Vânzare apartamente - Δήμος Αμαρουσίου

Πωλείται επιπλωμένο studio/γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στο κέντρο του Αμαρουσίου, με λειτουργική διαρρύθμιση: πατάρι με διπλό κρεβάτι και μπάνιο, καθώς και ισόγειο χώρο με kitchenette και WC. Το ακίνητο, κατασκευής 1989, διαθέτει αλουμινένια κουφώματα, δάπεδα από πλακάκια και ατομική θέρμανση με ρεύμα, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, πολύ κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, παιδικό σταθμό, αγορά, εμπορικά κέντρα, εστίαση και χώρους διασκέδασης, ιδανικό για καθημερινή χρήση και εύκολη πρόσβαση. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group Στον Παράδεισο Αμαρουσίου, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 32 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, όμως ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, χάρη στα τρία περιμετρικά παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου που εξασφαλίζουν φυσικό φως και σωστό αερισμό. Πρόκειται για ενιαίο, καλαίσθητα διαμορφωμένο χώρο, πλήρως λειτουργικό και έτοιμο προς χρήση, καθώς παραδίδεται με όλο τον εξοπλισμό: κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο-στεγνωτήριο, τηλεόραση και κλιματιστικό. Η κατασκευή είναι του 1992, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2024, γεγονός που προσφέρει ανανεωμένη αισθητική και σύγχρονη αίσθηση. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται από air condition, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο για μελλοντική αναβάθμιση. Επιπλέον, διαθέτει οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για εργασία ή σπουδές από το σπίτι. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα είναι η απουσία κοινοχρήστων, στοιχείο που μειώνει αισθητά τα πάγια έξοδα και ενισχύει την επενδυτική του αξία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Golden Hall, καθώς και από τα ιδιωτικά νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλες εταιρείες και επιχειρηματικά κέντρα της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητή, εργαζόμενο ή επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, ακόμη και για βραχυχρόνια μίσθωση. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4hmW815TMEE Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.

Διαμέρισμα πρόσοψης, γωνιακό, διαμπερές, ήσυχο, πολύ φωτεινό, σε καταπράσινο περιβάλλον, άμεσα κατοικήσιμο. Η διαρρύθμιση καλή, με χώρο υποδοχής, στη συνέχεια ο ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, πολύ φωτεινός, με πρόσβαση στη βεράντα πρόσοψης από δύο μπαλκονόπορτες. Μέσω του διαδρόμου προς τα αριστερά, η αποθήκη, η φωτεινή κουζίνα, με χώρο για τραπεζοκαθίσματα, με αρκετά ντουλάπια σε καλή κατάσταση, με βοηθητικό μπαλκόνι, το μπάνιο με μπανιέρα, φωτεινό, αεριζόμενο με παράθυρο, με πατάρι από πάνω. Τα δύο υπνοδωμάτια αντικριστά, το ένα στη γωνία, πολύ φωτεινό, με πρόσβαση στην περιμετρική βεράντα από δύο μπαλκονόπορτες στις δύο πλευρές της, το δεύτερο επίσης φωτεινό, με παράθυρο και μπαλκονόπορτα, προς την πλαϊνή πλευρά της βεράντας, με θέα τον πράσινο ακάλυπτο. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα κουφώματα είναι αλουμίνιου, τα ρολά ξύλινα, καλοσυντηρημένα. Τα δάπεδα, αυτά της εισόδου, του χώρου υποδοχής και του καθιστικού, είναι μαρμάρινα εποχής, στο μπάνιο πλακάκι, στα υπνοδωμάτια δρύινα, στους υπόλοιπους χώρους μωσαϊκό, όλα σε εξαιρετική κατάσταση. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία είναι καλοσυντηρημένη, καθαρή, ήσυχη, ασφαλής, κατοικείται κυρίως από ιδιοκτήτες/ριες, όπως και το παρόν διαμέρισμα που κατοικούνταν έως πρόσφατα από την ιδιοκτήτριά του. Η περιοχή είναι ήσυχη, ασφαλής, με πολύ πράσινο, καλή ρυμοτομία, σε απόσταση μιας ευθείας 7' από τον σταθμό ΗΣΑΠ, το κέντρο και την αγορά του Αμαρουσίου, κοντά στο κτήμα Συγγρού και την Κηφισιά. Περισσότερα ακίνητα στο www.mestate.gr