Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

ΒΟΥΛΑ Πλατεία Ελευθερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 100τ. μ, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, διακριτική πολυτέλεια και απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο όροφο, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έμφαση σε μία ιδιαίτερα άνετη ζώνη υποδοχής, όπου το σαλόνι και η τραπεζαρία αναπτύσσονται σε γενναιόδωρες διαστάσεις, ιδανικές για όσους δίνουν προτεραιότητα στους χώρους φιλοξενίας και την αίσθηση ανοιχτής ροής. Κοινό χαρακτηριστικό και των δύο επιλογών αποτελεί το μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης με ιδιωτικό jacuzzi, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Παράλληλα, κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του βοηθητικό μπαλκόνι, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων. Η κατοικία ολοκληρώνεται με μία θέση στάθμευσης και ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, σύμφωνα με τα πρότυπα μιας σύγχρονης κατασκευής υψηλής ποιότητας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στις καθαρές γραμμές, τη λειτουργικότητα και την αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας που χαρακτηρίζει τις ποιοτικές κατοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη Πλαζ Βούλας και τον Αστέρα Γλυφάδας, καθώς και κοντά σε επιλεγμένα καταστήματα και χώρους εστίασης, αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. ** To έργο είναι υπό κατασκευή - φωτορεαλιστική απεικόνιση - Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για αναλυτικά σχέδια, κατόψεις και διαθεσιμότητα ** Τιμή: 890.000€ Κωδικός: 883659 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, υπογείου και ισογείου ορόφου, στα Δικηγορικά της Βούλας. Η μεζονέτα έχει επιφάνεια 165 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο master, τρία μπάνια, κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ. μ. και πισίνα 30 τμ. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές της εταιρείας Veneta Cucine. Διαθέτει, επίσης, ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau και κεντρικό κλιματισμό με αντλία θερμότητας. Στις πρόσθετες παροχές είναι η ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρίζες δικτύου και smart home σε όλους τους χώρους, η προεγκατάσταση συναγερμού, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η θυροτηλεόραση WiFi, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, το εσωτερικό ασανσέρ, το τζακούζι, η πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτήριο έχει θερμοπρόσοψη 10cm της γερμανικής εταιρείας Sto. Οι εσωτερικές πόρτες μπορούν να είναι είτε λουστραριστές ή λάκα, ανάλογα με την επιλογή του αγοραστή, όπως και το δάπεδο εάν θα είναι ξύλινο προγυαλισμένο ή πλακάκι. Ο περιβάλλων χώρος θα είναι διαμορφωμένος και ο κήπος με φυτά, διαθέτοντας σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Η παράδοση αναμένεται το πρώτο εξάμηνο του 2024. Η μεζονέτα αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά την πολυτέλεια στα Νότια προάστια. Τιμή: €1.000.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Μεζονέτα, 115 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 2 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής ΚΑΙ ΜΙΝΙΜΑΛ Ασθητικής Μεζονετα Ισογείου, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου Και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Μια Υπ΄΄όγεια Θέση Στάθμευσης Και Αποθήκη., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 800.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 12780 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα μοντέρνο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον στην οικιστική περιοχή της Βούλας. Με συνολική επιφάνεια 204 τ. μ. και κτισμένο σε οικόπεδο 1040 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνετους χώρους. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και 3 μπάνια. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1992, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπόιλερ. Τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο και τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μάρμαρο. Η πόρτα είναι θωρακισμένη για μεγαλύτερη ασφάλεια. Η λειτουργική διαρρύθμιση, το τζάκι και το jacuzzi προσθέτουν στο διαμέρισμα μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη, ανελκυστήρας και πάρκινγκ για τους κατοίκους του διαμερίσματος. Στα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης το A/C, η θυροτηλεόραση και τα μπαλκόνια με θέα. Μην χάσετε την ευκαιρία να κατοικήσετε σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Βούλας και να απολαύσετε την άνεση και την πολυτέλεια που προσφέρει αυτό το μοναδικό διαμέρισμα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 93087 - Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του έχει ξεκινήσει το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στο Πανόραμα Βούλας πωλείται Τριπλοκατοικία 300τμ., κατασκευής του 1985, με μεγάλες βεράντες και θέα θάλασσα, σε μεγάλο οικόπεδο 746τμ, με κήπο περιμετρικά, και μεγάλη πιλοτή με χώρο 8 αυτοκινήτων. Αποτελείται από δύο οροφοδιαμερίσματα Α και Β ορόφου, 130 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά έκαστο, και μια σοφίτα 40τμ. με 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα. Το καθένα από τα δύο οροφοδιαμερίσματα διαθέτει σαλόνι με πλακάκια, τζάκι και χώρο μπαρ / τραπεζαρίας. Έχει 4 μπαλκονόπορτες που βγαίνουν στην περιμετρική βεράντα με βορειοδυτικό προσανατολισμό, θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα. Δίπλα είναι η μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, η οποία έχει απευθείας πρόσβαση από το σαλόνι και το χωλ. Το χωλ οδηγεί επίσης στα 2 μεγάλα, πλήρη λουτρά, και τα 3 υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, με πρόσβαση στην περιμετρική βεράντα πλάτους 1,5μ. στο μεγαλύτερο μέρος, αλλά πιο φαρδιά μπροστά στο σαλόνι. Από τις δύο πλευρές έχει θέα θάλασσα, και από τις άλλες δύο βουνό. Η σοφίτα των 40 τ. μ. έχει σαλόνι με τζάκι, ανισόπεδο με το μπάνιο και το υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν 2 βεράντες, μια στο σαλόνι με νότιο προσανατολισμό και μια στο υπνοδωμάτιο με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Στη σοφίτα ανεβαίνουμε από τη βεράντα του Β' ορόφου, με εξωτερική σκάλα. Είναι φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές, σε ήσυχο σημείο, δίπλα σε δασική περιοχή, με παντοτινή ανοιχτή θέα προς το βουνό. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, με πετρέλαιο, 3 τζάκια, εξωτερική σκάλα, αποθήκες, χώρος για περίπου 8 θέσεις αυτοκινήτων στην πιλοτή, και ελεύθερο οικόπεδο μη κήπο από όλες τις πλευρές. Η οροφή είναι με πλάκα και κεραμίδια. Το σπίτι έχει πιστοποιητικό στατικής επάρκειας και έτοιμη ΗΤΚ. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Μοναδική διώροφη μεζονέτα υπό κατασκευή με απρόσκοπτη θέα στον Σαρωνικό Καταλαμβάνοντας το 3ο και το 4ο επίπεδο του συγκροτήματος, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων υπόσχεται να σας προσφέρει μια αίσθηση πολυτέλειας και ευεξίας, συνδυάζοντας την ηρεμία με όλα τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής. Στον 3ο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος, το κεντρικό κλιμακοστάσιο ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο. Το επίπεδο αυτό διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και μια πρακτική kitchenette για την εξυπηρέτησή τους. Το highlight του ορόφου είναι το master bedroom, το οποίο ξεχωρίζει με το ιδιωτικό του μπάνιο, το άνετο βεστιάριο και την άμεση πρόσβαση σε μια τεράστια βεράντα, από όπου η θέα κόβει την ανάσα. Η ίδια αίσθηση κομψότητας και ανοιχτού χώρου συνεχίζεται στον 4ο όροφο (loft), όπου το ασανσέρ φτάνει απευθείας μέσα στην κατοικία. Εδώ σας υποδέχεται ένας εντυπωσιακός, διαμπερής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου το διπλής όψης τζάκι δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα, διαχωρίζοντας διακριτικά τους χώρους. Η κεντρική κουζίνα, λειτουργική και κομψή, συμπληρώνει ιδανικά το επίπεδο. Τα μεγάλα floor to ceiling ανοίγματα, ανοίγουν πλήρως, ενσωματώνοντας το εσωτερικό με την υπέροχη βεράντα, όπου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα. Η ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό θα σας καθηλώσει, δημιουργώντας το απόλυτο σκηνικό για χαλάρωση και απόλαυση. Αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά ένας τρόπος ζωής! Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε διαθέσιμοι : Δευτέρα - Παρασκευή 10:00- 17:00

Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται αυτή η υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 175 τ. μ., που συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Ιδιωτικός Εξωτερικός Χώρος Η μεζονέτα ξεχωρίζει για τον εντυπωσιακό της εξωτερικό χώρο 127 τ. μ., έναν ιδιωτικό κήπο που προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης και απόλυτης ιδιωτικότητας. Η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το επίκεντρο του χώρου, πλαισιωμένη από καταπράσινη φύτευση, ιδανική για στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης όλο τον χρόνο. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι αποτελούν την ιδανική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας ένα περιβάλλον που αποπνέει ζεν ισορροπία και lifestyle ποιότητας. Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει: ✦ 3 υπνοδωμάτια ✦ 3 μπάνια + 1 WC ✦ Ενιαίο καθιστικό με κουζίνα ✦ 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο ✦ Αποθήκη Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό, άπλετο φυσικό φως και καθαρές γραμμές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης και υψηλής αισθητικής. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός ✦ Ενεργειακή κλάση Α++ ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Ενεργειακό τζάκι ✦ Smart Home System ✦ Συναγερμός & Ανιχνευτής καπνού ✦ Φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά της Βούλας, κοντά στη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στα σημεία ενδιαφέροντος της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ένα ακίνητο που προσφέρει ιδιωτικότητα, κομψότητα και μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης, σε έναν από τους πιο εκλεπτυσμένους προορισμούς της Αθήνας. Revithis Real Estate | ☎ 210 8135181 | [email protected] www.revithis-realestate.com

