Prodej bytů - Δήμος Αθηναίων

Πώληση ακινήτου Κάτω Πατήσια. Οροφοδιαμέρισμα νεόδμητο 90 τ. μ. του 2010, φωτεινό διαμπερές με πόρτα ασφαλείας, 3 ύπνου, μπάνιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτονομία θέρμανσης αερίου με τεράστιες βεράντες που βλέπουν σε πάρκο, 3ου ορόφου, πάρκινγκ πυλωτής, αποθήκη υπογείου. Τιμή 210000 Μεσιτικό Λάμψη- Τηλ επικοινωνίας : 6972274524

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 95τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα, φωτεινά υπνοδωμάτια, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 1972, με ανακαίνιση το 2010 το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης για Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση και φυσικά προοπτικές ιδιοκατοίκησης Το ακίνητο χρήζει αισθητικής ανακαίνιση, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει πλαϊνή θέα στην Ακρόπολη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο σταθμούς μετρό (Βικτώρια, Αττική) και την ΑΣΣΟΕ ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις ανέσεις των δύο κεντρικών εμπορικών δρόμων που το περιβάλλουν. Κωδικός Ακινήτου: #1535632

Αθήνα, Κυψέλη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 70 τ. μ., Όροφος: 5ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: ΜΜΜ, Τιμή: 150.000€. North Project, email: [email protected]

Διαμπερές διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (φοιτητική κατοικία, νέο ζευγάρι ή μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Χώρου: • Εμβαδόν: 50 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Διαμπερές - φωτεινό • Άριστη κατάσταση • Πρόσβαση σε Τραμ, μετρό και αγορά Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Αλουμίνια με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Πρόσφατη ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου Ιδανικό για φοιτητές Κατάλληλο για επένδυση Εξαιρετική πρόταση σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλή αποδοτικότητα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 52τ. μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή Θυμαράκια, Αττική. Παρόλο που δεν διαθέτει ασανσέρ και θέρμανση, το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και συνοδεύεται από όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντάς σας άνεση και ευκολία. Η ανακαίνιση που έγινε το 2012 προσθέτει μία σύγχρονη πνοή στο χώρο, ο οποίος αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 λειτουργική κουζίνα, 1 άνετο σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1527675

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 49τμ, 1 υ/δ, 2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €95.000 (κωδ. 119023) 2107209905, 6944304382 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Διαμέρισμα, 45τ. μ., Πλάκα, Ιστορικό Κέντρο (Αθήνα - Κέντρο).Τιμή €430.000 Περιγραφή Πλάκα, πωλείται διαμέρισμα 45 τμ ισογείου, 1υ/δ, ανακαινισμένο, με υπερυψωμένο μπαλκόνι που βλέπει σε έναν κήπο. Είναι ψηλοτάβανο και διατηρεί το ύφος της περιοχής. Βρίσκεται στο κέντρο της Πλάκας, σε έναν πολύ ήσυχο δρόμο, δίπλα στην Διονυσίου Αρεοπαγίτου, τον πιο ακριβό δρόμο της Αθήνας, κυριολεκτικά ένα βήμα από την Ακρόπολη και δίπλα στα γραφικά σοκάκια. Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο. Διαθέτει ΑΜΑ Σύστημα θέρμανσης Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση Δ 141%-182% Μεσιτικό Λάμψη- Τηλ. Επικοινωνίας: 6972274524

Πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε ολικά ανακαινισμένο κτίριο, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικής αυλής 24 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση. Επιφάνεια: 71 τ. μ. Ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης: 24 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Πλήρως επιπλωμένο & πλήρως εξοπλισμένο Σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου Ολική ανακαίνιση κτιρίου & διαμερίσματος Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο 3 Κλιματιστικά (A/C) Smart TV σε κάθε δωμάτιο Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Φρυνώνος, στο Παγκράτι, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, cafés, bars, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου: Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 125τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με τζάκι όπου μπορεί να διαμορφωθεί σε σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει μία πολλή μεγάλη βεράντα με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα για στιγμές χαλάρωσης και βρίσκεται μία ανάσα απ' τον σταθμό του μετρό των Αμπελοκήπων και πολύ κοντά σε τράπεζες, καταστήματα, νοσοκομεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή 360.000€ Κωδικός Ακινήτου: #21001-14603

Αθήνα, Ακρόπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 96 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια + Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 700.000€. North Project, email: [email protected]

