Venda de casas - Δήμος Γλυφάδας

ΓΛΥΦΑΔΑ, ΑΙΞΩΝΗ, Μεζονέτα 178 τμ με θέα θάλασσα, 4ου-5ου ορόφων που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (108+54 τμ) τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στον 4ο όροφο διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής - living room - καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία με μεγάλη ενιαία κουζίνα, ενώ μεγάλο άνοιγμα οδηγεί στον εξώστη προσόψεως. Στον 4ο όροφο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη, 1 λουτρό και 1 w.c. Στην σοφίτα του 5ου ορόφου βρίσκεται το 3ο υπνοδωμάτιο της μεζονέτας το οποίο είναι και master με walk in closet και δικό του λουτρό όπως επίσης και ένας άνετος χώρος σε επικοινωνία με μεγάλο αποκλειστικής χρήσης δώμα, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει σαν πρόχειρο καθιστικό ή σαν γραφείο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, παρέχοντας ζεστό νερό χρήσης αλλά και τροφοδοτώντας την ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού με κεντρικές μονάδες ψύξης, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπής και ενεργειακούς υαλοπίνακες, φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατάσταση δικτύων δορυφορικής λήψης και συναγερμού, αποκλειστική χρήση δώματος. Φωτορεαλιστικές εικόνες. Τιμή 1.450.000€, κωδ. 6377, TAF REAL ESTATE AGENCY, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 96897 -Γλυφάδα | Πολυτελής Ανακατασκευασμένη Μεζονέτα 209 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 209 τ. μ., η οποία ανακατασκευάζεται πλήρως το 2026, προσφέροντας την αίσθηση μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας με σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, τρία άνετα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι μεγάλες επιφάνειες και οι ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή διαβίωση. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημείο αναφοράς του ακινήτου, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα που προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, συνδυάζοντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι, boiler, καθώς και όλες τις απαραίτητες υποδομές που εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση στην καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά • 209 τ. μ. σε 2 επίπεδα • 3 Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια & 1 WC • Ιδιωτικός Κήπος • Ιδιωτική Πισίνα • Αντλία Θερμότητας • Ενεργειακά Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Πόρτα Ασφαλείας • Ανελκυστήρας • Θέση Στάθμευσης • Αποθήκη • Laundry Room • Boiler • Εσωτερική Σκάλα • Σίτες • Πολυτελής Πλήρης Ανακατασκευή 2026 Μία κατοικία που συνδυάζει την ευρυχωρία μιας μονοκατοικίας με την ασφάλεια και την άνεση μιας σύγχρονης μεζονέτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Union Properties More Than Real Estate | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πολυτελής μεζονέτα σε ήσυχο δρόμο, απεριόριστη θέα θάλασσα βουνό, κοντά σε σχολεία και ΜΜΜ, υποκατασκευή. Μεσιτικό Rencon.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €600.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Τερψιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Πάρκο, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν. Τιμή: €380.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

