Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Αλίμου

Κωδικός ακινήτου: 96705 - Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ., στο ισόγειο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962, ανακαινίστηκε το 2022, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο χώρους, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει ανοιχτωσιά, θέα προς το αστικό τοπίο και πρόσοψη 6,5 μέτρων. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται θέρμανση μέσω κλιματισμού, A/C, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα, συναγερμός και ρολά ασφαλείας. Διατίθεται επιπλωμένο και με εξοπλισμό, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση για επαγγελματική χρήση. Η θέση του επί κεντρικής οδού προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου μόλις 80 μέτρα και το Τραμ σε απόσταση περίπου 200 μέτρων. Η θάλασσα απέχει 850 μέτρα, το λιμάνι 9,7 χλμ. και το αεροδρόμιο 53,3 χλμ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο έχει αναφερόμενο μίσθωμα 1.000€ και απόδοση 7,06%, αποτελώντας μία επαγγελματική και επενδυτική επιλογή στον Άλιμο, με ανακαινισμένους και εξοπλισμένους χώρους και πολύ καλή πρόσβαση στο Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Επαγγελματικός χώρος κατάλληλος για γραφείο ή κατάστημα, χωρίς να αποκλείονται άλλες χρήσεις. Είναι ένα ακίνητο 76 τ. μ. που αποτελείται απο μεγάλο ενιαίο χώρο, 2 wc, κουζίνα και αποθήκη. Εχει ανακαινιστεί το έτος 2020. Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας και εχει αυτόνομη είσοδο και μικρό κηπάκι μπροστά. Ιδιαιτερα φωτεινός χώρος, άψογα συντηρημένος για άμεση εγκατάσταση. Μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία επί της κεντρικής οδού.

Πωλείται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, επί της Λεωφόρου Αμφιθέας, επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, 125 τ. μ. και 115 τ. μ. αντίστοιχα, οι οποίες μπορούν να πωληθούν και μεμονωμένα. Ο χώρος είναι ενιαίος, χωρίς κολόνες στο κέντρο, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες εσωτερικής διαμόρφωσης και πλήρη ευελιξία ως προς τη χρήση του. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Αποκλειστικό: Προς πώληση Άλιμος. Ακίνητο αξιώσεων συνολικού εμβαδού 145τ. μ. επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος στο Καλαμάκι, απέναντι ακριβώς από την παραλία του Αλίμου, το πάρκο Αλίμου και σε απόσταση 200μ. από την μαρίνα του Αλίμου και με δυνατότητα μίσθωσης χώρου στάθμευσης απέναντι από το ακίνητο. Πρόκειται για ένα όμορφο διαμέρισμα που διατίθεται προς πώληση για μετατροπή σε χώρο γραφείων ιδανικά για ναυτιλιακές και εταιρείες yachting που δραστηριοποιούνται στην περιοχή καθώς και για οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση γραφείων, ιατρείου κτλ. Η δυνατότητα αυτή παρέχεται νομίμως βάση του καταστατικού της πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως επί της Λ. Ποσειδώνος με μπαλκόνι μπροστά και περιμετρικά δίνοντας την μέγιστη προβολή και διαφήμιση για έναν επαγγελματικό χώρο γραφείων. Βρίσκεται σε απόσταση μόνο 50μ. από την παραλία του Αλίμου, το πάρκο και την Μαρίνα του Αλίμου με πρόσβαση μέσω της καινούργιας πεζογέφυρας στην Καλαμακίου με Ποσειδώνος. Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη και αγορά. Σοβαρές προτάσεις για ένα σοβαρό ακίνητο τεράστιας προβολής. Το ακίνητο προβάλλεται αποκλειστικά από την Sevastos Property Development. Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω τηλεφώνου στο 6977744138 ή μέσω email στο info@sevastospropertydevelopment.gr