Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Αμαρουσίου

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ - ΜΑΡΟΥΣΙ (Οδός Ερμού) Σε κομβικό σημείο - 50 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. (88 τ. μ. ισόγειο + 30 τ. μ. πατάρι) στο πιο εμπορικό σημείο του Αμαρουσίου, στην αρχή του πεζόδρομου της Ερμού, με συνεχόμενη ροή πεζών και άριστη ορατότητα. Πλεονεκτήματα Ακινήτου • Εξαιρετική πρόσοψη - ιδανική για branding & προβολή • Απόσταση αναπνοής από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Αμαρουσίου (50 μ. ) • Περιτριγυρισμένο από γνωστές αλυσίδες, εμπορικά καταστήματα & café • Κατάλληλο για κάθε είδους εμπορική χρήση, υπηρεσίες, τηλεφωνία, ρούχα, τεχνολογία, beauty, showroom κ. λπ. Γιατί ξεχωρίζει Η θέση του ακινήτου το καθιστά ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της αγοράς, με εξαιρετικά υψηλή εμπορικότητα, σταθερή κίνηση κοινού και άμεση πρόσβαση σε όλα τα ΜΜΜ. Μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν σημείο με απόλυτη προβολή και υψηλή απόδοση. Διαθέσιμο άμεσα Κωδ. Ακινήτου: 2053412. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - HIGH-VISIBILITY STORE FOR RENT - MAROUSI (Ermou Street) At a key point - 50 m. from the ISAP station A store with a total area of ​​118 sq m is available for rent (88 sq m. ground floor + 30 sq m. mezzanine) in the most commercial point of Marousi, at the beginning of the Ermou pedestrian street, with a continuous flow of pedestrians and excellent visibility. Property Advantages • Excellent facade - ideal for branding & promotion • Breathing distance from the Marousi Power Station (50 m.) • Surrounded by well-known chains, commercial stores & cafés • Suitable for any type of commercial use, services, telephony, clothing, technology, beauty, showroom, etc. Why it stands out The location of the property makes it one of the most desirable points on the market, with extremely high commerciality, constant public traffic and direct access to all public transport. Unique opportunity for businesses looking for a point with absolute visibility and high performance. Available immediately Property Code: 2053412. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Χώρος Γραφείων, Κατάστημα, Showroom, Προς Ενοικίαση στο Μαρούσι Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. Διαθέτει 5 θέσεις σε υπόγειο και 10 σε ανοιχτό χώρο. Είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Κατάστημα και Showroom. Τιμή: €22.000 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Διατίθεται προς Ενοικίαση στο Μαρούσι - Κέντρο, Ισόγειο γωνιακό Κατάστημα συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ. Σε επιβλητικό γυάλινο κτίριο σε εμπορικό δρόμο της περιοχής, το κατάστημα εξελίσσεται σε δύο επίπεδα ( Ισόγειο 43 και ημιόροφος 23τμ) διαθέτει 1 WC και περιμετρικά πρασιά αποκλειστικής χρήσης κατάλληλο τόσο για εμπορική χρήση όσο και για υγειονομικού. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Παραδόθηκε το 2024 και αποτελεί μια, σύγχρονη κατασκευή υψηλής ενεργειακής κλάσης Α. Τριφασικό ρεύμα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Με πρασιά. Τιμή: €1.450. Κωδ. Ακινήτου: 2032102. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - Available for Rent in Marousi - Center, a ground-floor corner retail store / office of 66 sq.m. total area. Located in an impressive glass-fronted building on a commercial street of the area, the property is developed over two levels (43 sq.m. ground floor and 23 sq.m. mezzanine). It features 1 WC and a wide forecourt front area for exclusive use. It is suitable for corporate offices, professional use, or health & food-related businesses, with an exclusive-use forecourt. The property is close to the Electric Railway (ISAP station), public transport, square, supermarket, city center, entertainment venues, market, dining establishments, and is within a residential zone. Delivered in 2024, it is a modern construction of high energy efficiency (Energy Class A). It offers three-phase electricity, triple-glazed windows, Energy Performance Certificate: A, and tiled flooring. Condition: Excellent.View: Urban landscape.

