Σπίτια προς πώληση - Αλυκές

ΑΛΥΚΕΣ ΚΑΤΩ ΑΧΑΪΑΣ - Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 44 τ. μ. σε Οικόπεδο 202 τ. μ. με Ισχυρή Επενδυτική Προοπτική Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στις Αλυκές Κάτω Αχαΐας, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, διατίθεται ισόγεια μονοκατοικία 44 τ. μ. σε οικόπεδο 202 τ. μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και επενδυτικής αξιοποίησης σε παραθαλάσσιο προορισμό. Το υπάρχον ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επανασχεδιάσει και να αναβαθμίσει τον χώρο, δημιουργώντας μια σύγχρονη παραθεριστική κατοικία με χαρακτήρα και υψηλή λειτουργικότητα. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα, ωστόσο, βρίσκεται στο οικόπεδο των 202 τ. μ., το οποίο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 161 τ. μ. Η συγκεκριμένη δυνατότητα δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό σενάριο για αξιοποίηση του ακινήτου μέσω ανακατασκευής, επέκτασης ή δημιουργίας μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας, πάντα κατόπιν ελέγχου των ισχυόντων πολεοδομικών όρων και από αρμόδιο μηχανικό. Η τοποθεσία είναι το μεγάλο πλεονέκτημα Η κατοικία βρίσκεται στις Αλυκές Κάτω Αχαΐας, σε ένα αυθεντικό παραθαλάσσιο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικισμού με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει αμμώδεις παραλίες, καθαρά νερά, παραδοσιακές ψαροταβέρνες και έντονο καλοκαιρινό χαρακτήρα, δημιουργώντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για παραθεριστική κατοικία αλλά και τουριστική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση: περίπου 25 χλμ. από την Πάτρα περίπου 2 χλμ. από την Κάτω Αχαΐα σε σχετικά μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο Αράξου Μια επένδυση με προοπτική Πρόκειται για ακίνητο που απευθύνεται ιδιαίτερα σε επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία με δυνατότητα δημιουργίας προστιθέμενης αξίας. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας θέσης + οικοπέδου 202 τ. μ. + υφιστάμενης κατοικίας + δυνατότητας δόμησης, δημιουργεί ένα ενδιαφέρον υπόβαθρο για μια επένδυση που μπορεί να εξελιχθεί σημαντικά μετά από σωστό σχεδιασμό και ανακαίνιση. Ένα ακίνητο που δεν αγοράζεται μόνο για αυτό που είναι σήμερα, αλλά κυρίως για αυτό που μπορεί να γίνει αύριο. Τιμή πώλησης: 100.000 € Κωδικός ακινήτου 3982 Royal Palace Real Estate 2614 004985| 6940734930 | 6974659216 Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Κωδικός Ακινήτου: 1-188 Αυτή η όμορφη, πλήρως επιπλωμένη ισόγεια μονοκατοικία 38 τ. μ., κατασκευής 2011, βρίσκεται στις Αλυκές Αχαΐας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στο κύμα, σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Είναι έτοιμη να κατοικηθεί άμεσα, καθώς διατίθεται με όλη την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια σε όλους τους χώρους και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση. Βρίσκεται δίπλα σε εξαιρετικές παραθαλάσσιες ψαροταβέρνες, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε φρέσκο ψάρι και τοπικές γεύσεις, ενώ το κέντρο της Κάτω Αχαΐας απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το αεροδρόμιο του Αράξου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 13 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ χάρη στη μοναδική του θέση δίπλα στη θάλασσα και την εγγύτητά του σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέρεται και ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή Πώλησης: 120.000 €