Vânzare case - Δήμος Νέας Σμύρνης

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 153τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: 5ος (48τμ) - 6ος (69τμ) - σοφίτα (36τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 23τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 73τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, smart home, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €690.000 (κωδ. 129691) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 58τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, εσωτερικό, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, τέντες, ασανσέρ, κήπος 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €170.000 (κωδ. 172637) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Οροφομεζονέτα 134τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-σοφίτα, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €620.000 (κωδ. 162635) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Προς Πώληση, Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Μεζονέτα, κατάσταση: Υπό Κατασκευή, 120 τ. μ, 7ος όροφος, Διαμπερές2 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, 2026 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, υπό κατασκευή (παράδοση 9ος-2028), Ζ2 Μεζονέτα, 120τμ, 7ος-8ος, ρετιρέ, πολυτελές, θέα, πάρκιν, αποθήκη, ατομική θέρμανση, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, κάμερες, 3υ/δ, θέρμανση Ατομική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, θέα : Καλή, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Άλσος, τιμή: 605.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Προς Πώληση, Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Μεζονέτα, κατάσταση: Υπό Κατασκευή, 63 τ. μ, 7ος όροφος, Διαμπερές2 επίπεδο/α, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, 2026 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, υπό κατασκευή (παράδοση 9ος-2028), Ζ-3 Μεζονέτα, 63τμ, 7ος-8ος, ρετιρέ, πολυτελές, θέα, πάρκιν, αποθήκη, ατομική θέρμανση, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, κάμερες, 2υ/δ, θέρμανση Ατομική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, θέα : Καλή, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Άλσος, τιμή: 318.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ (ΑΝΩ) Μεζονέτα 127 τ. μ. σε δύο επίπεδα, στον 5ο όροφο σύγχρονης οικοδομής (έτος κατασκευής 2026), ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ευρύχωρη βεράντα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση κλιματιστικών. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής με δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και διπλά τζάμια. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Συμπληρωματικά περιλαμβάνονται αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Κωδ: 105273 Τιμή: 500.000€

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 159 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €720.000. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση, νεόδμητη, ενεργειακή κλάσης Α καί υπερπολυτελής μεζονέτα (6ου ορόφου με σοφίτα) εμβαδού 130 τ. μ., επί οικοπέδου 235 τ. μ., σε σημείο της Νέας Σμύρνης με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, σε πολύ κεντρικό σημείο, δίπλα στις αγορές, στα κατασήματα καί στα super markets, καθώς καί μόλις 10 λεπτά με τα πόδια απ' την Πλατεία της Νέας Σμύρνης. Η πολυκατοικία κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο 2020-2022. Η δομή της μεζονέτας είναι η εξής : ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας με τζάκι, τρία (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά, ένα (1) WC, βεστιάριο (walk-in closet), in-house αποθήκη (εσωτερική, εντός της μεζονέτας), αποθήκη υπογείου καί parking υπογείου με προ-εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Η μεζονέτα εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (Vaillant) καί με θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επίσης, τα δύο (2) υπνοδωμάτια του 6ου ορόφου, η εσωτερική κλίμακα καί όλη η επιφάνεια της σοφίτας (δηλαδή το 3ο υπνοδωμάτιο) αποτελούνται από ξύλινα δάπεδα. Τέλος, διατίθενται δύο (2) είσοδοι πρόσβασης στην πολυκατοικία με πυράντοχες θύρες, καί στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει κήπος. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Νέα Σμύρνη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 96 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Κοντά σε: συγκοινωνίες, σχολεία & αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, Τιμή: 485.000€. CnC Real Estate, 6907207472

Νέα Σμύρνη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 120 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Κοντά σε: συγκοινωνίες, σχολεία & αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, Τιμή: 605.000€. CnC Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109845942, 6907207472 email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 96τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 60, 36, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 485.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12195

Κωδικός ακινήτου: 17421 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 159.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 725.000 € Ρετιρέ Μεζονέτα 2 επίπέδων συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής με θέα θάλασσα, διαμπερές, ενεργειακής κατηγορίας Α, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια, γραφείο, 2 μπάνια και 1 W.C., μεγάλη κύρια βεράντα (3.50 *7.50) και βοηθητικές. Ανεξάρτητη πρόσβαση του 8ου από κλειμακοστάσιο και ασανσέρ, φωτοβολταικά πανέλα 3,5 KW, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών τύπου split units, αντλίας θερμότητας με fan coils θέρμανσης/ψύξης ή καλοριφέρ μεσαίων θερμοκρασιών, εγκατάσταση αυτόνομου λέβητα φυσικού αερίου, ρευματοδότηση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προβλεψη για μελλοντικό ταχυφορτιστή, κατανεμητής οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση και στις δύο εισόδους, πυρανίχνευση κοινόχρηστων χώρων. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Νέα Σμύρνη - Πλατεία Άνοιξη: Μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου, 3 Υπνοδωματίων, σε Κεντρικό σημείο και Προνομιακή Οικιστική Περιοχή. Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, αυτή η μεζονέτα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ποιοτικής, οικογενειακής διαβίωσης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τους καταπράσινους δρόμους, την οργανωμένη τοπική αγορά, τις εξαιρετικές υποδομές και το ασφαλές, φιλικό περιβάλλον της. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η μεζονέτα, επιφάνειας 134 τ. μ., κατασκευής 1960 και εσωτερικής πλήρους ανακαίνισης το 2008, είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (2ος και 3ος όροφος). Στον 2ο όροφο βρίσκεται ένας φωτεινός μεγάλος χώρος καθιστικού με τζάκι, που έχει πρόσβαση σε μεγάλο και άνετο μπαλκόνι, ξεχωριστή άνετη κουζίνα, καινούργιο μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι. Ο 3ος όροφος διαθέτει καθιστικό χώρο και χώρο γραφείου, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Έχει πρόσβαση σε μεγαλύτερη, ανεξάρτητη βεράντα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Επίσης διατίθεται και χώρος bbq στη βεράντα. Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν σε φυσιολογικές τιμές, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και υπό προϋποθέσεις 3. Ακόμα το ακίνητο διαθέτει και αποθήκη στο χώρο του γκαράζ. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, σε στάση λεωφορείου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την οδό Ελευθερίου Βενιζέλου και τη στάση τραμ Μήδειας Μυκάλης (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια), το εμπορικό κέντρο της Νέας Σμύρνης, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών από τη Λ. Συγγρού εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή Πώλησης: €400.000 (Κ100)

Μεζονέτα 77τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 66τ. μ. στη Νέα Σμύρνη Σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης: πολυτελής μεζονέτα του 2023, 77τ. μ., σε ισόγειο & 1ο όροφο, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 66τ. μ. - ένα σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Η μεζονέτα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 πολυτελή λουτρά και ενιαία κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, σχεδιασμένη για άνετη καθημερινή διαβίωση. Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι που δεν επικοινωνούν με την είσοδο της πολυκατοικίας προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευελιξία, σπάνιο χαρακτηριστικό για ιδιοκτησία αυτού του τύπου. Ο ιδιωτικός κήπος 66τ. μ. αποτελεί το «διαμάντι» της ιδιοκτησίας, καθώς είναι ιδανικός χώρος για διαμόρφωση με τζακούζι ή απλά για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Συνοδεύεται από μεγάλη στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Επιπροσθέτως, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται μόλις 200μ. (περίπου 3 λεπτά με τα πόδια) από τη στάση τραμ «Ευαγγελική Σχολή» και από σχολεία της περιοχής όπoυ είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό ήσυχης γειτονιάς και άριστης πρόσβασης στο κέντρο. Τιμή πώλησης: 325.000€ (K22)

Κωδικός ακινήτου: 111903 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6ο- 7ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., με 17 τ. μ. αποκλειστική χρήση ταράτσας, πάρκινγκ και αποθήκη, κατασκευής 2024, ενεργειακή κλάση Α+. Ο 6ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο. Ο 7ος όροφος αποτελείται από 2 υ/δ και 1 μπάνιο. + 17 τ. μ. αποκλειστική χρήση ταράτσας. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Τιμή: 470000 Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Κωδικός Ακινήτου 110093- Άνω Νέα Σμύρνη Πωλείται μεζονέτα 6ου ορόφου με σοφίτα και εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 2 λουτρά, 1 W.C, ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, χώρος γραφείου. Διαθέτει αποθήκη εντός διαμερίσματος, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης υπογείου, ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, πυρανίχνευση, θερμοπρόσωψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, ενεργειακό τζάκι, τριφασικό ρεύμα, καλωδίωση φορτιστή αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού και κλιματισμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 160τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (113τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) - 5ος (47τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 90τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ). Κωδ. 6957 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Ανακαινισμένη διαμπερές οροφομεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, θέα θάλασσα, φωτεινή και ευάερη μπροστά από πάρκο και σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά, τις συγκοινωνίες και τις κεντρικές αρτηρίες για κατεύθυνση είτε προς το κέντρο, είτε προς το Σταύρος Νιάρχος και την παραλιακή. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με επένδυση από μάρμαρο και μεγάλη βεράντα, μοντέρνο μπάνιο με παράθυρο, ανεξάρτητη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική κυκλική μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στον 6ο όροφο με συνολικά 4 υ/δ τα δύο μεγάλα με ντουλάπες και με βεράντα με θέα θάλασσα, τα άλλα δύο μικρότερα είναι υ/δ, με μοντέρνο μπάνιο, WC με παράθυρο. Επιπλέον έχει 4 κλιματιστικά inverter, TV 60inc, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη στο κτίριο 4 τ. μ. και κλειστή θέση parking 12,5 τ. μ. με ατομική γκαραζόπορτα στην απέναντι πολυκατοικία, Άμεσα διαθέσιμο. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 163 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1972, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Νέα Σμύρνη, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 71τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 45, 26, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 430.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12185

Σε ήσυχη γειτονιά με πλήθος ανέσεων και καλή τοποθεσία βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο. Έτος κατασκευής 2006, μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου, 88 τ. μ. με καλή διαρρύθμιση, φωτεινό, διαμπερές και σε άριστη κατάσταση. Ο 4ος όροφος αποτελείται από open plan κουζίνα, σαλόνι,wc,2 μπαλκόνια ενώ ο 5ος όροφος αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και 2 μπαλκόνια. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου αναφέρονται η πόρτα ασφαλείας, η εγκατάσταση συναγερμού, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες, τα 2 aircondition, ο ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και η θυρεοτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και το κάθε επίπεδο του ακινήτου διατηρεί την αυτονομία του. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη parking υπογείου 10.35 τ. μ. καθώς και η αποθήκη υπογείου 2,1 τ. μ. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική διότι είναι σε πολύ κοντινή απόσταση με τοπική αγορά, στάση τραμ, σχολικά συγκροτήματα, παρκάκια, πεζόδρομους, με άμεση πρόσβαση με το άλσος της Νέας Σμύρνης, με τη πανέμορφη κεντρική πλατεία του δήμου καθώς και με τη Λεωφόρο Συγγρού. Προτείνεται για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως προοπτική εκμετάλλευσης. Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο, όλα τα έγγραφα του ακινήτου είναι διαθέσιμα. https://theprosperty.com/listings/19020 ☎️ 210 6812500