Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αλίμου

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Άλιμος, 116 τ. μ., 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 595.000€.

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, το συγκεκριμένο διαμέρισμα συνδυάζει τη σύγχρονη αστική κατοικία με έναν τρόπο ζωής άμεσα συνδεδεμένο με τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ έχει έναν διαφορετικό ρυθμό. Η παραλιακή ζώνη, οι οργανωμένες ακτές, οι μαρίνες, οι χώροι περιπάτου και άθλησης, τα εστιατόρια και τα σημεία αναψυχής της Ριβιέρας βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας μέσω τραμ και του βασικού οδικού δικτύου διατηρεί όλα τα πλεονεκτήματα της πόλης κοντά. Ο Άλιμος αποτελεί μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες οικιστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας παραθαλάσσιο χαρακτήρα με οργανωμένη καθημερινότητα. Πάρκα, σχολεία, τοπική αγορά, χώροι εστίασης και αναψυχής δημιουργούν ένα περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, ενώ η θέση του κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας ενισχύει διαχρονικά το ενδιαφέρον για αγορά και επένδυση στην περιοχή. Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, το διαμέρισμα των 127 τ. μ. στον 3ο όροφο προσφέρει μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, minimal αισθητική, φωτεινούς χώρους και μεγάλες βεράντες. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά προσφέρει άνεση τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για μία υψηλών απαιτήσεων παραθαλάσσια βάση στην Αθήνα. Η κατασκευή του 2025 έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα διαβίωσης. Ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομο σύστημα fan coil και προσεγμένες επιλογές υλικών συνθέτουν μία κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, όπου η αισθητική συμβαδίζει με την πρακτικότητα και την ενεργειακή οικονομία. Η θέση στάθμευσης στην πιλοτή και η αποθήκη συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου, ενώ η απόσταση των περίπου 200 μέτρων από τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του. Μία επιλογή που μπορεί να λειτουργήσει εξίσου ως κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ή επενδυτικό ακίνητο, σε μία περιοχή με ισχυρή οικιστική και διεθνή απήχηση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Οροφοδιαμέρισμα 115τ. μ. προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, ισογείου, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια το 1 μάστερ ensuite, 2 μπάνια, τζάκι, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός, εν. κλάση Α, 2018, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες, διπλά τζάμια, σίτες, ηλ. ρολά, τέντες, εντ. ηλεκτρικές συσκευές: φούρνος, εστίες, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, smart home, αποκλειστική χρήση κήπου 100τ. μ., bbq, αποθήκη 10τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης 21τ. μ., δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.080 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €410.000. Αερικός Χάρης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932007583, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό ανέγερση οροφοδιαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση και παράδοση έως το τέλος του 2027. Η κατοικία σχεδιάζεται με έμφαση στη φωτεινότητα και στους άνετους χώρους, με μεγάλα ανοίγματα, σύγχρονη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το καθιστικό, εντοιχισμένες ντουλάπες, μοντέρνα μπάνια και προσεγμένες λεπτομέρειες φωτισμού και εσωτερικού σχεδιασμού. Ανάλογα με το στάδιο κατασκευής, παρέχεται δυνατότητα επιλογής υλικών και τελικών διαμορφώσεων, όπως κουζίνα, δάπεδα, πλακάκια, είδη υγιεινής και χρωματισμοί, ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή προβλέπεται να ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, με θερμομονωτικά κουφώματα, ενεργειακούς υαλοπίνακες, θερμοπρόσοψη και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, σύμφωνα με τις τελικές τεχνικές προδιαγραφές του έργου. Στο ίδιο κτίριο διατίθενται προς πώληση και άλλα διαμερίσματα διαφορετικών επιφανειών και διαρρυθμίσεων, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα. Οι φωτογραφίες αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της αρχιτεκτονικής μελέτης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την BCK Realty στο 6985912056, μέσω email στο [email protected] ή επισκεφθείτε το www.bckrealty.gr.

ID.2663182 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άλιμος -Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €195.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 184561 - Άλιμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Άλιμος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 138 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Καλωδιακή Τηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, μασιφ πάτωμα στο σαλόνι 23mm δρυινο, θυροτηλεοραση με wifi για ειδοποίηση στο κινητο ποιος έχει χτυπήσει το κουδούνι, προεγγατασταση συναγερμού και παγίδες στα παράθυρα, προεγγατάσταση a/c, ηλιακός 200Lt, αλουμίνια με θερμοδιακοπή, κλειστή θέση στάθμευσης με πυρανίχνευση και αντλία νερού, θερμοπρόσοψη 10cm, τα κάγκελα είναι απο μασίφ, η πόρτα ασφαλείας ειναι υψηλών προδιαγραφών και για πυρασφάλεια, υπάρχει παντού πυρανίχνευση (στο ακίνητο, αποθήκη και parking), πανοραμική θέα σε ακρόπολη και λυκαβηττό, το τζάκι έχει επενδυση απιο μάρμαρο καλιφόρνια, εχει δοθεί έμφαση στην κα΄θε λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών, ο αγοραστής έχει την δυνατότητα να επιλέξει τα σχεδια στα ντουλάπια κουζίνας και στις ντουλάπες των υ/δ, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 500, Τιμή: 670.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΖΚ)

