Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Νέας Σμύρνης

Εξαιρετική κατασκευή σε ήσυχη γειτονιά και σε προνομιακό σημείο της κάτω Νέας Σμύρνης. Χρόνος παράδοσης τον Μάρτιο του 2028. Δεύτερος όροφος, 105 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, μπάνιο - wc, καθιστικό, θέση parking και αποθήκη υπογείου. Το ακίνητο έχει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά μίας νεόδμητης κατοικίας, είναι διαμπερές, φωτεινό, με άνετους χώρους, σύγχρονο design και μοντέρνο σχεδιασμό. Η περιοχή είναι άμεσα προσβάσιμη σε δημοτικές συγκοινωνίες, στάση τραμ, παιδικές χαρές, σχολικά συγκροτήματα, τοπική αγορά και έχει άμεση διασύνδεση με το κέντρο της Ν, Σμύρνης, το Παλαιό Φάληρο αλλά και τη Λ. Συγγρού. Κλείστε τώρα το ραντεβού σας! Στο ίδιο project υπάρχουν το εξής διαθέσιμο : Πέμπτος όροφος, 105 τ. μ. 480.000 https://theprosperty.com/listings/19970 ☎️ 210 6812500

Στη περιοχή της Νέας Σμύρνης, σε παράδρομο της Λ. Συγγρού με μπαλκόνι προσόψεως το οποίο ΄΄βλέπει ΄΄ σε κάθετο ήσυχο δρόμο, βρίσκεται το συγκεκριμένο πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο. Υπερυψωμένος δεύτερος όροφος, 75 τ. μ. με πολύ καλή διαρρύθμιση, φωτεινό, διαμπερές, πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Open plan κουζίνα, σαλόνι, διάδρομος, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια είναι οι χώροι που αποτελούν το ακίνητο. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023 και αφορά συνολικές εργασίες, ενδεικτικά αναφέρονται κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, νέες ντουλάπες, αλλαγή μπάνιου, συντήρηση πατωμάτων υπνοδωματίων και πάτωμα από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, θυρεοτηλεόραση κ. α. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρέλαιο και στο ακίνητο υπάρχουν τα αντίστοιχα aircondition. Πολύ καλή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση και ιδανική διασύνδεση τόσο με το κέντρο των Αθηνών όσο και με το παραλιακό κομμάτι των νοτίων προαστίων. Δίπλα σε δημοτικές συγκοινωνίες, σε τοπική αγορά, κοντά σε στάση μετρό και τη κεντρική πλατεία Ν. Σμύρνης, δίπλα σε νοσηλευτικές κλινικές και στο ίδρυμα Νιάρχος. Ιδανική περίπτωση για εκμετάλλευση ως Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση αλλά και για ιδιοκατοίκιση. https://theprosperty.com/listings/18530 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €200.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €250.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €290.000. Συζητήσιμη Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Διαμέρισμα στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, δίπλα στη πλατεία, σε απόσταση ΄΄ αναπνοής΄΄ από τοπική αγορά, υπηρεσίες, άμεση πρόσβαση σε δημοτικές συγκοινωνίες, στάση τραμ και πολύ κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού. Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια ( το ένα με δικό του μπάνιο),open plan κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο. Είναι σε κατάσταση πλήρης ανακαίνισης η οποία θα διαρκέσει μέχρι τον Ιούνιο του 2025. Πολύ καλή επιλογή για ιδιοκατοίκιση και εκμετάλλευση. https://theprosperty.com/listings/10468 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται διαμέρισμα 120τ. μ. στην Νέα Σμύρνη (Μέλιτος 11) 5ο ορόφου. Ανεξάρτητη κουζίνα, 2.5 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, αυτόνομο φυσικό αέριο, πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, θέση Parking. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972090235

ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου επιφάνειας 112,34 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Βρίσκεται στη Νέα Σμύρνη. -Σταθμός μετρό-Αγία Σκέπη, απόσταση: 2χλμ -Αεροδρόμιο-Athens International Airport "Eleftherios Venizelos", απόσταση: 21χλμ -Λιμάνι-Piraeus (Aghios Dionysios E3-1), απόσταση: 6χλμ -Παραλία-Kalamaki Beach,απόσταση: 4χλμ Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 112 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master en suite) & λουτρό, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά κουφώματα & ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αντλίας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος μέσω της Αντλίας Θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 560.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 109 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master en suite) & λουτρό, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά κουφώματα & ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αντλίας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος μέσω της Αντλίας Θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 510.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 85 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό διαμέρισμα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (1 master en suite), λουτρό & laudry, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά κουφώματα & ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αντλίας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος μέσω της Αντλίας Θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 385.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 51 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετικό διαμέρισμα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο & λουτρό, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά κουφώματα & ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αντλίας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος μέσω της Αντλίας Θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 230.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Διαμέρισμα 38τ. μ του ακαλύπτου 5 και 6 ορόφου σε νεόδμητη πολυκατοικία κοντά στο κέντρο της Νέας Σμύρνης με αποθήκη και γκαράζ Μεσίτες αποκλείονται.

Εσωτερικός Κωδικός: NS73179 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη (Κέντρο) | 4ος Όροφος Τιμή: €179.000 Διαμέρισμα 73 τ. μ., 4ου ορόφου, στο Κέντρο της Νέας Σμύρνης. Ανακαινισμένο το 2025, φωτεινό και πολυτελές, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Ιδανικό για επενδυτές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 73 τ. μ. • Όροφος: 4ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος Κατασκευής: 1975 • Ανακαίνιση: 2025 • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηχομόνωση • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ανακαινισμένο • Φωτεινό - Ευήλιο - Πολυτελές • Θέα: Ανεμπόδιστη • Ανατολικοδυτικός Προσανατολισμός • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ήσυχη Γειτονιά Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Επενδυτική Ευκαιρία: Φωτεινή Γκαρσονιέρα 33 τ. μ. 150μ. από την Πλατεία Νέας Σμύρνης Πωλείται άνετη ημιυπόγεια/υπόγεια γκαρσονιέρα 33 τ. μ. σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, μόλις 150 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης και δίπλα στάση Τραμ, λαϊκή, εμπορικό κέντρο, Άλσος. Το ακίνητο βλέπει σε ήσυχο ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας την αίσθηση μπαλκονιού/βεράντας για στιγμές χαλάρωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά & Επιλογές Αγοράς: -Διάταξη: Άνετος και εξαιρετικά λειτουργικός χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα, περιοχή γραφείου, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο. -Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Στην καρδιά της αγοράς, με άμεση πρόσβαση στο Τραμ και τις συγκοινωνίες. -Ευκαιρία Ανακαίνισης: Διατίθεται υπό σχεδιασμό πλήρους ανακαίνισης για σύγχρονη λειτουργικότητα, έχει πραγματοποιηθεί φωτορεαλιστική πρόταση για ανακαίνηση από διακοσμητή.

Κωδικός ακινήτου: 22039 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 €

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS38180 Αποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €180.000 Νεόδμητο διαμέρισμα 38 τ. μ., στον 5ο όροφο, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και πανοραμική θέα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 38 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: NS74260 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη (Χρυσάκη) - Χωρισμένο σε δύο μικρότερα διαμερίσματα - Πλήρως Επιπλωμένα & Εξοπλισμένα και μισθωμένα με καλές απολαβές. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση. Τιμή: €260.000 Ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 74 τ. μ., 1ου ορόφου, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 2 Κουζίνες • 2 Σαλόνια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 74 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 1970 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Θέρμανση: Αυτόνομη με Ρεύμα • Κλιματισμός • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Πανοραμική θέα ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Επιπλωμένο • Φωτεινό - Ευήλιο - Πολυτελές • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας • Μισθωμένο • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για επενδυτική χρήση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Νέας Σμύρνης. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: NS98238 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη | Άγιος Σώστης Τιμή: €238.000 Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., στην περιοχή Νέα Σμύρνη - Άγιος Σώστης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2020, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Χάρη στη διαρρύθμισή του και την προνομιακή του τοποθεσία, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για γραφείο ή επαγγελματική χρήση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 98 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Αστικό τοπίο ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Β • Δάπεδα: Πλακάκια ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Ανακαινισμένο το 2020 • Βαμμένο • Φωτεινό & ευήλιο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση • Κατάλληλο για γραφείο • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση • Ιδανικό για επένδυση Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης - Άγιος Σώστης, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, κέντρο πόλης και αγορά. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS59277 Αποπεράτωση Έργου: 2028. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €277.000 Νεόδμητο, προσόψεως διαμέρισμα 59 τ. μ., στον 5ο όροφο, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και πανοραμική θέα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση ή ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 59 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).