Σπίτια προς πώληση - Ναύπλιο

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στο κέντρο του Ναυπλίου, μόλις 80 μέτρα από κεντρική πλατεία και σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα πρακτική γειτονιά, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση ένα ενδιαφέρον διαμέρισμα τριών επιπέδων, με χαρακτηριστικά που συνδυάζουν την άνεση μιας οικογενειακής κατοικίας με τα πλεονεκτήματα της ζωής στο αστικό κέντρο. Η κατοικία αναπτύσσεται στον δεύτερο και τρίτο όροφο μικρής πολυκατοικίας, ενώ περιλαμβάνει και μια μικρή σοφίτα, και χαρακτηρίζεται από σωστή κατανομή των χώρων και ιδιαίτερα ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Στο πρώτο επίπεδο, όπου βρίσκεται και η είσοδος της κατοικίας, υπάρχει ένας όμορφος χώρος υποδοχής και δύο υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αυτονομία. Στο δεύτερο επίπεδο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης, με καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ προς την πρόσοψη υπάρχει μια στεγασμένη βεράντα που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται μια μικρή σοφίτα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως ένα τρίτο, μικρότερο υπνοδωμάτιο είτε ως βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Από τη σοφίτα υπάρχει πρόσβαση σε μια ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ένα από τα πιο ξεχωριστά στοιχεία της κατοικίας. Ο ανοιχτός ορίζοντας προσφέρει όμορφη θέα προς το Παλαμήδι και την Ακροναυπλία, δημιουργώντας έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στη βεράντα υπάρχει επίσης χτιστό BBQ. Η πολυκατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για ανελκυστήρα αλλά πρέπει να τοποθετηθεί η καμπίνα. Επίσης η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για αυτόνομη θέρμανση με αποκλειστικό λέβητα, με την εγκατάσταση των σωμάτων και του καυστήρα να απομένει να ολοκληρωθεί. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικές μονάδες και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ η κατοικία θα παραδοθεί και με μέρος των ηλεκτρικών συσκευών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση λίγων βημάτων από την καθημερινότητα της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια για την καθημερινή της ζωή. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζουν πραγματικά μέσα στο Ναύπλιο, χωρίς να χρειάζονται καθημερινά το αυτοκίνητο, αλλά ταυτόχρονα θέλουν άνετους χώρους, τρία επίπεδα και έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με ανοιχτό ορίζοντα και θέα στα ιστορικά μνημεία της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 697 414 4346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από το ζωντανό κέντρο του Ναυπλίου και το επιβλητικό Παλαμήδι, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στα ιστορικά σημεία, τα εστιατόρια και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 59 τ. μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό με κουζίνα, ένα λουτρό και μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, που προσφέρουν φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης σε κάθε χώρο. Η προσεκτική μελέτη προσανατολισμού του κτιρίου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα από κάθε κατοικία. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη, λιτή αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας. Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη σε όλη την εξωτερική επιφάνεια για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμο- και ηχομόνωσης, θωρακισμένη - πυράντοχη πόρτα, ανεξάρτητη αντλία θερμότητας (προεγκατάσταση) και αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, LED φωτισμό, μοντέρνο σχεδιασμό κουζίνας και μπάνιου, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κλιματισμό. Στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ κατάλληλο για άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενώ η κατασκευή ακολουθεί αρχές διαχρονικού design με καθαρές γραμμές, ουδέτερους χρωματισμούς και απλότητα στη μορφή. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ., αποθήκη 12,3 τ. μ., μπαλκόνι 13 τ. μ. μπροστά, 7 τ. μ. πίσω και μικρή βεράντα 11,16 τ. μ., που ολοκληρώνουν την άνεση και λειτουργικότητα της κατοικίας. Eίναι μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο διαμέρισμα στο Ναύπλιο, όπου η κομψότητα συναντά την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη διαχρονική αισθητική Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 90 τ. μ. στον δεύτερο όροφο, στην καρδιά του Ναυπλίου! Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργικότητα και άνεση. Ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν να ζουν σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η ενιαία κουζίνα και το καθιστικό δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Το μπάνιο είναι μοντέρνα σχεδιασμένο, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σας. Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στην κεντρική οδό του Ναυπλίου σας προσκαλεί να απολαύσετε τον καφέ σας ή να χαλαρώσετε, παρακολουθώντας τη ζωντάνια της πόλης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, σίτες για προστασία από έντομα, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο που συνδυάζουν αισθητική και πρακτικότητα. Επίσης, διαθέτει κλιματιστικά για όλες τις εποχές, ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική θέρμανση νερού και ατομική θέρμανση με ρεύμα. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασύγκριτη, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον εμπορικότερο δρόμο της πόλης, σχολεία, super markets, εστιατόρια και όλες τις δημόσιες υπηρεσίες. Με μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία και εξαιρετική σύνδεση με τα γύρω χωριά, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση. Με τιμή €180.000, αυτό το διαμέρισμα είναι μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική σχέση τιμής-τετραγωνικών. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε! Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 00306947793900 msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Μόλις 2 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, στην περιοχή της Αρίας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 84 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 42 τ. μ. και συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην πόλη με την άνεση και την αυτονομία μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων, ωστόσο αποτελεί μία από τις πιο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες του, καθώς δεν υπάρχει άλλο διαμέρισμα ακριβώς πάνω ή κάτω από αυτήν. Επιπλέον, διαθέτει δική της κλειστή θέση στάθμευσης περίπου 12,5 τ. μ. στο ισόγειο, με πολύ εύκολη πρόσβαση, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μια κατοικία στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου. Το κτίριο διαθέτει δύο εισόδους εκ των οποίων η μια βρίσκεται στο επίπεδο του γκαράζ, όπου υπάρχει και το ασανσέρ που εξυπηρετεί το συγκρότημα. Από εκεί, η πρόσβαση στην κατοικία είναι εύκολη και πρακτική. Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας, που βρίσκεται στον ημιώροφο, περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα WC και μια ιδιαίτερα φωτεινή βεράντα. Το άνοιγμα προς τον ανατολικομεσημβρινό ορίζοντα δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση χώρου και προσφέρει όμορφη θέα και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο δεύτερο επίπεδο, το οποίο αναπτύσσεται σε μορφή σοφίτας, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο και μια ευρύχωρη εσωτερική αποθήκη. Η διάταξη αυτή καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα πρακτική τόσο για μια οικογένεια όσο και για ένα ζευγάρι που επιθυμεί να διαθέτει επιπλέον χώρους φιλοξενίας. Ένα ακόμη σημαντικό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ο βαθμός αυτονομίας της. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με λέβητα κοινό μόνο για τρία διαμερίσματα, καθώς και μεγάλο ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ανεξαρτησία της καθημερινής διαβίωσης. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στην περιοχή του Ναυπλίου, καθώς επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στα καταστήματα, την εστίαση και τις παραλίες της περιοχής, χωρίς να απαιτείται η διαμονή μέσα στον πυρήνα της πόλης. Παράλληλα, η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, οι δύο χώροι υγιεινής, η ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης και η συνολική της λειτουργικότητα την καθιστούν κατάλληλη και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την πρακτικότητα μιας σύγχρονης μεζονέτας με την πλεονεκτική θέση της Αρίας, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το Ναύπλιο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ άμεσης πρόσβασης στην πόλη και πιο ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 697 414 4346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, εμβαδού 92τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο και ημιτελές WC. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι με πρόσβαση από όλους τους χώρους του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, αερισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Ο ανατολικός προσανατολισμός το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και τέντες. Περιλαμβάνει στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, εξασφαλίζοντας άνετη και ασφαλή στάθμευση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, μόλις 1 χλμ. από το ιστορικό κέντρο και το λιμάνι του Ναυπλίου, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, εστιατόρια και βασικές υποδομές. Η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις τοπικές υπηρεσίες το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει άνεση, τοποθεσία και προοπτική! Το ακίνητο βρίσκεται στη διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην όμορφη πόλη του Ναυπλίου, σε μία από τις καλύτερες και πιο καλοσχεδιασμένες πολυκατοικίες της περιοχής, πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 97 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το project θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2025 και θα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, καθιστώντας το μια μοναδική επιλογή. Στο πρώτο επίπεδο του διαμερίσματος συναντάμε έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας, καθιστικού και ένα wc. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο οδηγούμαστε στα δύο υπνοδωμάτια της κατοικίας και το λουτρό. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοίγματα και στα δύο επίπεδα με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α++ και σύστημα θέρμανσης Fan Coil που διασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και τις υπηρεσίες, το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά και super market. Επιπλέον, απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία της Αρβανιτιάς και 165 χλμ. από το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης βεράντα, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, σίτες και αναμονές για συναγερμό, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και ασφάλεια. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306947793900 msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Ναυπλίου, μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μία υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132,78 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο υπερυψωμένα επίπεδα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει υπερυψωμένο υπόγειο (με οροφή 1,40 μέτρα πάνω από το φυσικό έδαφος), επιφάνειας 66,39 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Στο αντίστοιχα υπερυψωμένο ισόγειο των 66,39 τ. μ. συναντάμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Η κατασκευή γίνεται με βάση μελέτη θερμομόνωσης, διασφαλίζοντας άριστες συνθήκες ενεργειακής απόδοσης. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από πέτρα και δρομική οπτοπλινθοδομή πάχους τουλάχιστον 60 εκατοστών, ενώ οι εσωτερικοί τοίχοι επενδύονται με ασβεστοτσιμεντοκονίαμα, προσφέροντας φυσική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Όλα τα δάπεδα θα επιστρωθούν με κεραμικά πλακίδια πρώτης διαλογής. Οι κατοικίες είναι κατασκευασμένες σύμφωνα με τις σύγχρονες περιβαλλοντικές προδιαγραφές, με ενεργειακή απόδοση κλάσης Α. Διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Αυτά τα ακίνητα αποτελούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι που συνδυάζει αισθητική, άνεση και βιωσιμότητα, προσφέροντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και συμβάλλοντας στη βελτίωση του μικροκλίματος της περιοχής. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Κίκιλης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή των Λευκακίων διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 184τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει κατοικηθεί πολύ λίγο και είναι σε πάρα πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, πρώτο επίπεδο (ισόγειο) βρίσκεται η αποθήκη και ο χώρος στάθμευσης του ακινήτου, στο δεύτερο επίπεδο (1ος όροφος) βρίσκεται το καθιστικό με το τζάκι, ένα μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν υπνοδωμάτιο, η κουζίνα και ένα w.c. Το τρίτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτε, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με αρκετές καινούριες κατοικίες. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΣΕΚ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 www.skourasrealestate.gr pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης

ESTATE VALUE-Ναύπλιο, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 180 τ. μ., Σε οικόπεδο 370 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 180000, Θάλασσα (m): 900 Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ναύπλιο, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 180 τ. μ., Σε οικόπεδο 370 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 7 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 170000, Θάλασσα (m): 950 Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Στην 'Άρια -Ναυπλίου και σε 3χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Υπό ανέγερση τρεις πετρόκτιστες Μεζονέτες Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ.έκαστη και βρίσκεται σε οικόπεδο 503 τ. μ. (οι δυο απο αυτές είναι διαθέσιμες προς πώληση). Η κάθε μεζονέτα αποτελείται απο τρία επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο: 66,64τμ,wc,κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε 20τμ βεράντα, καθώς και ένα μικρό μπαλκόνι στην μεριά της κουζίνας. 1ος όροφος 66,64τμ διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με το δικό τους μπαλκόνι και ένα μπάνιο. Ημιυπόγειο: 66,64τμ διαθέτει δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο καθώς και μεγάλα παράθυρα για περισσότερο φυσικό φως και θέα στον κήπο. Συνολικά αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Μεζονέτα Σε 850 μέτρα απόσταση απο την παλαιά πόλη, Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Νέα Πόλη - Κούρτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Φώτης Γκουτζιούλης. Στην Παλαιά πόλη του Ναυπλίου και λίγα μέτρα απο την πλατεία Συντάγματος, διτίθεται πρός πώληση παραδοσιακή, επιπλωμένη μεζονέτα δύο επιπέδων. (διαμέρισμα τύπου μεζονέτα) Το 1ο επίπεδο αποτελείται από κουζίνα-καθιστικό, ένα μπάνιο, βεράντα και στον αίθριο χώρο μια βεράντα και μπαλκόνια. Το 2ο επίπεδο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνια. Υπάρχει εξωτερική σκάλα από το 2ο επίπεδο οπου μασ οδηγεί στην διαμορφωμένη ταράτσα οπου προσφέρει θέα στην παλαιά πόλη, την Ακροναυπλία και το Παλαμήδι. Επίσης παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, a/c, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου. Η μεζονέτα ειναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς και επαγγελματική εκμετάλευση μιάς και βρίσκεται σε κεντρικό σοκκακι της παλαιάς πόλης. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε προνομιακή τοποθεσία εντός πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, πλήρως αυτόνομη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η κατοικία, ενεργειακής κλάσης Α, έχει σχεδιαστεί με προδιαγραφές που παραπέμπουν σε ανεξάρτητη μονοκατοικία, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα, αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 100 τ. μ. και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, συνολικά τρία μπάνια και ανεξάρτητο χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία από το σπίτι ή χρήση ως study room. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται άμεσα με τη μεγάλη βεράντα της πρόσοψης, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας, ενώ η αντλία θερμότητας εξασφαλίζει αυτόνομη και ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και ψύξη όλο τον χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και ποιοτικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αξία του. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής περιοχής. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για μόνιμη κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άριστη ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 13209 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 165000 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Υπό ανέγερση στην περιοχή της Αγίας Μονής στο Ναύπλιο τρεις (3) ανεξάρτητες πετρόχτιστες κατοικίες με αποκλειτική χρήση οικοπέδου η κάθε μία και μέσα σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 500τ. μ. Υπάρχουν 2 διαθέσιμες προς πώληση (οι ακριανές) και η κάθε νία επεκτείνεται σε 3 επίπεδα των 66,64τ. μ. Το ημιυπόγειο θα πρόκειται να αποτελείται από δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα (1) μπάνιο, το υπερυψωμένο ισόγειο θα αποτελείται από την κύρια είσοδο, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλοτραπεζαρίας με τζάκι και ένα λουτρό και ο όροφος θα αποτελείται από τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι και ένα μεγάλο μπάνιο. Η κάθε κατοικία θα διαθέτει θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο καθώς και μικρό κήπο/αυλή. Και τα 3 επίπεδα της κατοικίας θα διαθέτουν αυτονομία στην θέρμανση ενώ επικοινωνούν μέσω μίας εσωτερικής σκάλας. Βασικά χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας. Βρίσκεται στα όρια του πολεοδομικού σχεδίου της πόλεως του Ναυπλίου σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα εμπορικά σημεία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μια ήσυχη και προσεγμένη περιοχή σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο και περίπου δέκα λεπτά από την ιστορική παλιά πόλη, διατίθεται προς πώληση μια πέτρινη κατοικία 120 τ. μ. υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση πριν από το καλοκαίρι του 2027. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, ενώ οι παραλίες της Καραθώνας και του Τολού βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική με σύγχρονες γραμμές και μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Στο ισόγειο διαμορφώνεται ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, WC επισκεπτών και άμεση πρόσβαση σε βεράντα που οδηγεί στον κήπο και την ιδιωτική πισίνα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ευρύχωρο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το Παλαμήδι και τον Αργολικό κόλπο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένες πέτρινες μάντρες, πισίνα 8x4 μ. και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από τέσσερις κατοικίες, σχεδιασμένες έτσι ώστε να εξασφαλίζεται η αυτονομία και η άνεση κάθε ιδιοκτήτη, ενώ η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Η πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου απέχει μόλις πέντε λεπτά με αυτοκίνητο, οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει λιγότερο από δύο ώρες οδήγησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Αριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 25 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό, Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €410.000. ANDRIANOPOULOS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932069418, email: info@andrianopoulosgroup.gr, website: https://errikosrealestate.gr/ *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).*

{Αποκλειστικη διαχειρΙση του Γραφειου μας} Σε κοντινό προάστιο του Ναυπλίου μόλις 1,5 χλμ πωλείται σε εξαιρετική κατάσταση ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων με συνολικό εμβαδό 220 τμ σε οικόπεδο 205 τμ. Στο 1ο επίπεδο ημιυπόγειο υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα που αποτελείται από ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο μια ξεχωριστή αποθήκη-λεβητοστάσιο και μια κλειστή θέση στάθμευσης. Το 2ο επίπεδο υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο φωτεινό χώρο καθιστικού με μαρμάρινο τζάκι και μεγάληςκουζίνας, ένα wc, μεγάλη βεράντα και μια μεγάλη μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο 3ο επίπεδο το οποίο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια και ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, πέτρινη μάντρα περιμετρικά του οικοπέδου, επένδυση αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι οι μεγάλοι φωτεινοί χώροι και έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα σαν εξοχική κατοικία. Μεσιτικο Γραφειο Μπουμπουλινας και Κιλκις 7 στο Ναυπλιο Real estate Errikos Andrianopoulos Τηλ Κενρεο 2752026746 6932069418

Στο Ναύπλιο, στην περιοχή Νέα Πόλη Κούρτη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, συνολικού εμβαδού 150 τ. μ., με εσωτερική σκάλα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτή, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ετήσια απόδοση για τα επόμενα 3 χρόνια, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος φωτεινός χώρος σαλοκουζίνας - τραπεζαρίας, με άπλετο φυσικό φως και ένα λειτουργικό μπάνιο, ενώ ο 1ος όροφος διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δεύτερο μπάνιο, ιδανικό για οικογενειακή χρήση. Η σοφίτα περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι. Η κατοικία είναι διαμπερής, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, 3 μεγάλες βεράντες, κοινόχρηστη αυλή και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου με fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με εύκολο πάρκινγκ, μόλις 900 μέτρα από το λιμάνι και την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και τη θάλασσα, καθιστώντας την κατοικία μια μοναδική πρόταση για αγορά κατοικίας ή επένδυση με εγγυημένη απόδοση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - alexandros@argolida-realestate.com. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία 110 τμ + 55 τμ εξαιρετική κατάσταση κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χώλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανσης, μία κλειστή θέση στάθμευσης, φωτεινό, γωνιακό, ΄ηλιακό, τζάκι, βεράντες, μικρό κήπο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδου πλακάκι. Το ισόγειο περιλαμβάνει 55 τμ κλειστή θέση στάθμευσης καθώς και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σε προάστιο του Ναυπλίου μόλις 1,5 χλμ πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 165 τμ. Η κύρια κατοικία διαμορφώνεται από δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 50 τμ το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα ενιαίο με χώρο τραπεζαρίας wc καθιστικού με τζάκι. Ο 1ος όροφος εμβαδού 60 τμ περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Χαρακτηριστικό του ακινήτου η άμεση πρόσβαση σε super market κκαι στη πόλη του Ναυπλίου.