Vânzare apartamente - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

Προς πώληση, σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, στην περιοχή Φανερωμένη, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 93,5 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής ενιαίο με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ξεχωρίζει για τις μεγάλες περιμετρικές βεράντες που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε το 2005, διατηρώντας άριστα την ποιότητά του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τριφασική παροχή ρεύματος. Η πολυκατοικία διαθέτει ιδιαίτερα προσεγμένη είσοδο και περιβάλλεται από δέντρα και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Χολαργός, συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα και την τοπική αγορά, συνδυάζοντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για ιατρείο, γραφείο ή άλλη επαγγελματική χρήση. Διατίθεται επίσης αποθήκη με ξεχωριστό συμβόλαιο. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινό κτίριο προς 150€/μηνιαίως. Τιμή Διαμερίσματος: €280.000 PROPERTY CODE: ΕΠ2444735 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 1-171 - Χολαργός Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, από τη στάση του μετρό "Χολαργός" 500 μέτρα - Τιμή: 155.000 €

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ | €150.000 Πωλείται στην Κηπούπολη Χολαργού ισόγειο, διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ., κατασκευής 1970, με δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με χώρους πρασίνου και οργανωμένη τοπική αγορά, κοντά στη Λεωφόρο Περικλέους. Η κατοικία χρήζει ριζικής ανακαίνισης και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ακίνητο που θα ανανεώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: • Σαλόνι • Δύο υπνοδωμάτια • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο Έχει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και είναι διαμπερές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, μονοφασική ηλεκτρική παροχή και δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και μάρμαρο. Η ανάγκη ριζικής ανακαίνισης αποτελεί βασικό στοιχείο της σημερινής του κατάστασης. Η ανανέωση των χώρων προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα επιλογής υλικών, εξοπλισμού και αισθητικής σύμφωνα με τον δικό του σχεδιασμό. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 65 τ. μ. • Όροφος: ισόγειο • Δύο υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1970 • Διαμπερές • Ανατολικός και νότιος προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Μονοφασικό ρεύμα • Δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και μάρμαρο • Χρήζει ριζικής ανακαίνισης ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Ιδιοκατοίκηση μετά την ανακαίνιση • Όσους αναζητούν δύο υπνοδωμάτια και ανεξάρτητη κουζίνα • Αγοραστές που επιθυμούν να επιλέξουν οι ίδιοι τα υλικά και την αισθητική της κατοικίας τους • Όσους αναζητούν κατοικία στον Χολαργό, κοντά σε αγορά και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται στην Κηπούπολη Χολαργού, σε οικιστική περιοχή με πρόσβαση στην εμπορική αγορά της Λεωφόρου Περικλέους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικές χαρές, χώροι πρασίνου, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, στοιχεία που υποστηρίζουν την καθημερινή χρήση της κατοικίας. ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Τα δύο υπνοδωμάτια σε συνολική επιφάνεια 65 τ. μ. • Την ανεξάρτητη κουζίνα • Τη διαμπερή διάταξη • Τον ανατολικό και νότιο προσανατολισμό • Την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Τη θέση στην Κηπούπολη Χολαργού, κοντά στην τοπική αγορά ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ Η αγγελία περιλαμβάνει και ορισμένες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, οι οποίες χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να παρουσιάσουν ενδεικτικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων και να δώσουν μια εικόνα για το πώς θα μπορούσαν να διαμορφωθούν. ΤΙΜΗ Τιμή Πώλησης: €150.000 | ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες και παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Συνιστάται η επιβεβαίωσή τους από τους ενδιαφερομένους και τους αρμόδιους επαγγελματίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου ζητούνται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, στο πλαίσιο της μεσιτικής διαδικασίας και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένου του Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α΄ 86). Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 92 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε μετρό, σχολεία, αγορά και χώρους αναψυχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλάμβανε πλήρη αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, νέων εντοιχισμένων ντουλαπών, συστήματος συναγερμού και αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου με νέα θερμαντικά σώματα. Όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με υλικά Α' ποιότητας ευρωπαϊκής προέλευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Tα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ένα σύγχρονο, πλήρως αναβαθμισμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. (RE/MAX ID: 1110-35) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Πωλείται γωνιακό και φωτεινό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά του Χολαργού, σε απόσταση αναπνοής από το Δημαρχείο και το Άλσος Χολαργού, κοντά στο γήπεδο Μαρκ Μαρσώ. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Με στοχευμένες εργασίες ανακαίνισης, μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν μοντέρνο και σύγχρονο χώρο υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει διαχρονικά δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και υποστηρίζεται από κλιματισμό, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και ασανσέρ. Με δυτικό/νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση 1.000 μέτρων από τον σταθμό Μετρό "Χολαργός", με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, την αγορά και τα εμπορικά κέντρα της περιοχής.

