Къщи за продажба - Δημοτική Ενότητα Ψυχικού

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα στη Φιλοθέη, συνολικής επιφάνειας 222 τ. μ., που εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ιδιωτικό roof garden 81 τ. μ. με πισίνα, καθιστικό με πέργκολα και διαμορφωμένους χώρους πρασίνου. Ο κύριος όροφος φιλοξενεί τον χώρο υποδοχής με τζάκι, ενιαία κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, ενώ το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, kitchenette, και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στο roof garden με πισίνα. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα smart home ενώ συμπληρώνεται από ανεξάρτητο στούντιο υπηρεσίας 30 τ. μ., τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 17 τ. μ.

ΦΙΛΟΘΕΗ Ρετιρέ Μεζονέτα 187τμ 1ου-2ου ορόφου, ανακαινισμένη, με αποκλειστική χρήση ταράτσας. Ο 1ος όροφος αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι και μαρμάρινα δάπεδα, τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα με γρανίτες. Στον 2ο όροφο υπάρχουν 3υ/δ εκ των οποίων το 1master, με ξύλινα δάπεδα, μπάνιο και wc. Επιπλέον διαθέτει μεγάλη και αποθήκη 10τμ (Κωδ 248)

Κωδικός ακινήτου: 86449 - Πωλείται μοντέρνα οροφομεζονέτα 4ου-5ου με επιφάνεια 157,38 τ. μ. Στο εσωτερικό του, θα βρείτε 3 υπνοδωμάτια, μια ενιαία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, με θέρμανση ενδοδαπέδια από αντλία θερμότητας. Απολαύστε τη θέα προς το ανοιχτό ορίζοντα από τις βεράντες του, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν στον χώρο μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με την πόρτα ασφαλείας, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας για μεγαλύτερη άνεση. Παρέχονται επίσης και 2 πάρκινγκ ισογείου, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ., συναγερμός, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας και θυροτηλεόραση. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2026, ενώ θα έχετε και αποκλειστική χρήση του κήπου με επιφάνεια 98,72 τ. μ. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να κάνετε δικό σας την οροφομεζονέτα σε μια ανεπτυγμένη περιοχή. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Κατοικία με μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα 330τμ Σε ήσυχο σημείο του Παλαιού Ψυχικού, διατίθεται κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 330τμ, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες (267τμ και 63τμ) που μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν σε μία. Α' Κατοικία - 267τμ (3 επίπεδα) Ισόγειο 90τμ: Χώρος υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc επισκεπτών, βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη, βεράντα με άμεση πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. 1ος όροφος 87τμ: 4 υπνοδωμάτια (μεγάλο master en suite με dressing room), 2 μπάνια. Υπόγειο 90τμ: Ευρύχωρο playroom/δωμάτιο, 2 μεγάλες αποθήκες, βοηθητικός χώρος, λεβητοστάσιο. Β' Κατοικία - 63τμ (Ισόγειο) Άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Δύο τζάκια • Δωμάτιο υπηρεσίας • Αποθηκευτικοί χώροι • Βεράντες & ιδιόχρηστος κήπος • Όμορφη θέα • Κατασκευή 1970 Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια καλαίσθητη κατοικία με προοπτική ενοποίησης, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: € 1.700.000. Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

PREMIUM 3 BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF ATHENS Premium 3 bedroom apartment in the heart of Athens' most dynamic business and lifestyle Northern district in Marousi. Designed with clean contemporary Iines, generous terraces and energy efficient systems throughout. The unit is finished to specification with high end fixtures and an open plan layout. Thermal-break aluminium frames, double energy glazing, with argon feel and electric roller shutters. Smart home integration provision. reinforced concrete, external thermal insulation (ETICS), moisture-resistant plasterboard in wet areas, and an Energy Class A envelope.

Η πρόταση πώλησης που σας προτείνουμε είναι μια υπέροχη πολυτελή διπλοκατοικία στο Παλαιό Ψυχικό, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βόρειων Προαστίων της Αθήνας. -ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, και περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, έναν ευρύχωρο σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ροή του χώρου είναι σκόπιμη και λειτουργική, ενώ οι εσωτερικές σκάλες διευκολύνουν την πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων. Μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, κάνοντάς την κατοικία φωτεινή και ζεστή. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ- Η γωνιακή θέση της κατοικίας προσφέρει εκπληκτική θέα σε πράσινες περιοχές και αστικό τοπίο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φύση και την ησυχία. Αξιοσημείωτο είναι το πολύ καλό στάδιο του ακινήτου, που περιλαμβάνει κήπο και βεράντα, ιδανικά για κοινωνικές στιγμές και χαλάρωση. Η εγκατάσταση διαθέτει και μπαλκόνια που ενσωματώνουν την εξωτερική ζωή. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση της κατοικίας είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και περιλαμβάνει καλοριφέρ που θερμαίνουν εκάστοτε επίπεδο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για τη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Αξιοσημείωτο επίσης είναι το boiler για την παραγωγή ζεστού νερού. -ΠΡΟΣΒΑΣΗ KAI ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες και άλλες δημόσιες υποδομές, πράγμα που την καθιστά κατάλληλη τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση και κέντρα διασκέδασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που μπορεί να χρειαστεί κάποιος. -ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- Η κατοικία διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, σίτες για την προστασία από έντομα, τέντες για τις όταν χρειάζεται σκίαση και ασανσέρ για ευκολία πρόσβασης. Βρίσκεται στην Παλαιό Ψυχικό, μια περιοχή που συνδυάζει άνετη κατοίκηση με την πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με Athens Living. Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία για εσάς και την οικογένειά σας στην καρδιά των Βόρειων Προαστίων!

Μεζονέτα, 158 τ. μ., Προς Πώληση, Φιλοθέη, Νέα Φιλοθέη, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: καταπληκτικη - οριζοντας, Τιμή: 835.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ: Νέα Φιλοθέη, 150 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινή, minimal αισθητικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Master), λουτρό και WC επισκεπτών, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ. Επιπλέον, η κατοικία θα διαθέτει σύγχρονες παροχές και ανέσεις, όπως, βεράντες με θέα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, σίτες, ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράδοση τέλος 2026. Τιμή πώλησης: 890.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2292760 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Αγία Φιλοθέη, υπό κατασκευή (σε τελικό στάδιο) 170 τ. μ. πολυτελής γωνιακή ρετιρέ μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με κοινόχρηστη πισίνα αλλά και ιδιωτική πισίνα, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 4 Υ/Δ (2 Master), 3 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει βεράντες με θέα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, το ΟΑΚΑ και μεγάλα εμπορικά κέντρα (The Mall Athens, Golden Hall, Avenue), με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς ΗΣΑΠ, σχολεία, νοσοκομεία, καθώς και την Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 1.150.000 € (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6984 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΦΙΛΟΘΕΗ: Αγία Φιλοθέη, Στην καρδιά της Φιλοθέης, 360 τ. μ. υπό κατασκευή υπερπολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων (υπογείου - ισογείου - 1ου ορόφου) με αποκλειστικής χρήσης κήπο 250 τ. μ., ιδιωτική πισίνα και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, open plan κουζίνα, τραπεζαρία, 3 Υ/Δ Master, ξενώνα, δωμάτιο υπηρεσίας, 5 λουτρά και WC επισκεπτών. Η κατοικία θα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας άνετη και ποιοτική διαβίωση, ηρεμία, ιδιωτικότητα κι άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα Βόρεια Προάστια. Αποπεράτωση Οκτώβριος 2026. Τιμή πώλησης: 4.000.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7112 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Πλησίον Πλατείας Πίνδου: 200 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, πλέον φωτεινού υπογείου, υψηλής αισθητικής με αποκλειστικής χρήσης κήπου με πισίνα και sauna. Περιλαμβάνει 2 Υ/Δ και ξενώνα, 4 λουτρά, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ανελκυστήρα, αποθήκη, θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σύστημα ψύξης VRV και θέρμανση με αντλίες θερμότητας, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά πάνελ, το οποίο περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο. Η τοποθεσία προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, υψηλής ποιότητας διαβίωση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Αποπεράτωση 2026. Τιμή πώλησης: 1.200.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2558950 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Πλησίον Πλατείας Πίνδου: 186 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές ρετιρέ duplex διαμέρισμα (2ου - 3ου ορόφου) υψηλής αισθητικής με επιβλητικό rooftop αποκλειστικής χρήσης με jacuzzi, χώρο BBQ και μοναδική ανεμπόδιστη θέα. Περιλαμβάνει 2 Υ/Δ, 2 λουτρά, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλο εξώστη. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ανεξάρτητο ανελκυστήρα, αποθήκη, θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σύστημα ψύξης VRF και θέρμανση με αντλίες θερμότητας, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά πάνελ, το οποίο περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο. Η τοποθεσία προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, υψηλής ποιότητας διαβίωση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Αποπεράτωση 2026. Τιμή πώλησης: 1.150.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2558868- ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια, 60 τ. μ. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €1.000.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Διαμέρισμα 158τμ 1ου ορόφου σε τριπλοκατοικία εποχής, ανακατασκευασμένη 2006, σε οικόπεδο 560τμ (με αναλόγια 1/3). Το διαμέρισμα είναι ανατολικό και ιδιαίτερα φωτεινό, με άνοιγμα με θέα, διαθέτει άνετους χώρους σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 5 υ/δ εκ των οποίων τα 2 με δυνατότητα master, ένα πλήρες μπάνιο, wc, εξολοκλήρου δρύινα πατώματα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και αποθήκη.

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ (Αμαρουσίου) Διαμέρισμα 70τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, εξαιρετικής minimal αισθητική, στο ανώτερο επίπεδο ποιότητας κατασκευής και υλικών, ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Αττική Οδό, Golden Hall και σχολεία. Αποτελείται από χώρο σαλονιού με τζάκι βιοαϊθανόλης και πρόσβαση σε άνετη βεράντα, κουζίνα open plan μοντέρνας αισθητικής με νησίδα, 2 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης όλες τις τελευταίες τεχνολογικές εφαρμογές δόμησης μεταξύ άλλων ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας, inverter κλιματισμό καναλάτο τύπου VRV σε όλους τους χώρους, boiler, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, εγκατάσταση smart home για τέντες, ρολά, φώτα, κλιματισμό, συναγερμό και ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση, εξολοκλήρου ξύλινα δάπεδα, υπόγεια αποθήκη 9,56τμ και διπλή θέση στάθμευσης υπογείου με τριφασική καλωδίωση για φόρτιση οχήματος.

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ (Αμαρουσίου) Διαμέρισμα 64τμ 1ου ορόφου, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, προσόψεως, ενεργειακής κλάσης Α, σε όμορφο σημείο πλησίον πάρκων, ΟΑΚΑ και Νοσοκομείων. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, σύστημα fan coil για την ψύξη, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη υπογείου 10τμ και 1 θέση στάθμευσης πυλωτής με προεγκατάσταση για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 195 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €2.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 235 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €2.700.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Φιλοθέη ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων 280τμ αποτελούμενη από 4 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα 2 μπάνια, 2 wc με αποκλειστική χρήση κήπου και απεριόριστη θέα στα ψηλά της Φιλοθέης. Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

Παλαιό Ψυχικό, σε εξαιρετικό σημείο, νεόδμητο (υπό κατασκευή), ρετιρέ διαμέρισμα γνωστού αρχιτέκτονα 288 τ. μ.με αποκλειστική χρήση roof garden και πισίνας, με extra studio 26,19 τ. μ. στο υπόγειο με μπάνιο και φυσικό φως. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, smart, έχει 4 en suite μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 WC επισκεπτών, ευρύχωρη κουζίνα με νησίδα. Τα κουφώματα είναι με θερμοδιακοπή βαρέως τύπου, η θέρμανση είναι με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ, κεντρική μονάδα κλιματισμού, όλα τα πατώματα είναι δρύινα, δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου καθώς και αποθήκη.