Продажа домов - Παλαιά Πόλη της Κέρκυρας

Αυτοτελές παραδοσιακό σπίτι μέσα στο ήσυχο χωριό Κληματιά στη Βόρεια Κέρκυρα, πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό. Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα: Πρώτο επίπεδο (ισόγειο / κατώι) : 39,14 τ. μ., το οποίο λειτουργεί ως υπνοδωμάτιο και περιλαμβάνει ανακαινισμένο μπάνιο, καθώς και ξεχωριστό χώρο αποθήκευσης για κλινοσκεπάσματα και άλλα αντικείμενα. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται και η κύρια είσοδος. Διατηρεί ως εξαιρετικό διακοσμητικό στοιχείο μέρος του φυσικού βράχου πάνω στον οποίον ανεγέρθηκε. Δεύτερο επίπεδο: 24,27 τ. μ., το οποίο αποτελείται από καθιστικό και κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης μεγάλη στεγασμένη βεράντα/μπαλκόνι εμβαδού 14,86 τ. μ. Τρίτο επίπεδο: ξύλινο πατάρι (8,22 τ. μ.), κατάλληλο είτε για αποθήκευση είτε ως επιπλέον χώρος ύπνου για φιλοξενούμενους. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο σε όλα τα δομικά του στοιχεία, όπως δάπεδα, στέγη, μπάνιο, ξυλεία κ. λπ. Διατίθεται με βασικές ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση, όπως αποτυπώνονται στις φωτογραφίες. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται με εσωτερικές σκάλες. Ιδιαίτερη μνεία αξίζει στη μεγάλη και όμορφη βεράντα (14,86 τ. μ.), η οποία προσφέρει ανοιχτή και ευχάριστη θέα προς την κερκυραϊκή ύπαιθρο, με οπτική επαφή προς τα Διαπόντια νησιά και τη θάλασσα. Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι ξύλινα (όχι αλουμινίου), ανακαινισμένα και εναρμονισμένα με το παραδοσιακό στυλ. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης ή ψύξης. Παραμένει δροσερό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τον χειμώνα διατηρεί τη θερμοκρασία του λόγω της πέτρινης τοιχοποιίας, ωστόσο συνιστάται η προσθήκη κάποιου μέσου θέρμανσης. ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΝΕΑ ΤΙΜΗ €56.000 Προς πώληση διατίθενται τρία όμορα ακίνητα, μεταξύ των οποίων και το παρόν. Οι τιμές και των τριών έχουν μειωθεί και οι νέες τιμές θα ισχύουν μέχρι την πώληση του πρώτου από αυτά. Το συγκεκριμένο, το μικρότερο και οικονομικότερο από τα τρία, έχει τη μεγαλύτερη αναλογικά μείωση τιμής, από €68.000 σε €56.000.

Πωλείται παλαιά μονοκατοικία στη Κέρκυρα, περιοχή Θινάλι, 120,52τμ, σε δύο επίπεδα, 2υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ισόγειος αποθηκευτικός χώρος. Απεριόριστη θέα.

Πωλείται μονοκατοικία στη Κέρκυρα, περιοχή Ποταμός, 180τμ η οποία αποτελείται από ισόγειο χώρο και 1ο όροφο. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 220τμ. Χρήζει επισκευής. Ενεργειακή κλάση Η.

