Komerční nemovitost k pronájmu - Δήμος Αθηναίων

Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1928, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο 29 τ. μ. στην Αθήνα, επί της οδού Σόλωνος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα και απέχει επτά λεπτά από τη στάση μετρό Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι ευάερο, βαμμένο και προσφέρεται για άμεση επαγγελματική χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό. Η ενεργειακή κλάση είναι υπό έκδοση. Η τιμή ενοικίασης είναι 450,00 €. Κωδικός ακινήτου: EVL05309

Προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο ισογείου 34 τ. μ. μόλις 700μ από την στάση του metro ΚΑΤΕΧΑΚΗ, στην περιοχή των Ελληνορώσων στην Αθήνα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022 και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο και χώρο kichenette. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα (1 a/c 18btu), τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά και αντιβαλιστικά τζάμια, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, προβολείς εξωτερικούς, κάμερες ασφαλείας, 2 θυροτηλεοράσεις και δομημένο internet. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Τιμή 500€ με προπληρωμένο τον κάθε χρόνο. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ05310

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΠΑΝΟΡΜΟΥ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1970, 2 Υ/δ, 74 τ. μ, Ασανσέρ, Κουζίνα,, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΚΑΛΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ. ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟ ΠΑΝΟΡΜΟΥ ΚΑΙ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΙΑΤΡΕΙΟ, ΚΛΠ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΣΕ ΣΑΛΌΝΙ ΚΑΙ ΔΩΜΑΤΙΑ.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ | ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 155 τ. μ. Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 155 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικός για εταιρικά γραφεία, δικηγορικό γραφείο, ιατρείο ή συμβουλευτικές υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1985 και ανακαινισμένο το 2020, σε άριστη κατάσταση, με λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση. Διαθέτει 3 κύριους χώρους, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο χώρο υποδοχής/σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για επαγγελματική χρήση. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως, ευεξία και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση του στο κέντρο της Αθήνας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες, εμπορικά σημεία και σημεία εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονες επιχειρήσεις που επιζητούν κύρος και λειτουργικότητα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 155 τ. μ. • 1ος όροφος • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση / γραφεία • 3 χώροι • 2 μπάνια • 1 WC • Κατασκευή: 1985 • Ανακαίνιση: 2020 • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακή Κλάση Α • Δάπεδα: πλακάκι • Βαμμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως • Βεράντα • Ασανσέρ • Συναγερμός • Σίτες ΤΙΜΗ: €1.800 / μήνα Revithis Real Estate Τ: 210 3211905 | 695 8009282 E: [email protected]

Κολωνάκι - Λυκαβηττός | Γραφείο 140 τ. μ. προς Ενοικίαση Σε εξαιρετικό σημείο στο Κολωνάκι, πλησίον Λυκαβηττού, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ., στον 2ο όροφο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2020 και διαθέτει άνετους επαγγελματικούς χώρους με διπλό ύψος και μεγάλες βεράντες, προσφέροντας ιδιαίτερη αίσθηση χώρου και λειτουργικότητας. Ιδανικό για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά: • 140 τ. μ. • 2ος όροφος • 3 χώροι • 2 μπάνια + 1 WC • 1 κουζίνα • Ανακαίνιση 2020 • Διπλό ύψος στους χώρους • Μεγάλες βεράντες • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Αυτόνομο σύστημα εξαερισμού για θέρμανση και ψύξη • Κλιματισμός • Καλοριφέρ • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα με πλακάκια • Φωτεινό, ευήλιο και διαμπερές • Προσόψεως • Θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά • Βαμμένο • Πόρτα ασφαλείας • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση Τιμή ενοικίασης: 1.950€/μήνα Revithis & Partners Τ: 210 3211905 | 695 8009282 E: [email protected]

Μεταξουργείο - Εξαιρετικός Επαγγελματικός Χώρος 117 τ. μ., 4ου Ορόφου, Γωνιακός & Πλήρως Ανακαινισμένος, Δίπλα στο Μετρό ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Σε κομβικότατο σημείο του Μεταξουργείου, μόλις λίγα βήματα από τον ομώνυμο σταθμό του Μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση ένας εξαιρετικής αισθητικής και προβολής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, το οποίο διακρίνεται για τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ευχάριστο, ανοιχτό ορίζοντα από τα ευρύχωρα μπαλκόνια του. Ο χώρος έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (κουφώματα, δάπεδα, τοιχοποιία κ. ά.), διατηρώντας παράλληλα την κλασική αριστοκρατική του αύρα χάρη στο πολυτελές και εξαιρετικά ακριβό μαρμάρινο δάπεδο που καλύπτει τις κύριες επιφάνειες. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΧΩΡΟΙ Η λειτουργική και ορθολογική διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση προσαρμογή του στις ανάγκες κάθε σύγχρονου επαγγελματία ή εταιρείας: Χώρος Υποδοχής / Hall: Ευρύχωρο, επιβλητικό σαλόνι υποδοχής (reception & χώρος αναμονής πελατών). 4 Αυτόνομοι Χώροι Γραφείων: Άνετοι, φωτεινοί χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητα γραφεία εργασίας, αίθουσες συνεδριάσεων (meeting rooms) ή εξεταστήρια. Χώροι Υγιεινής: Διαθέτει 1 πλήρες Μπάνιο καθώς και ξεχωριστό WC επισκεπτών/προσωπικού. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη σε επίπεδο επίπλων και υποδομών, ιδανική για κάλυψη των αναγκών του προσωπικού (kitchenette / break room). Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρα περιμετρικά μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα και απρόσκοπτη θέα. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ Όροφος: 4ος (γωνιακός) Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (φωτεινός, ευήλιος) Δάπεδα: Πολυτελές μάρμαρο υψηλής αξίας Κουφώματα: Νέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών Κλιματισμός / Θέρμανση: Κλιματιστικές μονάδες (A/C) εγκατεστημένες στους περισσότερους χώρους & κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργία Κοινόχρηστα: Ιδιαίτερα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά οικονομικό στη συντήρησή του. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Χίου, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και στρατηγικής σημασίας περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Άμεση Σύνδεση με ΜΕΤΡΟ: Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Σταθμό Μετρό «Μεταξουργείο», εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για το προσωπικό και τους πελάτες σας από κάθε σημείο της Αττικής. Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης (Λεωφ. Αθηνών, Πειραιώς, Ιερά Οδός). Υποδομές & Υπηρεσίες: Η περιοχή διαθέτει πλήθος τραπεζών, δημόσιων υπηρεσιών, εστιατορίων, café και χώρων στάθμευσης (parking) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. ΙΔΑΝΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Λόγω της διαρρύθμισης, της προβολής και της προσβασιμότητάς του, ο χώρος ενδείκνυται ιδιαίτερα για: Ιατρικές & Ψυχολογικές Υπηρεσίες: Συστέγαση ιατρών, ψυχολόγων ή θεραπευτών (διαθέτει αυτόνομους χώρους και κατάλληλη διαρρύθμιση για αίθουσα αναμονής και εξεταστήρια). Διαιτολογικό / Διατροφολογικό Κέντρο: Φιλικός και επαγγελματικός χώρος για συνεδρίες και μετρήσεις. Νομικές & Συμβουλευτικές Υπηρεσίες: Δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, λογιστικό/φοροτεχνικό γραφείο. Ασφαλιστικό & Μεσιτικό Γραφείο: Ιδανικό για εταιρείες παροχής υπηρεσιών που απαιτούν χώρο υποδοχής και ξεχωριστά γραφεία στελεχών. Εταιρείες Τεχνολογίας / Creative Agencies: Σύγχρονος χώρος εργασίας για ομάδες που επιζητούν κεντρική τοποθεσία. Διαθέσιμο άμεσα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την πραγματοποίηση επίσκεψης και υπόδειξης του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση και επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και η αναγραφή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α) περί μεσιτικών συναλλαγών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 26-6825 - Άγιος Ελευθέριος, Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος / γραφείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ. σε κεντρικό και προσβάσιμο σημείο στην περιοχή του Αγίου Ελευθερίου. Το ακίνητο, κατασκευής 1986, προσφέρει άνετους, ενιαίους χώρους εργασίας, υψηλή επαγγελματική προβολή και εξαιρετικές υποδομές για τη στέγαση εταιρειών, τεχνικών γραφείων ή εμπορικών δραστηριοτήτων. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση (2 Επιπέδων) : Αποτελείται από 2 μεγάλους, διαμορφώσιμους χώρους εργασίας και 2 WC, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία στη διαχείριση της διαρρύθμισης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Εξωτερικοί Χώροι & Προβολή: Πρόσοψης και φωτεινό, με όμορφη θέα στο αστικό τοπίο και εύκολη πρόσβαση. Θέρμανση & Κλιματισμός: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C) για ιδανικές συνθήκες εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. (Ενεργειακή Κλάση: Δ). Ασφάλεια & Τεχνολογικές Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρης δομημένη καλωδίωση για δίκτυα γραφείου, ανελκυστήρας στο κτίριο και κομψά ξύλινα πατώματα. Στάθμευση (Σπάνιο Πλεονέκτημα) : Περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης, διευκολύνοντας την καθημερινή πρόσβαση εργαζομένων και πελατών. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό και στρατηγικό σημείο στον Άγιο Ελευθέριο, κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, συγκοινωνίες (ΗΣΑΠ) και την τοπική εμπορική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος: Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο 2 Επιπέδων (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1986. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένας ευρύχωρος και πλήρως εξοπλισμένος επαγγελματικός χώρος 158 τ. μ. με δομημένη καλωδίωση και πάρκινγκ σε κομβικό σημείο στον Άγιο Ελευθέριο. Τιμή Ενοικίασης: 1.900 € / μήνα (12 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 26-6825 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κολωνάκι, 279τ. μ., καλή κατάσταση, διαθέτει: φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, δάπεδο παρκέ, χωρίσματα σταθερής τοιχοποιίας, τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, διατηρητέο, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, τιμή ενοικίασης 6.500€/μήνα

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Γραφείο 30τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 χώροι, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Διαμέμερισμα 30 τμ για ενοικίαση στην καρδιά των Εξαρχείων Κατασκευή 1975 ανακαίνιση 2026 σε εξαιρετική κατάσταση βαμμένο. Κουζίνα με εντοιχισμένες και ηλεκτρικές συσκευές πλήρες μπάνιο δάπεδα πλακάκι κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια πόρτα ασφαλείας θυροτηλεόραση και internet Αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό και επιπλέον κλιματιστικό για άνεση όλο τον χρόνο Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη Τιμή €500 (κωδ. RC2513) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Αυτοτελές γραφείο, ενιαίος παραλληλόγραμμος χώρος 13,90 τ μ, σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση (μη επιπλωμένο). Διαθέτει: κουφώματα από PVC και διπλά τζάμια και μηχανισμό ανοίγματος και ανάκλισης (θερμομόνωση-ηχομόνωση), επένδυση δαπέδου, φωτιστικό οροφής, σύστημα σκίασης-στορ παραθύρων, ατομικό ενδιάμεσο μετρητή κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος και ατομικό ηλεκτρικό πίνακα. Προσόψεως, πολύ φωτεινό. Δυνατότητα συστήματος ενδοεπικοινωνίας-θυροτηλεόρασης με την κεντρική είσοδο του κτιρίου. Ανακαινισμένος αυτόματος ανελκυστήρας 4 ατόμων, ανακαινισμένος χώρος ισογείου - θυρωρείου, καγκελόπορτα ασφαλείας ορόφου, κοινόχρηστες ξεχωριστές τουαλέτες ανδρών - γυναικών αποκλειστικά για τους ενοίκους του ορόφου. Πολύ εύκολη πρόσβαση στο μετρό (100 μέτρα από τον σταθμό «Μεταξουργείο»), ανάμεσα σε αξιόλογες υποδομές: ξενοδοχεία 5 και 4 αστέρων, μεγάλα θέατρα κλπ. Διατίθεται ως γραφείο ή/και μικρός αποθηκευτικός χώρος ελαφριάς χρήσης (logistics). Σημαντική έκπτωση, στην περίπτωση προκαταβολής ενοικίων ανά 12μηνο, 6μηνο κλπ

Επί της Πατησίων, ενοικιάζεται γραφείο 63 τ. μ στ' Άνω Πατήσια. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο προβολής, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι κατάλληλο για ιατρεία, δικηγορικά γραφεία κ. α. Αποτελείται από 3 χώρους και 1 WC. REAL ENERGY HOUSE ΤΗΛ. 6976748363

ΑΝΑΚΤΟΡΑ - ΡΗΓΙΛΛΗΣ. Σε κτίριο προβολής, ισόγειο γραφείο με αποκλειστική χρήση κήπου 134 τ. μ. Διαθέτει χωλ, τέσσερις χώρους εργασίας, κουζίνα, 2 μπάνια, βοηθητικό δωμάτιο. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη προβολής σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή των Ανακτόρων. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

