 95 τ. μ., προσόψεως, διαμπερής σε υπό κατασκευή κτίριο, αρίστης διαρρύθμισης και αρχιτεκτονικής, σε προνομιακή και όμορφη τοποθεσία. Διαθέτει ενιαίο καθιστικό τραπεζαρία- λειτουργική κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες και ενεργειακά κουφώματα. Διατίθεται Υπόγεια Αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV Parking). Ευάερο, ευήλιο, ανεμπόδιστη θέα σε ανοικτό ορίζοντα. Ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ψύξη με fan coil, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας, υψηλής απόδοσης, θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς, ανελκυστήρας, τύπος δαπέδων πλακάκι αντιολισθητικό, αρίστης ποιότητας και υψηλής αντοχής, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποχέτευση. Πλησίον Μetro Δουκίσσης Πλακεντίας, Προαστιακού, Αττικής οδού, με κύριους οδικούς Άξονες, σχολεία, παιδικές χαρές, super markets και άλλες ανέσεις. Πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής κεραίας, Ιnternet. Ρεύμα τριφασικό και διζωνικό (νυχτερινό) τιμολόγιο. Μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες. Η παράδοση της κατοικίας έχει προγραμματισθεί τέλος 2026. Απολαύστε τη ζωή σας σε έναν χώρο που συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την πρακτικότητα. Αποκλείονται μεσίτες. Τιμή : 385.000€ Τηλ. 6979494555 (κατάλληλες ώρες)

Η μεζονέτα είναι εξαιρετικής κατασκευής και αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα του κτιρίου. Στην ίδια οικοδομή υπάρχουν ακόμη δύο διαμερίσματα, τα οποία διατίθενται επίσης προς πώληση. Το ακίνητο εξυπηρετείται από βιολογικό βόθρο και βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Απέχει μόλις 1,3 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό και Προαστιακού Κάντζας-Παιανίας, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκεται εκτεταμένη έκταση πρασίνου. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά στο Ελληνοαμερικανικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 15 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 11 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση.

Προς πώληση πολυτελής μεζονέτα ρετιρέ δύο επιπέδων (2ος & 3ος όροφος) στην περιοχή Γέρακας - Γαργηττός, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., εκ των οποίων το 1ο επίπεδο είναι 90,56 τ. μ. και το 2ο επίπεδο 45,12 τ. μ., υπό κατασκευή, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, λαϊκή αγορά, κέντρο πόλης, καθώς και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άριστη διαρρύθμιση και την υψηλή λειτουργικότητα, καθώς αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, δύο επιπλέον WC, μοντέρνα κουζίνα και φωτεινό, άνετο σαλόνι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης για οικογενειακή διαβίωση. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές ρετιρέ, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά, χάρη στον εξαιρετικό προσανατολισμό του, στοιχεία που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα ζωής. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στη λεπτομέρεια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο στον υπόγειο όροφο. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, ποιοτικό και λειτουργικό χώρο κατοικίας σε εξαιρετική τοποθεσία, αλλά και μια αξιόλογη πρόταση επενδυτικής αξιοποίησης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σας προτείνουμε νεόδμητο μεζονέτα στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση τέλος 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 4ος, 5ος στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Πιλοτής). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πανοραμική Πεντέλη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