Κωδικός ακινήτου: 184102 - Άλιμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, H κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 1.020.000 € Απόλυτη Πολυτέλεια & Άνεση στον 5ο Όροφο - Οροφοδιαμέρισμα στον Άλιμο! Ανακαλύψτε την κορυφαία ποιότητα ζωής σε ένα πολυτελές διαμέρισμα 170 τ. μ. στον 5ο όροφο! Σχεδιασμένο για οικογένειες που θέλουν ευρυχωρία, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά στην αγορά. Στην καρδιά του Άλιμου, δίπλα σε καταστήματα, σχολεία και κάθε καθημερινή ανάγκη, με τη θάλασσα σε απόσταση αναπνοής. Εμβαδόν: 170 τ. μ. - Άνετοι χώροι για όλη την οικογένεια. ✔ 3 υπνοδωμάτια - Ευρύχωρα, φωτεινά, ιδανικά για κάθε μέλος της οικογένειας. ✔ Μεγάλο σαλόνι & κουζίνα open plan - Ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. ✔ 2 μπάνια - Μοντέρνος σχεδιασμός και υψηλής ποιότητας υλικά. ✔ Μεγάλα μπαλκόνια - Πανοραμική θέα και χώρος για εξωτερικές δραστηριότητες. Ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει! Υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονική & πολυτελής κατασκευή Ιδανικό για οικογένειες - Άφθονος χώρος για άνετη διαβίωση. Τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία & πρόσβαση σε όλα Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

Κωδικός ακινήτου: 184094 - Άλιμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 880.000 € Πολυτελές Διαμέρισμα 115 τ. μ. - 2ος Όροφος - 250 μ. από τη Θάλασσα Στην καλύτερη τοποθεσία του Αλίμου, δίπλα στην εμβληματική ανάπλαση του Ελληνικού, σας παρουσιάζουμε ένα υπό κατασκευή διαμέρισμα υψηλής αισθητικής, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια, αέρα εξοχής και απρόσκοπτη ποιότητα ζωής. Χαρακτηριστικά: 115 τ. μ. - Άνετοι, φωτεινοί χώροι 3 υπνοδωμάτια - Για απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση 1 μπάνιο + 1 WC - Σύγχρονος σχεδιασμός & premium υλικά 250 μ. από τη θάλασσα - Βόλτες πλάι στο κύμα, καθημερινά Δίπλα στην ανάπλαση του Ελληνικού - Η καρδιά της νέας Αθηναϊκής Ριβιέρας Με μοντέρνο design, μεγάλες βεράντες και φυσικό φως που λούζει κάθε γωνιά. Ζήστε την πολυτέλεια που σας αξίζει! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

Σε εξαιρετικό σημείο στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει εσωτερική αυλή και κήπο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο με ιδιαίτερη αξία για την περιοχή. Κατασκευής 1960, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, τέντες, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες του. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, πάρκο, σχολεία, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς την παραλία και το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου είναι ιδιαίτερα εύκολη. Ιδανικό για: - Ιδιοκατοίκηση - Επενδυτική αξιοποίηση - Ανακαίνιση και εκμετάλλευση - Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση Ένα ακίνητο με πολύ καλή τοποθεσία, ανεξαρτησία και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία στο Παλαιό Φάληρο και θέλουν να δημιουργήσουν έναν χώρο στα μέτρα τους. Τιμή πώλησης: €155.000 Residence in Greece Τηλ. : 6981008282 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 79904 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 109 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2024. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και σύστημα fan coil, καθώς και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη όσο και στα μέσα μεταφοράς. Βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και το Τραμ, 2,1 χλμ. από σταθμό Μετρό, 10,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 28 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και πολυτελή κατοικία στα Νότια Προάστια, συνδυάζοντας τρία υπνοδωμάτια, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες εγκαταστάσεις, θέση στάθμευσης και αποθήκη σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές του Αλίμου. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Καλαμάκι Αλίμου, μόλις 250 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 4ο όροφο, κατασκευής 2000, με εξαιρετική ποιότητα υλικών και υψηλό επίπεδο κατασκευής. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνια και στις τρεις όψεις, ανατολικό - μεσημβρινό προσανατολισμό και μερική θέα θάλασσα από τα πίσω υπνοδωμάτια. Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια (το ένα master) 2 μπάνια, Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, Κουζίνα διακριτικά οριοθετημένη, Αποθήκη υπογείου, Θέση στάθμευσης κλειστού τ΄ύπου, Ποιότητα κατασκευής & μόνωση, Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, στοιχείο που σπανίζει σε κατασκευές της εποχής, Θερμομόνωση σε τοίχους, οροφή και δάπεδο, 10 εκ. μόνωση στο δάπεδο, κάτω από τα δρύινα πατώματα, Κουφώματα αλουμινίου διπλής επένδυσης, Σίτες, Ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες σε όλες τις βεράντες Εξοπλισμός & παροχές υψηλού επιπέδου, Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Maltezos, Γερμανική κουζίνα Kitchen Gallery με πάγκους Corian, Ντουλάπες Biente, Μπάνια με jacuzzi / υδρομασάζ και είδη υγιεινής Villeroy & Boch, Τζάκι με μαρμάρινη επένδυση, Γυψοσανίδες με διακοσμητικές παρεμβάσεις, Βιτρό και καλλιτεχνικές τοιχογραφίες, Ενσωματωμένος προτζέκτορας οροφής στο σαλόνι, Επενδυτικό προφίλ, Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, λόγω εγγύτητας στη θάλασσα, υψηλής ζήτησης για long & short term μίσθωση μεγάλου εμβαδού και 3 υπνοδωματίων, θέσης στάθμευσης & αποθήκης, Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και υπεραξία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

Κωδικός ακινήτου: 1060476 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 225.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Εσωτερικός Κωδικός: ALI96380 Μη επιπλωμένο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Άλιμος (Καλαμάκι) Τιμή: €380.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ. μ., 2ου ορόφου, στο Καλαμάκι - Άλιμος, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και αίσθηση πολυτέλειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 96 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Έτος Κατασκευής: 1983 • Ανακαίνιση: Πρόσφατη • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Ξύλο • Προσανατολισμός: Νότιος ✨Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Τζάκι • Πόρτα Ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Βεράντα με Ανοιχτή Θέα • Κουφώματα Αλουμινίου • Πολυτελές, Φωτεινό, Ευάερο • Κατάλληλο για Επένδυση ή Μόνιμη Κατοικία Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο του Αλίμου, κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, τη μαρίνα Αλίμου, τη θάλασσα, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99520 - Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε διώροφο κτίριο κατασκευής 1965. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναδιαμορφώσει και να το προσαρμόσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής και προσόψεως, φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, εντοιχιζόμενη ντουλάπα και απλή πόρτα εισόδου. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων και το Τραμ περίπου στα 650 μέτρα. Αγορά και σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 100 μέτρα μακριά, ενώ στάση λεωφορείου απέχει περίπου 750 μέτρα. Το λιμάνι βρίσκεται στα 10 χλμ. και το αεροδρόμιο στα 28,6 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή στον Άλιμο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης, κοντά στη θάλασσα και στις καθημερινές υποδομές της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 130 τμ 5ου ΟΡΟΦΟΥ (ΡΕΤΙΡΕ) ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΑΛΙΜΟΥ. ΕΧΕΙ 4ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΑΣΟ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΥΣ CORIEN, ΣΑΛΟΝΙ, ΜΠΑΝΙΟ,WC.ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΕΣ 8τμ και 5 τμ, ΤΖΑΚΙ, ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΕΜΠΡΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΩ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΜΕ ΔΕΥΤΕΡΟ ΚΛΕΙΔΙ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΘΕΑ ΣΑΡΩΝΙΚΟ.

Το ακίνητο ΔΕΝ διαθέτει ασανσερ. Είναι μισθωμένο μέχρι 31/08/2027με 600€/μήνα. Βρίσκεται 250μ. από την Λεωφ. Βουλιαγμένης & 750μ. από το σταθμό του μετρό «Άλιμος». Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation AGM9

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 12000 Μέτρα από πόλη, 2,5 Χιλιόμετρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών, νεόδμητο διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 4ο όροφο, προσόψεως, διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό και λειτουργικό layout. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες οικογένειας ή επένδυσης. Περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας (προεγκατάσταση).ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ασανσέρ, σίτες, τέντες, αποθήκη, τριφασικό ρεύμα, δορυφορική υποδομή και internet.ΥΛΙΚΑ: Δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, σύγχρονα μπάνια με κρεμαστές λεκάνες και ποιοτικά υλικά. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Minimal design, καθαρές γραμμές, εργονομική διαρρύθμιση και σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σε ήσυχη γειτονιά του Αλίμου, κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και συγκοινωνίες, σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στο μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Άλιμος, Εφοριακών, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 107 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, πάρκιν υπογείου, παραδοση 01-02-2029, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 490.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Άλιμος, Εφοριακών, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 113 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2006, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 500.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336