Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Νέου Ψυχικού

Παλαιά κατοικία του 1965 χρήζει πλήρους ανακατασκευής από τους τοίχους σε οικόπεδο 65τμ, σε ωραίο ήσυχο δρόμο, πλησίον συγκοινωνιών και μετρό, ιδανικό για επένδυση

Φωτεινό διαμέρισμα 2ου τελευταίου ορόφου ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και πανοραμική θέα, 3υδ, μπάνιο wc, σαλόνι, χωριστή κουζίνα

Προσόψεως διαμπερές οροφοδιαμερισμα ρετιρε γωνιακο ηλιακός θερμοσίφωνας πόρτα ασφαλείας τζάκι κουφώματα αλουμινίου δάπεδα μάρμαρο πλακάκι χωρίς ασανσέρ

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 90τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα το οποίο αποτελείται από καθιστικό με άνετη βεράντα στην πρόσοψη, ξεχωριστή κουζίνα, 2 Υ/Δ και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικές μονάδες και ξύλινο δάπεδο στα Υ/Δ. Βρίσκεται επί πεζοδρόμου σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά ακριβώς πίσω από το πεντάγωνο και μόλις λίγα λεπτά από το μετρό Κατεχάκη. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! (RE/MAX ID: 1031-689) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

ΨΥΧΙΚΟ ΝΈΟ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 1977, 4 Υ/δ, 244 τ. μ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 55ΤΜ, 1ος 122ΤΜ ΚΑΙ 2ος 122ΤΜ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΝΕΤΟ PARKING ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ. ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 4 ΜΕΓΑΛΑ Υ/Δ, ΤΟ ΕΝΑ ΜΑΣΤΕΡ. ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΕΜΠΡΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΩ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΚΟ ΤΗΣ ΚΗΠΟ.