Μαρούσι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο 175 τ. μ. Έχει κύρια και αποθηκευτική χρήση, Ισόγειο 230 τ. μ., (Ύψός στο καθαρό Ισόγειο 5,50 Μέτρα0 Ημιόροφος 81 τ. μ. Νομιμοποιημένο, Χρήση Πλατείας 150 τ. μ. συνολικής επιφάνειας ακινήτου 483 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον Ηλεκτρικό του Αμαρουσίου και σε Συγκοινωνίες, Επί της Κεντρικής Πλατείας. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2019, διαθέτει: με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει σχετικό Άνοιγμα στο μπροστά μέρος. Είναι Προσόψεως και Ευάερο, προεγκατάσταση για Fan Coil Τιμή Μίσθωσης €6.700. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Ισογειο καταστημα 130 τμ σε κεντρικοτατο σημειο του Αμαρουσιου, διπλα στον Ηλεκτρικο Σταθμο, εμπορικοτατος δρομος με καφετεριες, αποτελειται απο ενιαιο χωρο με ωραια διαρυθμιση, 4 τουαλετες, κουζινα επαγγελματικη, σημειο προβολης, μεγαλη τζαμαρια, και προσβαση στην πλατεια με 60 περιπου τραπεζοκαθισματα που εξυπηρετουν το καταστημα. Μπορεινα λειτοτργησει ως Καφετερια, Εστιατοριο, Ταβερνα, Ουζερι, Franchise οποιασδηποτε Εταιρειας, Καταστημα Εστιασης. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1995, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 1

Μαρούσι, Κέντρο, Προς Ενοικίαση, Κατάστημα, 38 τ. μ, 2015έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Ενοικιάζεται, κατάστημα 38τμ με επιπλέον 38τμ πατάρι, (ρεύμα 3Χ35Α, σε σημείο μεγάλης προβολής στο κέντρο τού Αμαρουσίου, άμεσα διαθέσιμο! ), θέα : Καλή, KING'S PROPERTIES - www.kingsproperties.gr - [email protected] - τηλ: 210 8014300, 6946463200

Διατίθεται προς ενοικίαση Κατάστημα Υγειονομικής Χρήσης 480 τ. μ., στην κεντρική πλατεία Αμαρουσίου. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ανακαινίστηκε το 2020, εξελίσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο 230τμ με μεγάλη πρόσοψη τζαμαρία, πατάρι κύριας χρήσης 80τμ με καταπληκτική θέα και υπόγειο 170 τμ εκ των οποίων τα 90 είναι κυριας χρήσης. Επιπλέον έχει δικαίωμα πλατείας 150τμ. Το κατάστημα διαθέτει εγκαταστάσεις ψύξης, θερμανσης και εξαερισμού, φούσκα και καμινάδα. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Με εξοπλισμό, Χρήση πρασιάς. Τιμή: €5.900. Κωδ. Ακινήτου: 2052687. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ - Κατάστημα 1127τμ, 2 επίπεδα: υπόγειο (701τμ) - ισόγειο (426τμ), ενεργειακή κλάση Γ, μία κλειστή θέση parking, 15 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μήκος βιτρίνας 22μ, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, αύλιος χώρος τσιμέντο, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, εξαερισμός, οπτική ίνα, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον αγορά (έως 10μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). | Όροφος | Τ. Μ.| Χρήση | Τιμή Ενοικίου | Τιμή Ενοικίου €/τ. μ. | | - | - | - | - | - | | Ισόγειο | 426 | Κύριος | 10.650 | 25€/τμ | | Υπόγειο | 701 | Κύριος | 5.050 | 7,2€/τμ | | -2 Υπόγειο Parking | 15 | Parking | 1.800 | 120€/τμ | Τιμή €17.500 (κωδ. 221153) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 66 τ. μ., εντός εμπορικού κέντρου. Ο χώρος διαθέτει: Τουαλέτα με προθάλαμο Κάλυψη στον εξωτερικό χώρο Κατάλληλος για επαγγελματική χρήση Μίσθωμα: 1.200 € / μήνα Ιδανική επιλογή για επιχείρηση που αναζητά προβολή και εύκολη πρόσβαση. Πληροφοριες: 215 215 1729 www.morikisrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2543190. Διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος 86 τ. μ. στην περιοχή Νέα Λέσβος του Αμαρουσίου, κατάλληλος για κατάστημα, γραφεία ή εργαστήριο και γενικότερα επαγγελματικές δραστηριότητες χαμηλής όχλησης. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και πρασιά με μια θέση στάθμευσης, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, όπως επίσης θέρμανση πετρελαίου, προεγκατάσταση για συναγερμό, όπως επίσης και κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και ένα δίχωρο WC. Διαθέτει αποθηκευτικό χώρο 6 τ. μ. στο υπόγειο, ενώ το ισόγειο μπορεί να ενοποιηθεί εύκολα σε ενιαίο χώρο. Τιμή: €550. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε πολυσύχναστο εμπορικό πεζόδρομο παράλληλο της Ερμού, ενοικιάζεται ενιαίο ισόγειο κατάστημα 46 τ. μ., προσόψεως 4 μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε 3' με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και 4' με τα πόδια από Λ. Κηφισίας. Διαθέτει WC, αποθηκευτικό χώρο με παράθυρο σε ακάλυπτο και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Ιδανική επιλογή για εμπορική χρήση ή επαγγελματική δραστηριότητα, σε σημείο υψηλής προβολής και μεγάλης διέλευσης.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος / κατάστημα στο Μαρούσι, επί της οδού 28ης Οκτωβρίου, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Μετρό και σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή. Το κατάστημα διαθέτει ισόγειο χώρο 45,80 τ. μ. με πρόσοψη επί της 28ης Οκτωβρίου, καθώς και πατάρι 43,47 τ. μ. και υπόγειο 27,60 τ. μ., προσφέροντας συνολικά περίπου 117 τ. μ. χώρων σε τρία επίπεδα. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και προσφέρουν μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως κύριος επαγγελματικός ή χώρος εξυπηρέτησης, ενώ το πατάρι και το υπόγειο προσφέρουν σημαντικό επιπλέον χώρο για γραφείο, αποθήκευση ή άλλες βοηθητικές χρήσεις. Διαθέτει επίσης WC. Σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για επαγγελματικό ακίνητο στην περιοχή. Η άμεση πρόσβαση στο Μετρό, η τοποθεσία στο Μαρούσι, οι μεγάλοι επιπλέον χώροι, η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η πολύ ανταγωνιστική τιμή ενοικίασης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση.

Κωδικός ακινήτου: 230544 - Μαρούσι Νέο Τέρμα - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Στην καρδιά του Νέου Τέρματος στο Μαρούσι, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα προς ενοικίαση, με συνολική επιφάνεια 121 τ. μ. Αποτελείται από 12 ευρύχωρους χώρους, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Κατασκευασμένο το 1998, το κατάστημα διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική χρήση ενέργειας. Η θέρμανση και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μία σύγχρονη αίσθηση στο χώρο. Το κατάστημα προσφέρει επίσης πρόσβαση ΑΜΕΑ, προαύλιο και Roof Garden, ιδανικά για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Με απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν το περιβάλλον και το φυσικό φως. Η ψευδοροφή και ο εξαερισμός διασφαλίζουν έναν ευχάριστο εργασιακό χώρο, ενώ οι ανιχνευτές πυρκαγιάς προσθέτουν ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 3.000 €, ένα εξαιρετικό κόστος για μία τόσο μοναδική επαγγελματική ευκαιρία. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να εγκατασταθείτε σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της περιοχής!

Επαγγελματικός χώρος 94 τ. μ. προς ενοικίαση στο Μαρούσι Διατίθεται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 94 τ. μ., στο ισόγειο, εντός οργανωμένου εμπορικού κέντρου στο Μαρούσι. • Πλήρη ανακαίνιση 2026 • Δομημένη καλωδίωση • Οπτική ίνα • Ισόγεια και εύκολη πρόσβαση • Επαγγελματικό περιβάλλον εντός εμπορικού κέντρου • Κατάλληλη διαρρύθμιση για σύγχρονη επαγγελματική χρήση Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με την ευρύτερη επιχειρηματική περιοχή και τις συγκοινωνίες. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Κωδικός ακινήτου: 230178 - Μαρούσι Σωρός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 13.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, - Τιμή: 400 €

ΧΑΛΑΝΔΡΙ σε κεντρικό σημείο προβολής κατάστημα 200 τμ ισόγειο, 60τμ υπόγειο, με αποκλειστική χρήση πρασιάς 70 τμ, κατάλληλο για πολλές χρήσεις, τιμή 3.500€ (10748γ). KTISIS ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ 210-8056590-3 Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144 ΜΑΡΟΥΣΙ

Καταστημα ισογειου ψηλοτάβανο με 3 εισοδους ενιαοι μεγάλοι χώροι ετοιμο προς διαμόρφωση. αμεσα διαθέσιμο

Διατίθεται προς Ενοικίαση ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ σε Νεόδμητο Κτίριο, Μαρούσι συνόλου 228τ. μ. σε σύγχρονο μοντέρνο κτίριο γραφείων και καταστημάτων σε κεντρικό δρόμο του Αμαρουσίου εντός της αγοράς. Το σημείο περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα και τράπεζες. Είναι σε κοντινή απόσταση από το κέντρο υγείας (ΙΚΑ) Αμαρουσίου, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια από το σταθμό του τρένου. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 236τμ με πρόσοψη 24μ. Η κυκλοφορία στο κτίριο γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και τον ανελκυστήρα. Το ισόγειο κατάστημα έχει επιφάνεια 108τ. μ. με ωφέλιμο ύψος 5,00μ., και διαθέτει υπόγειο 120τ. μ. Εκτός της πρόσβασης του καταστήματος από το δρόμο, υπάρχει επίσης πρόσβαση και στους δύο χώρους ισογείου και υπογείου από το κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου και το ασανσέρ. Το κτίριο έχει ακάλυπτο εξωτερικό χώρο περίπου 100μ. που είναι προσβάσιμος από τον δρόμο, στο ισόγειο αναλογεί μία θέση στάθμευσης που χωρά και δεύτερο όχημα από πίσω. Υπάρχει ευελιξία ως προς τη χρήση του ακάλυπτου, διότι μπορεί να διαμορφωθεί σαν χώρος πρασίνου, να πλακοστρωθεί ή/ και να τοποθετηθεί πέργκολα. Απόσταση : 240μ. από σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, και Δημοτικό υπόγειο Parking Τιμή: 3.200€ Κωδικός 823276 REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ: 106896940, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο μεγάλης προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, ισόγειο κατάστημα 156τμ με πατάρι 80-100τμ και υπόγειο 338τμ με πρόσβαση με ράμπα από το πλάι για αμάξια αν το θέλει ο ενοικιαστής, πρασιά 35τμ. Διαθέσιμο από αρχές Νοέμβρη. Τιμή 7500€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Μαρούσι, Ισόγειο Κατάστημα προς Ενοικίαση, 33 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο, και έχει θέα Πλατεία με δικαίωμα για τραπεζοκαθίσματα σε εξωτερικό χώρο. Κατάλληλο για κατάστημα Ήπιου Υγειονομικού Ενδιαφέροντος όπου δεν απαιτείται η εγκατάσταση και χρήση φουγάρου. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected]