Продажа домов - Ναύπλιο

Από εμάς. Γι' αυτούς που αγαπούν την ιδιωτικότητα, την ησυχία και τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας, που θέλουν να βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά μακριά από αστικό κέντρο και να απολαμβάνουν την ηρεμία στην κατοικία τους, σας παρουσιάζουμε μία μοναδική μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 145 τμ σε οικόπεδο 1.800 τμ. Η πολυτελής αυτή ιδιωτική κατοικία, βρίσκεται σε ένα συγκρότημα που περιλαμβάνει δύο μεζονέτες και μια μονοκατοικία. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Λιτές σχεδιαστικά γραμμές και ποιότητα κατασκευής, είναι αυτά που αντιλαμβάνεται ο επισκέπτης αντικρύζοντας την κατοικία για πρώτη φορά. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο με μία υπέροχη κουζίνα, καθιστικό και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και wc. Ένας χώρος χαλάρωσης, έτοιμος να φιλοξενήσει όμορφες στιγμές. Ανεβαίνοντας την ξύλινη σκάλα συναντάμε στον πάνω επίπεδο δύο υπνοδωμάτια στο ένα εκ των οποίων υπάρχει βεστιάριο και ένα μπάνιο. Μία κατοικία με μεγάλα ανοίγματα και φωτεινούς χώρους. Η άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο μεγάλο κήπο που έχει πλούσια δενδροφύτευση και μεγάλους χώρους πρασίνου και πέργκολες είναι αυτό που το ξεχωρίζει. Όλος ο χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος και υπόσχεται ωραίες οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης αλλά είναι επιπλέον ιδανικός τόσο για πάρτι, όσο και για συγκεντρώσεις με φίλους. Ένα επίσης μεγάλο πλεονέκτημα είναι ο μεγάλος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Σύγχρονα υλικά σε όλη την κατοικία θα καλύψουν κάθε ανάγκη σας, κουφώματα αλουμινίου θεροδιακοπτώμενα με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια και σίτες καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς και εξωτερική πόρτα εισόδου ασφαλείας. Παραδίδεται επιπλωμένη με και πλήρως εξοπλισμένη, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες Η μεζονέτα αυτή έχει διπλό χαρακτήρα αφού μπορεί να έχει επενδυτικό ενδιαφέρον ή μπορεί να γίνει η μόνιμη κατοικία μιας οικογένειας. Η κατασκευή είναι μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών. Σε άριστη κατάσταση και σε περιοχή με καινούργιες κατοικίες, είναι μια εξαιρετική πρόταση καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Βρίσκεται μόλις 5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου προσφέροντας πολλά πλεονεκτήματα, μιας και η πόλη αναπτύσσεται με ταχύτατους ρυθμούς. Το Ναύπλιο, μια πόλη με μοναδικά χαρακτηριστικά, αποτελεί μία από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας, γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη Παλιά Πόλη που ξεχωρίζει για τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια. Αποτελεί επίσης δημοφιλή τουριστικό προορισμό, αφού απέχει λιγότερο από 2 ώρες από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος αντίστοιχα. Σε αυτή την πόλη που διατηρεί την αίγλη της στο πέρασμα των χρόνων και αυξάνει συνεχώς το τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων επισκεπτών, και την επένδυση της νέας μαρίνας να βρίσκεται σε εξέλιξη, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επιλογή! Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, όπως η πλαζ της Αρβανιτιάς και οι φανταστικές παραλίες της Καραθώνας και του Τολού, όπου μπορεί κάνεις να απολαύσει το μπάνιο του. Ενώ σε απόσταση μικρότερη της μισής ώρας, συναντάμε πολύ δημοφιλείς και ξεχωριστούς παραθαλάσσιους προορισμούς και πανέμορφα χωριά όπως το Δρέπανο, το Βιβάρι, την Κάντια, την Ακτή Κονδύλι, το Κιβέρι, το Άστρος και το Ξηροπήγαδο. Γρήγορη και εύκολη πρόσβαση είναι και στους παγκόσμια γνωστούς αρχαιολογικούς χώρους του νομού, όπως Μυκήνες και το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Μια εξαιρετική πρόταση σε μια εξαιρετική περιοχή! Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

2 χλμ από το Ναύπλιο, σε ήσυχη περιοχή πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 305 τμ σε δικό της οικόπεδο 600 τμ. Το 1ο επίπεδο αποτελείται από κλειστό χώρο στάθμευσης 60 τμ με αυτόματη είσοδο για 2 αυτοκίνητα και ένα διαμέρισμα 60 τμ, το οποίο διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δική του αυτόνομη είσοδο. Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει ημιξεχωριστό χώρο για την κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 3 βεράντες με πέργκολα. Το 3ο επίπεδο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το καθένα με το δικό του μπαλκόνι, 1 μπάνιο, διαθέσιμο χώρο για ένα γραφείο και μία μεγάλη βεράντα με πέργκολα και θέα την Ακροναυπλία. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης επιπέδου με καυστήρα πετρελαίου, τζάκι στο καθιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, δεξαμενή νερού, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δορυφορική. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει εξωτερική αποθήκη, bbq με στέγαστρο, επίσης είναι δεντροφυτεμένος, πλακοστρωμένος και περιμετρικά του οικοπέδου διαθέτει μάντρα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο οικόπεδο για 80 τμ. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η άνεση των εσωτερικών χώρων και η διαρύθμισή τους. Τέλος, αξίζει να αναφερθεί πως το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6987504040 www.skourasrealestate.gr alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε προάστιο του Ναυπλίου σε ωραία περιοχή πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 305 τμ σε δικό της οικόπεδο 600 τμ. Η κατοικία αποτελείται από τρια επίπεδα. Το 1ο Επίπεδο αποτελείται από κλειστό χώρο στάθμευσης 60 τμ με δική του είσοδο για δυο { 2 } αυτοκίνητα και ένα διαμέρισμα 60 τμ το οποίο διαθέτει κουζίνα καθιστικό 2 υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και δική του είσοδο. Το 2ο Επίπεδο περιλαμβάνει ημιξεχωριστό χώρο για την κουζίνα ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπανιο και 3 βεράντες. Το 3ο Επίπεδο αποτελείται από 3 τρία υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του μπαλκόνι 1 μπάνιο διαθέσιμο χώρο για ένα γραφείο και μια μεγάλη βεράντα με θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δορυφορική. Ο πειβάλλοντας χώρος διαθέτει εξωτερική αποθήκη, bbq με στέγαστρο επίσης περιμετρικά του οικοπέδου διαθέτει μάντρα.

Μόλις 2 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου πωλείται μεζονέτα 215 τμ τριών επιπέδων. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα για ένα τέταρτο, μία ενιαία κουζίνα με καθιστικό και 2 μπάνια. Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση σε 1,5 στρεμ οικόπεδο και κοινόχρηστο χώρο 360 τμ. Διαθέτει ένα ωραίο άνοιγμα προς την πόλη του Ναυπλίου και γύρω του περιβάλλεται από νεόδμητες κατοικίες. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:info@errikosrealestate.gr www.errikosrealestate.gr

Σε προάστιο του Ναυπλίου και σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο του, πωλείται μεζονέτα 210τμ. Πρόκειται για μια μεζονέτα 3 επιπέδων και μία σοφίτα, στο μεσαίο επίπεδο υπάρχει ένα ενιαίο καθιστικό σαλόνι, μια κουζίνα με τζάκι και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας μια εσωτερική σκάλα θα συναντήσουμε 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μια ξύλινη εσωτερική γωνιακή σκάλα θα μας οδηγήσει σε μια σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό δωμάτιο ή αποθηκευτικός χώρος. Τέλος, θα πρέπει να αναφέρουμε το πρώτο επίπεδο που συνορεύει με το γκαράζ και αποτελείται από κουζίνα και ένα μεγάλο χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι ή υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο έχει υπόγειο γκαράζ, με 2 θέσεις στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, επίσης θα πρέπει να αναφέρουμε πώς διαθέτει και ένα μικρο κήπο με μπάρμπεκιου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την ιστορική παλιά πόλη του Ναυπλίου και το κέντρο, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 150m². Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υπέροχη θέα από τα μπαλκόνια και τις βεράντες της. Στο πρώτο επίπεδο (48,68 m² ) που βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλονιού ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επίσης, υπάρχει ξεχωριστή κουζίνα, πλήρως λειτουργική και εργονομική, καθώς και ένα άνετο WC. Στο δεύτερο επίπεδο (52,41 m² ) συναντάμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, το οποίο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας. Το τελευταίο επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακά άνετο χώρο σοφίτας με δικό του μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ανεξαρτησία και άνεση. Η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ακόμα και ως χώρος ψυχαγωγίας. Όλοι οι χώροι της μεζονέτας επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα σε όλα τα επίπεδα παρέχουν άπλετο φως και αερισμό, με μπαλκόνια και άνετες βεράντες περιμετρικά, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση με fan coil. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε κοντινή απόσταση από πλατείες, σχολεία και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης στις παροχές της πόλης. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν έναν μοναδικό χώρο κατοικίας στην καρδιά του Ναυπλίου. Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται μεζονέτα 1ου ορόφου 80 τμ με σοφίτα 55 τμ. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου έχει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, η κουζίνα και το σαλόνι είναι ενιαία. Όλο το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα στο παλαμίδι. Η σοφίτα έχει ξύλινο πάτωμα, παράθυρα με θέα στο παλαμίδι, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο ενιαίο με τον υπόλοιπο χώρο και μεγαλό μπάνιο με ντουζιέρα. Η σκεπή είναι με κεραμίδια. Το διαμέρισμα και η σοφίτα συγκοινωνούν με ξύλινη σκάλα. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη είσοδο με κήπο μπροστά με άνεση στο παρκάρισμα.

Πωλείται μοναδική, υπερπολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 101 τ. μ., σε ένα αποκλειστικό boutique συγκρότημα μόλις τριών κατοικιών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα, την αισθητική αρτιότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια εμπειρία διαβίωσης που παραπέμπει σε πολυτελές resort. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε: Υπόγειο 20,75 τ. μ., ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή ειδικές βοηθητικές χρήσεις Ισόγειο 41,85 τ. μ., με ενιαίο καθιστικό και κουζίνα σύγχρονου, minimal σχεδιασμού και WC επισκεπτών, με άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο και την πισίνα 1ο όροφο 37,83 τ. μ. όπου φιλοξενούνται δύο κομψά υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών Η κατοικία ανήκει στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένη με φωτοβολταϊκά συστήματα τελευταίας τεχνολογίας και αντλίες θερμότητας, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτονομία, βιωσιμότητα και εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για Σεπτέμβριο 2026. Σε συνεργασία με τον κατασκευαστή, παρέχεται η δυνατότητα απόλυτης εξατομίκευσης των εσωτερικών χώρων και υλικών, όπως πλακίδια, είδη υγιεινής, ντουλάπια κουζίνας και μπάνιου, ώστε κάθε λεπτομέρεια να αντανακλά το προσωπικό γούστο και το lifestyle του ιδιοκτήτη. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ολοκληρώνοντας ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και αίσθηση αποκλειστικότητας. Οι εικόνες αποτελούν ψηφιακές απεικονίσεις υψηλής αισθητικής (3D renders) και αποτυπώνουν ενδεικτικά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και το τελικό αποτέλεσμα.

Σε μια ήσυχη και καλοδιατηρημένη γειτονιά, με πολλές μόνιμες κατοικίες, προσφέρεται προς πώληση αυτόνομη μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικού εμβαδού 175 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Στο ισόγειο, 50 τ. μ., βρίσκεται κλειστή θέση στάθμευσης και ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επίσης 50 τ. μ., περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με μαρμάρινο τζάκι, την κουζίνα, ένα WC και βεράντα με όμορφη θέα. Στον πρώτο όροφο συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ένα μπάνιο και άνετες βεράντες, ενώ στον δεύτερο όροφο βρίσκεται μια νομιμοποιημένη σοφίτα 25 τ. μ. με δικό της μπαλκόνι, που μπορεί να λειτουργήσει ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκαταστάσεις για δορυφορική κεραία και συναγερμό. Ένα ακίνητο που προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση σε φιλικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή του Εξώστη Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και βρίσκεται σε οικόπεδο 428 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει μια λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Ο ανατολικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2026, η οποία κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, εξασφαλίζοντας υψηλή άνεση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Η μεζονέτα προσφέρει επίσης πόρτα ασφαλείας, σίτες, ευρύχωρη βεράντα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Είναι προσόψεως, φωτεινή και ευάερη, με ανοιχτή θέα και ευχάριστη αίσθηση χώρου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στις παροχές της περιοχής, καθώς απέχει μόλις 4 χλμ. από το κέντρο του Ναυπλίου, 8 χλμ. από τη θάλασσα, 1 χλμ. από super market, 3 χλμ. από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας και περίπου 160 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία κοντά στο Ναύπλιο, σε μια ήσυχη περιοχή με όμορφη ανοιχτή θέα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 84,31 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 428 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή του Εξώστη Ναυπλίου. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Ο ανατολικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για κατοικία υπό κατασκευή μεζονέτα, κατασκευασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας υψηλή άνεση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, σίτες, ευρύχωρη βεράντα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, με ανοιχτή θέα ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθώς απέχει μόλις 4 χλμ. από το κέντρο του Ναυπλίου, 8 χλμ. από τη θάλασσα, 1 χλμ. από σούπερ μάρκετ, 3 χλμ. από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας και περίπου 160 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πουλήθηκε. Νέας κατασκευής πέτρινη μεζονέτα συνολικου εμβαδου 145 τ. μ. με πισίνα σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. Το κτήριο αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, μπάνιο και w.c. Ήσυχη και όμορφη περιοχή, σε μικρή απόσταση από την πόλη του Ναυπλίου, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Παλαμήδη και την γύρο περιοχή. Αποκλειστικότητα του γραφείου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του οικοπέδου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στην προνομιακή περιοχή του Εξώστη, λίγα μόλις λεπτά από το Ναύπλιο, διατίθεται σύγχρονη νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, η οποία αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος μόλις πέντε ανεξάρτητων κατοικιών. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και η εξαιρετική τοποθεσία, ανάμεσα στον Αργολικό Κόλπο και τα βουνά της ανατολικής Πελοποννήσου, δημιουργούν μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια από 86τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα, ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με τον ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια διαβίωση. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών, ενώ ο όροφος φιλοξενεί το κύριο υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές της Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει κλιματισμό ενεργειακής απόδοσης A+++, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα για παραγωγή ζεστού νερού και ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο Εξώστης βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 5 λεπτά από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου και τις παραλίες του Τολού, περίπου 6 χλμ. από τη θάλασσα και 1 ώρα και 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Επιπλέον, παραδίδεται η κατοικία με το κλειδί στο χέρι (turnkey), πλήρως ολοκληρωμένη, με εσωτερικό σχεδιασμό (interior design) και βασική κουζίνα χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Στην τιμή περιλαμβάνεται επίσης αντλία θερμότητας. Για τον πρώτο αγοραστή προσφέρουν δωρεάν πλυντήριο ρούχων. Τέλος, οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να προσαρμόσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, σε συνεργασία με την ομάδα του κατασκευαστή. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 84 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 428 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Στην προνομιακή περιοχή του Εξώστη, λίγα μόλις λεπτά από το Ναύπλιο, διατίθεται σύγχρονη νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, η οποία αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος μόλις πέντε ανεξάρτητων κατοικιών. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και η εξαιρετική τοποθεσία, ανάμεσα στον Αργολικό Κόλπο και τα βουνά της ανατολικής Πελοποννήσου, δημιουργούν μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια από 74τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα, ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με τον ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια διαβίωση. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών, ενώ ο όροφος φιλοξενεί το κύριο υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές της Ενεργειακής Κλάσης Α και διαθέτει κλιματισμό ενεργειακής απόδοσης A+++, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα για παραγωγή ζεστού νερού και ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο Εξώστης βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 5 λεπτά από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου και τις παραλίες του Τολού, περίπου 6 χλμ. από τη θάλασσα και 1 ώρα και 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Επιπλέον, παραδίδεται η κατοικία με το κλειδί στο χέρι (turnkey), πλήρως ολοκληρωμένη, με εσωτερικό σχεδιασμό (interior design) και βασική κουζίνα χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Στην τιμή περιλαμβάνεται επίσης αντλία θερμότητας. Για τον πρώτο αγοραστή προσφέρουν δωρεάν πλυντήριο ρούχων. Τέλος, οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να προσαρμόσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, σε συνεργασία με την ομάδα του κατασκευαστή. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 74 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 428 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Μοντέρνα Μεζονέτα με Σοφίτα και Ιδιωτική Αυλή στην Καρδιά της Ανάπλασης Απολαύστε την απόλυτη αρμονία μεταξύ της γαλήνης μιας ήσυχης γειτονιάς και της άμεσης πρόσβασης στη νέα, κοσμοπολίτικη αύρα που φέρνει η ανάπλαση της μαρίνας του Ναυπλίου. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει την ιδανική αφετηρία για μια ποιοτική καθημερινότητα, μόλις ένα χιλιόμετρο από το ιστορικό κέντρο, δίπλα σε καταπράσινα πάρκα, σύγχρονα σούπερ μάρκετ και το κολυμβητήριο της πόλης. Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο 143 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα -ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα- εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Κατασκευασμένο το 1997 και πλήρως ανακαινισμένο το 2021, το σπίτι διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ζεστά ξύλινα δάπεδα, ένα κυρίως μπάνιο, ένα πρακτικό WC και μια εντυπωσιακή σοφίτα που περιλαμβάνει επιπλέον δωμάτιο και αποθηκευτικό χώρο. Η καρδιά του σπιτιού χτυπά στο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι, το οποίο σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τον κλιματισμό, δημιουργεί μια θαλπωρή 10' κάθε εποχή του χρόνου. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler, εγγυώνται μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία, ενώ η ανοιχτή θέση στάθμευσης λύνει κάθε πρόβλημα πρόσβασης. Η ιδιωτικότητα είναι το κλειδί σε αυτή την κατοικία, καθώς η όμορφη αυλή της αποτελεί έναν ήσυχο παράδεισο, παρά την εγγύτητα σε κεντρική λεωφόρο και τον πεζοδρομημένο δρόμο που την περιβάλλει. Η στρατηγική της θέση κοντά στο πανεπιστήμιο και την τοπική αγορά, σε συνδυασμό με την οικιστική αναβάθμιση της περιοχής, της προσδίδει τεράστια επενδυτική προοπτική για το μέλλον. Είστε έτοιμοι να κάνετε το επόμενο μεγάλο βήμα σε μια κατοικία που συνδυάζει την οικογενειακή ζεστασιά με τη σιγουριά μιας κορυφαίας επένδυσης στην πιο ρομαντική πόλη της Ελλάδας; Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας ξεφύγει! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε το σπίτι που μπορεί να γίνει το επόμενο μεγάλο σας βήμα. Στοιχεία Επικοινωνίας:KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr Website: www.kwforyou.gr Νομική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ναύπλιο | A new way of living Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Ναυπλίου, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα των 120 τ. μ., κατασκευής 2025, αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα όμορφο σπίτι. Έναν χώρο που συνδυάζει αισθητική, άνεση, ιδιωτικότητα και έναν τρόπο ζωής απαλλαγμένο από περιττές δυσκολίες. Ένα πραγματικό easy living σπίτι, στην καρδιά μιας από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Πελοποννήσου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και ένας ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού σε open plan διάταξη. Ένας φωτεινός και φιλόξενος χώρος, σχεδιασμένος για να αποτελεί το φυσικό σημείο συνάντησης της καθημερινής ζωής, με άμεση σύνδεση με τη βεράντα και το εξωτερικό περιβάλλον. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 2ο όροφο, όπου δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο δημιουργούν ένα πιο ιδιωτικό επίπεδο. Μια διάταξη που προσφέρει ευελιξία και μπορεί να εξυπηρετήσει ιδανικά τόσο μια οικογένεια όσο και τους επισκέπτες της, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ανεξαρτησίας μεταξύ των δύο επιπέδων. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η διαμπερότητα και η φωτεινότητα της κατοικίας δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας, ενώ η θέα προς το βουνό και το πράσινο προσφέρει ένα ήρεμο φυσικό σκηνικό. Οι βεράντες γίνονται το ιδανικό σημείο για τον πρωινό καφέ, ένα χαλαρό απόγευμα ή ένα δείπνο με φίλους, μεταφέροντας την καθημερινή ζωή έξω, μέσα σε ένα τοπίο που σε κάνει να θέλεις να μείνεις λίγο περισσότερο. Η σύγχρονη κατασκευή έχει μελετηθεί με έμφαση στην άνεση, την ποιότητα και τη δυνατότητα μελλοντικής προσαρμογής στις ανάγκες των ιδιοκτητών. Η κατοικία διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα fan coil και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας τις απαραίτητες υποδομές για ένα σύγχρονο και αποδοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η πόρτα ασφαλείας, τα ηλεκτρικά ρολά, οι σίτες, η αποθήκη και η υπόγεια θέση στάθμευσης συμπληρώνουν την πρακτικότητα και την ποιότητα της κατοικίας. Και έπειτα υπάρχει το Ναύπλιο. Μια πόλη που γοητεύει σε κάθε εποχή. Η παλιά πόλη, τα νεοκλασικά κτίρια, τα γραφικά σοκάκια, το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, η παραλιακή, τα εστιατόρια και τα café δημιουργούν ένα σκηνικό όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη ζωή και κάθε ημέρα μπορεί να αποκτήσει τον χαρακτήρα μιας μικρής απόδρασης. Και η θάλασσα είναι πάντα κοντά. Η Αρβανιτιά απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ η Καραθώνα περίπου 6 χιλιόμετρα. Μια πρωινή βουτιά, ένα απογευματινό μπάνιο ή ένας περίπατος δίπλα στη θάλασσα μπορούν να γίνουν μέρος της καθημερινότητας, χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η προνομιακή θέση της κατοικίας επιτρέπει παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην πολιτιστική και φυσική κληρονομιά της Αργολίδας, με το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου να αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς της περιοχής. Από εδώ, οι επιλογές για αποδράσεις, παραλίες, γαστρονομικές εμπειρίες και πολιτιστικές διαδρομές είναι πραγματικά ανεξάντλητες. Με το Ναύπλιο μόλις 3 χιλιόμετρα μακριά, την Αθήνα περίπου 145 χιλιόμετρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χιλιόμετρα, η κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό: την αίσθηση της απόδρασης χωρίς την αίσθηση της απομόνωσης. Ένα χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό για μια εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα σπίτι που μπορεί να αξιοποιηθεί επενδυτικά. Γιατί τελικά, το luxury δεν είναι μόνο η αρχιτεκτονική, η ποιότητα ή η θέα. Είναι ο χρόνος που κερδίζεις, η άνεση που απολαμβάνεις και η ελευθερία να ζεις την κάθε ημέρα με τον δικό σου ρυθμό. Αν το easy living δεν είναι απλώς ένας τρόπος να ζεις, αλλά ένας τρόπος να απολαμβάνεις τη ζωή, μήπως το επόμενο κεφάλαιό σου ξεκινά εδώ; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαρ

Ναύπλιο | A Private Retreat with a Different Perspective Υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν όχι μόνο για την αισθητική τους, αλλά κυρίως για τον τρόπο με τον οποίο μπορούν να προσαρμοστούν στη ζωή των ανθρώπων που τις επιλέγουν. Αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 120 τ. μ. στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου είναι μια τέτοια περίπτωση: ένας προσεγμένος χώρος δύο επιπέδων, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνετους χώρους και μια τοποθεσία που επιτρέπει να απολαμβάνεις το Ναύπλιο με έναν πιο ήρεμο και ιδιωτικό ρυθμό. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα λειτουργική σχέση ανάμεσα στους κοινόχρηστους και τους ιδιωτικούς χώρους. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού, σχεδιασμένος ως το κεντρικό σημείο συνάντησης της κατοικίας, μαζί με ένα WC και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η παρουσία του συγκεκριμένου υπνοδωματίου στον κάτω όροφο προσφέρει σημαντική ευελιξία στη χρήση της κατοικίας, είτε ως χώρος φιλοξενίας είτε ως προσωπικός χώρος για ένα μέλος της οικογένειας, γραφείο ή δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια, δημιουργώντας έναν πιο προσωπικό και ήσυχο χώρο για τους κατοίκους. Η εσωτερική ανάπτυξη σε δύο ορόφους επιτρέπει σε κάθε μέλος της οικογένειας να απολαμβάνει τον δικό του χώρο, ενώ παράλληλα οι κοινόχρηστοι χώροι παραμένουν γενναιόδωροι και φιλόξενοι. Η αίσθηση της κατοικίας ενισχύεται από τη θέση της. Ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινή, ευήλια και ευάερη, διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς την ανοιχτωσιά. Το φυσικό φως αποτελεί βασικό στοιχείο της ατμόσφαιρας των εσωτερικών χώρων, ενώ η ανοιχτή θέα προσδίδει βάθος και μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας. Οι σύγχρονες προδιαγραφές της κατοικίας έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και στη σωστή θερμική συμπεριφορά του κτιρίου. Η θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για την εγκατάσταση συστήματος fan coil, καθώς και για ηλιακό θερμοσίφωνα. Παράλληλα, η πρόβλεψη για θέρμανση ανά επίπεδο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση και χρήση των χώρων. Σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας ολοκληρώνουν το σύνολο των παροχών, προσθέτοντας πρακτικότητα και ασφάλεια χωρίς να επηρεάζουν τον καθαρό, σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Η κλειστή θέση στάθμευσης αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας έναν ασφαλή και προστατευμένο χώρο για το αυτοκίνητο. Παράλληλα, για όσους επιθυμούν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, υπάρχει δυνατότητα απόκτησης ξεχωριστής αποθήκης, ως προαιρετική επιλογή και κατόπιν συμφωνίας. Η θέση της κατοικίας επιτρέπει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο τρόπο ζωής. Μόλις περίπου 3 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και περίπου 4 χιλιόμετρα από την Αρβανιτιά, βρίσκεσαι κοντά στην πόλη και στη θάλασσα, χωρίς να χρειάζεται να θυσιάσεις την ηρεμία μιας πιο ήσυχης γειτονιάς. Εδώ, μια απλή καθημερινή μέρα μπορεί να αποκτήσει διαφορετικό χαρακτήρα. Το πρωινό ξεκινά με έναν καφέ στο Ναύπλιο, η ημέρα συνεχίζεται με μια βουτιά στην Αρβανιτιά και το απόγευμα μπορεί να κλείσει με έναν περίπατο στην παλιά πόλη ή ένα δείπνο δίπλα στη θάλασσα. Το Ναύπλιο, άλλωστε, έχει έναν τρόπο να μετατρέπει τις απλές στιγμές σε εμπειρίες. Η ιστορική του ταυτότητα, τα νεοκλασικά κτίρια, τα στενά δρομάκια της παλιάς πόλης, το Παλαμήδι και το Μπούρτζι συνθέτουν ένα σκηνικό με ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Παράλληλα, η παραλιακή, τα εστιατόρια, τα café και η ζωντανή καθημερινότητα της πόλης προσφέρουν όλα όσα χρειάζεται κανείς για να αισθανθεί ότι βρίσκεται σε έναν τόπο που μπορεί πραγματικά να γίνει σπίτι. Και πέρα από το Ναύπλιο, η Αργολίδα προσφέρει έναν ολόκληρο κόσμο προς εξερεύνηση. Παραλίες, αρχαιολογικοί χώροι, πολιτιστικοί προορισμοί και γραφικά μέρη δημιουργούν αμέτρητες επιλογές για ημερήσιες αποδράσεις και εμπειρίες σε κάθε εποχή. Η Αθήνα βρίσκεται περίπου 145 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χιλιόμετρα. Έτσι, η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως μια εξαιρετική βάση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ποιότητα ζωής του Ναυπ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), 3ος 76 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 4ος 43 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. στην περιοχή: Ναύπλιο - Νέο Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 119 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, 0,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα (ΑΡΒΑΝΙΤΙΑ), 300 Χιλιόμετρα από πόλη (ΚΕΝΤΡΟ ΝΑΥΠΛΙΟΥ), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή νεόδμητη μεζονέτα 119 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλού επιπέδου κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και μοναδική αίσθηση θέας στο κάστρο του Παλαμηδιού. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο της Παλιάς Πόλης του Ναυπλίου, ενώ απέχει περίπου 500 μέτρα από την πλαζ της Αρβανιτιάς. Στο πρώτο επίπεδο, 76 τ. μ., συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ το δεύτερο επίπεδο, 43 τ. μ., προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ανεξάρτητο χώρο καθιστικού, δημιουργώντας μια ιδανική διάταξη για οικογένεια, φιλοξενία ή ακόμη και για μεγαλύτερη αυτονομία μεταξύ των επιπέδων, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φωτεινότητα, φυσικό αερισμό και άνεση, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και εντυπωσιακή ανοιχτή, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Οι άνετες βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, με όμορφη και ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια γρανίτη, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα απόκτησης κλειστού parking 14 τ. μ. με επιπλέον κόστος €18.000, καθώς και αποθήκης 8 τ. μ. με επιπλέον κόστος €7.000, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε ένα από τα πιο δημοφιλή και διαχρονικά σημεία του Ναυπλίου. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: etm@maragosrealestate.gr Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Πωλείται όμορφη και γοητευτική μεζονέτα στην περιοχή Πρόνοια του Ναυπλίου, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα γραφική γειτονιά, μόλις λίγα βήματα από την Παλιά Πόλη και το κέντρο. Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. και αποτελείται από άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο σε πατάρι, το οποίο διαθέτει και δικό του WC. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ωστόσο υπάρχει εύκολη δυνατότητα στάθμευσης στους γύρω δρόμους, σε πολύ κοντινή απόσταση από το ακίνητο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή pied-à-terre στο Ναύπλιο, σε μια από τις πιο όμορφες και περιζήτητες γειτονιές της πόλης, αλλά και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στον Εξώστη διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα τριών επιπέδων, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+). Αποτελείται από υπόγειο 26,25 τ. μ., ιδανικό για αποθήκευση ή χρήση ως βοηθητικός χώρος, ισόγειο 49,15 τ. μ. όπου βρίσκεται μια είσοδος, ένα υπνοδωμάτιο, μοντέρνα ενιαία κουζίνα με καθιστικό και ένα ευρύχωρο μπάνιο, καθώς και πρώτον όροφο όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας και συναντάμε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και δεύτερο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκό σύστημα, πισίνα για χαλάρωση και ιδιωτική θέση στάθμευσης, στην οποία έχει προβλεφθεί και προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η μεζονέτα συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και τη βιωσιμότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.