Κωδικός Ακινήτου: 97626 - Νέο Ψυχικό | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. Πωλείται σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Ψυχικού. Βρίσκεται σε σύγχρονο κτήριο 4 ορόφων με μόλις 4 διαμερίσματα, προσφέροντας άνεση και αυξημένη ιδιωτικότητα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, 1 μπάνιο και WC. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, όμορφη θέα και άνετους χώρους για χαλάρωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ. μ. Η κατασκευή ξεκινά το 2026, με παράδοση προγραμματισμένη για το φθινόπωρο του 2028. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ξενάγηση στον χώρο. Property Code: 97626 - Neo Psychiko | Newly Built 88 sq.m. Floor Apartment For sale, a modern 88 sq.m. entire-floor apartment on the 3rd floor, located in an excellent area of Neo Psychiko. The property is part of a contemporary 4-storey building with only 4 apartments, offering comfort and enhanced privacy. The residence consists of 2 spacious bedrooms, a large and bright living room with an energy-efficient fireplace, an open-plan kitchen with direct access to the balcony, 1 bathroom and a WC. Large surrounding terraces provide abundant natural light, pleasant views and comfortable outdoor living spaces. The property also includes an underground parking space and a 9 sq.m. storage room. Construction begins in 2026, with delivery scheduled for autumn 2028. Contact us for further information and to arrange a private viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 97509 - Νέο Ψυχικό Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση και παράδοση στις αρχές του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, 1 μπάνιο και WC, με λειτουργικό σχεδιασμό που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και το τζάκι αερίου, συνδυάζουν σύγχρονη αισθητική, ποιότητα και λειτουργικότητα. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας και αποθήκη 9 τ. μ. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και οικονομία στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό οροφοδιαμέρισμα στο Νέο Ψυχικό, με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 97509 - Neo Psychiko For sale in Neo Psychiko, an under-construction 3rd-floor apartment with a total surface area of 95 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards, with completion and delivery scheduled for early 2027. The residence consists of 2 comfortable bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC, featuring a functional layout designed to make excellent use of the available space and natural light. Large front and rear terraces provide generous outdoor living areas and open views, creating an ideal setting for relaxation. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, ensuring excellent energy performance and year-round thermal comfort. Aluminum window frames with double glazing, tiled and wooden floors, as well as a gas fireplace, combine contemporary aesthetics, quality and functionality. Additional features include a security door, alarm system, insect screens, video intercom, elevator and a 9 sq.m. storage room. The apartment is also equipped with a solar water heater, boiler, satellite antenna and night-rate electricity, providing additional comfort and energy efficiency for everyday living. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient apartment in Neo Psychiko, combining quality construction, large terraces and open views. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Διαμέρισμα στo Νέο Ψυχικό - Κωδικός Ακινήτου: 98707 Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 72 τ. μ. που βρίσκεται στο Νέο Ψυχικό. Με την κατασκευή του να αναμένεται να ολοκληρωθεί την Άνοιξη του 2028, ο χώρος διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας σας άριστη ενεργειακή απόδοση και χαμηλά έξοδα θέρμανσης χάρη στο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Το διαμέρισμα απαρτίζεται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεστε για μια ευχάριστη διαβίωση. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, και υπόγεια αποθήκη 10τμ. Για τις στιγμές χαλάρωσης, το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ενώ ο συναγερμός και οι σίτες προσφέρουν πρόσθετη ασφάλεια και άνεση. Τα διπλά τζάμια, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν την εικόνα ενός σύγχρονου και λειτουργικού σπιτιού. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και βεράντες μπροστά και πίσω για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα που συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Οροφοιαμέρισμα στo Νέο Ψυχικό - Κωδικός Ακινήτου: 98708 Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 109 τ. μ. 2ου ορόφου που βρίσκεται στο Νέο Ψυχικό. Με την κατασκευή του να αναμένεται να ολοκληρωθεί την Άνοιξη του 2028, ο χώρος διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας σας άριστη ενεργειακή απόδοση και χαμηλά έξοδα θέρμανσης χάρη στο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Το διαμέρισμα απαρτίζεται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεστε για μια ευχάριστη διαβίωση. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, και υπόγεια αποθήκη 10τμ. Για τις στιγμές χαλάρωσης, το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ενώ ο συναγερμός και οι σίτες προσφέρουν πρόσθετη ασφάλεια και άνεση. Τα διπλά τζάμια, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν την εικόνα ενός σύγχρονου και λειτουργικού σπιτιού. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και βεράντες μπροστά και πίσω για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα που συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ - ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ (καλέστε για πληροφορίες ) Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, ανακαινισμένο, σύγχρονο με ενεργειακή απόδοση Β+, πωλείται στο Ν. Ψυχικό, σε μια απο τις πιο ποιοτικές, ασφαλείς και σταθερές σε αξία περιοχές των Βορείων Προαστείων. Προσφέρει συνδιασμό ήσυχης γειτονιάς με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε μεγάλους οδικούς άξονες. Απέχει 6-7 min απο τον Φάρο -Λ. Κηφισίας / 10 min απο Λ. Μεσογείων κ metro Χολαργού / 4-5 min απο super market -καφέ -εστιατόρια. Βρίσκεται σε 3όροφο κτίριο (ετος κατασκευής 1976 - 3 οροφοδιαμερίσματα ) συνολικής επιφάνειας 83 τμ, προσόψεως και διαμπερές με μπαλκόνια. Χαρακτηριστικά : Διαμπερές & Προσόψεως Μπαλκόνια εμπρός - πίσω με θέα πράσινο Σαλόνι με open plan κουζίνα ( διαχωρίζεται εύκολα εαν το επιθυμεί ο αγοραστής ) Ολες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι τοποθετημένες ήδη Bosch Α+ ( συμπεριλαμβάνονται ) 2 άνετα Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δικά τους μπαλκόνια 1 Λουτρό & 1 WC (και τα 2 με με φυσικό αερισμό ) Ανακαινισμένο Ολικά το 2025, ενεργειακή κλάση Β Πλήρης Θερμοπρόσωψη περιμετρικά Υδραυλικά νέα Ολοκληρωμένη εγκατάσταση Smart Home : Ηλεκτρολογικοί πίνακες / Εξυπνοι φωτισμοί led philips WiZ / Κρυφοί φωτισμοί / Συναγερμός - κάμερες / Κλιματισμός / Υβριδικός θερμοσίφωνας ολα συνδεδεμένα με την εφαρμογή (λειτουργία απο απόσταση ) Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με Lock ( κ η Κεντρική Πόρτα του κτιρίου επίσης ) Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με 3πλά τζάμια / σίτες και ηλεκτρικά ρολά Κλιματιστικά inverter 20.000 bty σε κάθε χώρο. Υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας Υλικά & Διακόσμηση : Πατητή τσιμετοκονία κ καπλαμάδες δρυός Δάπεδα: Φυσική Δρυς, 18 πόντων Μοντέρνο αισθητικό ύφος, ενιαία σχεδιαστική αντίληψη. Διαδικασία : Ετοιμος Πολεοδομικός Φάκελος Νομικός Ελεγχος, επίσης (ακίνητο χωρίς βάρη ). Αμεσο συμβόλαιο, χωρίς εκπλήξεις. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ, έχει μεγάλη φαρδιά σκάλα, διαθέτει Οπτική Ινα, ελάχιστα κοινόχρηστα ενω τα κατοικίδια επιτρέπονται. Κατάλληλο για όποιον επιθυμεί ενα μοντέρνο, έξυπνο σπίτι με premium αισθητική, σύγχρονο ενεργειακά με χαμηλό κόστος λειτουργίας και με σταθερή αξία σε μια απο τις πιο όμορφες γειτονιές του λεκανοπεδίου. Ποιότητα και οικονομία σε καθημερινή βάση για εσάς και την οικογένεια σας. Κατάλληλο επίσης για premium επαγγελματική στέγη σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση στάθμευσης και ΜΜΕ. Καλέστε μας άμεσα για να προγραμματίσετε την επίσκεψη σας.

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, Εκπληκτική, απεριόριστη θέα όλο το Λεκανοπέδιο. Κτίριο υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, προϊόν μοντέρνας αρχιτεκτονικής, κορυφαίας αντισεισμικής ασφάλειας, καθώς όλη εξωτερική επιφάνεια δημιουργήθηκε με ενισχυμένα εμφανή μπετά αντί για τούβλα. Το κτίριο διαθέτει μόνο 4 ιδιοκτησίες. Η Μεζονέτα 4 ου - 5 ου ορόφου και Δώματος έχει επιφάνεια 100 + 100 + 8 τ. μ. Στον 4 ο όροφο βρίσκονται 3 master υπνοδωμάτια, το κάθε ένα με δικό του μπάνιο. Στον 5 ο όροφο βρίσκεται πολύ μεγάλο σαλόνι 80 τ. μ., μαζί με ευρύχωρη κλειστή κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών και αποθήκη. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ιδιόκτητο roof garden 90 τ. μ., όπου και ο πιο απαιτητικός ιδιοκτήτης ή επισκέπτης αποζημιώνεται από την πανοραμική θέα. Η θέα και από τον 4 ο και τον 5 ο όροφο είναι απεριόριστη και ανεμπόδιστη. Παρέχονται επίσης 2 θέσεις πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και 1 αποθήκη 6 τμ. στο υπόγειο. Προδιαγραφές: Ενεργειακή κλάση Α, δρύινα δάπεδα, Κουζίνες και είδη Υγιεινής Veneti, κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με διπλά και τριπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση εσωτερική σε όλο το κτίριο πάχους 10 εκ, θέρμανση - ψύξη με ατομικές αντλίες θερμότητας με συστήματα fancoil DAIKIN ή άλλης μάρκας ισοδύναμης σε ποιότητα, δομημένη καλωδίωση voice/data, smart home (για φωτισμό, θέρμανση, ρολά κουρτινών), πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. (5967)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 1.250.000€, κωδ. 5967

Σε πολύ ωραίο σημείο στο Νέο Ψυχικό ήσυχο, πράσινο και εξαιρετικά ασφαλές, διατίθεται προς πώληση ημιτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου και 70μ2 τοποθετημένο σε οικόπεδο 200μ2. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κάθετο δρόμο της 25ης Μαρτίου, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολείο, πάρκο, super market. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το 40% του οικοπέδου ανήκει στον δικαιούχο του διαμερίσματος.

διαμέρισμα ισογείου με αποκλειστικό κήπο 93τμ και χώρο χρήσης πυλωτής 29τμ, μισθωμένο, σε άριστη θέση πλησίον κέντρου και πλατείας Ελευθερίας

Νεοκλασικό Συγκρότημα 460 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.050 τ. μ. με Μεγάλες Δυνατότητες Αξιοποίησης στη Φιλοθέη Κωδ. 14857283 Πωλείται εξαιρετικό νεοκλασικό συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 460 τ. μ., σε οικόπεδο 1.050 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Δροσοπούλου Φιλοθέης, επί της Λεωφόρου Καποδιστρίου 19. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής και σημαντικής επενδυτικής αξίας, ιδανικό για αξιοποίηση ως κατοικία, επαγγελματικός χώρος, εταιρική έδρα ή επενδυτικό project. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες και 4 μπάνια, προσφέροντας μεγάλους και ευέλικτους χώρους. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ενώ η διαρρύθμιση επιτρέπει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η επιφάνεια κατανέμεται σε ημιυπόγειο 213 τ. μ., πρώτο όροφο 199 τ. μ. και δώμα 45 τ. μ., προσφέροντας μεγάλους λειτουργικούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το συγκρότημα διαθέτει μεγάλο οικόπεδο με κοινόχρηστο κήπο, θέση στάθμευσης, βεράντες, τζάκι, σίτες, τέντες και υπέροχη αίσθηση ιδιωτικότητας. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ τα ξύλινα και αλουμινένια κουφώματα, τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο και τα νεοκλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ακινήτου. Κατασκευάστηκε το 1953 και ανακαινίστηκε το 1977, ενώ σήμερα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η μοναδική τοποθεσία του, σε μία από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, το καθιστά μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 900.000 € Εμβαδόν: 460 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: 1.957 € Κωδικός: 14857283 Περιοχή: Δροσοπούλου (Φιλοθέη) Διεύθυνση: Λεωφόρος Καποδιστρίου 19, Φιλοθέη 15237 Οικόπεδο: 1.050 τ. μ. Επίπεδα: 4 Υπνοδωμάτια: 6 Κουζίνες: 2 Μπάνια: 4 Θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: 1953 Έτος ανακαίνισης: 1977 Ενεργειακή κλάση: Ε Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Νεοκλασικό Πολυτελές Χρήζει ανακαίνισης Ημιυπόγειο 213 τ. μ. Πρώτος όροφος 199 τ. μ. Δώμα 45 τ. μ. Βεράντες Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Εσωτερική σκάλα Τζάκι Κοινόχρηστος κήπος Θέα Κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου Μονοί υαλοπίνακες Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο Σίτες Τέντες Βορειοανατολικός προσανατολισμός Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Εξαιρετικό κτήριο σε μεγάλο οικόπεδο, με άνετα μπαλκόνια και θέσεις στάθμευσης. Εκτείνεται σε 6 επίπεδα με ασανσέρ και διαθέτει 4 οροφοδιαμερίσματα πλήρως λειτουργικά με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το καθένα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc και περιμετρικά μπαλκόνια. Επιπλέον, διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης, μια μικρή αποθήκη και ταράτσα με θέα. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση καθώς βρίσκεται σε εμπορικό σημείο. HOMLI, κωδικός ακινήτου 29937. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Στο Νέο Ψυχικό, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 350 μ. από τη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 557,72 τ. μ., σε οικόπεδο 406,62 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από ανελκυστήρα, και διαθέτει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πέντε υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας. Το υπόγειο, επιφάνειας 30,47 τ. μ., περιλαμβάνει το λεβητοστάσιο, ενώ το ισόγειο των 156,67 τ. μ. διαθέτει καθιστικό, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC. Στο μεσοπάτωμα των 23,45 τ. μ. βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 158,04 τ. μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, WC και δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του WC. Ο δεύτερος όροφος των 172,78 τ. μ. διαθέτει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο, αποθήκη και WC. Στον τρίτο όροφο, επιφάνειας 16,31 τ. μ., βρίσκονται επιπλέον αποθήκη και WC. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου, το 2005 πραγματοποιήθηκε ενίσχυση υπάρχοντος κτίσματος προ του 1955. Η προνομιακή του θέση, οι μεγάλοι χώροι και οι δυνατότητες αναδιαμόρφωσης συνθέτουν μια ξεχωριστή πρόταση για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία με προσωπικό χαρακτήρα, προσαρμοσμένη στον δικό τους τρόπο ζωής, στο Νέο Ψυχικό. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111144430, email: [email protected], website: www.globality.gr