Domy na prodej - Δήμος Ηλιούπολης

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη Πωλείται φωτεινή και διαμπερής κατοικία 1ου ορόφου 115 τ. μ., μόλις 600 μ. από το Μετρό Ηλιούπολης, με ανεξάρτητη είσοδο σαν μονοκατοικία. Κατασκευασμένη το 1984, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με ενεργειακή κλάση Β και αναβαθμίσεις μέσω του προγράμματος Εξοικονομώ 2021. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κήπο, αυλές και 2 μεγάλες αποθήκες αποκλειστικής χρήσης. Η ταράτσα είναι ιδιόκτητη, με δικαίωμα υψούν και δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου περίπου 115 τ. μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική αξιοποίησης και υπεραξίας. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά την αίσθηση μονοκατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και προσφέρει τη δυνατότητα μερικής αισθητικής ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή: Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός Ακινήτου: #1542498

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 107,28 τ. μ. στην Ηλιούπολη, στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με minimal αισθητική και ιδιαίτερα ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και αποθήκη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, οπτική ίνα, smart home, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού, καθώς και υποδομή/φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Υπάρχει επίσης πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Ηλιούπολης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, super market και εμπορικά καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονης κατασκευής, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Στην Άνω Ηλιούπολη διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση και με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, που προσφέρει άνεση και ευχάριστη καθημερινότητα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, διπλά τζάμια και τέντες. Οι βεράντες του ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και προσφέρουν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Μια εξαιρετική επιλογή σε ήσυχη και οικιστική περιοχή της Άνω Ηλιούπολης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 84 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, Νεόδμητο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 1 parking, υπο κατασκευη, Ψύξη - θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά Α+, κλπ, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 420.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και μοναδικό οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., στην περιοχή της Ηλιούπολης, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία (Κωδικός Ακινήτου: 2655124) που συνδυάζει δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε διαφορετικά επίπεδα, συγκεκριμένα ένα ισόγειο και έναν 5ο όροφο, κατασκευής του 2007. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 598 τ. μ. και διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση. Αναλυτικότερα, η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 5ου ορόφου, επιφάνειας 74τ. μ., και ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 39 τ. μ. Το ρετιρέ του 5ου ορόφου περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και το ευρύτερο αστικό τοπίο. Διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια και βεράντα συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η ισόγειος κατοικία διαθέτει τη δική της, ανεξάρτητη είσοδο από την πρασιά και αποτελείται από ένα καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Το επίπεδο αυτό προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης ενός πανέμορφου κήπου - πρασιάς, επιφάνειας περίπου 132 τ. μ., ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης, ενώ στο ακίνητο επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Συνολικά, η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα κύριο σαλόνι, ένα επιπλέον καθιστικό και δύο κουζίνες. Επιπλέον, περιλαμβάνει έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο υπογείου επιφάνειας 50,67 τ. μ., καθώς και μια πρακτική αποθήκη υπογείου 4,30 τ. μ. που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής συγκαταλέγονται τα δάπεδα από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση. Για την ψύξη και θέρμανση υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού, ενώ η παροχή ζεστού νερού υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα. Η γωνιακή πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ και είναι πλήρως συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης. Η στάθμευση εξυπηρετείται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, καθώς το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ. Συγκεκριμένα, παρέχεται μία κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, επιφάνειας 10,35 τ. μ., και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης 10,15 τ. μ. στην πρασιά, η οποία είναι αποκλειστικής χρήσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε μια προνομιακή γειτονιά της Ελλάδας, στην Αττική, πολύ κοντά σε στάσεις για δημόσιες συγκοινωνίες. Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισής του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, το ακίνητο κρίνεται ως μια εξαιρετικά προσοδοφόρα επιλογή, απόλυτα κατάλληλη για επένδυση και δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972859518, email: info@your-house.gr. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στην Ηλιούπολη, σε προνομιακό και ασφαλές σημείο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολείο και super market. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές σπίτι, στον 1ο όροφο, κατασκευής 2006, με ενεργειακή κλάση Β+, σε πολύ καλή κατάσταση και με άριστη ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ασανσέρ, σίτες, τέντες και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις ποιοτικές λεπτομέρειες και τις σύγχρονες παροχές της: μοντέρνο εντοιχισμένο τζάκι, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές Miele, ηλεκτρικές τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι, μεταλλικές ράβδοι κουρτινών σε όλους τους χώρους, μεγάλες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο πατάρι πάνω από το μπάνιο, για επιπλέον πρακτικότητα. Παράλληλα, διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και δυνατότητα τηλεειδοποίησης, εξωτερική πόρτα ασφαλείας και ασφαλή είσοδο πολυκατοικίας με ηλεκτρικό άνοιγμα μέσω προσωπικής κάρτας. Άνεση και πρόσβαση Η θέση στάθμευσης βρίσκεται σε υπόγειο χώρο, με ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση, χωρίς ενοχλητικές κολώνες που δυσχεραίνουν το παρκάρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινή χρήση. Η αποθήκη των 6 τ. μ. βρίσκεται δίπλα στο ασανσέρ στο υπόγειο και διαθέτει ράφια, διευκολύνοντας σημαντικά την οργάνωση του χώρου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου (900m), καθώς και σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ενώ στην περιοχή υπάρχουν σχολείο και super market σε πολύ μικρή απόσταση. Παράλληλα, απολαμβάνει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη, χωρίς κτίσματα που να περιορίζουν το οπτικό πεδίο, κάτι που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση, την ποιοτική κατασκευή, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις του. Η τιμή πώλησης είναι €270.000, με όλα τα χαρακτηριστικά που κάνουν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό σε απαιτητικούς αγοραστές. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: sales@reinvest.gr, website: www.reinvest.gr

