Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Νέας Μάκρης

Προς Πώληση Βίλα, Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς, 485 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 10 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 2 Κουζίνα/ες, 3 Τζάκι/α, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 1988, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Τιμή: 750.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: tzanisrealestate@gmail.com

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς: Πωλείται Βίλα 385τ. μ με ανεμπόδιστη θέα στον ευβοϊκό. σε 1100τ. μ. οικόπεδο, προσόψεως 3 επιπέδων ισόγειο, 1ος 2ος που επικοινωνούν εσωτερικά αλλά μπορούν να γίνουν και 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 3 μπάνια,playroom, τζάκι,bbq, ανατολικοδυτικό, απάνεμο,boiler, μεγάλες βεράντες όλες με θέα, κήπος, δύο θέσεις parking. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας και δυνατότητα επιπλέον δόμησης 120τμ. Τιμή 570.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #STN03744 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕς ΕΝΙΑΙΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΘΕΡΜ ΜΠΑΝΙΟ ΦΑΤΣΑ 38Μ 12 ΠΑΡΑ 15

Κωδικός Ακινήτου: 2413662. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΖΟΥΜΠΕΡΙ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα Ισογείου, 124 τ. μ. ΣΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000 τ. μ. ΜΟΛΙΣ 1χλμ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΤΟ ΖΟΥΜΠΕΡΙ ! Αυτή η υπέροχη κατοικία με νησιώτικο στυλ, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα με μωσαϊκό, playroom, κήπο, γκαζόν, δέντρα, αποθήκη και μεγάλο χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, κοντά σε στάση λεωφορείου, 900 μ. από την αγορά με υπέροχη θέα στο βουνό. Διατίθεται επιπλωμένο. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail info@expressestate.gr. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Στο κέντρο της Νέας Μάκρης, μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και σε μια ήσυχη, προνομιακή γειτονιά, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή διώροφη βίλα 295 τ. μ. με κεραμοσκεπή, κατασκευής 2016. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 315 τ. μ. και αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα minimal αισθητικής, πλημμυρισμένο με φυσικό φως (Νοτιοανατολικός προσανατολισμός). Ιδιοκατοίκηση ή Έτοιμη Επένδυση με Σίγουρο Εισόδημα: Το ακίνητο θα είναι ελεύθερο και διαθέσιμο για ιδιοκατοίκηση από τον Αύγουστο. Εναλλακτικά, αποτελεί μια "χρυσή" και άμεση επενδυτική ευκαιρία, καθώς δίνεται η δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διατηρήσει τον τρέχοντα, αξιόπιστο ενοικιαστή, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό υψηλό μηνιαίο μίσθωμα! Ευέλικτη Διαρρύθμιση 3 Επιπέδων (Δυνατότητα Διπλοκατοικίας) : Η κατοικία διαθέτει 5 Υ/Δ, 2 κουζίνες και 3 σαλόνια συνολικά. Μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαία έπαυλη ή ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Ισόγειο (121 τ. μ.) : Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, αποθήκη και χωλ. Ο χώρος αυτός είναι ιδανικός για να λειτουργήσει αυτόνομα ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ξενώνας ή ένα τεράστιο Playroom. Α' Όροφος (90 τ. μ.) : Ο κύριος χώρος υποδοχής. Περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και 1 μπάνιο/WC. Από αυτό το επίπεδο ξεκινά η μαγευτική οπτική επαφή με τη θάλασσα! Β' Όροφος (84 τ. μ.) : Ο χώρος χαλάρωσης. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα επιπλέον ζεστό καθιστικό. Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια είναι ντυμένα με υψηλής ποιότητας ξύλο. Premium Εξοπλισμός & Ενεργειακή Αυτονομία (Κλάση Β+) : Smart Home & Ασφάλεια: Υποδομές έξυπνου σπιτιού, θυροτηλεόραση, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Κλίμα & Μόνωση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ανά επίπεδο), μπόιλερ τριπλής ενέργειας, ηλιακός, κλιματισμός, εξαερισμός, καλοριφέρ. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηχομόνωση, ηλεκτρικά ρολά και σίτες παντού. Εξωτερικοί Χώροι - Το Δικό σας Καταφύγιο: Περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ. Διαθέτει εντυπωσιακές βεράντες 50 τ. μ. και εξώστες 33 τ. μ. Παρέχονται βοηθητικοί χώροι 15 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης (στεγασμένη και ανοιχτή). Χωρίς κοινόχρηστα! (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Τιμή Πώλησης: €1.150.000 (Ελαφρώς Συζητήσιμη) (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο. Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Στην πιο προνομιακή, ασφαλή και υπερυψωμένη τοποθεσία του Νέου Βουτζά, περιτριγυρισμένη αποκλειστικά από ελίτ κατοικίες ίδιου επιπέδου, διατίθεται προς πώληση μια εμβληματική βίλα 525 τ. μ. Με ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο δεσπόζει στο τοπίο και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα θάλασσα που κόβει την ανάσα, απλώνοντας στο πιάτο σας όλη την ακτογραμμή από τον Μαραθώνα και την Εύβοια έως το Λιμάνι της Ραφήνας! Το Απόλυτο Πλεονέκτημα - Bespoke Customization ("Με το κλειδί στο χέρι") : Η βίλα πωλείται σε τιμή που περιλαμβάνει την πλήρη αποπεράτωσή της (Turnkey). Αυτή τη στιγμή, το ακίνητο βρίσκεται στο ιδανικό στάδιο: έχουν ολοκληρωθεί τα σπατουλαρίσματα και εκκρεμεί η τοποθέτηση δαπέδων, πορτών, ντουλαπών και της κουζίνας. Αυτό δίνει στον αγοραστή το απόλυτο πλεονέκτημα να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του χωρίς κανένα έξτρα κόστος και να διαμορφώσει το σπίτι των ονείρων του ακριβώς όπως το φαντάζεται! Ο χρόνος παράδοσης είναι μόλις 5 μήνες μετά την τελική επιλογή των υλικών. Αρχιτεκτονική Διαρρύθμιση & Χλιδή (Με Εσωτερικό Ασανσέρ) : Κύριοι Χώροι: 2 τεράστια σαλόνια και 2 πολυτελείς τραπεζαρίες με 2 ενεργειακά τζάκια, τα οποία λούζονται στο φυσικό φως, καθώς και 2 υπερσύγχρονες κουζίνες. Χώροι Ανάπαυσης & Εργασίας: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 υπερπολυτελή μπάνια και 1 WC. Διαθέτει άνετο χώρο για Γραφείο, εντυπωσιακό Playroom, ιδιωτικό Γυμναστήριο, και ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας. Υλικά: Επενδύσεις υψηλής ραπτικής με επιλογές σε μάρμαρο, γρανίτη, ποιοτικό ξύλο και πέτρα. Ορισμός της Πολυτέλειας - Εξωτερικοί Χώροι: Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα αληθινό υπερθέαμα. Ξεχωρίζει η εντυπωσιακή κρεμαστή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) με καταρράκτη και ενσωματωμένο τζακούζι/υδρομασάζ! Ο κήπος είναι πλήρως αρχιτεκτονικά διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα, πέτρινες επενδύσεις, επιβλητική πέργκολα και ειδικό χώρο BBQ για ατελείωτες στιγμές φιλοξενίας. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). German Standards & Κορυφαία Ενεργειακή Αυτονομία (Κλάση Α+) : Κατασκευασμένη με τις αυστηρότερες γερμανικές προδιαγραφές, αποτελεί τεχνολογικό επίτευγμα: Κλίμα: Ενδοδαπέδια θέρμανση κορυφαίας τεχνολογίας HARREITHER, αντλία θερμότητας VAILLANT, και υπερσύγχρονος κλιματισμός VRV DAIKIN με εξαερισμό. Μόνωση & Κουφώματα: Θερμομόνωση/Θερμοπρόσοψη STO και κορυφαία ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου SCHUCO & REHAU με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα Smart Home KNX, εγκατάσταση CCTV (κάμερες ασφαλείας), προηγμένος συναγερμός, πυροσβεστήρες, νυχτερινό ρεύμα, ειδικό Server Room και μηχανοστάσια. Parking: Αχανές υπόγειο γκαράζ 5 θέσεων με μεγάλες αποθήκες. Τοποθεσία: Απόλυτη ησυχία και ασφάλεια. 3,5 Χλμ από τη θάλασσα και την παραλία. 3 Χλμ από την τοπική αγορά και 6,5 Χλμ από το Λιμάνι της Ραφήνας. Τιμή Πώλησης: €2.300.000 (Ολοκληρωμένη με το κλειδί στο χέρι) (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να διαμορφώσετε το απόλυτο σπίτι των ονείρων σας. Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Πωλείται Πολυτελής Smart Home Βίλα με Εντυπωσιακές Παροχές και Θέα Θάλλασα (Smart Home) Σε μια ήσυχη γειτονιά με πολυτελή ακίνητα ίδιου τύπου, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική βίλα που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και μια πληθώρα ανέσεων για υψηλής ποιότητας διαβίωση. Εμβαδόν και Διαρρύθμιση: Τρεις όροφοι και σοφίτα με άνετους και καλαίσθητους χώρους. 2 Mater Υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων. 1 Σαλόνι, με μοντέρνα αισθητική και απέραντη θέα θάλασσα 1 Τζάκι, που προσφέρει ζεστασιά και πολυτέλεια. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και διασκέδαση. Ειδικός χώρος για BBQ και τζακούζι, τέλειος για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις. Καλά διαμορφωμένος κήπος, που προσφέρει ηρεμία. Εξωτερικό γκαράζ για ασφαλή στάθμευση που μπορεί να μπει σκέπαστρο Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, ιδανικοί για κάθε ανάγκη. Τοποθεσία: Η βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με πολυ κοντά Supermarket περιτριγυρισμένη από πολυτελείς κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πολυτέλεια σε ένα Μεσογειακό περιβάλλον. (Υπο Κατασκευή) - Νεόδμητο

