Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη υπογείου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 370.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., 6ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη υπογείου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 440.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Α΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυΠκατοικίας με δύο ασανσέρ. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ένα (γραφείο) με φωταγωγό εσωτερικό. μοντέρνο μπάνιο, σαλονοκουζίνα σε ενιαία διάταξη και μπαλκόνια στον κάθετο δρόμο. πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με σίτες, Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο, 2 νέα κλιματιστικά inverter 12000btu. Ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες παροχές: πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, καινούρια υδραυλικά και ηλεκτρικά, νέες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει νέα κλιματιστικά inverter 12.000 BTU για άνεση όλες τις εποχές. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε προσεγμένη πολυκατοικία! Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πωλείται διαμπερές και προσόψεως υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο, στην καρδιά της αγοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1951, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2025, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση. Η διαρρύθμισή του είναι λειτουργική και εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Οι χώροι του είναι φωτεινοί και ευχάριστοι, ενώ η διαμπερής του διάταξη προσφέρει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ξύλινα πατώματα σε συνδυασμό με πλακάκι και μωσαϊκό, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό A/C και ενεργειακή κλάση Γ. Η άνετη πρόσβαση του υπερυψωμένου ισογείου το καθιστά πρακτική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 3592 - Αττική Πλατεία Αττικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 54.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 7-702. Στα μικρά ακίνητα του κέντρου, τα τετραγωνικά λένε μόνο τη μισή ιστορία. Η άλλη μισή είναι πού βρίσκονται - και τί καταφέρνουν να χωρέσουν μέσα τους. Στα Άνω Πετράλωνα, πολύ κοντά στην Τρώων και στα Πέτρινα, πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 33 τ. μ., προσόψεως, σε διπλοκατοικία κατασκευής 1970. Μικρό σε footprint, αλλά όχι ένα ακόμη δωμάτιο όπου κρεβάτι, καναπές και κουζίνα αναγκάζονται να συνυπάρξουν στον ίδιο χώρο. Ανοίγοντας την ξύλινη πόρτα εισόδου, αριστερά βρίσκεται το WC και επάνω το πατάρι, προσθέτοντας πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Μπροστά ανοίγεται το χωλ με την χαρακτηριστική καμάρα και ένα χτιστό ντιβάνι με ενσωματωμένη αποθήκευση. Ο χώρος μπορεί να οργανωθεί ως μικρό living ή work area. Η κουζίνα βρίσκεται πιο διακριτικά στο πίσω αριστερό τμήμα και δεν είναι το πρώτο πράγμα που αντικρίζει κανείς μπαίνοντας. Και στα δεξιά βρίσκεται ίσως το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κάτοψης: πίσω από συρόμενη πόρτα υπάρχει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, με χώρο για διπλό κρεβάτι, διθέσιο καναπέ, γραφειάκι και δίφυλλη ντουλάπα. Με άλλα λόγια: 33 τ. μ., αλλά το κρεβάτι δεν βρίσκεται στο σαλόνι. Στην κατοικία πραγματοποιήθηκαν εργασίες ανακαίνισης το 2005 και στη συνέχεια επιμέρους επεμβάσεις συντήρησης και αναβάθμισης. Το μωσαϊκό έχει βαφτεί με ειδική βαφή δαπέδου, ενώ οι χτιστές κατασκευές έχουν τελείωμα τσιμεντοκονίας. Έχουν αλλαχθεί οι διακόπτες φωτισμού και έχει επισκευαστεί ο μηχανισμός των ρολών. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες, χωρίς σίτες, με χειροκίνητα ρολά σκίασης. Υπάρχει καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, ενώ η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω air condition, καθώς δεν υπάρχει άλλο σύστημα θέρμανσης. Για τον επενδυτή, υπάρχει μια ουσιαστική διαφορά ανάμεσα σε ένα ακίνητο που θα μπορούσε να μισθωθεί και σε ένα ακίνητο που παράγει ήδη εισόδημα. Το διαμέρισμα πωλείται ήδη μισθωμένο προς €430/μήνα, με ενεργή μίσθωση έως το καλοκαίρι του 2029. Αυτό αντιστοιχεί σε: €5.160 συμβατικό ετήσιο μίσθωμα, €13,03/τ. μ. μηνιαίο μίσθωμα, ~4% μικτή ετήσια απόδοση επί της τιμής των €125.000. Το πρακτικό πλεονέκτημα είναι διαφορετικό: ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά υφιστάμενη μίσθωση και εισοδηματική ροή από την πρώτη περίοδο κατοχής, χωρίς αρχικό vacancy ή αναζήτηση μισθωτή. Η Τρώων, τα Πέτρινα, η πλατεία Μερκούρη και ο Φιλοπάππου συνθέτουν ένα από τα πιο χαρακτηριστικά κομμάτια των Άνω Πετραλώνων: χαμηλότερη αθηναϊκή κλίμακα, παλιά σπίτια και αυλές, μικροί δρόμοι, ο θερινός Ζέφυρος, cafés και εστιατόρια μέσα σε μια γειτονιά που εξακολουθεί να κατοικείται πραγματικά. Εδώ βρίσκεται και ένα ιδιαίτερο κομμάτι της νεότερης ιστορίας της Αθήνας. Ο παλιός Ασύρματος και τα Πέτρινα συνδέθηκαν με τη «Συνοικία το Όνειρο» του Αλέκου Αλεξανδράκη, ενώ η περιοχή εξελίχθηκε από λαϊκή και προσφυγική γειτονιά σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες residential περιοχές δίπλα στο ιστορικό κέντρο. Για κάποιον που αγοράζει για να κατοικήσει αργότερα, είναι ένα μικρό αθηναϊκό σπίτι σε μια ιδιαίτερα αγαπητή γειτονιά. Για κάποιον που αγοράζει επενδυτικά, είναι 33 τ. μ. με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, υφιστάμενο μισθωτή και γνωστό cash flow έως το 2029, σε micro-location με διαχρονική ζήτηση για μικρές κατοικίες. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα σε περιοχή με πολύ υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για golden visa των 250.000€ λόγω μετατροπής σε οικιστικό. Παρέχεται και εγγύηση ενοικίου για 3 έτη. Χωρίς μεσιτική αμοιβή.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 24 τ. μ. στον 4ο όροφο (με ασανσέρ) στον Κολωνό, πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και διαμορφωμένο με σύγχρονη αισθητική και μέγιστη αξιοποίηση χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1981, αλλά έχει αναβαθμιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έξοδα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 24 τ. μ. Όροφος: 4ος (διαθέτει ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1981 | Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2024 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο Χώροι: Ενιαίος χώρος δωματίου/σαλονιού με κουζίνα, μπάνιο (χωρίς μπαλκόνι) Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανική επιλογή για επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με πολύ υψηλή απόδοση. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Σε κομβικό σημείο, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς Μετρό Κεραμεικός και Μεταξουργείο. Περιοχή: Ήσυχη γειτονιά κοντά στην αγορά, σουπερμάρκετ, café και εστιατόρια, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ένα έτοιμο ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", ιδανικό για όποιον αναζητά σταθερό εισόδημα από μίσθωμα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

