Продаж будинків - Δήμος Αθηναίων

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από μετρό (σταθμός μετρό Κεραμεικός), 2 Χιλιόμετρα από ακρόπολη, 600 Μέτρα από αλλο (σιδηροδρομικός σταθμός Ρουφ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €510.000. NEVA BUILDINGS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109218375, email: [email protected], website: www.nevabgroup.gr

Πωλείται μεζονέτα πολυτελείας 109τμ. 6ου - 7ου ορόφου, ευάερη, ευήλια με απεριόριστη θέα στα Πετράλωνα. Το έτος κατασκευής είναι το 2015. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο με ντουζιέρα και υπάρχει ένα ακόμα μπάνιο με ντουζιέρα στο ισόγειο δίπλα στην σαλονοκουζίνα. Διαθέτει μπαλκόνια περιμετρικά της μεζονέτας που ξεπερνούν τα 70 τμ. Διαθέτει εσωτερική αποθήκη 6τμ. στο υπόγειο. Διαθέτει επίσης κλειστό πάρκιν 10τμ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Διαθέτει τζάκι. Το δάπεδο είναι από πλακάκι. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, 2 θυροτηλεοράσεις, σίτες, δύο κλιματιστικά, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς. Η τοποθεσία κρίνεται εξαιρετική διότι βρίσκεται μόλις 8 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα & πολύ κοντά σε άλλα ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, σχολεία, κτλ. 319.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ και κοινόχρηστα 60€-80€/μήνα Μεσιτικό γραφείο: City Home Real Estate Κωδ. 1162

Γωνιακή μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82,89 τ. μ. (66,56 τ. μ. ο 6ος όροφος και 16,33 τ. μ. ο 7ος όροφος). Διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες, τζάκι και αποκλειστική χρήση χώρου ταράτσας. Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με εξαιρετική θέα προς τον Λυκαβηττό, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης. Χρήζει ανακαίνισης.

ΣΕΠΟΛΙΑ - Μεζονέτα 135τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 25τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 45τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη. 5 λεπτά από τη στάση μετρό Σεπόλια Τιμή €345.000 (κωδ. 135458) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Θέα Ακρόπολη! Μεζονέτα 87τμ (5ου & 6ου ορόφου) κατασκευής του 2003 σε εξαιρετική κατάσταστη αποτελούμενη από σαλοτραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα ενιαίο χώρο, τρεις κρεβατοκάμαρες, λουτρό και WC. Στον 5ο όροφο υπάρχει σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μια διπλή κρεβατοκάμαρα και λουτρό. Συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 6ο όροφο, όπου υπάρχουν δύο επιπλέον κρεβατοκάμαρες, WC και ένας αποθηκευτικός χώρος περίπου 3τμ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές με περιμετρικές βεράντες (συνολικά 90τμ) που προσδίδουν φωτεινότητα, απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη και απόλυτη ησυχία σε μια πυκνοκατοικημένη γειτονία. Το ακίνητο απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό ΗΣΑΠ Κ. ΠΑΤΗΣΙΑ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες καθώς σχολικά συγκροτήματα βρίσκονται σε πολλή κοντινή απόσταση και εμπορικά καταστήματα. Διαθέτει μια θέση πάρκιγνκ 12τμ στην πυλωτή και μια επιπλέον αποθήκη 15τμ στο υπόγειο, τέντες σε όλα τα μπαλκόνια (ηλεκτρική στο σαλόνι).

Προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 100 τ. μ., αναπτυσσόμενη στον 7ο και 8ο όροφο (δύο επίπεδα), στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, στον Νέο Κόσμο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα τύπου ρετιρέ, με υψηλή αισθητική και πανοραμική θέα που εκτείνεται σε Ακρόπολη, πράσινο, πάρκο και αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, καθώς και σοφίτα που προσφέρει επιπλέον λειτουργικό χώρο. Οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και προσφέρουν μοναδική θέα. Κατασκευής 2025, το ακίνητο πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, smart home λειτουργίες και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 180 μέτρα από το Μετρό Αγίου Ιωάννη, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, αγορά, πανεπιστήμιο (ΤΕΦΑΑ στα 700 μ. ), σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Μία μοναδική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο στους Αμπελόκηπους, επί της οδού Κυρίλλου Λουκάρεως, διατίθεται προς πώληση duplex-μεζονέτα 90 τ. μ. με πάρκινγκ, κατασκευής 2005, σε στρατηγική τοποθεσία μόλις 300 μ. από το Εφετείο Αθηνών και 250 μ. από το Νοσοκομείο «Ελπίς». Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, χάρη στη θέση του και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Στον πρώτο όροφο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και WC επισκεπτών, δημιουργώντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον καθημερινής χρήσης. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μικρή δεύτερη κουζίνα και πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου, ιδανική για φιλοξενία, επαγγελματική διαμονή ή ανεξάρτητη λειτουργία των επιπέδων. Η μεζονέτα διαθέτει δύο μπαλκόνια πρόσοψης, που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, θυροτηλεόραση και αυτόνομη θέρμανση με κεντρικό λέβητα πετρελαίου. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα καμερών ασφαλείας, ενισχύοντας το επίπεδο προστασίας. Μια λειτουργική και καλοδιατηρημένη κατοικία σε κομβικό σημείο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε δικαστήρια, νοσοκομεία, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected]