Διατίθεται διαμέρισμα 64τμ σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Χολαργού. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο χωλ, δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση του είναι εξαιρετική. Έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και πόρτα ασφαλείας. Είναι πολύ φωτεινό και με ωραία θέα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση.

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Χολαργό, στην περιοχή Πλατεία Δημοκρατίας, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με αστική θέα, διαθέτει τέντες και εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε απόσταση περίπου 550 μέτρων από τον σταθμό μετρό, 150 μέτρων από στάση λεωφορείου, 350 μέτρων από αγορά & super market, και 600 μέτρων από σχολείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή απόδοση εισοδήματος, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές του Χολαργού.

Πωλείται γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Χολαργού. Έχει ανακαινιστεί το 2018, και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Η θέα του είναι προς πράσινο και ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός. Βρίσκεται 700 μέτρα από το Μετρό Χολαργού και κοντά σε συγκοινωνίες. Είναι κατάλληλο για φοιτητές ή επένδυση αφού προς το παρόν είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθιο στα 600€.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο καθώς αναπτύσεται σε δύο επίπεδα, 5ο και 6ο όροφο, και έχει αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας. Το επίπεδο στον 5ο όροφο, τα 115τμ. είναι ένα πλήρες διαμέρισμα, με μεγάλη βεράντα στο καθιστικό και εξαιρετική διαρρύθμιση. Το καθιστικό επικοινωνεί με την βεράντα με μεγάλο άνοιγμα τεσσέρων μέτρων, το οποίο ενώνει τον εξωτερικό με τον εσωτερικό χώρο και προσφέρει επαφή με την φύση τους καλοκαιρινούς μήνες και άπλετο φως τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και δίπλα σε αυτήν υπάρχει επιπλέον χώρος είτε για καθημερινό καθιστικό είτε και επιπλέον υπνοδωμάτιο. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετούν τον όροφο. Με εσωτερική ξύλινα κλίμακα, πολύ λειτουργικά τοποθετημένη, ανεβαίνουμε στον έκτο όροφο, όπου υπάρχει δωμάτιο με τζάκι και μπάνιο, επιφάνειας 21τμ και αποκλειστική χρήση ταράτσας 75τμ με απρόσκοπτη θέα. Επιπλέον στο ισόγειο, υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης 35τμ, αεριζόμενη και φωτιζόμενη, ικανή να εξυπηρετήσει δύο αυτοκίνητα αλλά και χώρους φύλαξης και βοηθητικούς χώρους. Επιπλέον στο ισόγειο στο διαμέρισμα ανήκει και στούντιο πλήρως ανακαινισμένο επιφάνειας 31τμ., με ξεχωριστή είσοδο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Το στούντιο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με παράθυρα στον οπίσθιο κήπο του κτηρίου. Το κτήριο είναι κατασκευασμένο το 1980, αλλά καθώς αποτελεί μικρό κτήριο πέντε ιδιοκτησιών και έχει γίνει η κατασκευή με την επίβλεψη των ιδιοκτητών, είναι πολύ καλή κατασκευή.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Διαμέρισμα 68τμ 2ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής με ατομικό φωτοβολταϊκό πάνελ, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολείων και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με fancoils, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεγειακά κρύσταλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκτάσταση για ηλεκτρική φόρτιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 93,61τμ 2ου ορόφου υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Ρετιρέ 72τμ 4ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής με ατομικό φωτοβολταϊκό πάνελ, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολείων και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με fancoils, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεγειακά κρύσταλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκτάσταση για ηλεκτρική φόρτιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 80,89τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, σε πολύ καλό σημείο, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον Πάρκων αγοράς και Στάσεις Μετρό Χολαργού και Εθνικής Αμύνης. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο και φωτεινό χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ηλεκτρικό τζάκι με φυσική όψη ξύλου, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, 1 πλήρες μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη υψηλής και προηγμένη ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας, αποθήκη και θέση στάθμευσης.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Άλσος Χολαργού) Διαμέρισμα 50τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, κατασκευής του 2025. Βρίσκεται πλησίον Άλσους, αγοράς και σχολείων. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας με σύστημα ψύξης/θέρμανσης fan coil, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Ρετιρέ 119,55τμ 5ου ορόφου υπό κατασκευή, διαμπερές, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το Οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από άνετο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης και πρόσβαση σε άνετη βεράντα με θέα, ανεξάρτητη κουζίνα, 3υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ, Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλ. Δημοκρατίας) Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου 138τμ, με εξαιρετική θέα, προσόψεως, υπό κατασκευή, μοντέρνας αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, με φωτοβολταϊκά πάνελ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με μεγάλα και φωτεινά ανοίγματα, πλησίον αγοράς, πάρκων, σχολείων, Μετρό και συγκοινωνιών. Στο 1ο επίπεδο του 4ου ορόφου αναπτύσσεται άνετος χώρος υποδοχής με ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μεγάλα ανοίγματα και ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα,open plan κουζίνα με corian πάγκους, 2υ/δ εκ των οποίων το ένα master με en-suite λουτρό και άλλο ένα πλήρες μπάνιο ενώ το δεύτερο επίπεδο του 5ου ορόφου αναπτύσσεται σε 2υ/δ με άνετες βεράντες και ένα πλήρες μπάνιο. Η οικία διαθέτει εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα (προγυαλισμένα), ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας - fancoil σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, επιπλέον αντλία θερμότητας με boiler 400lt ζεστού νερού, προεγκατάσταση οπτικών ινών, συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ειδική ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων στις σωληνώσεις και στα δάπεδα, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση γραμμής φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Χολαργό, επιφανείας 70,30 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευάεροι, ενώ ο προσόψεως χαρακτήρας του διαμερίσματος προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, παρέχοντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η περιοχή του Χολαργού αποτελεί μία από τις πλέον σταθερές και ποιοτικές επιλογές των βορείων προαστίων, συνδυάζοντας οικιστικό χαρακτήρα, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €170.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον Χολαργό, στον 1ο όροφο πενταόροφου κτιρίου, διατίθεται διαμέρισμα 80 τ. μ. υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), με παράδοση έως τον Σεπτέμβριο του 2026. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, προσφέροντας ευχάριστη θέα προς το βουνό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση ηλεκτρικού ρεύματος, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα πλακιδίων και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, βρίσκεται σε οικόπεδο 308 τ. μ. και επιτρέπει κατοικίδια. Συνοδεύεται από αποθήκη 9 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Τιμή: €420.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ Εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., 5ου ορόφου σε υπό ανέγερση πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, λουτρό και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη περίπου 6 τ. μ., θέση στάθμευσης υπογείου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ωραία τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Αποπεράτωση το Καλοκαίρι του 2027. (Κωδ 4202) Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλησίον Άλσους) Διαμέρισμα 80τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον αγοράς, σχολείων, ΜΜΜ και εξόδου αττικής οδού. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο σαλοντραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, 2υ/δ, ένα μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας με σύστημα fancoil για ψύξη/θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, δάπεδα πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης πυλωτής.