Κωδικός ακινήτου: 18434 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 314.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 23 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 72 τ. μ. - Τιμή: 1.395.000 € Εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφανείας 380.41τμ. Διαθέτει υπόγειο γκαράζ δύο θέσεων και αποθήκη σύνολο 78τμ, καθώς και έναν ημιόροφο ο οποίος θεωρείτε το πατάρι του γκαράζ και χρησιμοποιείτε σαν ξενώνας με το δικό του μπάνιο και είναι 51τμ. Η κύρια μεζονέτα είναι 3ου/4ου και 5ου ορόφου στους οποίους φτάνεις με ανελκυστήρα αποκλειστικής χρήσης από την είσοδο και το γκαράζ. Ο 3ος όροφος είναι 103.20τμ και περιέχει το καθιστικό την τραπεζαρία και την κουζίνα καθώς και μία μεγάλη βεράντα 23τμ. Ο 4ος όροφος είναι 103.68τμ και περιέχει 2 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και ένα ακόμη καθιστικό το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιαδήποτε χρήση. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει μία μεγάλη βεράντα έξω από το μάστερ υπνοδωμάτιο 13τμ και μία μεγάλη αυλή πίσω συνολικής επιφανείας 54τμ. Και τέλος έχουμε το 5ο επίπεδο που θεωρείτε η σοφίτα και έχει έναν εννιαίο πανέμορφο χώρο που είτε μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένα ακόμη δωμάτιο ή γραφείο ή καθιστικό και βγαίνει στην μεγαλύτερη βεράντα του σπιτιού 30τμ. Από όλα τα επίπεδα της μεζονέτας έχουμε απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Είναι ένα ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση που όποιος μπει θα μαγευτεί από την θέα. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 92050 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφομεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 238,84 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Η κατασκευή της έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Εξοπλίζεται με θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπος και πισίνα 12,75 τ. μ. Ακόμη, διαθέτει σίτες, διπλά τζάμια, boiler, Roof Garden, dressing room και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εξαιρετική πολυτελής βίλα 300 τ. μ. στο Πανόραμα Βούλας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με εκπληκτική θέα στο Βουνό και στη θάλασσα. Πλήρως ανακαινισμένη το 2023, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την κομψότητα, την άνεση και την ηρεμία. Διαθέτει έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Στον εξωτερικό χώρο, η εντυπωσιακή πισίνα με θέα στη θάλασσα προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και απόλαυσης. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα σε μία από τις ομορφότερες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 2, Εμβαδόν: 300 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1991, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση από θάλασσα: 2700

Στα Δικηγορικά της Βούλας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1981. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή κατοικία. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το εντυπωσιακό μπαλκόνι επιφάνειας 45 τ. μ. (15 x 3 μ. ), το οποίο προσφέρει άνεση και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας άνετης και λειτουργικής καθημερινότητας. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα με σημαντικό πλεονέκτημα την αυτονομία ενός ολόκληρου ορόφου και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, σε μια από τις δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Βούλας, με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές αγορές και υπηρεσίες. Μια αξιόλογη πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στα Νότια Προάστια.LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Απολαύστε την απόλυτη παραθαλάσσια πολυτέλεια σε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 157 τ. μ. στον δεύτερο όροφο, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από την ακτή της Βούλας. Σχεδιασμένη με έναν αρμονικό συνδυασμό πέτρας τραβερτίνη και ζεστών τόνων καρυδιάς, η κατοικία διαθέτει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο καθιστικού και μια υπερσύγχρονη κουζίνα που αποπνέει σύγχρονη κομψότητα. Η διαρρύθμιση είναι προσεκτικά μελετημένη για μέγιστη ιδιωτικότητα και άνεση, προσφέροντας τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με δικά τους en-suite μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Είτε χαλαρώνετε δίπλα στο minimal τζάκι τον χειμώνα είτε απολαμβάνετε την αύρα της θάλασσας από την ιδιωτική σας βεράντα, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ασύγκριτο τρόπο διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Instagram @premier.realty.gr · LinkedIn linkedin.com/in/corinna-saias