Κωδικός ακινήτου: 84201 - Στην Ηλιούπολη διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου πενταώροφου κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια της Αθήνας. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη στεγασμένη βεράντα επιφάνειας περίπου 29 τ. μ., η οποία δημιουργεί έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Στα σύγχρονα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, boiler και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, προβλέπονται προεγκαταστάσεις κλιματισμού A/C και συστήματος συναγερμού, καθώς και φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, και αποθήκη 5 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και άνεση. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής, καθώς η στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 49 μέτρα μακριά. Το Τραμ απέχει 1,9 χλμ., το Μετρό 2 χλμ. και η θάλασσα 5,8 χλμ. Το λιμάνι βρίσκεται σε απόσταση 17,9 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 34,5 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς στην Ηλιούπολη, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, μεγάλη ιδιωτική βεράντα, αυτόνομη θέρμανση, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 90537 - Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 171 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ιδανικά για άνετους και ξεκούραστους ύπνους, καθώς και 2 σαλόνια που προσφέρουν άπλετο χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις και οικογενειακές στιγμές. Οι 2 κουζίνες είναι άριστα σχεδιασμένες, έτοιμες να υποδεχτούν τις γαστρονομικές σας δημιουργίες, ενώ τα 2 μπάνια προσφέρουν άνεση και ευκολία για όλη την οικογένεια. Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1974, διαθέτει ενεργειακή κλάση Η και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης στην καρδιά της Ηλιούπολης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας στην Άνω Ηλιούπολη, μια περιζήτητη περιοχή των Νότιων Προαστίων της Αθήνας. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών, με συνολική επιφάνεια 355 τ. μ. κύριων χώρων, προσφέρει ένα καταφύγιο άνεσης και κομψότητας. Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ευελιξία, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για τη δημιουργία πολλαπλών λειτουργικών χώρων. Η προνομιακή του θέση στην Ηλιούπολη εγγυάται εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα διασφαλίζει τη μακροπρόθεσμη αξία της επένδυσής σας. Με τιμή στα 530.000 EUR, αποτελεί μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν την υψηλή ποιότητα ζωής και μια στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αττικής. https://theprosperty.com/listings/18829 ☎️ 210 6812500

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 109 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), μπάνιο & wc επισκεπτών, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Αντλία θερμότητας με Fan Coil ψύξης - θέρμανσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αντλία θερμότητας με Fan Coil ψύξης - θέρμανσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση Ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & αποθήκη 9 τ. μ στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 5500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 480.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: info@ivproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 98940 - Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 51 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, πάρκινγκ, και αποθήκη. Επίσης, διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι 1200 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98935 - Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 79.60 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Ο χώρος θερμαίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση και αντλία θερμότητας. Προσφέρει θέα σε πλατεία και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι 1200 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98943 - Ηλιούπολη. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 101.75 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και έχει ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ προσφέρει θέα σε πλατεία. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και διπλά τζάμια. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι 1200 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89168 - Στην Ηλιούπολη, πωλείται μια μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 142.2 τ. μ., που βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 215 τ. μ. Αν και χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει τη δυνατότητα να μεταμορφωθεί σε έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι και μια κουζίνα, καθώς και μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1962, προσφέρει θέα σε βουνό, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και ηρεμία, ενώ τα πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο προσθέτουν μια κλασική γοητεία στον χώρο. Ο κλιματισμός (A/C) συμπληρώνει τις ανέσεις του σπιτιού, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε εποχή. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον δικό τους προσωπικό παράδεισο στην Ηλιούπολη! | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 183,54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη. Τιμή: €210.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: www.thelospiti.gr