βεράντα προσόψεως, διπλά τζάμια αλουμινίου, κατάσταση ανακαινισμένο, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, φωτεινό. Το διαμέρισμα είναι ενοικιασμένο μέχρι τον αύγουστο 2027. Πουλιέται ώς επενδυτικό. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

βεράντα προσόψεως, κατάσταση άριστη, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Γ΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Γ΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 46τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 65-17526 - Πατήσια Όσιος Λουκάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 1 τ. μ., A/C, συναγερμό - Τιμή: 95.000 € Διαμέρισμα προς πώληση σε κεντρικό δρόμο στο Γαλάτσι. Για άμεση εξυπηρέτηση καλέστε στο 6906829762-Ευθύμης Φρυγανάς.

βεράντα προσόψεως, πλησίον μετρό, φωτεινό, μεγάλη βεράντα, χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ : => γωνιακό, πολυτελές καί ανακαινισμένο "τεσσάρι" διαμέρισμα Β' ορόφου (σε οικιστικό κτήριο - πολυκατοικία) 140 τ. μ. (κατά προσέγγιση) επί οικοπέδου 600 τ. μ., σε κεντρικό καί πολύ κομβικό σημείο της περιοχής των "Ανακτόρων" πέριξ του Εθνικού Κήπου, του Ζαππείου Μεγάρου, του Ωδείου Αθηνών καί του Πάρκου Ριζάρη, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, μόλις 500 μ. απ' τον Σταθμό του Μετρό "Ευαγγελισμός". Το κτήριο (πολυκατοικία) στ' οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα, κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '60 - '62 καί η δομή του διαμερίσματος, είναι η εξής : => ενιαίος χώρος κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, αποθήκη καί βεράντες προσόψεων. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ. Πωλείται διαμέρισμα 55 τ. μ, 4ου ορόφου, κατασκευής 1968, σε μια πολύ προσεγμένη πολυκατοικία. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, 1 υ/δ, μπάνιο, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Πολύ κοντά σε μετρό, πανεπιστήμιο, αγορά κ. α Χρίζει ανακαίνισης! Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα, πρόσοψης 95 τ. μ. στην περιοχή "Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια", στον 4ο όροφο με ασανσέρ, κατασκευής του 1995. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει μεγάλη βεράντα με bbq και θέση στάθμευσης πιλοτής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται οι ντουλάπες και το τζάκι. Μισθωμένο με πολύ καλό μίσθωμα. Πλησίον σχολείων, ΜΜΜ, αγοράς, s/m.500μ από ΗΣΑΠ ΣΤ. ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ. Τιμή πώλησης: 205.000€. Μέσος όρος κοινόχρηστων: 20€/μήνα. Κωδικός ακινήτου: 15998 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr infotsrealestate@gmail.com info@tsrealestate.gr Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502533 10;00-19:00 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται οροφοδιαμέρισμα E΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 96τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης υπογείου και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ : => πολυτελές, ανακαινισμένο καί σε αρίστη κατάσταση "τεσσάρι" διαμέρισμα Δ' ορόφου (σε οικιστικό κτήριο - πολυκατοικία) 155 τ. μ. (κατά προσέγγιση) επί οικοπέδου 170 τ. μ., επί της Πλατείας Κολωνακίου, με βόρειο-δυτικό προσανατολισμό, μόλις 500 μ. απ' τον Σταθμό του Μετρό "Ευαγγελισμός". Το κτήριο (πολυκατοικία) στ' οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα, κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '60 - '62 καί η δομή του διαμερίσματος, είναι η εξής : => δύο (2) όγκων ενιαίος χώρος εισόδου/καθιστικού/τραπεζαρίας καί κουζίνας, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, αποθήκη υπογείου καί δύο (2) βεράντες - προσόψεως (δυτική) καί πίσω (ανατολική). Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.