Σε απόσταση αναπνοής από το ''ΕΡΡΙΚΟΣ ΝΤΥΝΑΝ'' ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 49 τ. μ. φωτεινός και λειτουργικός, 1ου ορόφου, δύο δωματίων, ανακαινισμένος, (χωρίς μπαλκόνι) σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο, με θέα πάρκο. Κοντά σε νοσοκομεία, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, ΜΜΜ, Πολύ κοντά στις στάσεις μετρό Κατεχάκη και Πανόρμου. Το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. (Ιατρείο, Δικηγορικό ή Λογιστικό γραφείο, Τεχνικό γραφείο κ. α.), Ακόμη και για κατοικία. Άμεσα διαθέσιμο. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν σοβαρό, λειτουργικό και ασφαλή χώρο για την επιχείρηση τους. Βασικά χαρακτηριστικά: - Σε άριστη κατάσταση. - Δύο άνετοι χώροι εργασίας, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και χολ υποδοχής. - Ανακαινισμένο το 2026. - Πολύ προσεγμένη πολυκατοικία που διαθέτει σύγχρονο σύστημα καμερών ασφαλείας. - Θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό. - Εγκατεστημένη οπτική ίνα. - Χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. - Πόρτα ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα. - Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. - Θυροτηλεόραση.

ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ - Γραφείο 116τμ, 4 χώροι, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Ζ, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, βαμμένο, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας. Επαγγελματικός χώρος 116 τ. μ. στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας - Ανακαίνιση & διαμόρφωση στα μέτρα σας Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 116 τ. μ. στον 1ο όροφο, με πρόσοψη στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προβεβλημένο σημείο της Αθήνας. Ο χώρος αποτελείται από 4 δωμάτια, διαθέτει ξύλινα παρκέ, 1 μπάνιο, 1 WC και κουζίνα και είναι κατάλληλος για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, εταιρικό γραφείο, συμβουλευτική εταιρεία ή άλλη αντίστοιχη επαγγελματική χρήση. Σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας: σε πολύ κοντινή απόσταση, περίπου 200 μέτρα, βρίσκεται ο υπό κατασκευή νέος σταθμός «Αλεξάνδρας» της Γραμμής 4 του Μετρό, στη συμβολή της Λεωφόρου Αλεξάνδρας με την οδό Μουστοξύδη. (Ο Πρωθυπουργός της Ελληνικής Δημοκρατίας⁠) Ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης και πλήρους διαμόρφωσης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του μελλοντικού μισθωτή. Μετά τη συμφωνία, ο χώρος μπορεί να ανακαινιστεί και να διαμορφωθεί σε συνεργασία με τον ενδιαφερόμενο, ώστε να ανταποκρίνεται στη λειτουργία, την αισθητική και τις συγκεκριμένες απαιτήσεις της επαγγελματικής του δραστηριότητας. Χαρακτηριστικά: * 116 τ. μ. * 1ος όροφος * Πρόσοψη στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας * 4 δωμάτια * Ξύλινα παρκέ * 1 μπάνιο + 1 WC * Κουζίνα * Περίπου 200 μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό «Αλεξάνδρας» της Γραμμής 4 * Δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης κατόπιν συμφωνίας * Κατάλληλο για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, εταιρεία και συναφείς επαγγελματικές χρήσεις Τιμή €1.100 (κωδ. 5887) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Σε προνομιακό σημείο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 130 τ. μ., με εξαιρετική προβολή, υψηλή διέλευση και άμεση πρόσβαση από και προς το κέντρο της Αθήνας. Η θέση του ακινήτου, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννη, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για πελάτες όσο και για εργαζομένους, ενώ η εμπορική κίνηση της Λεωφόρου Βουλιαγμένης προσφέρει σημαντική προβολή της επιχείρησης. Το κατάστημα έχει πλήρως ανακαινιστεί και είναι κατάλληλο για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Διαθέτει επίσης μία σπάνια εσωτερική αυλή, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και χρήσης. Βασικά Χαρακτηριστικά 130 τ. μ. Προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης Μόλις 100 μ. από το Μετρό Αγίου Ιωάννη Υψηλή προβολή και εμπορική κίνηση Μεγάλη διέλευση πεζών και οχημάτων Πλήρως ανακαινισμένο Άμεση δυνατότητα λειτουργίας Σπάνια εσωτερική αυλή Ευέλικτη εσωτερική διαμόρφωση Εύκολη πρόσβαση με ΜΜΜ και οδικό δίκτυο Κατάλληλο για Ο χώρος προσφέρει ευελιξία ως προς τη χρήση και μπορεί να φιλοξενήσει ενδεικτικά: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος Γραφείο Beauty Salon Κέντρο αισθητικής Λιανικό εμπόριο Showroom Άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και προϋποθέσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική εμπορική αρτηρία με έντονη καθημερινή κίνηση και εξαιρετική ορατότητα, σε σημείο με καταστήματα, υπηρεσίες και άμεση σύνδεση με το δίκτυο του Μετρό.