Γλυφάδα, Γκόλφ, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 185 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Σοφίτα, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Νέο πολυτελές συγρκότημα κατοικιών στην Γλυφάδα, Σχεδιασμένο με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στην παραλία και το Golf Club, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Βουλιαγμένης. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες, συνδυάζοντας πολυτέλεια και άνεση, θέση στάθμευσης για κάθε κατοικία, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 2.362.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Γλυφάδα, Γκόλφ, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 230 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 3 Υ/Δ, (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πισίνα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, 2 parking, Όροφος: 2ος, 1ος. Αποτελείται από 3 master δωμάτια, κουζίνα σαλόνι, αποθήκη, 2 θέσεις γκαράζ και ιδιωτική πισίνα. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, εσωτερικό ασανσέρ, δύο εισόδους (μία στον κάθε όροφο). Στον πάνω όροφο που είναι γύρω στα 100 τετραγωνικά είναι μόνο τα δύο μεγάλα δωμάτια. Το ένα είναι γύρω στα 60 m² με dreasing room και το άλλο είναι το υπόλοιπο 40 τετραγωνικά. Στον κάτω όροφο είναι το ένα δωμάτιο το μάστερ το 3ο που μπορεί να γίνει και δωμάτιο υπηρεσίας με σαλόνι & κουζίνα. minimal design, τζακουζι στην βεραντα, ηλεκτρικές συσκευες, κοινοχρηστη πισινα & γυμναστηριο, Κοντά σε: πάρκο του Ελληνικού, τραμ, συγκοινωνιες, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 2.380.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 303 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. Τιμή: €2.800.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 2ος όροφος 160,41 τ. μ. και 3ος όροφος 133,90 τ. μ.Το ακίνητο διαθέτει layndry room, τροφοθήκη (pantry) και 2 αποθήκες. Τα 3 master υπνοδωμάτια διαθέτουν walk - in closet. Open - plan σαλόνι - κουζίνα. Ιδιωτικό roof garden. Σύστημα fan coil και αντλία θερμότητας για αποδοτική ψύξη και θέρμανση. Με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος (EV‑ready). Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και επιλογές αναψυχής. Τιμή: €2.400.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Ρετιρέ Duplex 223 τ. μ. | Κέντρο Γλυφάδας | Επιπλωμένο | Ιδιωτική Πισίνα Νεόδμητο 2022. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Γλυφάδας, αυτό το εντυπωσιακό duplex 223 τ. μ., σε boutique κτίριο τεσσάρων κατοικιών, που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό αποτελεί μία ξεχωριστή κατοικία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ο 4ος όροφος εντυπωσιάζει με τον επιβλητικό χώρο υποδοχής, όπου το καθιστικό διπλού ύψους με τζάκι, η τραπεζαρία και ο εντυπωσιακός πολυέλαιος δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας και μεγαλοπρέπειας. Οι μεγάλες υαλοστάσεις λούζουν τον χώρο με φυσικό φως και οδηγούν σε μία ευρύχωρη βεράντα με ιδιωτική πισίνα και κομψό καθιστικό εξωτερικού χώρου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η σύγχρονη κουζίνα με island είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Μία αέρινη ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 5ο όροφο, όπου συναντάμε έναν κομψό χώρο γραφείου και καθιστικού, καθώς και το εντυπωσιακό master bedroom με ιδιωτικό en-suite μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα κορυφαίων διεθνών οίκων και διαθέτει εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών, που καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ιδιωτική πισίνα • Πλήρως επιπλωμένο με επώνυμα έπιπλα • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο • Κλιματισμός • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ξύλινα δάπεδα • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Δύο αποθήκες Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, πανταχόθεν ελεύθερη, εξαιρετικά φωτεινή και ευάερη, ενώ η εξαιρετική της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά της Γλυφάδας και όλες τις απαραίτητες υποδομές.

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια σε αυτή τη μοναδική γωνιακή μεζονέτα στη Γλυφάδα, Αθήνα - Νότια Προάστια. Αυτή η νεόδμητη μεζονέτα 200 τ. μ. προσφέρει εκπληκτική θέα και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 600 μέτρα από την παραλία των Αστεριών και την αγορά της Γλυφάδας. Κατασκευασμένη το 2025, η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, 4ου και 5ου ορόφου, με συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC. Στο 4ο όροφο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και WC, ενώ ο 5ος όροφος περιλαμβάνει ένα ακόμη master υπνοδωμάτιο, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η πολυτελής αυτή κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια αντλία θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την ασφάλειά σας, παρέχεται θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Προσφέρονται δύο θέσεις parking 17 τ. μ. έκκαστη, καθώς και αποθήκη 13 τ. μ. Απολαύστε τη ζεστασιά του τζακιού και τις ανέσεις όπως jaccuzi, διπλά τζάμια με σίτες και κουφώματα αλουμινίου. Η μεζονέτα είναι φωτεινή και πολυτελής, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την υψηλή ποιότητα ζωής. Κωδικός Ακινήτου: #1528031

Γλυφάδα, Ευρυάλη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 186 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 4 Υ/Δ, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, ιδιωτικη πισινα 10τμ, αποκλειστικη χρηση κηπου 320τμ, παρκιν υπογειου, αποθηκη υπογειου, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 1.116.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Στην Άνω Γλυφάδα, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 257,06 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα: υπόγειο 71,20 τ. μ., ισόγειο 111,04 τ. μ. και πατάρι (1ος όροφος) 74,82 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα και 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master. Είναι διαμπερής και φωτεινή, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ξεχωρίζει για την αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 420 τ. μ. και την ιδιωτική πισίνα 31 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα άνετο και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με κήπο. Διαθέτει επίσης 2 υπέργειες θέσεις στάθμευσης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Άνω Γλυφάδα. Αποπεράτωση 10/2026. Τιμή: 1.600.000€, Κωδ. 78725, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Υπό Κατασκευή Μεζονέτα. (Κωδικός Ε1), 5ου & 6ου ορόφου στην Τερψιθέα Γλυφάδας Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα προσόψεως. στον 5ο & 6ο όροφο πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών, ενεργειακής κλάσης Α+ στην Τερψιθέα Γλυφάδας. Η κατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη, ευάερη, ευήλια και φωτεινή, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Στο Α΄ επίπεδο της Μεζονέτας (5ος όροφος) συναντάμε ένα ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό και ένα εξώστη προσόψεως 22,74 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό. Μια εσωτερική κλίμακα οδηγεί στο Β΄ επίπεδο (6ος όροφος Πατάρι + Σοφίτα), όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένας εξώστης εσωτερικός 15,75 τ. μ., ένα εξωτερικό Jacuzzi 11.85 τ. μ. Στην κατοικία συμπεριλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη 14,25 τ. μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Αυτόνομη ψύξη-θέρμανση από αντλία θερμότητας: θέρμανση από επιδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης, ψύξη από αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες VRV, ζεστό νερό χρήσης από υβριδικό φωτοβολταϊκό σύστημα και δοχεία αδράνειας, θερμοδιακοπτόμενα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου, εξωτερική μόνωση σύμφωνα με τη μελέτη ΚΕΝΑΚ (Α++), υδραυλικός ανελκυστήρας ευρωπαϊκής προελεύσεως χωρητικότητας 7-8 ατόμων, εξώπορτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, θυροτηλεόραση, κεντρική και δορυφορική κεραία τηλεόρασης, σύστημα αυτοματισμού (smart home), ενεργειακό τζάκι, κοινόχρηστος κήπος στο ισόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, στον οικισμό της Τερψιθέας Γλυφάδας, η οποία βρίσκεται στις παρυφές του Υμηττού, με σχετική εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Γλυφάδα και το project που δημιουργείται στο Ελληνικό. Με αυτά τα δεδομένα συνδυάζονται η ηρεμία της οικιακής ζωής με την ζωντάνια και την ενεργητικότητα των πέριξ περιοχών, της παραλιακής και της Αθηναϊκής Ριβιέρας γενικώτερα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΓΛΥΦΑΔΑΣ Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 166 τ. μ Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Πλατεία, 444 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.361.600. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Γλυφάδα, Ευρυάλη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 160 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Κοντά σε: 600 μέτρα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 16000, Θάλασσα (m): 2000, Πόλη (m): 9000, Τιμή: 650.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΓΛΥΦΑΔΑ (Κάτω), Πολυτελής μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, υπό κατασκευή, μίνιμαλ αρχιτεκτονικής, συνολικής επιφάνειας 119τ. μ, προσανατολισμένη σε ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά που προσφέρει ιδιωτικότητα αλλά και ταυτόχρονα μια ανάσα από το κέντρο, κοντά στην εμπορική ζώνη. O 3ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μπάνιο και χώρος laundry του 4ου, συμπληρώνουν τις ανέσεις αυτού του μοναδικού προς πώληση ακινήτου. Διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο προβλέπεται να είναι κατηγορίας A+, αυτόνομη εγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο, συστήματα VRV A/C, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ υπάρχει πρόβλεψη (επιπρόσθετο κόστος) για τη δυνατότητα τοποθέτησης ενδoδαπέδιας θέρμανσης. Προβλεπόμενη αποπεράτωση Σεπτέμβριος του 2026. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Γλυφάδα (Γκολφ) : Στην Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία και πολύ κοντά στο The Ellinikon, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα τρίτου και τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 510 τ. μ. και αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο τρίτος όροφος, επιφάνειας 70 τ. μ., αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα γωνιακό μπαλκόνι 13 τ. μ. Ο τέταρτος όροφος, επιφάνειας 50 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ένα WC, μεγάλο μπαλκόνι 25 τ. μ. και εξωτερικό τζακούζι. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης-θέρμανσης Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της κατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία απέχει μόλις 1χλμ. από το Golf Γλυφάδας, 2,3 χλμ. από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, 800 μ. από τον σταθμό Μετρό Ελληνικό και 1,2 χλμ. από το The Ellinikon, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Λεωφόρο Ποσειδώνος εξασφαλίζει γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και την υπόλοιπη Αττική. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή νεόδμητη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και προνομιακή θέση στην Άνω Γλυφάδα, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €800.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

Στην Κάτω Γλυφάδα διατίθεται πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 163 τ. μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Απρίλιο του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο - 3ο όροφο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων όλα master, τρία μπάνια και ένα WC. Διαθέτει εσωτερική σκάλα και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για εξαιρετικό ρετιρέ, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών απαιτήσεων σε προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: 2.100.000€, Κωδ. 54812, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Γλυφάδα, Γκολφ: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 345τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, συναγερμό, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 88, 102, 155, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10911