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας με πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην καρδιά του Νέου Βουτζά. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Νέας Μάκρης, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία 564 τ. μ.σε οικόπεδο 1250τμ συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, πισίνα, κήπο και πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης. Διαμπερής και φωτεινή, με πολυτελείς λεπτομέρειες, τζακούζι, ανελκυστήρα και μοντέρνα αισθητική, αποτελεί την ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής με θέα το απέραντο γαλάζιο. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Δ. Μ.

Κωδικός Ακινήτου: 1540150. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΝΕΟΣ ΒΟΥΤΖΑΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΕΡΟΧΗ SMART Βίλα 3 επιπέδων (ισόγειο, 1ος, 2ος), 378 τ. μ. σε οικόπεδο 1.062 τ. μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ ! Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια master, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων, 4 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με τζάκι με απέραντη θέα στη θάλασσα. Έχει κατασκευαστεί το 2025 και η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια και σίτες, τζακούζι, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, γραφείο, σοφίτα, αποθήκη. Εξωτερικά διαθέτει πισίνα μεγάλων διαστάσεων, κήπο και BBQ και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ανάμεσα σε πολυτελή ακίνητα ίδιου τύπου και διαθέτει εντυπωσιακές παροχές (smart home). Προσφέρει ιδιωτικότητα σε υπέροχο περιβάλλον! Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail info@expressestate.gr. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ πολυτελής κατασκευή, μονοκατοικία 318 τ. μ., ημιυπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου, διαμπερής, γωνιακή, 5 υ/δ, κατασκευή '10, 3 μπάνια, βίλα, σε οικόπεδο 600 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κεντρική θέρμανση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, ρεύμα, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα βουνό - δάσος - θάλασσα, ανοικτό πάρκιν, πάρκινκγ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, ζώνη οικιστική, 2 ΤΖΑΚΙΑ, ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ, 3 ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΑΥΛΗ, ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ (ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ), ΣΚΕΠΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΓΚΙΝΓ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ETHERNET, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, 2 ΜΠΟΪΛΕΡ, ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ, τιμή 1.120.000€, 20:00-22:00

βεράντα ακάλυπτη, 800μ απο παραλία Ζούμπερη, 3 km από κέντρο Νέας Μάκρης (περ 6 λεπτά με ΙΧ)