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ UNIQUE PROPERTIES.Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ13. Τιμή: 990.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση.

Βούλα, Ευρυάλη: Πωλείται Όροφο-Διαμέρισμα, σε εξαιρετικό σημείο 96τ. μ., 2ου ορόφου σε οικοδομή με κήπο και ελάχιστες κατοικίες. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντες. Θέση στάθμευσης στον κήπο. Κατασκευή 1985. Κατάσταση Άριστη, Πλήρης εξοπλισμός (συστήματα ασφαλείας θέρμανσης κλπ, ). Θέα ανοικτωσιά και θάλασσα. Ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή 625.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΝΟΜ82683

Βούλα μονοκατοικία 250 τ. μ. σε τριφατσο οικόπεδο 750 τ. μ. πλησίον παραλίας 2 επιπεδα 3 υπνοδωμάτια ξενώνας θέα Τιμή 3.600.000 ευρώ Αthens Real Estate Βουλιαγμένη 2109670957-6 2108964305 6944386246 [email protected]

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Πολυτελής Μονοκατοικία 500 τ. μ. με Μεγάλο Κήπο | Βούλα - Δικηγορικά Σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές της Βούλας, στην περιοχή Δικηγορικά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία με 530 τ. μ. κύριων χώρων και 200 τ. μ. βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο 640 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και ξεχωρίζει για τους μεγάλους, φωτεινούς χώρους, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τον όμορφο κήπο με πέργκολα, υπαίθριο καθιστικό και χώρο BBQ. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο των 194 τ. μ. βρίσκεται ένα εντυπωσιακό σαλόνι δύο επιπέδων, με χώρο bar, τραπεζαρία, μεγάλη ανοιχτή κουζίνα με νησίδα και WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων το ένα master με jacuzzi. Στον 2ο όροφο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος τύπου studio με δικό του μπάνιο, ιδανικός για φιλοξενία ή για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει επιπλέον χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, γραφείο ή playroom, καθώς και αποθήκες και χώρο στάθμευσης. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, WC επισκεπτών, δύο καθιστικά και 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη και είναι ενεργειακής κλάσης Β. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά στην Πλατεία Βούλας και το Πανόραμα, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες. Μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα και δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης ορισμένων επιπέδων, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, 1,5 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,9 Χιλιόμετρα από παραλία, 15 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται πολυτελές κτίριο 5 επιπέδων στο Πανόραμα Βούλας με απεριόριστη θέα. Κατασκευής του 2013, έχει συνολική επιφάνεια 450 τ. μ. και αποτελείται από δύο μεζονέτες 194τμ και 170 τμ και ένα διαμέρισμα 85τμ, το οποίο μπορεί να προσαρτηθεί ως επιπλέον όροφος στη μία από τις δύο μεζονέτες. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 3 σαλόνια και 3 κουζίνες. Διαθέτει αποθήκη, μεγάλες βεράντες και κήπο. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 172 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Συναγερμός, BBQ, Φωτοβολταικά πάνελ. εξαιρετικής κατασκευής - μεγάλες ντουλάπες στα δωμάτια - επιπλέον ντουλάπες εκτός δωματίων - ρολά -σίτες, 1 θέση στάθμευσης εξωτερική - φωτοβολταϊκά - κάμερες - συναγερμός- πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας διπλής κλειδαριάς - θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, με πάγκο Corian - δρύινα πατώματα- ενεργειακά κουφώματα- μοναδική exclusive θέα που δεν κόβεται ποτέ -τζάκι -BBQ - μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, Μεζονέτα ισογείου με τρία μεγάλα υπνοδωμάτια ( το ένα μάστερ με ensuite μπάνιο με τζακούζι ) 2 μπάνια και 1wc - Laundry room - κουζίνα ιταλική. Τιμή: €970.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]