Domy na prodej - Δήμος Νέας Ιωνίας

Προς πώληση διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, 43τμ, ανακαινισμένο στα νεόκτιστα στην Νέα Ιωνία. 'Εχει ένα σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η ανακαίνιση έγινε το 2022, πωλείται νοικιασμένο με απόδοση 6.5%. Βρίσκεται πολύ κοντά στο 3ο Λύκειο Νέας Ιωνίας.

Κωδικός ακινήτου: 2-7261 - Νέα Ιωνία Λαζάρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά - Τιμή: 340.825 € Διατίθεται θέση στάθμευσης υπογείου, έναντι 15.000€. PK2

Προς πώληση διαμέρισμα 70τμ, σε ήσυχο σημείο στα Νεόκτιστα στην Νέα Ιωνία. Έχει ένα μεγάλο χωλ στην είσοδο, ένα πολύ φωτεινό σαλόνι, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα με μεγάλο σκεπαστό μπαλκόνι και ένα μπάνιο. Είναι του 1962 και το 2019 έγινε ανακαίνιση του μπάνιου και της κουζίνας και αλλαγή των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών. Είναι ψηλοτάβανο, γωνιακό και έχει δική του είσοδο. Πολύ κοντά στο 3ο Λύκειο της Νέας Ιωνίας. Πωλείται και το εφαπτόμενο διαμέρισμα 43τμ νοικιασμένο με πολύ καλή απόδοση.

Κωδικός ακινήτου: 4-460 - Νέα Ιωνία Λαζάρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 95.000 € KARE-00169

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) * Δεν είναι κατάλληλο για δάνεια με το πρόγραμμα "ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2" Διαμέρισμα 99 τ. μ., 2ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση. Κατασκευής 1983, με ανακαίνιση το 2010. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και WC. Ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και βεράντες με τέντες. Είναι φωτεινό, γωνιακό, προσόψεως, με νότιο προσανατολισμό. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο με ενοίκιο 600€ μηνιαίως, με το μισθωτήριο να λήγει στο τέλος Σεπτεμβρίου 2026. Έχει ανακαινιστεί με ποιοτικά υλικά και βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία: μόλις 9 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας, 5 λεπτά από το εμπορικό κέντρο της περιοχής, κοντά στη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου και με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Σε απόσταση περίπου 100 μ. υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης σε οικόπεδο, με δυνατότητα μηνιαίας μίσθωσης. *** Ισχυρή προτίμηση σε υποψήφιους χωρίς τραπεζικό δανεισμό*** Τιμή €185.000 (κωδικός ακινήτου1496038 ) 2111195294 A4group Real Estate & Investments

Υπό Κατασκευή Πολυκατοικία Υψηλών Προδιαγραφών | Εξαιρετική Θέα Σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και εξαιρετική θέα, αναπτύσσεται σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη έμφαση στην αρχιτεκτονική αισθητική, την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, WC, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία χαρακτηρίζεται από minimal αισθητική, καθαρές γραμμές και σύγχρονο σχεδιασμό, ενώ η επιλογή των υλικών και του εξοπλισμού έχει γίνει με γνώμονα την υψηλή ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Για υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, το διαμέρισμα θα διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος, ενώ το ενεργειακό τζάκι προσθέτει επιπλέον θερμική άνεση και μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο. Το εσωτερικό ύψος των 3,20 μ. προσδίδει επιπλέον αίσθηση ευρυχωρίας, φωτεινότητας και αρχιτεκτονικού χαρακτήρα. Διαθεσιμότητα Στο ίδιο κτίριο διατίθενται επίσης αντίστοιχες κατοικίες στον 5ο και 6ο όροφο, με τα ίδια υψηλά κατασκευαστικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά. Οι κατοικίες του 5ου και 6ου ορόφου διαθέτουν επιπλέον υπόγεια θέση στάθμευσης. Η παράδοση του έργου προβλέπεται σε 12 μήνες. Τιμή πώλησης 4ου ορόφου: €395.000 Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει minimal αρχιτεκτονική, προηγμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ενεργειακή αποδοτικότητα, γενναιόδωρο εσωτερικό ύψος, προνομιακή τοποθεσία και εξαιρετική θέα. Διαθέσιμο αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού. Σημείωση: Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Νέα Ιωνία - Ινέπολη | Γωνιακό όροφο διαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα προς πώληση. Σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Ινέπολης, διατίθεται όροφο διαμέρισμα 112 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2004. Είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ανατολικού προσανατολισμού, με άπλετο φυσικό φως και θέα ανοιχτού ορίζοντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετο εξωτερικό χώρο και αναδεικνύουν τη θέα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και κοινόχρηστο κήπο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Νοέμβριο του 2027. Αποτελεί επιλογή για αγοραστή που επιθυμεί μισθωμένο ακίνητο ή κατοικία για μελλοντική ιδιοχρησία. Μια ευρύχωρη κατοικία που συνδυάζει πρακτική διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Προς πώληση Ν. φιλαδέλφεια Αλσος οροφοδιαμέρισμα διαμπερές 5ου ορόφου1985έτος κατασκευής. Εχει ωραία διαρύθμιση, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, ημι ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, μπάνιο και wc.Εγινε γενική ανακαίνηση το 2021 και αλλάχτηκε η υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση. Κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέρμανση αυτονομία πετρέλαιο, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακός τριπλής ενέργειας, συναγερμός. Νοτιανατολικός προσανατολισμός τέντες, μεγάλη βεράντα, θέα ανοιχτωσιά. Πάρκιν πυλωτής και μεγάλη αποθήκη υπογείου. Η πολυκατοικία αποτελείται από έξι οροφοδιαμερίσματα και βρίσκεται λίγα μέτρα απο το άλσος, πλησίον κεντρικής αγοράς σουπερ μαρκετ σχολείων και συγκοινωνίες. Τιμή 250.000€

Κωδικός ακινήτου:A155983 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (ΣΤ1) 6ου ορόφου 62 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 230 τ. μ., βρίσκεται στην οδό Μαιάνδρου 35, Νέα Ιωνία. Προσόψεως, αποτελείται από τραπεζαρία -σαλόνι, κουζίνα, ένα (1) δωμάτιο, διάδρομο, WC, λουτρό, ένα (1) ημιυπαίθριο χώρο και δύο (2) βεράντες. ΚΑΕΚ: 051001630009 /0/13. Κοντά σε σχολεία, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και στη Λεωφόρο Βεϊκου.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάτω Καλογρέζα - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον σχολείο, πλησίον πάρκο, πλησίον αγορά, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Τα διαμερίσματα έχουν τα εξής χαρακτηριστικά : - Μεγάλοι εξώστες με στηθαία από γυαλί - Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής. - Ενεργειακό κτήριο Α με μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας. - Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. - Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα. ασφαλείας. - Αυτόνομη αντλία ψύξης - θέρμανσης. - Ηλιακοί θερμοσίφωνες. - Φωτισμός νέας τεχνολογίας led. - Αυτόματη φωταγώγηση κτηρίου. - Θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας. - Πρίζες φόρτισης αυτοκινήτου. - Προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού Τιμή €260.000 (κωδ. 176211) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάκκαβας - Διαμέρισμα 77τμ, 2 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης fan coil, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα άλσος, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον εθνική οδό (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €300.000 (κωδ. 170435) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Νεα Ιωνία Διαμέρισμα, 55τμ, 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινό, με ωραία βεράντα, σαλόνι, open plan κουζίνα, 1 υ/δ 1 μπάνιο, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές., τιμή 215.000€

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού δικαίωμα υψούν 107.26 τ. μ., ισογείου σε οικόπεδο 367.32 τ. μ., κείμενο σε οικοδομή 2 επιπέδων, κατασκευής (ενδεικτικά) 1970, στη συμβολή των οδών Περγάμου 72 και Κύμης, Νέα Ιωνία. Αφορά κατ΄ έκταση ή καθ΄ ύψος δικαίωμα κατασκευής, εφόσον επιτρέπεται η ανοικοδόμηση από τη Πολεοδομική Νομοθεσία. Το ακίνητο φέρει ΚΑΕΚ 051000501004/1/4. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο κοντά σε καταστήματα, συγκοινωνία και στη Λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως. Ημερομηνία διεξαγωγής ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: 3/3/2027 (1ος γύρος) Μοναδικός κωδικός ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: ItIyJesAvU Επίσημος ιστότοπος E-auction: https://www.eauction.gr/Home/HlektronikoiPleistiriasmoi Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέα Ιωνία: 1,5χλμ. από το ΟΑΚΑ, Πωλείται Διαμέρισμα 77τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Τιμή 154.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19576

Κωδικός Ακινήτου: AB5027098 Υπερυψωμένο Ισόγειο 89 τ. μ. - Νέα Ιωνία Υπερυψωμένο ισόγειο ακίνητο, συνολικής επιφανείας 89 τ. μ., επί των οδών Αγίου Κωνσταντίνου 16 και Ηρώδου Αττικού, στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του στη Νέα Ιωνία το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. REINVEST GREECE ATHENS 210 772 8460 ✉️ [email protected] www.reinvest.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Κάτω Καλογρέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 6ος 58 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 7ος 50 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €440.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 34,5 τ. μ. - 4ος & ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ - ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ & ΘΕΑ Πανδοσίας 121 - περιοχή Λαμπρινής / όρια Γαλατσίου - Νέας Ιωνίας Πωλείται ιδιαίτερα φωτεινό και προσεγμένο δίχωρο διαμέρισμα 34,5 τ. μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Το διαμέρισμα διαθέτει: • 1 υπνοδωμάτιο • Μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με καινούργια ντουλάπια και απορροφητήρα • Ευρύχωρο χωλ • Μπάνιο με μπανιέρα και προβλεπόμενο χώρο για πλυντήριο ρούχων • Μπαλκόνι με τέντα και ανοιχτή θέα • Πολύ φωτεινούς χώρους και ανοιχτό ορίζοντα Πρόσφατες εργασίες / εξοπλισμός • Καινούργιος θερμοσίφωνας • Καινούργια υδραυλικά • Ελεγμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Καινούργιοι διακόπτες και πρίζες • Πόρτα ασφαλείας Η πολυκατοικία είναι πολύ προσεγμένη, με ιδιαίτερη έμφαση στην ασφάλεια, διαθέτοντας πόρτα ασφαλείας στην είσοδο και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης. Ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε φερέγγυο μισθωτή, με μίσθωμα 400€/μήνα, έως 28/02/2028. ➡️ Ετήσιο εισόδημα: 4.800€ Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτή που αναζητά ένα μικρό, έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο με ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα. Τιμή: 89.000€

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νεόκτιστα - Οροφομεζονέτα 130τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πάρκο, πλησίον αττική οδό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). δυνατότητα 4ου δωματίου Τιμή €560.000 (κωδ. 129980) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 109666 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 240.000 € Σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας, πλησίον συγκοινωνιών.

Πλήρως ανακαινισμένο (8/2026) ημιυπόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό. Διαθέτει ολοκληρωμένη και νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία (με άδεια μικρής κλίμακας και πλήρωση όλων των προδιαγραφών φυσικού φωτισμού/αερισμού). Χαρακτηριστικά: Καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, σύγχρονη αυτόνομη κουζίνα, ολοκαίνουργιο μοντέρνο μπάνιο Πλεονεκτήματα: Αποκλειστική ιδιωτική αυλή, πλήρως αυτόνομο χωρίς κοινόχρηστα. Τοποθεσία: Προνομιακό σημείο, στάση λεωφορείου ακριβώς απέναντι, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.