Πολυτελής Μεζονέτα 214 τ. μ. - Γέρακας (Γαργηττός ΙΙ). Μια Κατοικία που Ορίζει τα Σύγχρονα Πρότυπα Αρχιτεκτονικής και Λειτουργικότητας Στην περιοχή του Γαργηττού ΙΙ, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και προνομιακές γειτονιές του Γέρακα, παρουσιάζεται μια μεζονέτα 200 τ. μ. που συνδυάζει ιδανικά την σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση με την πρακτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτυσσόμενη αρμονικά σε δύο επίπεδα - τον 2ο και 3ο όροφο - η κατοικία αυτή προσφέρει μια εξαιρετικά προσεγμένη εμπειρία διαβίωσης, βασισμένη στη λεπτομερή μελέτη των χώρων και την επιμέλεια κάθε στοιχείου. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας αποτελεί υπόδειγμα εργονομικού σχεδιασμού. Στο πρώτο επίπεδο των 145 τ. μ., ο ενιαίος φωτεινός χώρος του καθιστικού, η μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα και τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια οργανώνονται με τρόπο που εξασφαλίζει άψογες ροές και καθημερινή άνεση. Το μπάνιο, το WC και ο προβλεπόμενος χώρος laundry room αποδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την προνοητικότητα στον σχεδιασμό. Το δεύτερο επίπεδο των 55 τ. μ. λειτουργεί ως μια πιο ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, φιλοξενώντας δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η συνολική διάταξη των χώρων χαρίζει ευελιξία, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, ενώ η εντυπωσιακή συνοχή της αρχιτεκτονικής γραμμής ενισχύει τον χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη σημασία έχει ο άριστος προσανατολισμός, ο οποίος επιτρέπει στο φυσικό φως να κατακλύζει κάθε χώρο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευάερο και ευήλιο. Οι πολύ μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως προέκταση των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης, με θέα σε ένα ήρεμο, αισθητικά άρτιο αστικό τοπίο με πράσινο και χαμηλή δόμηση. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε σημείο: στις επιλογές υλικών, στις τεχνικές λεπτομέρειες, στις μονώσεις και στα κουφώματα. Η επιμέλεια στην επιλογή των υλικών και η έμφαση στη διάρκεια και την αισθητική ποιότητα καθιστούν τη μεζονέτα μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Στις παροχές περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, που προσφέρουν ασφάλεια και λειτουργικότητα, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη για την κάλυψη κάθε ανάγκης οργάνωσης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που ενσωματώνει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, άριστη διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα υλικών, σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες του Γέρακα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στο καλύτερο σημείο του Γέρακα, Γαργηττός ΙΙ, πολυτελές, σύγχρονο, ενεργειακό κτίσμα 4 κατοικιών μόνο, άνετη μεζονέτα 2 επιπέδων ισόγειο/1ος, και με αποκλ. χρήση κήπου 40τμ. Φωτο ΑΠΛΩΣ ενδεικτική χρήσης κήπου. (Βλ. Κ2 για κάτοψη ισογείου). 3 υ/δ 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση και ανά επίπεδο. Υψηλή ενεργειακή κλάση, θερμομόνωση, ηχομόνωση, κλιματισμός, φωτοβολταικά, άψογης μόνωσης κουφώματα, ηλεκτρικά ρολλά, κλειστό πάρκιν, φόρτιση οχήματος. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα παραμένει ωστόσο η θέση στην περιοχή αυτή με χαμηλή δόμηση και πράσινο, μεγάλο πάρκο. ήσυχο ιδιαίτερα και το συγκεκριμένο σημείο, με όλα αυτά να κοστίζουν λιγότερο από 3500/τμ για κατασκευή ολοκλήρωσης τέλος 2025

Πωλείται γωνιακή ανεξάρτητη μεζονέτα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., η οποία αποτελείται από ισόγειο 40 τ. μ., πρώτο όροφο 40 τ. μ. και υπόγειο χώρο 42 τ. μ. Διαθέτει επίσης περιβάλλοντα χώρο 100 τ. μ. με αποκλειστική χρήση, προσφέροντας άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Σε φάση αποπεράτωσης - υπολείπονται μερικές εργασίες σε ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, καθώς και η ολοκλήρωση κουζίνας και μπάνιου. Υπάρχει η δυνατότητα να διαμορφωθεί σε κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πλησίον μετρό και προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες. Τιμή: 185.000€ συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε τηλεφωνικά.

Πολυτελής Μεζονέτα 160 τ. μ. - 2ος Όροφος & Σοφίτα - Premium Κατασκευή με Θέα Υμηττό - Γέρακας Προσφέρεται προς ενοικίαση μια εντυπωσιακή, υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., που εκτείνεται στον 2ο όροφο και τη σοφίτα ενός σύγχρονου οικιστικού κτιρίου υψηλών προδιαγραφών στον Γέρακα. Το ακίνητο αποτελεί την αιχμή του δόρατος της κατασκευής, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ευρυχωρίας, minimal αισθητικής και χρήσης υλικών τελευταίας γενιάς. Το κύριο επίπεδο διαθέτει έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πλήρεις χώρους υγιεινής (μπάνιο και WC), ενώ η σοφίτα διαμορφώνεται ως ένας αυτόνομος, πολυτελής χώρος που περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο, γραφείο και δική του ντουλάπα. Η τεχνική υπεροχή της μεζονέτας διασφαλίζεται από τη στιβαρή κατασκευή και τη θωράκιση με πλήρη θερμοπρόσοψη DOW πάχους 10 cm. Τα βαρέος τύπου θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες προσφέρουν κορυφαία επίπεδα ηχομόνωσης και θερμικής σταθερότητας. Η κατοικία ανήκει στην υψηλή Ενεργειακή Κλάση Α, ενσωματώνοντας αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας (Α+++) και σώματα fancoil για ιδανικό κλίμα με ελάχιστη κατανάλωση. Η υψηλή αισθητική ολοκληρώνεται με ψευδοροφές γυψοσανίδας, εργονομικές ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη, καθώς και επενδύσεις μπάνιων από επώνυμους οίκους. Στις premium παροχές περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση αφής με δυνατότητα καταγραφής. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης με έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την Αττική Οδό με την ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, προσφέροντας την απόλυτη εμπειρία σύγχρονης και πολυτελούς διαβίωσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -1603227. Νεόδμητη Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιόκτητο κήπο 47 τ. μ. Με άδεια οικοδομής το 2024 και αποπεράτωση προς τα τέλη του 2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται θέρμανση ανά επίπεδο. Διαθέτει κλιματισμός, ηλιακός, ηχομόνωση, θερμομόνωση και έχει κουφώματα Αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι εξαιρετικής ποιότητας. Βρίσκεται 2 Χιλιόμετρα από το μετρό (Προαστιακός Παλλήνης) και 12 Χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Μπαλκόνι 11,50ττμ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Διατίθενται προς πώληση αποθηκευτικοί χώροι και επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Τιμή: €277.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