Οικόπεδο με κτισματα 100 τμ μέτρα. Εντός οικισμού στην Λευκίμμη

Κέρκυρα, Δασσιά Πολυτελείας Επιπλωμένη Νεοκλασική Βίλα συνολικής επιφάνειας 137τμ 2 επιπέδων σε οικόπεδο 1000τμ με μεγάλο κήπο, bbq, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Βασικά χαρακτηριστικά: •Υπαίθρια ψυχαγωγία: Απολαύστε την επιτομή της υπαίθριας διαβίωσης με μεγάλη πισίνα, βεράντα και τραπεζαρία μπάρμπεκιου, όλα με θέα στο μαγευτικό τοπίο. •Ενιαίος χώρος διαβίωσης: Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλόνι/τραπεζαρία διαθέτει μεγάλες διπλές πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μια ζεστή ανοιχτή φωτιά στη γωνία του τζακιού, προσθέτει ζεστασιά για ψυχρά χειμωνιάτικα βράδια. •Gourmet Κουζίνα: Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, διακοσμημένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζει μια γαστρονομική εμπειρία που ταιριάζει με την κομψότητα της βίλας. •Υπνοδωμάτιο ισογείου: Το ισόγειο φιλοξενεί ένα μεγάλο και ευάερο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και νιπτήρα. Διπλές πόρτες ανοίγουν στη φιλόξενη βεράντα έξω. Το μαρμάρινο μπάνιο, σχεδιασμένο σε στιλ Jack and Jill, διαθέτει πολυτελές τζακούζι/ντους. •Μεγαλείο πρώτου ορόφου: Ανεβείτε τη σαρωτική σκάλα για να ανακαλύψετε δύο ακόμα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ξεχωριστά μπάνια. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και νιπτήρες, που μοιράζονται μια βεράντα που προσφέρει απίστευτη πανοραμική θέα. Ένα μεγάλο μπάνιο με τζακούζι και ένα ισχυρό ντους μασάζ ολοκληρώνουν το ανώτερο επίπεδο. •Ποιότητα σε όλη την έκταση: Κάθε δωμάτιο στο ακίνητο, είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και λειτουργεί σωληνώσεις κεντρικής θέρμανσης, εάν είναι επιθυμητό. Πλακάκια σε όμορφο μάρμαρο, τα δάπεδα, η σκάλα και τα μπάνια αποπνέουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας. Ο περιβάλλοντας χώρος περικλείεται από πέτρινο τοιχίο σε όλο μήκος του, χτισμένο με παραδοσιακή πέτρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια στον ιδιοκτήτη και τον φιλοξενούμενο. Καλύπτεται δε σε μεγάλο μέρος του από μία μεγάλη πισίνα καθώς και μία παιδική. Επιπλέον παρέχεται στεγασμένη θέση στάθμευσης Κατασκευής 2007, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 15 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Τιμή 650.000€ Κωδικός ακινήτου: 33 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Χώρα Κέρκυρας, Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 205τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 1000τμ με μεγάλο κήπο, θέσεις στάθμευσης και δέντρα Αποτελείτε από: •Ένα ισόγειο διαμέρισμα το οποίο έχει μία κρεβατοκάμαρα, μεγάλη κουζίνα με ολες τις ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλο μπάνιο, πολύ μεγάλο σαλόνι με AC και με TV. •Μία μεζονέτα με δύο κρεβατοκάμαρες στον πρώτο όροφο με μπαλκόνια και ένα μεγάλο μπάνιο, διαθέτει μεγάλη κουζίνα με εντοιχιζόμενα ντουλάπια δυο πλευρές και ολες τις ηλεκτρικές συσκευές. Πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, θέρμανση καλοριφέρ με γκάζι και AC. •Δύο στούντιο ένα στο ισόγειο και ένα στο πρώτο όροφο ολα με ξεχωρίστη είσοδος το κάθε studio και ο κάθε χώρος έχει μπάνιο, μικρό κουζινακι με ψυγείο, έπιπλα, TV, AC. Κατασκευής 2010, ανακαίνιση 2020, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), επιπλωμένο, τζάκι, αποθήκη, θέα θάλασσα και ησυχία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 429.000€ Κωδικός ακινήτου: 363 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται βίλα στη Κεντρική Κέρκυρα, 200τμ, αποτελούμενη από υπόγειο διαμορφωμένο μς 1υ/δ και μπάνιο, κάβα, βοηθητικούς χώρους, ισόγειο αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc, και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, και πρώτο όροφο που περιλαμβάνει 2 master υπνοδωμάτια και καθιστικό. Η βίλα βρίσκεται εντός οικοπέδου 40000τμ, με διαμορφωμένο κήπο, πισίνα και θέσεις στάθμευσης. Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και σε βουνό.

