Komerční nemovitost k pronájmu - Δήμος Αθηναίων

ΑΓΙΟΥ ΜΕΛΕΤΙΟΥ 17, ΚΥΨΕΛΗ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ, ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ : ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΠΟ 09:00 - 16:00

Κωδικός ακινήτου: 5-447 - Κέντρο Πλατεία Κάνιγγος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, A/C, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 1.800 € Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικού εμβαδού 215 τ. μ. εκ των οποίων τα 140 τ. μ. είναι το ισόγειο και τα 75 τ. μ. το πατάρι. Το κατάστημα είναι επάνω σε πολύ κεντρικό δρόμο της Αθήνας κοντά σε μεγάλα ξενοδοχεία, σχολές και πανεπιστήμια και άλλες δημόσιες δομές. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη καθώς υπάρχει σταθμός του μετρό πλησίον του όπως και στάσεις λεωφορείων. Το ρεύμα του είναι μονοφασικό. Το μέγιστο ύψος του χώρου φτάνει περίπου τα 5.5 μέτρα, ενώ το μικρότερο υψομετρικό σημείο περίπου τα 3 μέτρα. Είναι πολύ ευρύχωρος ο χώρος της πώλησης του με μαρμάρινο δάπεδο.

ΣΕΒΑΣΤΟΥΠΟΛΕΩΣ 40, ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 28 Τ. Μ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ, ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ, ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ 09 : 00 - 16 : 00, ΤΗΛ. 6936816008, 2114117683

ΑΛ. ΠΑΥΛΗ 22, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 31 Τ. Μ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ, ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ : ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΠΟ 08:00 - 16:00

Κέντρο - Ψυρρή, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. (Υπόγειο 34 τ. μ.: Ισόγειο 34 τ. μ.: Ημιόροφος 34 τ. μ.: ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Αποθήκη. Τιμή: €1.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr. Κατάλληλο και για υπηρεσίες καλλωπισμού, καθαριστήριο - πλυντήρια, pet shop, κτηνιατρείο, εγχώρια - τοπικά προϊόντα - delicatessen, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 482 τ. μ. (Υπόγειο 241 τ. μ.: Ισόγειο 241 τ. μ.: ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική και η πρόσοψή του είναι 11 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1955, ανακαινίστηκε το 2021, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Αποθήκη. Τιμή: €3.500. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 92 τ. μ., πατάρι 65 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1983, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Γενικής Χρήσης Τιμή: €1.500. Smart Deals, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106080500, email: [email protected], website: www.smartdeals.gr

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Ρουφ, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ. (Ισόγειο 71 τ. μ.: ), σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1955, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο. Τιμή: €800. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Στο κεντρικότερο σημείο της αγοράς του Ψυρρή, ενοικιάζεται κατάστημα με ισόγειο 115 τ. μ. υπόγειο 136 τ. μ. Α όροφο 130 τ. μ. και σπάνια εσωτερική αυλή 45 τ. μ. Βρίσκεται σε λειτουργία ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Κατάστημα 200τμ, ένας χώρος, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1940, ενεργειακή κλάση Ζ, κλιματισμός, διαμπερές, ενιαίος χώρος, μήκος βιτρίνας 3μ, μήκος πρόσοψης 3μ, αποθήκη, ασανσέρ, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Κατάστημα 200 τ. μ. προς ενοικίαση στα Εξάρχεια - πολυεπίπεδο, διαμπερές, με ασανσέρ Πρόκειται για κατάστημα 200 τ. μ. διαθέσιμο για ενοικίαση στην καρδιά των Εξαρχείων. Το ακίνητο εκτείνεται από το υπόγειο μέχρι τον 5ο όροφο (υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος) και προσφέρει ενιαίο, διαμπερές χώρο που επιτρέπει εύκολη διαμόρφωση των επιπέδων ανάλογα με τις ανάγκες. Η κατασκευή είναι του 1940 και το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, με ενεργειακή κλάση Ζ. Υπάρχει ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και η τιμή είναι συζητήσιμη. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, σε απόσταση έως 500 μέτρων από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από την ενιαία διάταξη και το διαμπερές σχήμα, που επιτρέπουν άνετο φυσικό φωτισμό και ροή πελατών κατά μήκος των ορόφων. Το υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως αποθηκευτικός χώρος ή εργαστήριο, το ισόγειο ως κύρια βιτρίνα και χώρος εξυπηρέτησης, ενώ οι ανώτεροι όροφοι προσφέρονται για γραφεία, showroom, αίθουσες εκδηλώσεων ή επιπλέον χώρους προς εξυπηρέτηση δραστηριοτήτων. Η δομή σε πολλαπλούς ορόφους δίνει ευελιξία στη διάταξη και στη χρήση, όμως απαιτείται συνολική ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση για καλύτερη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις. Λόγω της παλαιότητας της κατασκευής και της ενεργειακής κλάσης Ζ, συνιστάται επένδυση σε εργασίες ανακαίνισης που θα βελτιώσουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου. Η παρουσία του ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα και προσθέτει αξία για επιχειρήσεις με ανάγκη μεταφοράς εμπορευμάτων ή εξυπηρέτησης επισκεπτών. Η τιμή είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση, γεγονός που αφήνει περιθώριο για συμφωνία ανάλογα με το χρονοδιάγραμμα εργασιών ανακαίνισης και τις απαιτήσεις μίσθωσης. Πριν από την τελική συμφωνία είναι χρήσιμο να εξεταστούν θέματα αδειοδότησης, χρήσεων γης και όποιες τεχνικές μελέτες απαιτούνται για την ανακαίνιση και πιθανή ενεργειακή αναβάθμιση. Πληροφορίες για την περιοχή Εξάρχεια: τα Εξάρχεια είναι μία γειτονιά με έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα και εναλλακτική ταυτότητα, δημοφιλής σε φοιτητές, δημιουργικούς επαγγελματίες και μικρές επιχειρήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας με πυκνή αστική κίνηση, πεζούς και ενδιαφέρουσα γαστρονομική και εμπορική δραστηριότητα. Υπάρχει ποικιλία καταστημάτων, καφέ, βιβλιοπωλείων και μικρών χώρων πολιτισμού που προσελκύουν σταθερό πελατολόγιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και συχνά το βράδυ. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλή, με σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού εντός 500 μέτρων, ενώ οι δρόμοι της περιοχής έχουν υψηλό ποσοστό πεζικής κίνησης, κάτι που ευνοεί καταστήματα με βιτρίνα και εμπορική έκθεση. Τα Εξάρχεια διατηρούν έντονο αστικό χαρακτήρα και ταυτόχρονα προκρίνουν δημιουργικές χρήσεις, γι' αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα σε ένα ζωντανό, κεντρικό περιβάλλον. Τιμή €3.500 (κωδ. 558249) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νεοκλασικό αυτοτελές κτίριο γωνιακό ψηλοτάβανο. Έχει γίνει ανακατασκευή. Όλα τα επίπεδα είναι χωρίς κολώνες και χωρίσματα

Κατάστημα ισόγειο προβολής 117 τ. μ. επί Λ. Κατεχάκη. Το κατάστημα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με κλιματισμό και εξαερισμό, έχει φωτισμό, πρόσοψη 7 μέτρα, πρασιά 25 τ. μ. άδεια υγειονομικού χαρακτήρα, ιδανικό για κομμωτήριο. Έχει ρεύμα τριφασικό, χωρίς κοινόχρηστα. Τιμή: 1.300€. ATTICA House, Τηλ: 210 600.8005, www.atticahouse.gr

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Ημιυπόγειος Επαγγελματικός Χώρος 500 τ. μ. - Κάτω Πατήσια Ενοικιάζεται φωτεινός ημιυπόγειος ενιαίος χώρος συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. επί της οδού Στρατηγού Καλάρη, στα Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο διαθέτει: Δύο ανεξάρτητες εισόδους από την οδό Στρατηγού Καλάρη. Μία επιπλέον είσοδο από την πίσω οδό του ακινήτου. Δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης καθ' όλο το 24ωρο. Ενιαία διαρρύθμιση που προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Κατάλληλο για αποθήκη, logistics, χονδρεμπόριο, ελαφριά βιοτεχνική χρήση, ηλεκτρονικό εμπόριο (e-shop) ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν εύκολη πρόσβαση και άνετη διακίνηση εμπορευμάτων.

Κωδικός ακινήτου: R437 - Κυψέλη στην οδό Σκύρου ακριβώς δίπλα από Φωκίωνος Νέγρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30 τμ και με υπόγειο άλλα 30 τ. μ. Το κατάστημα μπορεί να γίνει υγειονομικού ενδιαφέροντος. Αποτελείται από 1 χώρο, και διαθέτει WC στο υπόγειο. - Τιμή: 420 € συζητήσιμη.

ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, ΠΡΩΗΝ ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΠΡΩΗΝ ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΙ+ΘΟΥΣΑ ΧΩΡΙΣ ΚΟΛΩΝΕΣ 114 ΤΜ, ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΙΘΟΥΣΑ ΜΕ WC ΚΑΙ ΘΑΛΑΜΟ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ 100 ΤΜ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 40 ΤΜ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΠΙ ΤΗΣ ΜΙΧΑΗΛ ΒΟΔΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ.

Από το συνολικό εμβαδόν των 128 τ. μ., τα 9 τ. μ. είναι σε πατάρι και τα 28 τ. μ. είναι σε υπόγεια αποθήκη, είναι ευκαιρία, τακτοποιημένο με τον Ν. 4178 για χρήση καταστήματος, διπλά θερμομονωτικά τζάμια πρόσοψης, ηλεκτρικά δικτυωτά ρολά ασφαλείας πρόσοψης, a/c ψύξης, διαμπερές στο δρόμο και στον ακάλυπτο, έχει θέρμανση χωρίς δαπάνες κοινοχρήστων, απίστευτα φωτεινό, με ισχυρό εξαεριστήρα βιομηχανικού τύπου, κατακόρυφα stores στη πρόσοψη, απόλυτα ασφαλές, με κάμερα ασφαλείας, με σύγχρονο συναγερμό ασφαλείας FBI ΟΜΝΙ 400, κατάλληλο για κατάστημα συμβατό με τον Κανονισμό της Πολυκατοικίας, ή για πάσης φύσεως επαγγελματική δραστηριότητα, για παντός είδους εργαστήριο, ηλεκτρονικό, ηλεκτρολογικό, υδραυλικό, ή για βιοτεχνία, ή για παροχή υπηρεσιών π. χ. γυμναστήριο, λογιστικό, τεχνικό, ασφαλιστικό γραφείο, κλπ., απαιτείται χρηματική εγγύηση 4 (τεσσάρων) μισθωμάτων, παραδίνεται ανακαινισμένο, μεσίτες αποκλείονται. Εύκολη πρόσβαση. Απόσταση: Μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς μετρό Σταθμός Λαρίσης και Πλατεία Αττικής. Ενιαίος και εύκολα διαμορφώσιμος χώρος 91 μ2. Ιδανικό για κατάστημα, αποθήκη, μικρομεσαία επιχείρηση, e-shop, ή γραφεία.

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1970, 75 τ. μ, Wc

Ενοικιάζεται κατάστημα 60,74 τ. μ. στη Λεωφόρο Μεσογείων 8Α, Αμπελόκηποι. Το κατάστημα αποτελείται από 30,37 τ. μ. ισόγειο και 30,37 τ. μ. υπόγειο, με WC στο υπόγειο. Πρόσφατα πραγματοποιήθηκαν εργασίες αναβάθμισης του χώρου, ενώ τοποθετήθηκε καινούργια τρίπλεξ τζαμαρία, προσφέροντας μεγαλύτερη ασφάλεια και καλύτερη αισθητική. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στη Λεωφόρο Μεσογείων 8Α, κοντά στον κινηματογράφο Γαλαξίας και στον Πύργο Αθηνών. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα εμπορική, με έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Ακριβώς μπροστά από το κατάστημα υπάρχει στάση λεωφορείων με πολλές γραμμές (Α5, Β5, 230, 400, Χ95), ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη τόσο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς όσο και με αυτοκίνητο. Ενοίκιο: 850€/μήνα. Διατίθεται για βραχυχρόνια (short-term) ή μακροχρόνια (long-term) μίσθωση, με προτίμηση στη μακροχρόνια μίσθωση.

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 213 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, σε Οικιστική, 3 Λεπτά από μετρό ("Συγγρού - Φιξ"). Αποτελείται από ισόγειο 144 τ. μ., πατάρι 69 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 4 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €4.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 72-8448 - Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 500 € Στην όμορφη περιοχή των Πετραλώνων διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 46 τετραγωνικών μέτρων. Το κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και 1 wc. Είναι γωνιακό με μεγάλη βιτρίνα και βρίσκεται μόλις τέσσερα λεπτά από τον σταθμό των Πετραλώνων. Μια καταπληκτική επιλογή από την Wonder International Realty!