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group. Στην καρδιά του Μετς δίπλα από το κέντρο της Αθήνας πωλείται μεζονέτα 2ου-3ου ( ρετιρέ) 140μ2. Η κύρια είσοδος είναι από τον δεύτερο όροφο όπου μετα από το χωλ και την γκαρνταρόμπα βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με την εσωτερική σκάλα σαν γλυπτό να διακοσμεί τον χώρο. Η μεγάλη κουζίνα επικοινωνεί με το σαλόνι με ένα ωραίο πάσο (μπαρ) και στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα WC επισκεπτών και μπαλκόνια και μπροστά από το σαλόνι και στην κουζίνα. Στον τρίτο όροφο υπάρχει το κυρίως υπνοδωμάτιο με τζάκι, και άλλα 2 υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περίπου 35μ2. Το 3ο υπνοδωμάτιο είναι λίγο πιο μικρό. Υπάρχει επίσης μικρή βεράντα στη πίσω πλευρά που λειτουργεί ως χώρος BBQ. Υπάρχει εξωτερική σκάλα υπηρεσίας/κινδύνου που δίνει πρόσβαση εξωτερικά στους δύο ορόφους και στην ταράτσα όπου η μισή είναι αποκλειστική χρήση της μεζονέτας και μπορεί να διαμορφωθεί σαν καθιστικός εξωτερικός χώρος με φόντο την Ακρόπολη. Μπάνια με μαρμάρινα δάπεδα και υπνοδωμάτια με ξύλο. Θέρμανση ανεξάρτητη φυσικό αέριο. Υπάρχουν μονάδες air condition στα υπνοδωμάτια. κ ηλιακός θερμοσίφωνας. Στο διαμέρισμα έγινε ολική γενική ανακατασκευή το 2015. Μετς: Η «Μονμάρτη» της Αθήνας Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και γαλήνιες γειτονιές της πρωτεύουσας, το Μετς συνδυάζει τη ρομαντική αύρα της παλιάς Αθήνας με τον σύγχρονο, μποέμ τρόπο ζωής. Γιατί να το επιλέξετε: Προνομιακή Τοποθεσία: Λίγα βήματα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, το Ζάππειο και τον Εθνικό Κήπο, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο με τα πόδια. Αρχιτεκτονική & Αισθητική: Μια περιοχή γεμάτη νεοκλασικά αρχοντικά, ανηφορικά δρομάκια και καταπράσινες γωνιές (Άλσος Λογγίνου), που θυμίζει χωριό μέσα στην πόλη. Lifestyle: Φημίζεται για την ήσυχη οικιστική του ατμόσφαιρα, τα προσεγμένα café και τα εστιατόρια με θέα την Ακρόπολη, αποτελώντας σταθερή επιλογή για καλλιτέχνες και στελέχη. Συγκοινωνία: Εξαιρετική συνδεσιμότητα (κοντά σε Μετρό Ακρόπολη/Σύνταγμα και τραμ), διατηρώντας παράλληλα μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας. Ένας ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιστορία και υψηλή επενδυτική αξία. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=ZNMlbrjRXrU ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Γ. Γ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Η μεζονέτα είναι μισθωμένη για 3 έτη. Τιμή: €295.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αθήνα, Παγκράτι, 160 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 6ος Όροφος, 5 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 1991, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Απεριόριστη, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 750.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6982616620, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αθήνα, Αμπελόκηποι-Πανόρμου, 135 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 7ος Όροφος, 5 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 660.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αθήνα, Άνω Πατήσια-Κυπριάδου, 145 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 7ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Παρκο, Τιμή: 670.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αθήνα, Θησείο, 93 τ. μ., 5ος Όροφος, 5 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 3 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Για Φοιτητές, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 650.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Ολόκληρο Κτίριο 500τ. μ. στην Κυψέλη, 400μ. από το ΜΕΤΡΟ - Ιδανικό για Ανακαίνιση & Υψηλή Απόδοση! Ι ΜΟΚ05275 Σε μια από τις πιο ανερχόμενες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, την ιστορική Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα επιβλητικό γωνιακό κτίριο κατοικιών 500τ. μ., το οποίο απέχει μόλις 400 μέτρα από την Πλατεία Κυψέλης και τη μελλοντική στάση του Μετρό. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία, σε συνδυασμό με την επικείμενη αναβάθμιση των υποδομών, καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χτισμένο το 1938, το κτίριο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον επενδυτή τον τέλειο καμβά για να δημιουργήσει ένα σύγχρονο project υψηλής απόδοσης. Μπορεί να μεταμορφωθεί σε: * Πολυτελή πολυκατοικία με διαμερίσματα προς πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση. * Boutique Hotel ή συγκρότημα serviced apartments για βραχυχρόνια μίσθωση, εκμεταλλευόμενο τη δυναμική του τουρισμού στην Αθήνα. * Ολόκληρη κατοικία για μεγάλη οικογένεια ή ομάδα που επιθυμεί την πολυτέλεια του χώρου και την ιδιωτικότητα. Το κτίριο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και είναι διαμπερές, γωνιακό και πολύ φωτεινό. Περιλαμβάνει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 3 κουζίνες, επιτρέποντας την εύκολη διαμόρφωση σε πολλαπλές, ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Το ισόγειο διαθέτει διαμέρισμα 105τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, ενώ ο 1ος και 2ος όροφος φιλοξενούν από ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 115τ. μ. το καθένα. Διαθέτει μπαλκόνια, κεντρική θέρμανση υγραερίου και ξύλινα δάπεδα που, μετά την ανακαίνιση, μπορούν να αναδείξουν την αρχοντιά και τον χαρακτήρα του ακινήτου. Η ενεργειακή κλάση Ζ υπογραμμίζει την ανάγκη για αναβάθμιση, η οποία όμως θα εκτοξεύσει την αξία και την ενεργειακή του απόδοση. Τιμή 500.000€ Επωφεληθείτε από την ανάπτυξη της Κυψέλης και δημιουργήστε το επόμενο επιτυχημένο σας real estate project! Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ05275