Κάτω Πατήσια, 400μ από σταθμό ησαπ: Διαμέρισμα 74τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με μπανιερα. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει δάπεδα από ξύλο, βεράντες μπροστα και πισω, κλιματισμό, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα, πατάρι αποθήκευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, χαμηλά κοινόχρηστα, δυτικό προσανατολισμό. Αξία: 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2960

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €125.000 (κωδ. 99147) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, boiler, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 100 τ. μ., 2ου ορόφου, σε φροντισμένη πολυκατοικία (πολυτελούς κατασκευής Κυριακίδη) με δύο ασανσέρ. Στο κέντρο του Παγκρατίου (πλατεία Προφήτη Ηλία), δυό βήματα (150μ) από το Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Βαρνάβα. Λειτουργική διαρρύθμιση: Χωλ εισόδου, ενιαίος χώρος υποδοχής, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, w.c., ανεξάρτητη κουζίνα (με 2η είσοδο και άμεση πρόσβαση στο 2ο ασανσέρ "υπηρεσίας"), μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Όλα τα δωμάτια επικοινωνούν με το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο σκιάζεται με ηλεκτροκίνητες τέντες. Όμορφα πατώματα με φυσικό ξύλο στους κύριους χώρους, λευκό μάρμαρο στα μπάνια, την κουζίνα & τον διάδρομο. Κουφώματα με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, ηλεκτροκίνητα ρολά, σίτες. Αυτόνομία θέρμανσης και ζεστό νερό με ατομικό καυστήρα & boiler φυσικού αερίου, A/C στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, υποδομή συναγερμού. Ολική ανακαίνιση 2025. Τιμή €350.000 (κωδ. 117864) 2107209905, 6949449999 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €160.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977543707, email: [email protected]

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΥΝΟΣΑΡΓΟΥΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 25 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΤΡΑΜ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 270 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 650 Μέτρα από μετρό (Σταθμός Ομόνοια), 400 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο), 220 Μέτρα από αλλο (Παρκάκι Ναυαρίνου). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €200.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected], website: www.arcsa.gr

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 124τμ σε οικόπεδο 600τμ, 2 υ/δ, 1ος (124τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Β, 3 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 20μ). Μισθωμένο έως 2027 κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη Τιμή €350.000 (κωδ. 117933) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης υγραέριο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.5%), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 99139) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή στον Άγιο Αρτέμιο, πίσω από το Α' Νεκροταφείο Αθηνών, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 80 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο. Ανακαίνιση: Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ολικά - νέα υδραυλικά, ηλεκτρολογική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα, μπάνιο και κουζίνα, προσφέροντας έτοιμες συνθήκες διαβίωσης χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον εργασιών. Διαρρύθμιση: • Σαλόνι • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μπάνιο • Εσωτερική αποθήκη • Βεράντα που βλέπει σε αυλή Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Τοποθεσία & πρόσβαση: Η περιοχή εξυπηρετείται εξαιρετικά από μέσα μεταφοράς, με τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννου να βρίσκεται σε απόσταση 7-10 λεπτών με τα πόδια, ενώ το Σύνταγμα είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά πεζή. Παρά την κεντρική της θέση, η γειτονιά παραμένει ήσυχη, με χαμηλή όχληση και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και πάρκα. Τιμή συζητήσιμη Ένα ακίνητο με σύγχρονες παροχές και εξαιρετική σχέση τιμής - τοποθεσίας - ποιότητας. Διαθέσιμο για άμεση επίσκεψη με ραντεβού.

Ανακαλύψτε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Εξάρχεια. Το ακίνητο αυτό, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει μοναδική θέα και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική προσβασιμότητα. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο κύριους χώρους που επικοινωνούν μεταξύ τους με συρόμενη πόρτα. Η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και τα πρόσφατα ανακαινισμένα παρκέ δάπεδα προσφέρουν άνεση και ζεστασιά. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επενδυτική χρήση, καθώς έχει αποδείξει την αξία του ως επαγγελματικός χώρος με υψηλή απόδοση. Επιπλέον, με μερική ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία με 2 έως 3 υπνοδωμάτια. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Με μικρό μπαλκόνι και πλήρη λειτουργικότητα, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και προσφέρει καθαρούς τίτλους. Εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες, ή για κατοικίδια. Η περιοχή γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη με αυξανόμενες αξίες ακινήτων. Κωδικός Ακινήτου: #1531614