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας, στην καρδιά της Νέας Μάκρης. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 460 τ. μ. προσφέρει ένα καταφύγιο πολυτέλειας και άνεσης, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, παρέχει άφθονο χώρο για κάθε ανάγκη, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Απολαύστε την ηρεμία και την ποιότητα ζωής σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με τιμή 650.000 EUR, αυτή η ιδιοκτησία δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια έξυπνη επένδυση σε ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα την κομψότητα, την άνεση και τη διαχρονική αξία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας. https://theprosperty.com/listings/6363 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 107308 - Νέα Μάκρη Κέντρο Στο κέντρο της Νέας Μάκρης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και αυξημένο ενδιαφέρον για τουριστικές και επενδυτικές χρήσεις, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο οικιστικό κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 550 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 12 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα: 8 διαμερίσματα των 40 τ. μ., 2 μικρότερα των 20 τ. μ., ένα των 60 τ. μ. και ένα μεγαλύτερο των 100 τ. μ. Ο συνολικός αριθμός των υπνοδωματίων ανέρχεται σε 15, ενώ υπάρχουν επίσης 12 σαλόνια, 12 κουζίνες και 12 μπάνια. Η αρχιτεκτονική διάταξη του κτιρίου προσφέρει ανεξαρτησία σε κάθε μονάδα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb, τουριστική φιλοξενία ή μακροχρόνια μίσθωση. Το εισοδηματικό ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα και εξοπλισμό A/C. Επιπλέον, περιλαμβάνει κήπο, χώρο στάθμευσης, πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό και συνολική ανοιχτωσιά με ανεμπόδιστη θέα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άμεσα τις παραλίες της περιοχής, εμπορικά καταστήματα και βασικές συγκοινωνίες, ενώ ο χαρακτήρας της Νέας Μάκρης ως παραθαλάσσιας πόλης με έντονη ζήτηση καθιστά την επένδυση εξαιρετικά αποδοτική. Τιμή πώλησης: 1.500.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Αγία Μαρίνα Νέας Μάκρης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 589 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, 1600 Μέτρα από παραλία, 14000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Playroom. ημιτελές κτίριο στα μπετά, 2 αυτόνομες μεζονέτες ή διαμερίσματα, δυνατότητα σοφίτας, με υπόγειο φωτεινό, απόσταση περιπάτου από αγορά και συγκοινωνία. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1882141. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 4 επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος, σοφίτα) συνολικού εμβαδού 242 τ. μ. σε υπέροχο γωνιακό οικόπεδο 222 τ. μ. ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ ! Έχει κατασκευαστεί το 2009 με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Σε προνομιακό σημείο της Νέας Μάκρης, στα Ανατολικά Προάστια Αττικής, αυτή η κατοικία συνδυάζει τη γαλήνη μιας περιοχής κοντά στη φύση με την υπέροχη θέα προς θάλασσα και βουνό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εξοχική κατοικία ή μια ποιοτική επένδυση σε μια διαχρονικά αγαπημένη περιοχή της Αττικής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, όλα master, 5 μπάνια, 1 κουζίνα με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι με χτιστούς πάγκους, playroom και 2 μεγάλες εσωτερικές αποθήκες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ενδοδαπέδια, αυτόνομη ανά επίπεδο, με πετρέλαιο και επίσης διαθέτει ηλιακό, Boiler, κουφώματα COMMERLING PVC, με διπλά securit Θερμο-διακοπτώμενα τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου. Η εξωτερική αρχιτεκτονική ξεχωρίζει με τις επενδύσεις πέτρας, τη κεραμοσκεπή και τις καλαίσθητες λεπτομέρειες που προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα. Ο περιποιημένος κήπος, τα δέντρα και οι πλακόστρωτες αυλές δημιουργούν ένα ήσυχο και φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκια απομίμησης ξύλου. Το σαλόνι, τα μπάνια και τα υπνοδωμάτια, διαθέτουν ψευδοροφές με σποτ και ροοστάτες. Το 1 master υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο με μεγάλο jacuzzi με φωτισμό και τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, μπάνια με καμπίνες. Διαθέτει επίσης, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, εσωτερικό ασανσέρ της κορυφαίας γερμανικής εταιρίας KLEEMAN, home cinema, 2 πόρτες ασφαλείας, διζωνικό συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, τριφασικό - νυχτερινό ρεύμα και μεγάλα μπαλκόνια σε όλους τους ορόφους με υπέροχη θέα σε θάλασσα και βουνό ! Εξωτερικά, διαθέτει υπέροχα διαμορφωμένο κήπο με λίμνη και περιμετρικά της αυλής υπάρχουν 3 μεγάλες ζαρντινιέρες με λουλούδια και οπωροφόρα δέντρα ! Τελευταία πινελιά, το κτιστό πέτρινο BBQ με πάγκο και νεροχύτη! Το υπόγειο, μπορεί να διαμορφωθεί ως ξεχωριστή κατοικία καθώς διαθέτει όλες τις παροχές και ανεξάρτητη δική του είσοδο από την αυλή ! Διατίθεται και 1 θέση πάρκινγκ στην αυλή. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, σε γωνιακό οικόπεδο, ανατολικομεσημβρινό, είναι φωτεινό από παντού, διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα ! Για να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο, επικοινωνείτε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6989757567 ή 2294050788, ή στο e-mail info@expressestate.gr. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Ναι