Προς Πώληση: Εντυπωσιακή Βίλα στις Σινιές, Κέρκυρα - Εξαιρετική Τοποθεσία και Θέα Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία! Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κέρκυρας, στις Σινιές, αυτή η όμορφη βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας πάνω από τον Άγιο Στέφανο, κοντά στο κτήμα Rothschild και την παραλία Κερασιά. Η περιοχή φημίζεται για την αποκλειστικότητα και την περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων, καθιστώντας το ακίνητο αυτό ιδιαίτερα ξεχωριστό. Στοιχεία Ακινήτου: Εμβαδόν οικοπέδου: 2.500 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 200 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2010 Υπνοδωμάτια: 3 (τα 2 με en-suite μπάνιο) Μπάνια: 3 Επίπεδα: 2 Πισίνα: Ναι Κήπος: Ναι Θέρμανση & ψύξη: Διαθέσιμα Διαρρύθμιση: Επάνω Όροφος: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κάτω Όροφος: 3 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε στεγασμένες βεράντες 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια 1 επιπλέον μπάνιο Laundry room και λεβητοστάσιο Θέα: Η βίλα απολαμβάνει εντυπωσιακή θέα προς τα Αλβανικά βουνά, το Ιόνιο Πέλαγος και μέχρι το φρούριο της πόλης της Κέρκυρας. Η θέα αυτή συνοδεύει κάθε στιγμή - από τον πρωινό καφέ μέχρι το ηλιοβασίλεμα δίπλα στην πισίνα. Τοποθεσία: 2 λεπτά οδήγησης από την παραλία Κερασιά και τον Άγιο Στέφανο Ήσυχη και ιδιωτική περιοχή στη βορειοανατολική Κέρκυρα Κοντά σε μερικές από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές του νησιού Γιατί να Επιλέξετε αυτό το Ακίνητο: Σπάνια ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης Συνδυασμός ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική χρήση Εξαιρετική επενδυτική προοπτική με δυνατότητα ενοικίασης Μια μοναδική κατοικία σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Κέρκυρας, που προσφέρει θέα, ποιότητα και αξία. Επικοινωνήστε με την Chase Real Estate Corfu για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Είμαστε περήφανοι που παρουσιάζουμε το τελευταίο μας έργο, το Dublex Villas, ένα πραγματικό αριστούργημα που συνδυάζει τέλεια την πολυτέλεια και το μοντέρνο ντιζάιν. Αυτές οι εκπληκτικές βίλες έχουν σχεδιαστεί για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με άνεση και κομψότητα. Μπείτε σε έναν κόσμο χώρου και στυλ. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης είναι άρτια εξοπλισμένοι με σύγχρονες ανέσεις που κάνουν τη ζωή πιο εύκολη και εμπλουτισμένη. Απολαύστε την αφθονία του φυσικού φωτός που περνά μέσα από τα μεγάλα παράθυρα, κάνοντας κάθε γωνιά του νέου σας σπιτιού να αισθάνεται ελκυστική. Οι βίλες διαθέτουν εσωτερική σκάλα που προσθέτει κομψότητα στο ντιζάιν, ενώ η βεράντα σας προσκαλεί να χαλαρώσετε σε εξωτερικούς χώρους και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα. Με ένα οικόπεδο 350 m², έχετε άφθονο χώρο για να απολαύσετε τον δικό σας κήπο, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε ή να διασκεδάσετε κάτω από τον ήλιο. Ένας ηλιακός λέβητας παρέχει βιώσιμες ενεργειακές λύσεις, οι οποίες συμβάλλουν τόσο στην άνεσή σας όσο και στο περιβάλλον. Και τις ζεστές μέρες μπορείτε να δροσιστείτε στη δική σας ιδιωτική πισίνα - το τέλειο μέρος για να ξεφύγετε από τη φασαρία της καθημερινότητας. Για μεγαλύτερη ευκολία, υπάρχει επίσης μια αποθήκη, ιδανική για αποθήκευση ή ως δωμάτιο χόμπι. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ότι μπορείτε να απολαύσετε πάντα μια ευχάριστη θερμοκρασία στο νέο σας σπίτι.

Προς Πώληση - Βίλα 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ. μ. με Πισίνα & Δεξαμενή Νερού στον Άγιο Γεώργιο Πάγων Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από την παραλία του Αγίου Γεωργίου, αυτή η βίλα 120 τ. μ. βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. και προσφέρει έναν καλό συνδυασμό εσωτερικών χώρων, εξωτερικών χώρων και δυνατοτήτων εκμετάλλευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, με αρκετό χώρο για οικογενειακή χρήση, διακοπές ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1998, με την άδεια της πισίνας να έχει εκδοθεί το 2002, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις σε διάφορα σημεία με την πάροδο των ετών. Διαθέτει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα με ενισχυμένες πλάκες, παραδοσιακή κεραμοσκεπή, καμάρες, διακοσμητικά στοιχεία και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που δίνουν χαρακτήρα χωρίς να χάνεται η πρακτικότητα. Η θέρμανση γίνεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ πέντε μονάδες κλιματισμού καλύπτουν όλους τους κύριους χώρους. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει πισίνα 5m x 10m με μέγιστο βάθος 2,35m, καθώς και παιδική πισίνα 4 τ. μ. Περιλαμβάνει επίσης χώρο BBQ, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και υπόγεια δεξαμενή νερού περίπου 35-40 κυβικών μέτρων, πέρα από τη σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο. Ένα από τα πιο ξεχωριστά στοιχεία είναι η τοποθεσία δίπλα σε μία αρχαία ελιά ηλικίας περίπου 850 ετών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές, με την παραλία σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων, σούπερ μάρκετ περίπου 1.000 μέτρα και το κέντρο υγείας περίπου 2.000 μέτρα από το ακίνητο. Με τιμή ενοικίασης υψηλής περιόδου περίπου €500 ανά διανυκτέρευση, η βίλα παρουσιάζει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος, ενώ παράλληλα αποτελεί μία ιδανική ιδιωτική κατοικία σε αγροτική τοποθεσία κοντά σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραλιακές περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά Βίλα 120 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια Σε απόσταση 1,5 χλμ από την παραλία Αγίου Γεωργίου Πισίνα 5m x 10m με βάθος έως 2,35m Επιπλέον παιδική πισίνα 4 τ. μ. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και 5 μονάδες A/C Δημοτικό νερό και υπόγεια δεξαμενή 35-40 κυβικών Χώρος BBQ και παραδοσιακός ξυλόφουρνος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με κεραμοσκεπή Ανακαινίσεις σε διάφορα σημεία Δίπλα σε αρχαία ελιά περίπου 850 ετών Εκτιμώμενη απόδοση €500/βράδυ σε υψηλή περίοδο Σούπερ μάρκετ περίπου 1 χλμ Κέντρο υγείας περίπου 2 χλμ Τιμή: €550.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς νομικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδο

Πωλείται πετροχτιστη μεζονέτα 77τ. μ σε οικόπεδο 100τ. μ στον Σπαρτυλα Κέρκυρας. Η οικεία διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι στο ισόγειο καθώς κι ένα μεγάλο μπάνιο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια και ένα μικρό WC. Επίσης υπάρχουν δύο βεράντες με φανταστική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μια αποθήκη στο ισόγειο, ενώ στον όροφο υπάρχει ακόμη μια βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα μέχρι το αεροδρόμιο. Κατάλληλο και για επενδυτικό ακίνητο μιας και βρίσκεται σε σημείο με τη καλύτερη θέα στο χωριό και με πολλές ακόμη δυνατότητες για πισίνα κτλ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ερκοντισιον. Τακτοποιημενα χαρτιά έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή 100.000 συζητήσιμη.

ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΠΙΤΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΤΕΜΠΛΟΝΙ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΚΕΡΚΥΡΑ. Αυτό το ευρύχωρο σπίτι προς πώληση είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, με πέντε υπνοδωμάτια και ένα οικόπεδο με πολύ καλές δυνατότητες. Νέα ηλιακά πάνελ τοποθετήθηκαν το 2024 και νέα αντλία θερμότητας τοποθετήθηκε το 2026 Το εσωταρικο βαφτηκε τον Ιούνιο του 2026 Μια σιδερένια πύλη ανοίγει σε μια τσιμεντένια είσοδο που οδηγεί σε μια τσιμεντένια είσοδο που οδηγεί σε ένα υπόγειο κλειστό γκαράζ. Η κύρια είσοδος του ακινήτου ανοίγει σε ένα λόμπι όπου το σαλόνι βρίσκεται στη νότια πλευρά του σπιτιού και ανοίγει σε ένα στεγασμένο μπαλκόνι. Σκαλοπάτια στη βόρεια πλευρά οδηγούν χαμηλότερα στην τραπεζαρία, η οποία διαθέτει πρόσβαση σε μια ανοιχτή βεράντα με μπάρμπεκιου. Η κουζίνα, η οποία βρίσκεται δίπλα στην τραπεζαρία, είναι αρκετά ευρύχωρη και έχει μια μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε μια βεράντα. Ένα υπνοδωμάτιο συμπληρώνει αυτό το επίπεδο του σπιτιού. Στον τελευταίο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 3 δίκλινα και ένα μονόκλινο υπνοδωμάτιο, όλα με μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε στεγασμένα μπαλκόνια και μοιράζονται δύο μπάνια. Στο υπόγειο του ακινήτου υπάρχει ένα διπλό γκαράζ, 2 αποθηκευτικοί χώροι και ένα επιπλέον WC.

Πολυτελής Κατοικία με Ξενώνα προς Πώληση στα Πικουλατίκα, Κεντρική Κέρκυρα Λεπτομέρειες: Επιφάνεια Κατοικίας: 210 τ. μ. + 35 τ. μ. ξενώνας Οικόπεδο: 2.300 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 + 1 (με τον ξενώνα) Μπάνια: 2 + 1 Πισίνα: Ναι Θέα Θάλασσα: Ναι Αυτή η κομψή βίλα βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή των Πικουλατίκων και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, υψηλής ποιότητας κατασκευή και άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Συνδυάζει ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσθέτει σημαντική ευελιξία, ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών, χρήση ως γραφείο ή προσωπικό. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον Οικόπεδο 2.300 τ. μ. που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία Άνετοι χώροι για χαλάρωση και φιλοξενία Βασικά Χαρακτηριστικά: 210 τ. μ. κύρια κατοικία + 35 τ. μ. ξενώνας 4 + 1 υπνοδωμάτια 2 + 1 μπάνια Πανοραμική θέα θάλασσα Ιδιωτική πισίνα Ήσυχη τοποθεσία κοντά στην πόλη Έτοιμο προς άμεση χρήση Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κεντρικής Κέρκυρας. Επικοινωνήστε με την Chase Real Estate Corfu για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μία επίσκεψη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα