Venta de apartamentos - Δήμος Αμαρουσίου

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 75τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Μοντέρνο & Ανακαινισμένο (2025) Διαμέρισμα 75τ. μ. - 3 Υ/Δ Ψάχνετε ένα σπίτι που συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ευκολίες; Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 75 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες του. Γιατί ξεχωρίζει: Πλήρως Ανακαινισμένο: Με μοντέρνα αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα, το σπίτι διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και ένα εντυπωσιακό, μεγάλο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Φωτεινότητα & Ενέργεια: Το μπροστινό δωμάτιο είναι ο "θησαυρός" του σπιτιού - εξαιρετικά φωτεινό, με θέα σε πράσινο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και θετικής ενέργειας. Εξωτερικοί χώροι: Διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο μπροστά από το σπίτι, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε ένα όμορφο υπαίθριο καθιστικό. Πρακτικότητα: Το πάρκινγκ δεν θα είναι ποτέ πρόβλημα, καθώς υπάρχει άπλετος χώρος ακριβώς έξω από το σπίτι. -Οι φωτογραφίες που δείχνει επιπλωμένο είναι επεξεργασμένες για να δείξει το πως μπορεί να γίνει Κωδικός Ακινήτου: #1549494

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα των 145τ. μ., βρίσκεται στον 5ο όροφο και προσφέρει μοναδική άνεση με την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Χτισμένο το 1994, το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθήκη και μπάνιο. Απολαύστε την εκπληκτική θέα από το μπαλκόνι σας, ενώ απολαμβάνετε την άνεση του κλιματισμού και την ασφάλεια της πόρτας ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, τζάκι για ζεστές βραδιές, συναγερμό, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο καταφύγιο στην καρδιά της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #941069

Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 4ο Όροφο - Κοκκινιά, Μαρούσι Σε μία από τις πιο ήρεμες και εκλεπτυσμένες γειτονιές του Αμαρουσίου, στην περιοχή της Κοκκινιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., στον 4ο όροφο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η πολυκατοικία αποτελείται από 5 ορόφους με 5 συνολικά οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση αποκλειστικότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στα βόρεια προάστια, τα εμπορικά κέντρα του Αμαρουσίου και τους κύριους οδικούς άξονες, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές. Το οροφοδιαμέρισμα ξεχωρίζει για την εξαιρετική φωτεινότητα, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του διάταξη. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός 18 μηνών. Οι τεχνικές προδιαγραφές ανταποκρίνονται στα υψηλότερα premium standards: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση για κλιματισμό. Τα δάπεδα θα είναι ξύλινα προγυαλισμένα ημιμασίφ, ενώ στους χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν ποιοτικά πλακίδια. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική θέση στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη 10 τ. μ., καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το οικόπεδο 480 τ. μ. προσφέρει ευχάριστο περιβάλλοντα χώρο και εξαιρετικές αποστάσεις από όμορες ιδιοκτησίες. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανοδική δυναμική, ενώ ο συνδυασμός ηρεμίας, ασφάλειας και άμεσης πρόσβασης σε κομβικά σημεία των βορείων προαστίων αναδεικνύει το οροφοδιαμέρισμα ως μία επιλογή υψηλής αξίας. Τιμή: 510.000 € Κωδικός Ακινήτου: #5959

Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 1ο Όροφο - Κοκκινιά, Μαρούσι Σε μία από τις πιο ήρεμες και εκλεπτυσμένες γειτονιές του Αμαρουσίου, στην περιοχή της Κοκκινιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., στον 1ο όροφο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η πολυκατοικία αποτελείται από 5 συνολικά διαμερίσματα, όλα οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση αποκλειστικότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στα βόρεια προάστια, τα εμπορικά κέντρα του Αμαρουσίου και τους κύριους οδικούς άξονες, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές. Το οροφοδιαμέρισμα ξεχωρίζει για την εξαιρετική φωτεινότητα, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του διάταξη. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται εντός 18 μηνών. Οι τεχνικές προδιαγραφές ανταποκρίνονται στα υψηλότερα premium standards: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση για κλιματισμό. Τα δάπεδα θα είναι ξύλινα προγυαλισμένα ημιμασίφ, ενώ στους χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν ποιοτικά πλακίδια. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική θέση στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη 10 τ. μ., καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το οικόπεδο 480 τ. μ. προσφέρει ευχάριστο περιβάλλοντα χώρο και εξαιρετικές αποστάσεις από όμορες ιδιοκτησίες. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανοδική δυναμική, ενώ ο συνδυασμός ηρεμίας, ασφάλειας και άμεσης πρόσβασης σε κομβικά σημεία των βορείων προαστίων αναδεικνύει το οροφοδιαμέρισμα ως μία επιλογή υψηλής αξίας. Τιμή: 460.000 € Κωδικός Ακινήτου: #5952