Πωλείται μονοκατοικία 142 τ. μ. 4 επίπεδων σε οικόπεδο 218 τ. μ. κατασκευής 2009, με ασανσέρ KLEEMAN. Αποτελείται από 3 υ/δ, 5 μπάνια το 1 απ' αυτά με τζακούζι, ανοιχτή κουζίνα με εντειχιζόμενες συσκευές, καθιστικό με τζάκι 1 playroom,σοφίτα, 2 εσωτερικές αποθήκες garage και μια θέση ανοιχτού parking. H κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό και Βοiler.Tα κουφώματα είναι ηλεκτρικά της κορυφαίας εταιρίας co Kommerling, με θερμοδιακοπτόμενα και σίτες. Η κατάσταση του είναι εξαιρετική, είναι γωνιακό, μεσημβρινό, με θεά προς την θάλασσα και το βουνό. Ο κήπος είναι όμορφα διαμορφομένος με φυτά, μικρή λιμνούλα, ΒΒQ και δέντρα. Επίσης διαθέτει συναγερμό και κάμερες ασφαλείας.

Κωδικός Ακινήτου: -2641763.Ρετιρέ με θέα θάλασσα στη Νέα Μάκρη | 110 τ. μ. | €260.000 Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, θέα και εξαιρετική τοποθεσία - μόλις 1 χλμ. από την παραλία! Στη Νέα Μάκρη, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, προσφέρεται προς πώληση φωτεινό ρετιρέ 3ου ορόφου, 110 τ. μ., κατασκευής 2005, σε πολύ καλή κατάσταση. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, ενώ η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και παραλία. Ένας χώρος για να τον απολαύσετε Η κατοικία διαθέτει: - 2 άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - 1 μπάνιο & 1 WC - 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο - Αποθήκη Παράλληλα, προσφέρει όλα όσα χρειάζονται για άνετη διαμονή όλο τον χρόνο: ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Καλοριφέρ ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Σίτες ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Δάπεδα με πλακάκια ✔ Ενεργειακή κλάση Β Η τοποθεσία κάνει τη διαφορά Η καθημερινότητα γίνεται εύκολη, καθώς το ακίνητο βρίσκεται: 300 μ. από στάση λεωφορείου 500 μ. από σχολείο ️ 500 μ. από αγορά ️ 1 χλμ. από την παραλία ⚓ 7 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας ✈️ 17 χλμ. από το αεροδρόμιο Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης super market, πλατεία, λαϊκή αγορά, κέντρο πόλης και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή και για επένδυση Η προνομιακή θέση της Νέας Μάκρης, η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι της Ραφήνας και το αεροδρόμιο καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για: Εξοχική κατοικία | Μόνιμη κατοικία | Επένδυση | Βραχυχρόνια μίσθωση Τιμή: €260.000 110 τ. μ. • Ρετιρέ • 3ος όροφος • Θέα θάλασσα • Parking • Αποθήκη • 1 χλμ. από παραλία ⭐ Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο ρετιρέ στη Νέα Μάκρη, με θέα, ησυχία και όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. WeCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Ζούμπερι - Φλωρίδα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 105τμ σε οικόπεδο 150τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (35τμ, 1 υ/δ, μπάνιο) - ημιόροφος (35τμ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) - 1ος (35τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος 90τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, κάμερες ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Το ακίνητο, βρίσκεται σε μικρό συγκρότημα μεζονετών & διαμερισμάτων, πολύ κοντά στην παραλία, στην αγορά και τα λεωφορεία της περιοχής. Αποτελείται από 3 ορόφους (35τμ ανά όροφο). έχει αίσθηση μονοκατοικίας, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και το οικόπεδο της μεζονέτας είναι 150τμ συνολικά. Έχει γίνει υγρομόνωση στην ταράτσα, τα κουφώματα είναι Europa και διαθέτει κάγκελα ασφαλείας στα παράθυρα, στην πόρτα της εισόδου και κάμερες ασφαλείας σε μπροστινή και πίσω πλευρά του ακινήτου. 2 ιδιωτικές αυλές, μπροστά 40τμ και πίσω 60τμ. 3 κλιματιστικά σε σαλόνι (1 Χ 24.000Btu) και στις κρεβατοκάμαρες (2 Χ 12.000Btu). Ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Ανοιχτωσιά και μερικώς θέα θάλασσα, από τον 1ο όροφο. Πολύ ενδιαφέρουσα πρόταση ακινήτου για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τιμή δεν είναι διαπραγματεύσιμη. Τιμή €225.000 (κωδ. 1210) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy