Vânzare spațiu comercial - Δήμος Πειραιώς

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διαμέρισμα 69τμ, 2 δωμάτια, 2 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος, ανακαινισμένο, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, ήσυχο, ασανσέρ, τύπος δαπέδων ξύλο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Άνετη & Στρατηγική Επένδυση στον Πειραιά - Επιλέξιμο για Golden Visa Στην καρδιά της ανερχόμενης περιοχής Καμίνια, Πειραιάς, διατίθεται ένα ισόγειο διαμέρισμα 69 τ. μ., ιδανικό τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Άνεση, Χώρος και Πρακτικότητα Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτιo, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με έξυπνη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα. Η πρόσοψη προσφέρει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν διαχρονική κομψότητα και ζεστασιά. Σπάνιοι Εξωτερικοί Χώροι και Παροχές Κτιρίου Παρότι ισόγειο, το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρες βεράντες 19 τ. μ., προσφέροντας έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, φύτευση ή κοινωνικές στιγμές. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο που αυξάνει την προσβασιμότητα και ενισχύει την πρακτικότητα. Προνομιακή Τοποθεσία για Καθημερινή Ευκολία Η θέση του διαμερίσματος είναι ιδανική, μόλις 100 μέτρα από την τοπική αγορά και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα Καμίνια είναι μια φιλική, αναπτυσσόμενη γειτονιά που συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με τη σύγχρονη υποδομή. Η πρόσβαση στον Πειραιά, το λιμάνι και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς είναι άμεση και εύκολη. Τιμή €320.000 (κωδ. 178836) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Μανιάτικα - Γραφείο 217τμ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1963, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, 2 wc, xωρίς θέρμανση, διαμπερές, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, αυτοτελές, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €260.000 (κωδ. 113817) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Πέντε ( 5) γραφεία τετάρτου ορόφου στο διατηρητέο τετραώροφο κτίριο γραφείων με την ονομασία «Μέγαρο Γαβριήλ». Τα εμβαδά των γραφείων είναι Δ1: 24,44 τ. μ., Δ2: 29,14 τ. μ., Δ3: 18,54 τ. μ. Δ4: 19,06τ. μ. και Δ5: 80,30 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Γούναρη και Καραολή και Δημητρίου στο κέντρο του Πειραιά. Η θέση του ακινήτου είναι πολύ κεντρική, πλησίον του λιμανιού αλλά και της Γραμμής 1 του Μετρό (ΗΣΑΠ). Ωρες επικοινωνίας Δευτέρα - Παρασκευή 9:00 - 17:00

ID.2555533 - Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο - Χατζηκυριάκειο, 50% ψιλή κυριότητα σε Ημιτελές Γραφείο Προς Δημοπρασία, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 34,50 τ. μ., σε οικόπεδο 189,70 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2005, διαθέτει: ενιαίος χώρος και WC, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Ημερομηνία Πλειστηριασμού 11/11/2026 Τιμή: €9.100. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

ID.2555513 - Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο - Χατζηκυριάκειο, 50% ψιλή κυριότητα σε Ημιτελές Γραφείο Προς Δημοπρασία, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 63,04 τ. μ., σε οικόπεδο 189,70 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2005, διαθέτει: ενιαίος χώρος, ημιυπαίθριος χώρος και WC, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Ημερομηνία Πλειστηριασμού 11/11/2026 Τιμή: €11.300. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

Πωλείται Διαμέρισμα που μπορει να χρησιμοποιηθει σαν γραφειο 70 τ. μ. - Καμίνια, Πειραιάς Σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή των Καμινίων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Περιλαμβάνονται επίσης ορισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική χρήση, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1972, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Σας παρουσιάζουμε ένα καταπληκτικό γραφειο ( καταλληλο για δικηγορικο γραφειο) των 119τμ στην καρδιά του Πειραιά, με απεριόριστη θεά, πολύ μεγάλη φωτεινή βεράντα με πέργκολα των 120τμ, το γραφειο έχει δυνατότητα να χωριστεί σε δύο γραφεια, έχει δύο εισόδους, είναι πολύ κοντά στο μετρό, όλες τις συγκοινωνίες και στα εμπορικά καταστήματα του κέντρου του Πειραιά! Ο Πειραιάς (Αρχαία Ελληνικά: Πειραιεύς) είναι πόλη της περιφέρειας Αττικής και διαθέτει τον σημαντικότερο λιμένα της Ελλάδας, εξυπηρετείται συγκοινωνιακά από πληθώρα μέσων: λεωφορεία, τρόλεϊ, τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο, το Τραμ Αθήνας και το Μετρό Αθήνας, προς το παρόν από την παλαιά γραμμή του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου και μελλοντικά από την επέκταση της γραμμής του μετρό, ενώ συνδέεται και με το σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 119 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1977, Αποθήκη, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται Γραφείο 173 τ. μ. στον Πειραιά - Κεντρική Λεωφόρος - Επενδυτική Ευκαιρία Σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο του Πειραιά, επί κεντρικής λεωφόρου με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 173 τ. μ. στον 1ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση, σε έναν από τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο του Πειραιά, τις συγκοινωνίες και τις σημαντικότερες εμπορικές και επαγγελματικές ζώνες. Η επιφάνεια των 173 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κεντρική του θέση, η μεγάλη επιφάνεια και η εμπορικότητα της περιοχής δημιουργούν ισχυρές προοπτικές για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε στρατηγικό σημείο του Πειραιά, με δυνατότητα αξιοποίησης και υπεραξίας. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί και στο πλαίσιο επενδυτικών προγραμμάτων, συμπεριλαμβανομένης της Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νομικές και τεχνικές προϋποθέσεις. Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε κεντρικό σημείο του Πειραιά, ιδανική για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προνομιακή θέση, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 173 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2019, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Πειραιάς, Αγιος Διονύσιος επαγγελματικός χώρος 175τμ, 4ου ορόφου. Είναι Ενιαίος χώρος χωρίς ενδιάμεσες κολώνες κατάλληλος για χρήση γραφείων με τοποθέτηση διαχωριστικών γυψοσανίδας. Πάτωμα πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια 4ης γενιάς, οπτική ίνα σε όλους τους ορόφους, σύστημα πυρανίχνευσης, ευρύχωρο ασανσέρ 1,90Χ1,40 με αυτόματες θύρες, εγκατάσταση τηλεφωνικού κέντρου, Θυροτηλεόραση, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης και τοπικό δίκτυο ΗΥ (Ethernet Lan), κάμερα παρακολούθησης έξω από την πόρτα του ορόφου, χώρος εστίασης και 2wc, αυτόνομο ντους. Βρίσκεται στην εμπορική ζώνη του Λιμένα Πειραιά και είναι ήδη νοικιασμένος σε ναυτιλιακή εταιρία. Ιδανικό ακίνητο για επαγγελματική χρήση και επένδυση, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, λεωφορεία, τραμ κλπ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 175 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Συναγερμός, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 302 τ. μ., Νεόδμητο, Ψευδοροφή, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: C, Ρεύμα: Τριφασικό

Σε πολύ καλή θέση, επί της Ακτής Μιαούλη, σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων φροντισμένο και με πολύ ωραία είσοδο, πολυτελή γραφεία επιφάνειας 260τμ, 4ου ορόφου, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το Λιμάνι. Πρόκειται για ολόκληρο τον 4ο όροφο του κτιρίου. Αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο, 3 ανεξάρτητα γραφεία, 4 wc και 1 κουζίνα. Διαθέτει ψευδοροφή με έτοιμο φωτισμό, κλιματισμό ψύξης - θέρμανσης, καλωδίωση ασθενών ρευμάτων Data, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Κωδικός ακινήτου: 3295

Πειραιάς, Λιμάνι, Γραφείο Προς Πώληση, 400 τ. μ. 2ου ορόφου κατασκευής 1980.Ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση, με διαμορφωμένους χώρους γραφείων και δυνατότητα να διαχωριστεί σε δύο ξεχωριστούς χώρους 200τμ. Δίπλα στο λιμάνι του Πειραιά και σε κοντινή απόσταση απο το ΜΕΤΡΟ. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: info@homerestate.gr, (Κωδικός: 433682) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

Γραφείο Προς πώληση σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Πειραιά, 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. 700 Μέτρα από ΜΕΤΡΟ Δημοτικού Θεάτρου. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και διαθέτει 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Δ, πόρτα ασφαλείας, τέντες και δάπεδα Laminate. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει βεράντα 30τμ. Ιδανικη επενδυτικη ευκαιρία, κατάλληλο για αλλαγη χρησης και golden visa. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: info@homerestate.gr, (Κωδικός: 1361250) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Στην καρδιά του Πειραιά, σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες και στρατηγικές περιοχές της Αττικής, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο, μοναδικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια περίπου 975 τ. μ., με την εξής κατανομή: ισόγειο 225 τ. μ. (με ύψος 5 μέτρων και δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ~200 τ. μ. μέσω παταριού ή εσωτερικής διαμόρφωσης), 1ος όροφος 170 τ. μ., 2ος όροφος 170 τ. μ., 3ος όροφος 170 τ. μ., 4ος όροφος 140 τ. μ. και 5ος όροφος 100 τ. μ. Υπάρχει ήδη ολοκληρωμένη μελέτη για τη δημιουργία 23 σύγχρονων διαμερισμάτων επιφάνειας περίπου 25 τ. μ. έκαστο, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση, με υψηλές αποδόσεις. Το κτίριο ξεχωρίζει για τα περιμετρικά του μπαλκόνια με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από κάθε επίπεδο, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά και τον σταθμό του μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νησιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση, ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από τα πλεονεκτήματα της Golden Visa, σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά. Διατίθεται αποκλειστικά για σοβαρές προτάσεις.

Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1979, ανακαινίστηκε το 2008, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Ύψος 2.35 Μ. Ιδανικό για GOLDEN VISA. Τιμή: €295.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: https://www.thelospiti.gr

ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1968, 300 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c

Πωλείται γραφείο στο κέντρο του Πειραιά, διπλα στο μετρό του Δημοτικόυ θέατρου. Υπαρχει δυνατότητα για μίσθωση έως 10 χρόνια (το γραφείο είναι ήδη μισθωμένο ) Πρόσοψη επι της πλατείας Κοραη

Κωδικός ακινήτου: 762824 - Πειραιάς Λιμάνι ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΘΕΑΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 95.000 € ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΘΕΑΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ.

Πειραιάς, Λιμάνι, Γραφείο Προς Πώληση, 305 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 3 WC, Έτος κατασκευής: 1967, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: laminate και παρκε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Επενδυτικό, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΛΙΜΕΝΑΡΧΕΙΟ, Τιμή: 1.070.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

Πειραιάς, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 70 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 3 Χώροι, Θέρμανση: Χωρίς, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1971, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Βιομηχανικό δάπεδο, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή για παραπλήσια ενδιαφέροντα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε το site μας : www.mustproperties.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας: Τηλ. : +30 210 36 33 337 Εmail: info@mustproperties.gr

Ανώτερης Αισθητικής Οροφοδιαμέρισμα 70τ. μ. Ιδανικό για Executive Γραφείο ή Boutique Κατοικία Στη καρδιά του Πειραιά, στον 6ο όροφο, αποκαλύπτεται ένα ακίνητο που ξεχωρίζει: πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 70τ. μ., με μοναδικά χαρακτηριστικά, τοποθεσία κύρους και υψηλές προοπτικές. Ο ενιαίος χώρος του διαμερίσματος με open-plan διάταξη συνδυάζει κομψότητα, άπλετο φυσικό φως και ευελιξία στη διαμόρφωση, ιδανικός τόσο για μοντέρνο executive γραφείο, με τη δυνατότητα να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες όσο και για μετατροπή σε στυλάτη αστική κατοικία ή exclusive studio. Το ιδιωτικό ευρύχωρο μπαλκόνι προσφέρει φυσικό φως, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο για επαγγελματικά ακίνητα της περιοχής. Η απόλυτη φωτεινότητα, οι καθαρές γραμμές και τα υψηλής ποιότητας υλικά της ανακαίνισης αποπνέουν αέρα πολυτέλειας και ηρεμίας. Συνοδεύεται από κομψό μπάνιο με ντουζιέρα και μοντέρνο κουζινάκι, ενώ παραμένει ήσυχο, χωρίς άλλες μονάδες στον όροφο. Δεν διαθέτει θέρμανση, κάτι που επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να επιλέξει σύστημα θέρμανσης ή κλιματισμού πλήρως προσαρμοσμένο στις ανάγκες του, λύση που ενισχύει τον χαρακτήρα εξατομίκευσης του ακινήτου. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από κομψή καθημερινότητα η γειτονιά σφύζει από επιλεγμένο κοινό, επαγγελματίες και δημιουργικούς ανθρώπους, ενώ τα σύγχρονα café και εστιατόρια υψηλής αισθητικής προσφέρουν premium επιλογές για business meetings ή χαλαρές στιγμές. Είναι ένα περιβάλλον που ενισχύει το κύρος και την ποιότητα ζωής. Η πρόσβαση στην αγορά, στο λιμάνι, σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς είναι άμεση, ενώ πληροί όλες τις προϋποθέσεις για έκδοση Golden Visa, εφόσον μετατραπεί σε κατοικία. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Πολυτελές, Συναγερμός, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025