Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου : 3-840 - Προς πώληση διατίθεται ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. στην Άνω Τούμπα. Βρίσκεται στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Είναι κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο από μωσαϊκό και ξύλο. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία σούπερ μάρκετ τις περιοχής και εμπορικά καταστήματα. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα σε πολύ κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω του ιδιαίτερα υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής προσφέροντας άμεση απόδοση ενοικίου διότι το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο. Τιμή: 133.000€ Υπεύθυνος ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου, τηλέφωνο 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178

Στην περιοχή της Μαρτίου-Παπαναστασίου βρίσκεται ένα όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή και μπάνιο. Είναι πλήρως ανακαινισμένο (2024) υδραυλικά-ηλεκτρολογικά, έχει κουφώματα συνθετικά διπλής υαλώσεως, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση Α/C και μπαλκόνια 15 τμ. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό. Έχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες και μαγαζιά εστίασης ενώ συγχρόνως διαθέτει το πλεονέκτημα της ήσυχης και ασφαλούς γειτονιάς. Προτείνεται ανεπιφύλακτα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση καθώς αποτελεί πόλο έλξης λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Βούλγαρη - Ντεπώ διαμέρισμα ρετιρέ στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη, 1 μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ανελκυστήρα, μπαλκόνια περιμετρικά, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, αποθήκη, απόσταση από μετρό 500 μέτρα. Χρίζει ολικής ανακαίνισης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης και μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας», διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. μεικτών (80 τ. μ. καθαρών), στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και κλιματιστικό και εντοιχισμένη ντουλάπα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκο Corian, ενώ το ίδιο ποιοτικό υλικό έχει χρησιμοποιηθεί και στο έπιπλο του μπάνιου, προσδίδοντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή αντοχή. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στο μετρό και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Προς πώληση μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην Πλατεία Εμπορίου, μία από τις πλέον ανερχόμενες και εμπορικές περιοχές της πόλης, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 81 τ. μ. στον 1ο όροφο, το οποίο λειτουργούσε παλαιότερα ως βιοτεχνικός χώρος. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την επενδυτική του στρατηγική. Με βάση τη διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά του ακινήτου, εκτιμάται ότι μπορεί να μετατραπεί είτε σε μία ευρύχωρη πολυτελή κατοικία, είτε σε δύο σύγχρονες γκαρσονιέρες υψηλών προδιαγραφών, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες απόδοσης της επένδυσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τα Λαδάδικα, το λιμάνι και τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της πόλης, σε συνδυασμό με τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο ιστορικό κέντρο, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για δημιουργία κατοικιών προς πώληση όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας, 6974366810 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Διαμέρισμα 84τ. μ. πάνω στην οδό Παπαναστασίου στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Είναι διαμπερές μπροστινό και βρίσκεται στον πρώτο όροφο με ασανσέρ. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο μια κουζίνα και ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΤΡΟΧΙΟΔΡΟΜΙΚΑ πωλείται ημιτελής διπλοκατοικία 2 επιπέδων + υπόγειο με οικοδομική άδεια το 2008. Αναλυτικά αποτελείται από : Ημιυπόγειο βοηθητικής χρήσης (parking,αποθήκη) 1ος όροφος 107,46 τμ καθαρά, αποτελούμενο από καθιστικό, κουζίνα, wc 2ος όροφος 94,81τμ καθαρά, αποτελούμενο από 3 δωμάτια, 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη. Επίσης υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα. Τιμή: 390.000€ Κωδικός: 884515 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένο φωτεινό και ασφαλές ισόγειο διαμέρισμα στην περιοχή της Νέας Παραλίας επί της 25ης Μαρτίου (πολύ κοντά στο Μέγαρο Μουσικής, 200μ από τη Θάλασσα) σε ιδιαίτερα περιποιημένη οικοδομή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συγκεκριμένα περιλαμβάνει: τριθέσιο καναπέ κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, τραπέζι σαλονιού, ψυγείο, φουρνάκι με 3 μάτια, γραφείο, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, δίφυλλη ντουλάπα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά αλλά ταυτόχρονα προνομιακό σημείο καθώς έχει άμεση πρόσβαση στην παραλία, στο κέντρο και τα πανεπιστήμια. Ο χώρος αποτελείται από σαλοκουζίνα, κρεβατοκάμαρα, WC, βεράντα/αυλή και είναι ριζικά ανακαινισμένος. Κατάλληλο για φοιτητές, επένδυση αλλά και επαγγελματική στέγη! Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το διαμέρισμα μεταξύ άλλων περιέχει, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες, κάγκελα ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας με κλειδαριά νέου τύπου defender, καινούριες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, γυψοσανίδες, σποτ κ. α. Διαθέσιμο από 15/7/23 αφού είναι μισθωμένο. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας 6974366810