Πωλείται διαμέρισμα στο Μαρούσι - Κωδικός ακινήτου: 96010 Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 4ο όροφο, το οποίο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατασκευή του ξεκίνησε το τέλος του 2025 και έχει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής για εσάς και την οικογένειά σας. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και w/c. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια σας. Απολαύστε την όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις βεράντες μπροστά και πίσω, καθώς και την άνεση της υπόγειας αποθήκης 12τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, parking υπογείου, φωτοβολταϊκά συστήματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες και σύστημα συναγερμού για την προστασία σας. Η προεγκατάσταση συστήματος ψύξης και η θυροτηλεόραση προσθέτουν επιπλέον άνεση και ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την αγορά, στη Λεωφόρο Κηφισίας και κοντά στον σταθμό του Αμαρουσίου και Νερατζιώτισσας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η παράδοση του διαμερίσματος προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2027. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται διαμέρισμα στο Μαρούσι - Κωδικός ακινήτου: 96005 Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 3ο όροφο, το οποίο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατασκευή του ξεκίνησε τέλος του 2025 και έχει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής για εσάς και την οικογένειά σας. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και w/c. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια σας. Απολαύστε την όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις βεράντες μπροστά και πίσω, καθώς και την άνεση της υπόγειας αποθήκης 11 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, parking υπογείου, φωτοβολταϊκά συστήματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες και σύστημα συναγερμού για την προστασία σας. Η προεγκατάσταση συστήματος ψύξης και η θυροτηλεόραση προσθέτουν επιπλέον άνεση και ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την αγορά, στη Λεωφόρο Κηφισίας και κοντά στον σταθμό του Αμαρουσίου και Νερατζιώτισσας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η παράδοση του διαμερίσματος προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2027. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96009 -Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 4ο όροφο, στο Μαρούσι, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, άνετη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση συστήματος ψύξης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά συστήματα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 11 τ. μ. Η προνομιακή του θέση στο Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, την τοπική αγορά και τους σταθμούς ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και Νερατζιώτισσας, προσφέρει άνετη καθημερινότητα και εύκολη μετακίνηση. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, οι σύγχρονες παροχές και η στρατηγική τοποθεσία καθιστούν το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. Property Code: 96009 - For sale is a contemporary 88 sq.m. apartment on the 4th floor in Marousi, currently under construction with completion and delivery scheduled for the summer of 2027. Designed with modern architecture, premium construction standards, and excellent energy efficiency, this residence is an ideal choice for both owner-occupiers and investors seeking a high-quality home in one of Athens' most desirable residential areas. The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, one full bathroom, and an additional guest WC. Large front and rear balconies provide abundant natural light and unobstructed open views, creating inviting outdoor spaces for relaxation and everyday living.The property holds an A energy rating and is equipped with underfloor heating powered by an individual natural gas boiler, pre-installation for a cooling system, aluminum energy-efficient window frames with double glazing, wooden flooring, insect screens, a solar water heater, photovoltaic systems, and electric vehicle charging infrastructure, ensuring outstanding comfort and low energy consumption. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, an underground parking space, and a private 11 sq.m. storage room. Ideally located in Marousi, with immediate access to Kifisias Avenue, the local shopping district, and both Marousi and Neratziotissa railway stations, this exceptional apartment offers convenience, premium amenities, and long-term value.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email north@union-properties.gr. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκ

Κωδικός Ακινήτου: 95865 - Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 152 τ. μ. στον 4ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, που συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1980 και αναβαθμισμένο με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες παροχές, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα ενιαία κουζίνα και δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια. Η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, σε συνδυασμό με τους φωτεινούς χώρους, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Για μεγαλύτερη ασφάλεια και ευκολία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη 6 τ. μ. και ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου, η ποιοτική ανακαίνιση και η άνετη διαρρύθμιση το καθιστούν μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. - Property Code: 95865 - For sale is an exceptional 152 sq.m. apartment on the 4th floor, originally built in 1980 and fully renovated in 2025 to offer a perfect combination of spacious living areas, modern design, and everyday functionality. This beautifully upgraded residence is ideal for families or buyers seeking a move-in-ready home with premium features and generous interior spaces. The apartment offers three spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a contemporary open-plan kitchen, and two fully renovated bathrooms. Open horizon views and abundant natural light create a welcoming and elegant living environment.The property features autonomous natural gas heating, aluminum window frames with double glazing, tile and wooden flooring, a solar water heater, awnings, and insect screens, ensuring year-round comfort and practicality. Additional amenities include a security door, alarm system, video intercom, elevator, a private enclosed parking space, a 6 sq.m. storage room, and built-in electrical appliances. Combining a high-quality renovation, spacious layout, and excellent condition, this apartment represents an outstanding opportunity for anyone looking to acquire a stylish, ready-to-move-in home offering comfort, convenience, and an exceptional quality of life. For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email north@union-properties.gr. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96096 - Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 72,33 τ. μ., σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε ένα κομψό και ποιοτικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και άνετους χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας μικρής οικογένειας ή ενός επενδυτή. Η ανοιχτή θέα και οι μεγάλες βεράντες χαρίζουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και πραγματοποιείται σύμφωνα με υψηλές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και σύγχρονη ποιότητα κατασκευής. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 11 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργικό σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Αμαρουσίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. Property Code: 96096 - A contemporary under-construction second-floor apartment with a total area of 72.33 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with a focus on functionality, elegant aesthetics and energy efficiency, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors seeking a modern home with premium specifications.The apartment features two comfortable bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and two modern bathrooms, offering a practical and well-designed layout ideal for couples, small families or investment purposes. Open views and spacious balconies allow abundant natural light to fill the interior while creating pleasant outdoor spaces for relaxation and everyday living.Construction began in 2025, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. The property is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, a reinforced security door, alarm system and video door entry system, providing comfort, security and long-term value.Additional features include elevator access, a private parking space and an 11 sq.m. storage room, offering maximum convenience and practicality for everyday life.A superb opportunity to acquire a stylish contemporary apartment that combines quality construction, functional design and energy efficiency in one of Marousi's most promising residential locations. For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email north@union-properties.gr. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύ

Μαρούσι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ. Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρούσι - Κοκκινιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 730 τ. μ. Αποτελείται από μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια με θεα στο πρασινο, 3 ευρυχωρα Υπνοδωματια, 1 μπάνιο μεγαλο και 1 WC. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακό, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας και μια θεση Παρκιγη ανοιχτη. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr

Μαρούσι, Καταπληκτικο Διαμέρισμα ρετιρε 5ου οροφου Προς Πώληση, 150 τ. μ., σε καταπληκτικη κατασταση, Ανακαινισμένο προσφατα με απεραντη θεα απο ολες τις βεραντες, ενα πολυ μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια με ενεργειακο τζακι διπλης οψεως που βγαινουν σε μεγαλη βεραντα, μια πολυ μεγαλη ξεχωριστη κουζινα, με χωρο για τραπεζι, 4 Υπνοδωματια με 2 μπανια και ενα WC, ολα τα υπνοδωματια εχουν μπαλκονι, πολλες ντουλαπες με μοντερνο σχεδιασμο, επιπλεον ντουλαπες στο χωλ, παταρι αποθηκευτικο, δευτερο βοηθητικο κουζινακι, Η Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, διαθετει ηλιακο, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτομενα με ενεργειακα τζαμια, επιπλεον μονωση πανω απο τις γυψοσανιδες των ταβανιων, Επισης διαθετει Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη στο υπογειο και μια θεση σταθμευσης στεγασμενη. Ενα αξιολογο διαμερισμα- Επενδυτικό, Πολυτελές, πολυ Φωτεινό, σε κομβικο σημειο στο Μαρουσι σε ησυχο δρομο αλλα με αμεση προσβαση στις κεντρικες αρτηριες, στα καταστηματα και στα σχολεια! KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr

Κωδικός ακινήτου: 107417 - Μαρούσι Κέντρο. Σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γειτονιά με θέα σε πάρκο και άμεση πρόσβαση στην αγορά και το επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής, πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 180 τ. μ. στο Μαρούσι, στον 2ο όροφο. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλη οικογενειακή κατοικία με άνετους χώρους, δύο θέσεις στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση στον ΗΣΑΠ. Η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, χωρίς εσωτερικές σκάλες, και διαθέτει λειτουργικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των υπνοδωματίων. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης πέμπτου, δύο πλήρη μπάνια και ανεξάρτητο WC. Η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει δικό της καθιστικό, τραπεζαρία και τζάκι, ενώ το κύριο σαλόνι είναι επίσης ανεξάρτητο και εξοπλισμένο με δεύτερο τζάκι. Η διαρρύθμιση επιτρέπει ακόμη τη δημιουργία ξεχωριστού γραφείου, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για εργασία από το σπίτι. Το διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι διαθέτει μπαλκόνια με θέα στο πράσινο, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη χρήση της κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου. Συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου και δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε κλειστό υπόγειο γκαράζ και μία στην πιλοτή. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανακαίνιση του ακινήτου, με παράδοση πλήρως αποπερατωμένου και έτοιμου προς κατοίκηση από τα μέσα Οκτωβρίου 2026. Η νέα κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές του αγοραστή, σε συνεργασία με αρχιτέκτονες, προσφέροντας σημαντικό βαθμό εξατομίκευσης. Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Μαρούσι βρίσκεται περίπου 5 λεπτά με τα πόδια, το Κτήμα Συγγρού περίπου 10 λεπτά, ενώ υπάρχει γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε νοσοκομεία, σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και μεγάλες επιχειρήσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία στο κέντρο του Αμαρουσίου αποτελεί αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, εταιρική ή διπλωματική μίσθωση, χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, τη διαρρύθμιση και τη στρατηγική θέση της. Τιμή: 675.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 107623 - Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 165 τ. μ. στον 2ο όροφο, στο Μαρούσι, στην καρδιά των βορείων προαστίων. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει προσεγμένο σχεδιασμό, σύγχρονες παροχές και ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα, τον Προαστιακό και το Mall Athens. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο σαλόνι με τζάκι, ένα επιπλέον μπάνιο και WC, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης - μία στο υπόγειο και μία υπαίθρια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στα βόρεια προάστια, με άνεση και ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, σύστημα VRV κλιματισμού με fancoil οροφής, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα και κεραμικά πατώματα. Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτωσιά, ησυχία και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ ο μεγάλος κοινόχρηστος κήπος συντηρείται από επαγγελματίες κηπουρούς. Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη, ιδιωτική διαχείριση και εξειδικευμένο τεχνικό προσωπικό, προσφέροντας ασφάλεια και αίσθηση ιδιωτικότητας. Με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στον ΗΣΑΠ και στον Προαστιακό, το ακίνητο αποτελεί ιδανική βάση για όσους κινούνται καθημερινά εντός κι εκτός πόλης. Η εγγύτητα στα ξενοδοχεία, τα σχολεία και τις υπηρεσίες της περιοχής το καθιστούν κατάλληλο και για διεθνή ενδιαφερόμενους ή οικογένειες που θέλουν οροφοδιαμέρισμα με αποθήκη και πάρκινγκ σε ασφαλές οικιστικό περιβάλλον. Αν αναζητάτε ένα διαμέρισμα με φυσικό αέριο και τζάκι, σε εξαιρετικό σημείο με δύο θέσεις στάθμευσης, κήπο, υψηλή ενεργειακή απόδοση και υποδομές για σύγχρονη διαβίωση, τότε αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία. Τιμή: 800.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Κωδικός Ακινήτου: 99998 - Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 112,25 τ. μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και w/c, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας. Property Code: 99998 - At area of Marousi, a luxurious 112,25 sq.m. 2 st floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and w/c, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφ

Κωδικός Ακινήτου: 96478Στο κέντρο του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2027, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν κομψό, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και άνετους χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας μικρής οικογένειας ή ενός απαιτητικού επενδυτή. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά της κατοικίας προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, άφθονο φυσικό φως και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και διπλά ενεργειακά τζάμια που προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και σύγχρονης τεχνολογίας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινής ζωής. Η εξαιρετική της θέση, στο κέντρο του Αμαρουσίου και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, επιχειρηματικά κέντρα και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά του Αμαρουσίου. Property Code: 96478Located in the heart of Marousi, this luxurious under-construction fifth-floor apartment with a total area of 77 sq.m. is offered for sale. Scheduled for completion in April 2027, the residence has been designed with contemporary architecture, elegant aesthetics and premium construction standards, making it an outstanding choice for buyers seeking a modern, functional and energy-efficient home in one of Northern Athens' most desirable locations.The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, one contemporary bathroom and an additional WC, offering a practical and well-designed layout ideal for couples, small families or investors. Expansive front and rear terraces provide unobstructed open views, abundant natural light and inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Designed to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, the residence ensures exceptional energy performance and significantly reduced operating costs. It is equipped with autonomous natural gas heating, a fully installed air-conditioning system, thermally insulated aluminium window frames, electric shutters and double-glazed energy-efficient windows that provide excellent thermal and acoustic insulation.Security and convenience are enhanced through a reinforced security door, alarm system, video door entry system, elevator access, a private parking space and an underground storage room, offering every modern comfort expected from a premium residence.Ideally situated in the center of Marousi, just a short walk from the Marousi ISAP railway station, the property enjoys immediate access to shopping, restaurants, schools, business districts and public transportation, making it an excellent choice both as a permanent residence and as a valuable investment.A rare opportunity to acquire a contemporary apartment distinguished by its premium construction quality, exceptional energy efficiency and outstanding location in the vibrant center of Marousi. | UNION

Κωδικός Ακινήτου: 96475Στο κέντρο του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2027, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άριστη εργονομία και λειτουργικότητα που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας μικρής οικογένειας ή ενός επενδυτή. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά της κατοικίας προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, άφθονο φυσικό φως και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και διπλά ενεργειακά τζάμια που προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ασφάλεια και η άνεση αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της κατοικίας, η οποία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί η καθημερινότητα. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, στην καρδιά του Αμαρουσίου και σε απόσταση λίγων λεπτών από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Αμαρουσίου. Property Code: 96475Located in the heart of Marousi, this luxurious under-construction first-floor apartment with a total area of 80 sq.m. is offered for sale. Scheduled for completion in April 2027, the residence has been designed with contemporary architecture, elegant aesthetics and premium construction standards, making it an outstanding choice for buyers seeking a stylish, functional and energy-efficient home in one of Northern Athens' most desirable locations.The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and two modern bathrooms, offering a practical and well-designed layout ideal for couples, small families or investors. Expansive front and rear terraces provide unobstructed open views, abundant natural light and inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Designed to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, the residence ensures exceptional energy performance and significantly reduced operating costs. It is equipped with autonomous natural gas heating, a fully installed air-conditioning system, thermally insulated aluminium window frames, electric shutters and double-glazed energy-efficient windows, providing excellent thermal and acoustic insulation throughout the home.Security and convenience are enhanced through a reinforced security door, alarm system and video door entry system, while additional amenities include elevator access, a private parking space and an underground storage room, ensuring maximum practicality and everyday comfort.Ideally situated in the center of Marousi, just a short walk from the Marousi ISAP railway station, the property enjoys immediate access to shopping, restaurants, schools, business districts and public transportation, making it an excellent choice both as a permanent residence and as a secure long-term investment.A rare opportunity to acquire a contemporary apartment distinguished by its premium construction quality, exceptional ener

Μαρουσι, κεντρο Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 115 τ. μ. στον 5ο όροφο με εύκολη πρόσβαση σε ΗΣΑΠ, αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα σε πράσινο και βουνό. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, θυροτηλεόραση και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και την Αττική Οδό. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr

Μαρούσι, Νέο Τέρμα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 110 τ. μ., 5ου ορόφου, οροφοδιαμερισμα σύγχρονου και μοντέρνου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο walking distance από την κεντρική αγορά και τις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο υποδοχής - σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, 3 ευρυχωρα υπνοδωαμτια, 2 μπάνια και wc επισκεπτών. Επίσης διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου με προεγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης. Σε κομβικο σημειο στο Μαρουσι με τα ποδια στον ΗΣΑΠ και κεντρικη αγορα. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στο Μαρούσι, 160 τ. μ., κατασκευής 1987, που προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Με 3 ευρύχωρα δωμάτια και βρίσκεται στον 5ο όροφο, το ακίνητο αυτό έχει Ενεργειακή κλάση Γ. Χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά χαρακτηριστικά όπως αλουμίνια, ενσωματωμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τη βεράντα, ενώ η άνετη αποθήκη 20τ. μ. με παράθυρο μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η ιδιοκτησία είναι φωτεινή και ελεύθερη, με ανοιχτούς χώρους που περιλαμβάνουν δύο μπάνια με παράθυρο και πατάρι. Διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως ασανσέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ασφαλείας πόρτα, και κλιματισμό. Οι κατοικίδιοι φίλοι είναι ευπρόσδεκτοι. Κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην πόλη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Σε πολύ καλή κατάσταση, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Ανακαλύψτε περισσότερα στο www.realestateone.gr.

Κωδικός ακινήτου: 96949 - Πωλείται διαμέρισμα στον 5ο όροφο στην περιοχή του Αμαρουσίου. Ανακαλύψτε το διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., που προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής σε μια ήσυχη γειτονιά. Το ακίνητο διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 χώρους γραφείου, μια μεγάλη σαλοκουζίνα, καθώς και 2 εξωτερικά μπάνια. Κατασκευασμένο το 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2014, το διαμέρισμα συνδυάζει την κλασική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η ενεργειακή του κλάση Ζ εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση, ενώ η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο κρατά το χώρο ζεστό και φιλόξενο. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πολλές σύγχρονες ανέσεις όπως 2 τζάκια και jacuzzi. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικές για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Με ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης, αποθήκη 15 τ. μ., τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσας και 10 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, κοντά σε πλατεία, πάρκο και σχολεία. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα εξαιρετικό σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.