Πωλείται Μεζονέτα στον Γέρακα - 154 τ. μ. - 350.000€ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα στον Γέρακα, κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, με ανακαινισμένη κουζίνα το 2025. Η μεζονέτα ΔΕΝ είναι ανεξάρτητη. Στον 1ο όροφο υπάρχει διαμέρισμα. Αναλυτικά: -Υπερυψωμένο ισόγειο (108τ. μ.) : Ευρύχωρο σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα με δυνατότητα απομόνωσης με πόρτα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο - 1 WC 2 μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω -Ημιυπόγειο: Κλειστό γκαράζ 1 δωμάτιο (διαμορφώνεται και σαν Playroom) 1 μπάνιο Λεβητοστάσιο Αποθήκη Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο 50 τ. μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα με πλακάκι & ξύλο Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας Τιμή: 350.000€ Πληροφορίες: 215 215 1729 www.morikisrealestate.gr

ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 250 Τ. Μ. ΣΕ 5 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΥΠΟΓΕΙΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ος, 2ος, ΔΩΜΑ. ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΣΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕΓΑΛΑ, ΜΠΑΝΙΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΣΟΦΙΤΑ ΜΕ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ, ΥΠΟΓΕΙΟ PLAY ROOM, ΑΠΟΘΗΚΗ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 5, Εμβαδόν: 250 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2003, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Επιφάνεια oικοπέδου: 190 τ. μ., Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: C, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργηττός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 175τμ σε οικόπεδο 150τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 2002, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, barbeque, playroom, βεστιάριο, γυμναστήριο, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €430.000 (κωδ. 153074) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και ταχύτατα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων (2ου και 3ου ορόφου), που συνδυάζει την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Ο εσωτερικός σχεδιασμός ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του, διαθέτοντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC. Το σαλόνι, σε ανοιχτή διάταξη με τη μοντέρνα κουζίνα, δημιουργεί έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο διημέρευσης, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση ενότητας και κομψότητας. Η μεζονέτα διαθέτει εξαιρετικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Η κατοικία διακρίνεται για την τεχνολογική της υπεροχή και την υψηλή ενεργειακή της απόδοση. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με τα δάπεδα από φυσικό ξύλο και τα υψηλής ποιότητας πλακίδια, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την αισθητική φινέτσα με τη θερμική άνεση. Οι παροχές ολοκληρώνονται με δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μια ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη. Η προνομιακή της τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καθώς βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ. από το Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την ισχυρή επενδυτική προοπτική στα ανατολικά προάστια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., στην προνομιακή περιοχή του Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση έργου το 2028, η οποία ξεχωρίζει για τον αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό και τη χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας. Το ακίνητο αποτελείται από το ισόγειο επιφάνειας 59 τ. μ. και το ημιυπόγειο επιφάνειας 46 τ. μ., προσφέροντας έναν εσωτερικό χώρο που ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και αυτόνομο laundry room για μέγιστη οργάνωση της καθημερινότητας, ενώ η εσωτερική σκάλα ενισχύει τη ροή και την αίσθηση ενότητας του σπιτιού. Το καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η μοντέρνα κουζίνα ενώνεται αρμονικά με την τραπεζαρία. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, επιτυγχάνοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος αποκλειστικής χρήσης προσφέρει μια όαση ηρεμίας. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, καθώς και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και καταπράσινη, μόλις 2,2 χλμ. από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά και εμπορικά κέντρα. Μια κατοικία που συνδυάζει την αισθητική φινέτσα με την ενεργειακή αυτονομία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής στα ανατολικά προάστια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου.