Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Νέας Ιωνίας

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗ 6% γραφειακός χώρος 630τμ, μισθωμένος 5.500 ευρώ, σε επαγγελματικό κτίριο, δίπλα στον ΗΣΑΠ. Διαθέτει 4 wc (ανδρών-γυναικών), kitchenette, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμό, εξαερισμό, δομημένη καλωδίωση utp cat 5, computer room, κινητά γυάλινα χωρίσματα με περσίδες, ψευδοροφές ορυκτών ινών με φωτιστικά, ανελκυστήρα ατόμων, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε πολύ καλή θέση με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε συγκοινωνίες, κατάλληλο για επένδυση, τιμή πώλησης 1.100.000€ KTISIS Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Νέα Ιωνία - Κάκκαβας, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, σε Οικιστική, 100 Μέτρα από πόλη. Έχει κατασκευαστεί το 1973, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει: 6 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €200.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Γραφείο 658τμ σε οικόπεδο 250τμ, 7 επίπεδα: υπόγειο (94τμ) - ισόγειο (94τμ) - ημιόροφος (94τμ) - 1ος (94τμ) - 2ος (94τμ) - 3ος (94τμ) - 4ος (94τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Δ, 3 wc, κλιματισμός, φωτεινό, ενιαίος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα υαλοπέτασμα, τύπος δαπέδων μάρμαρο, αυτοτελές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €1.200.000 (κωδ. 04211) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Γραφείο 426τμ, 4 επίπεδα: υπόγειο - 1ος (142τμ) - 2ος (142τμ) - 3ος (142τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστη ανωδομή 142τμ, πολύ καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, 6 wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, 6 θέσεις στάθμευσης, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, ασανσέρ, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €990.000 (κωδ. 10954) 210 2588410, 2102588411 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Γραφείο 200τμ σε οικόπεδο 300τμ, 2ος (200τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1993, ενεργειακή κλάση Δ, parking : πυλωτή, ενιαίος χώρος, τύπος δαπέδων μοκέτα, τριφασικό ρεύμα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €210.000 (κωδ. 05663) 210-2588410 - 9, 210-2588974, 2102531131 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ανακαλύψτε το ιδανικό γραφείο στην Νέα Ιωνία, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο χώρο 75τ. μ. 3,5μΥ χωρίς την ψευδοροφή, σε ημιυπόγειο που καταλήγει σε ισόγειο ιδιόκτητο κήπο, κατασκευής 1980, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο τουαλέτες ανδρών γυναικών, πλακάκια στο δάπεδο, 3 κλιματιστικά, πορτοπαράθυρα αλουμινίου, μερικά έπιπλα, προληπτική αντλία νερού. Δυνατότητα μετατροπής σε υγειονομικό με φουγάρο, χωρίς κοινόχρηστα και με δυνατότητα επιγραφής σε κολώνα. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα στην καθημερινή χρήση. Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν αποδοτικό και πρακτικό χώρο εργασίας. Κατάλληλο και για επένδυση. Κωδικός Ακινήτου: #1531969

Στην καρδιά της Νέας Ιωνίας, στον Περισσό, διατίθεται για πώληση ένα εντυπωσιακό γραφείο δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., το οποίο στέκεται περήφανα σε οικόπεδο 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία και εμπορικά κέντρα, προσφέροντας ευκολία και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Με πρόσοψη 8 μέτρων και κατασκευή του 2005, το γραφείο αυτό διατηρεί την κομψότητα και τη λειτουργικότητά του. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερις χώρους, δύο WC, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ κάθε επίπεδο έχει τη δυνατότητα ανεξάρτητης θέρμανσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, καλοριφέρ και τριφασικό ρεύμα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση. Η ενεργειακή του απόδοση είναι κατηγορίας Δ και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, με προσανατολισμό ανατολικομεσημβρινό και θέα στο αστικό τοπίο. Ως γωνιακό και προσόψεως, είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση. Προσφέρει δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο διατίθεται με εξοπλισμό και επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ περιλαμβάνει και πρασιά για επιπλέον άνεση.

Ανακαλύψτε μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία: ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος - γραφεία 410 τ. μ. στη Νέα Ιωνία, που συνδυάζει άψογη λειτουργικότητα, σύγχρονες ανέσεις και σημαντική επενδυτική αξία. Με τιμή 490.000 EUR, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σταθερή και προσοδοφόρα επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος των γραφείων προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη απόδοση. Η προσεγμένη του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα γραφεία και ένα ειδικά διαμορφωμένο showroom, ιδανικό για την προβολή προϊόντων και την υποδοχή πελατών σε ένα περιβάλλον κύρους. Η άνεση των εργαζομένων και η απρόσκοπτη λειτουργία ενισχύονται από την ύπαρξη κουζίνας και δύο μπάνιων. Για μέγιστη αποδοτικότητα και άνετη διακίνηση, ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει δύο εισόδους και δύο ασανσέρ, εκ των οποίων το ένα είναι ειδικά σχεδιασμένο για μεγάλα φορτία. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνεται αποθηκευτικός χώρος για την οργανωμένη διαχείριση των αναγκών σας. Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος - γραφεία αντιπροσωπεύει μια επένδυση που υπερβαίνει τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον που προάγει την παραγωγικότητα και την εικόνα της επιχείρησής σας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15814 ☎️ 210 6812500.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - Κέντρο, επαγγελματικό Κτίριο γραφείων 771 τ. μ. (σύνολο), προς πώληση, 6 επιπέδων, που αποτελείται από : Ισόγειο 123 τ. μ., Ημιώροφο 130 τ. μ, 1ο όροφο 124 τ. μ, 2ο όροφο 124 τ. μ. και Α & Β υπόγειο 270 τ. μ., με ασανσέρ μέχρι το 2ο υπόγειο πολύ καλή κατασκευή / αντισεισμικότητα (σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη), κατάλληλο για πολλές χρήσεις, επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία εταιρειών, υπηρεσίες υγείας κλπ χρήσεις και οικιστική χρήση (μετατροπή σε διαμερίσματα), σε άριστο σημείο, κατάλληλο για μετατροπή σε συγκρότημα διαμερισμάτων, κοντά σε στάση Λεωφορείων και στο Σταθμό ΗΣΑΠ. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. (Α6387) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 21 2102 1300, +30 698 564 1484. Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα. Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες : https://athensproperty.gr/el/akinito/19234968 youtube https://youtu.be/mU58DtFGlD4, Διεύθυνση Ελ. Βενιζέλου 2 Νέα Ιωνία, Διπλά τζάμια, Επενδυτικό Ναι, Κατάσταση Καλη, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Building near Metro Station

Κωδικός ακινήτου: 96451 - Νέα Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ισόγειο 2 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 123.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει WC και είναι κατασκευασμένο το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ και δομημένη καλωδίωση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: nf@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 601296 - Νέα Ιωνία Λαζάρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο γραφείο συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 320.000 € Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ. σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Εθνική/Αττική Οδό και απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από τον Ηλεκτρικό σταθμό της Ν. Ιωνίας. Πρόκειται για ενιαίο χώρο κατασκευής του 2007 σε αυτόνομο σύγχρονο κτίριο γραφείων. Διαθέτει κουζινάκι, 2 wc, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης 10,12τ. μ. έκαστη, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση ψύξης/θέρμανσης. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης στο ίδιο κτίριο και άλλων δύο ορόφων με αντίστοιχη διαμόρφωση τιμής. Συστήνεται ανεπιφύλακτα λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.