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΤΡΟΧΙΟΔΡΟΜΙΚΑ πωλείται ημιτελές διαμέρισμα σε διπλοκατοικία με οικοδομική άδεια το 2008. Αναλυτικά αποτελείται από : Ημιυπόγειο βοηθητικής χρήσης (parking,αποθήκη) Ανώγειο επίπεδο 116,00 τμ καθαρά, αποτελούμενο από χώρο καθιστικού, 3 δωμάτια και μπάνιο. Στο εμπρόσθιο χώρο υπάρχει η πρόβλεψη πισίνας διαστάσεων περίπου 3Χ6. Τιμή: 210.000€ Κωδικός: 884516 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Προς πώληση διατίθεται εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα σε κεντρικότατο σημείο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην στάση μετρό της Πλατείας Δημοκρατίας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευήλιο δυάρι ρετιρέ διαμέρισμα 7ου ορόφου, προσεγμένης οικοδομής του 1979, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί το 2023, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης, θέρμανση ρεύματος με 2 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερα ασφαλείας στην είσοδο. Στα θετικά του ακινήτου προστίθεται και η υπέροχη θέα προς το Λιμάνι και το Κέντρο της πόλης. Παραδίδεται επιπλωμένο με καλαίσθητη μοντέρνα επίπλωση, έτοιμο είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής, τόσο για μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια μίσθωση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 - 6981837698 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται λουξ ριζικά ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή των Δωδεκαόροφων. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 70 τ. μ., στον 3 όροφο χωρίς ασανσέρ. Είναι διαμπερές, σε αξιόλογη οικοδομή, ενώ διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουριες ηλεκτρικές συσκευές Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο 30 μόλις μέτρα από στάση μετρό, με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, τόσο εμπορικών όσο και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση αλλά και εξαιρετικό για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 107 τ. μ., στον 1ο όροφο αξιόλογης οικοδομής, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Ανάληψης Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο με WC. Διαθέτει επίσης μεγάλα, περιμετρικά μπαλκόνια, που προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα στους χώρους, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από τη στάση Μετρό "Ανάληψη", με άμεση πρόσβαση στο μετρό και σε πλήθος καταστημάτων, υπηρεσιών, χώρων εστίασης και λοιπών καθημερινών παροχών. Χάρη στο μέγεθος, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένο δυάρι διαμέρισμα στην περιοχή του Βαρδάρη, μια ανάσα από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, στον 4ο όροφο καλοσυντηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και πλήρως προσφάτως (2025) ανακαινισμένο μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και 3 κλιματιστικά. Στα θετικά του διαμερίσματος προστίθεται και το πολύ μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Άμεσα διαθέσιμο. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στη Θεσσαλονίκη, σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» και «Δημοκρατίας». Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και τηλεοράσεις, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμομόνωση, ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και το δίκτυο του Μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έτος ριζικής ανακαίνισης: 2026.

2-239- Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, 31τ. μ. στο Φάληρο, κοντά στο μετρό, κατάλληλο για επένδυση! Αποτελείται από: - Υπνοδωμάτιο - Σαλοκουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες - Πατώματα από πλακάκι - Θωρακισμένη πόρτα - Ντουλάπα απλή - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Ανελκυστήρα - Μπαλκόνι Τιμή: 112,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε πολύ κοντινή απόσταση από τους σταθμούς Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» και «Δημοκρατίας». Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δύο μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν άνεση και φυσικό φωτισμό στους χώρους. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και τηλεοράσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμομόνωση, ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και το δίκτυο του Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Έτος ριζικής ανακαίνισης: 2026.

1-223- Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο, 26τ. μ. 5ου ορόφου, στο Φάληρο, κατάλληλο για επένδυση, κοντά στο μετρό στάση Ευκλείδη Αποτελείται από: - Ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με δωμάτιο - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες - Θωρακισμένη πόρτα - Πατώματα από πλακάκι - Ντουλάπα απλή - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Ανελκυστήρα - Θυροτηλεόραση Τιμή: 110,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

1-231- Πωλείται υπό ανακαίνιση πολυτελές και επιπλωμένο ΜΕΤΑΣΕΙΣΜΙΚΟ διαμέρισμα στην Δελφών, στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 45τ. μ. Αποτελείται από: - Υπνοδωμάτιο - Σαλοκουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες - Πατώματα από πλακάκι - Θωρακισμένη πόρτα - Ντουλάπα απλή - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Πλήρη επίπλωση - Ανελκυστήρα Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από άλλο ολοκληρωμένο έργο του κατασκευαστή, με σκοπό την παρουσίαση της αισθητικής και ποιότητας κατασκευής Τιμή: 132,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Κωδικός ακινήτου: 1504 - Στην Κάτω Τούμπα πωλείται οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε οικοδομή κατασκευής του 2003. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνετους χώρους για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και τζάκι. Επιπλέον, το διαμέρισμα έχει εξωτερικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, μεγάλη ντουλάπα στο ένα υπνοδωμάτιο και δύο αποθήκες, μία εντός του διαμερίσματος και μία στο υπόγειο της οικοδομής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ηλιόλουστο, με μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Στα σημαντικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνεται η αποκλειστική ατομική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, που εξυπηρετεί την καθημερινότητα, καθώς και οι αποθηκευτικοί χώροι που προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι. Υποδείξεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διατίθεται φωτεινό, διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολική επιφάνεια 67τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι προσόψεως και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μια υπερόψη για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, το γούστο και τις σύγχρονες κατοικίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση χάρη στην εξαιρετική του διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και κυρίως την προνομιακή του θέση. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600