Ηλιούπολη, Άνω, μονοκατοικία 320 τ. μ, σε εξαιρετικό σημείο, 4 επιπέδων τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτ. σκάλα και ασανσέρ, θέα στον Υμηττό και μεγάλη ταράτσα με πανοραμική θέα θάλασσα, σε οικόπεδο 312τμ. Αποτελείται από ισόγειο, με ευρύχωρο σαλονι / τραπεζαρία, τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και wc, 1ο όροφο με 4 υ/δ, μπάνιο, 2ο όροφο με 2 υ/δ, μπάνιο και μεγάλη βεράντα και υπόγειο με χώρο υποδοχής, τζάκι, μπάνιο και γραφείο, πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον, διαθέτει, δρύινα πατώματα, μάρμαρα, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με πετρέλαιο, a/c, κουφώματα αλουμινίου, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης (μπρος-πίσω). Ενεργειακή κλάση: Δ. Τιμή Πώλησης: 750.000€ Κωδ. : 15135

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (Άνω Ηλιούπολη) Καλοδιατηρημένο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 1965, σε οικόπεδο 136 τ. μ., κάθετης ιδιοκτησίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 90 τ. μ. το καθένα, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει λειτουργικό χώρο υποδοχής, ευρύχωρη και αυτόνομη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ ο πρώτος όροφος ακολουθεί αντίστοιχη διαρρύθμιση, εμπλουτισμένη με επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα και πρακτικότητα, με δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ στο ισόγειο έχουν ήδη τοποθετηθεί σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση. Η ταράτσα είναι πλακοστρωμένη και προσφέρει επιπλέον προστασία και δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, τοπική αγορά, πολιτιστικούς χώρους όπως η Δημοτική Βιβλιοθήκη και μουσεία, καθώς και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει ήδη ταυτότητα ακινήτου, με εκκρεμότητα μόνο το έγγραφο πληρότητας, το οποίο θα ελεγχθεί από τον μηχανικό και τον συμβολαιογράφο του υποψήφιου αγοραστή, διευκολύνοντας σημαντικά τη διαδικασία μεταβίβασης. (Κωδ. 3368)

Ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στην Ηλιούπολη (Αγ. Μαρίνα) συνολικής επιφάνειας 69τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2ΥΔ (με δυνατότητα 3ου), 1 ευρύχωρο σαλόνι, 1 αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 όμορφη εσωτερική ιδιωτική αυλή 15τμ. για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πατάρι 6τμ. για επιπλέον αποθήκευση, χαμηλά κοινόχρηστα. Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, σε πολύ ήσυχη γειτονιά με άνεση στο παρκινγκ, πλησίον ΜΜΜ, σχολείων όλων των βαθμίδων, κεντρικών οδικών αξονών (2΄με το αυτοκίνητο Λ. Καρέα), αγοράς. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα στο κτήριο. Είσοδος κτηρίου άνετη και για ανθρώπους με κινητικά προβλήματα. Ιδανικό για οικογένεια ή για ζευγάρι. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούλιο 2026. Τιμή συζητήσιμη. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Mansio-k Real Estate 6948813827.

Κωδικός ακινήτου: 1-371 - Κάτω Ηλιούπολη σύνορα με Άγιο Δημήτριο, στα 150 μέτρα απόσταση από το Metro Mall και μόλις 100 μέτρα από το μετρό Αγίου Δημητρίου, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ρετιρέ νεόδμητη μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. ( 80 τ. μ. ο 4ος και 60 τ. μ. ο 5ος). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και εσωτερικό εξώστη ύψους 5,5 μέτρων, open plan κουζίνα, 2 μπάνια και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη και από τα υπνοδωμάτια σε θάλασσα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, 2 πόρτες ασφαλείας ξεχωριστά για τον κάθε όροφο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα με στάση και στους 2 ορόφους. Το διαμέρισμα διαθέτει μια θέση πάρκινγκ στην πυλωτή, μεγάλη αποθήκη 22 τ. μ. στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και προεγκατάσταση συναγερμού καθώς και Smart καλωδίωση με δυνατότητα μετατροπής σε έξυπνο σπίτι. Επιπρόσθετα έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους, θυροτηλεόραση και βεράντες 46 τ. μ. Επίσης έχει αποκλειστική χρήση 9 τ. μ. στην ταράτσα για BBQ η΄ jacuzzi με απίστευτη θέα 360 σε όλο το λεκανοπέδιο. Βρίσκεται σε νεόδμητη πενταόροφη πολυκατοικία τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων. - Τιμή: 750.000 €

Κωδικός ακινήτου: 98878 - Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 3 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2004 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ενεργειακά ξύλινα κουφώματα, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πάρκινγκ. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.