Κέντρο Αθήνας, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο: Πωλείται Διαμέρισμα 85τ. μ. στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011 και διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B,. Κωδικός Ακινήτου: #1540969

Κυψέλη, Φωκίωνος Νέγρη: Πωλείται Καλωσορίσατε σε ένα κομψό διαμέρισμα στην Κυψέλη, με σύγχρονη άνεση. Με συνολική επιφάνεια 75 τμ, αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο στολίδι του 1963 προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για διαβίωση σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Ωραία διαρρύθμιση, 2 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο Κουφώματα αλουμινίου, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. τα δάπεδα είναι: Μωσαικο ξυλο Ανακαινισμενο ησυχο φωτεινο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, Τιμη συζητησιμη. Κωδικός Ακινήτου: #1516461

Στο κέντρο της Αθήνας, στο Παγκράτι, πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 70τ. μ. στον ημιόροφο. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία που μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Κατασκευασμένο το 1971, το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και ασφάλεια με θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό, ενώ διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε πολλά καταστήματα και σούπερ μάρκετ, και κοντά σε στάση μεταφορικών μέσων. Κωδικός Ακινήτου: #1532217

Ανακαλύψτε ένα υπέροχο διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στη Λεωφόρο Πατησίων και Λεωφόρο Αχαρνών. Απολαύστε την άνεση και τη λειτουργικότητα που προσφέρει με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και βρίσκεται κοντά στο μετρό Βικτώρια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Κατασκευασμένο το 1987, φέρει ενεργειακή κλάση Γ, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1517883

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ, σε τριπλοκατοικία, στην περιοχή Νέος Κόσμος στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1965 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Πρόκειται για φωτεινό ακίνητο με καλή διαρρύθμιση, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορά, πλησίον σταθμών μετρό Σταθμός Μετρό Αγίου Ιωάννη και Σταθμός Μετρό Νέου Κόσμου. Κωδικός Ακινήτου: #1539064

Αθήνα, Παγκράτι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Τιμή Συζητήσιμη, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Πλήρως ανακαινισμένο σε καταπληκτικό σημείο κατάλληλο για φοιτητές & ιδανικό για επένδυση μέσω της μίσθωσης με υψηλή απόδοση., Κοντά σε: ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ. Κωδικός Ακινήτου: #1521751