Venta de locales - Δήμος Θεσσαλονίκης

Στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης (περιοχή Φράγκων), δίπλα στα δικαστήρια και σε δεκάδες χώρους εστίασης και εμπορικά καταστήματα, πωλείται γραφείο 38τμ μεικτών (περίπου 28τμ καθαρά). Φωτεινό σε ήσυχη οικοδομή. Κοινόχρηστη τουαλέτα ανά όροφο, πρόσφατα ανακαινισμένη. Εξαιρετική επένδυση, σε μία πολυχρηστική περιοχή με όλες τις ευκολίες στην πρόσβαση (Αστικό-Μετρό-Ταξί). Ο Σιδηρόδρομος είναι σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια και το παραλιακό μέτωπο σε απόσταση αναπνοής. Αξίζει να το δείτε.

Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Γραφείο 35τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντειχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων,smart tv, κλιματιστικό), κατασκευασμένο το 1995, βαμμένο, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, σουπερ μαρκετ και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. η ανακαίνιση ολοκληρώνεται στις 29/11/25. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7340

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται Γραφείο 20τ. μ. σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι μερικώς επιπλωμένο, εξοπλισμένο (γραφεία), κατασκευασμένο το 1980, κοντά σε Λαμπράκη, καταστήματα, αγορά. κέντρο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή 30.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7965 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΑΓ. ΣΟΦΙΑΣ Αποκλειστικότητα από το γραφείο μας Πωλείται επί της Ερμού γραφείο 32τ. μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με 2 χώρους. Διαθέτει κοινόχρηστο wc στον ίδιο όροφο. Τιμή 55.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6947-129319

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 31τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή 95.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8148 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κατ' αποκλειστική διαχείριση της εταιρείας μας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 85 τ. μ., σε κτήριο υψηλού κύρους, κατάλληλος για γραφείο, ιατρείο, τεχνική ή εμπορική εταιρεία. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει χώρο υποδοχής και αναμονής, καθώς και τη δυνατότητα εύκολης επαγγελματικής διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες και τη δραστηριότητα του εκάστοτε χρήστη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, προβολή και εξαιρετική θέα.

-Θεσσαλονίκη, Δικαστήρια: Καταπληκτικό επενδυτικό ακίνητο 186m², μία ανάσα από το κέντρο της πόλης κατάλληλο είτε για διαχωρισμό και διαμερισματοποίηση είτε σας επαγγελματικός χώρος. Υπάρχουν δύο ακίνητα στο ίδιο κτήριο με τίς ίδιες διαστάσεις σε διαφορετικούς ορόφους προς πώληση. (Δηλαδή μπορούν να αγοραστούν και τα δύο ). -Διαθέτουν κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ασανσέρ. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες). Υπεύθυνος ακινήτου, Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979712236, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΣΙΜΙΣΚΗ-ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ: Πωλείται διαμπερές οροφογραφείο (αποκλειστικά ο πρώτος όροφος) 190τ. μ. μικτά (160 τ. μ. καθαρά) προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 4 χώρους και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΠΑΛΙΕΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΣΤΗΝ ΤΩΡΙΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2027. Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης ή εντολέας στο γραφείο μας. Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ : 2 %+Φ. Π.Α. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ. Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6944582790 (nova) ΚΑΙ 6973356762 (cosmote) Κωδικός Ακινήτου: ezo130513

ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ! ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ! ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ιδανικό για επαγγελματική στέγη ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ και επένδυσης σε αξιόλογο ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ, που αποκτά ΝΕΑ ΖΩΗ! Διαθέτει 1 χώρο/δωμάτιο μεγάλο, χώρο αναμονής/σαλόνι, μπάνιο και χώρο κουζίνας. Δυνατότητα αποθήκης από 4,5τμ έως 18τμ Ψηλοτάβανοι χώροι με επιβλητική αίσθηση, αυθεντικό χαρακτήρα με διαχρονική αρχιτεκτονική, φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία (εξαιρετικές ξύλινες μασίφ πόρτες κ. α.), ευελιξία πλήρους αναδιαμόρφωσης. Ένα “λευκός καμβάς” υψηλής αισθητικής, έτοιμος να προσαρμοστεί σε σύγχρονες premium χρήσεις. Σε εξαιρετικό Διατηρητέο κτήριο μοναδικής διαχρονικής αξίας ξαναγεννιούνται διαμερίσματα/γραφεία: >>> από 55τμ έως 120τμ >>> από 160.000€ έως 460.000€ Ζήστε & εργαστείτε στο κέντρο της πόλης, με θέα, πολιτισμό και διαχρονική αξία. Η ΑΝΑΠΛΑΣΗ του άξονα της Αριστοτέλους, από την οδό Εγνατία έως την οδό Λεωφόρου Νίκης, φέρνει μια νέα εποχή για το κέντρο της πόλης, διατηρώντας τον μνημειακό της χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες, βιώσιμες λύσεις με βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ανθεκτικά υλικά και πλήρη προσβασιμότητα, με σεβασμό στην ιστορία και όραμα για το μέλλον. Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ! ΓΡΑΦΕΙΟ ιδανικό για επαγγελματική στέγη, επένδυση σε αξιόλογο ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ, που αποκτά ΝΕΑ ΖΩΗ! Διαθέτει 3 χώρους/δωμάτια, χώρο αναμονής/σαλόνι και 2WC. Δυνατότητα σύνδεσης με ατομικό φυσικό αέριο. Δυνατότητα αποθήκης από 4,5τμ έως 18τμ Ψηλοτάβανοι χώροι με επιβλητική αίσθηση, αυθεντικό χαρακτήρα με διαχρονική αρχιτεκτονική, φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία (εξαιρετικές ξύλινες μασίφ πόρτες κ. α.), ευελιξία πλήρους αναδιαμόρφωσης. Ένα “λευκός καμβάς” υψηλής αισθητικής, έτοιμος να προσαρμοστεί σε σύγχρονες premium χρήσεις. Σε εξαιρετικό Διατηρητέο κτήριο μοναδικής διαχρονικής αξίας ξαναγεννιούνται διαμερίσματα/γραφεία: >>> από 55τμ έως 120τμ >>> από 160.000€ έως 460.000€ Ζήστε & εργαστείτε στο κέντρο της πόλης, με θέα, πολιτισμό και διαχρονική αξία. Η ΑΝΑΠΛΑΣΗ του άξονα της Αριστοτέλους, από την οδό Εγνατία έως την οδό Λεωφόρου Νίκης, φέρνει μια νέα εποχή για το κέντρο της πόλης, διατηρώντας τον μνημειακό της χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες, βιώσιμες λύσεις με βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ανθεκτικά υλικά και πλήρη προσβασιμότητα, με σεβασμό στην ιστορία και όραμα για το μέλλον. Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ. α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"

Θεσσαλονίκη, Λιμάνι: Διατίθεται προς πώληση γραφείο 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και διαθέτει ιδιωτικό WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 2 θωρακισμένες πόρτες εισόδου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πατώματα laminate Πρόσοψη 9 μέτρων Ανελκυστήρας Διαμπερές και φωτεινό Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, καθώς και διαχωρισμού σε δύο μικρότερα διαμερίσματα ή αξιοποίησης μέσω διαφορετικού επενδυτικού concept, ανάλογα με τις ανάγκες και το πλάνο του αγοραστή. Επιπλέον, δεν υπάρχει κανονισμός οικοδομής, γεγονός που προσφέρει αυξημένη ευελιξία στις μελλοντικές παρεμβάσεις και χρήσεις. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο στα 700 ευρώ σε αξιόπιστη εταιρεία έως 30/09/2027 Ιδανική επιλογή για επένδυση στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738747 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη - Λαδάδικα | Πολυτελές Γραφείο 400τ. μ. με Θέα Θάλασσα Πωλείται πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 400 τ. μ., το οποίο καταλαμβάνει αποκλειστικά όλο τον 4ο όροφο κτιρίου στα Λαδάδικα, απέναντι από τον επιβατικό λιμένα. Με υψηλή προβολή, εξαιρετική πρόσβαση, σύγχρονο design και μοναδική θέα στη θάλασσα, αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιζητούν κύρος, λειτουργικότητα και άμεσα έτοιμο επαγγελματικό χώρο. Τιμή: 1.150.000€ Κωδικός Ακινήτου: #737392 Κατηγορία: Επαγγελματικός Χώρος - Γραφείο Όροφος: 4ος (Αποκλειστικός) Εμβαδόν: 400 τ. μ. Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο - Πολυτελής κατασκευή (2015) Περιγραφή Ακινήτου Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με υψηλές προδιαγραφές, διαθέτει ενιαίους και επιμέρους λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμος προς χρήση, επιπλωμένος και πλήρως εξοπλισμένος με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνει 3 WC, ενώ η διάταξη του ορόφου επιτρέπει οποιαδήποτε επαγγελματική διαμόρφωση. Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο στα Λαδάδικα, δίπλα σε εστιατόρια, εταιρείες, ξενοδοχεία και τον λιμένα, μία περιοχή που γνωρίζει σταθερή εμπορική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους. Ιδανικό για: Ναυτιλιακές εταιρείες Δικηγορικά γραφεία Τεχνολογικές & start-up εταιρείες Εταιρείες συμβούλων Ιατρικά / διαγνωστικά κέντρα Premium εταιρικές έδρες Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανωθεί επίσκεψη: Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Λαδάδικα: Πωλείται Γραφείο 40τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 χώρους, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737099 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδ: ΕΠ-Χ-1017. Τιμή 210,000ευρώ. Γραφείο ενια΄ι΄ο συμβόλαιο, διαχωρισμένο σε 3 εσωτερικά γραφεία. Το ένα είναι γωνιακό. 40τμ καθαρά. τα άλλα δύο είναι από 20τμ συν 20τμ καθαρά έκαστο πρόσοψη και τα τρία με θέα την πλατεία Δημοκρατίας. Κοινόχρηστη τουαλέτα στο χωλ του ορόφου. Κατάλληλο για παντός τύπου επάγγελμα όπως Δικηγορικά γραφεία-Συμβολαιογραφικό γραφείο-Λογιστικό γραφείο κλπ, Είναι πάνω σε στάση μετρο. 1000μέτρα από την Αριστοτέλους, 600μέτρα από την παραλιακή λεωφόρο. Μεσιτκό Γραφεείο Εγνατία Αποκλειστικό. Μεσιτικη Αμοιβή 2% συν 24%΄= 5208ευρώ Υποχρεωτικά. Μπράχος Διονύσης 6942947802 και Κρίθυμος Χρήστος 6948898317.

Πωλείται προνομιακό επαγγελματικό γραφείο 48 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην καρδιά του Βαρδάρη (Θεσσαλονίκη), επί της οδού Καραολή & Δημητρίου 21Β. Η Στρατηγική Σημασία & το Προφίλ της Περιοχής Το ακίνητο βρίσκεται στον Βαρδάρη, την πιο δυναμική, ιστορική και κομβική πύλη εισόδου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους διαχρονικότερους και πιο ζωντανούς επιχειρηματικούς πυρήνες της πόλης. • Επιχειρηματικό Οικοσύστημα: Η περιοχή του Βαρδάρη χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά έντονη επαγγελματική δραστηριότητα. Συγκεντρώνει πλήθος δικηγορικών, λογιστικών και τεχνικών γραφείων, εταιρειών παροχής υπηρεσιών, συμβολαιογράφων, καθώς και εμπορικών επιχειρήσεων, δημιουργώντας ένα ισχυρό δίκτυο συνεργασιών σε απόσταση αναπνοής. • Υποδειγματική Προσβασιμότητα: Το σημείο προσφέρει ασυναγώνιστη ευκολία μετακίνησης. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λαγκαδά, Εγνατία, Μοναστηρίου), επιτρέποντας την άμεση πρόσβαση στο δίκτυο του Μετρό Θεσσαλονίκης (Σταθμός Δημοκρατίας / Βαρδάρης), στον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό (ΟΣΕ) και σε δεκάδες γραμμές αστικών λεωφορείων. Οι πελάτες και οι συνεργάτες σας μπορούν να φτάσουν στο γραφείο σας γρήγορα από οποιοδήποτε σημείο της πόλης. • Σε Τροχιά Ανάπτυξης: Ο Βαρδάρης βρίσκεται στο επίκεντρο μεγάλων επενδύσεων και αστικών αναπλάσεων, γεγονός που διασφαλίζει τη συνεχή αναβάθμιση της περιοχής και την εγγυημένη υπεραξία των ακινήτων της. Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες του Γραφείου Το ακίνητο είναι εξαιρετικά λειτουργικό και προσφέρει μια έτοιμη λύση για κάθε σύγχρονο επαγγελματία: • Όροφος: 1ος όροφος, ιδανικός για εύκολη πρόσβαση επισκεπτών χωρίς μεγάλες αναμονές. • Εμβαδόν: 48 τ. μ., ιδανικό μέγεθος για τη δημιουργία ενός άνετου χώρου υποδοχής/γραμματείας και ενός μεγάλου κύριου γραφείου ή ιατρείου. Επενδυτική Αξιολόγηση Λόγω της εξαιρετικής του θέσης στον Βαρδάρη, το ακίνητο αποτελεί: 1. Ιδανική επιλογή για ιδιόχρηση: Για δικηγόρους, λογιστές, γιατρούς, μηχανικούς ή εταιρείες τεχνολογίας που αναζητούν μια κεντρική, αναγνωρίσιμη και εύκολα προσβάσιμη έδρα. 2. Αξιόλογη επενδυτική τοποθέτηση: Τα μικρά επαγγελματικά γραφεία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης παρουσιάζουν σταθερά πολύ υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή απόδοση ενοικίου (Yield).

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ), ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ (ΓΡΑΦΕΙΟ) 89τμ (70τμ ΚΑΘΑΡΑ), 8ου ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ, ΕΝΑΝ ΜΙΚΡΟ ΧΩΡΟ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΚΑΙ ΕΝΑ WC ΜΕ ΠΡΟΘΑΛΑΜΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΠΟΡΤΑ ΜΕ ΚΛΕΙΔΑΡΙΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 500μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΒΑΡΔΑΡΗΣ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ (ΓΡΑΦΕΙΟ) 158τμ (133τμ ΚΑΘΑΡΑ), 4ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1990, ΜΟΛΙΣ 150μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΕΝΑ ΧΩΡΟ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΚΑΙ ΔΥΟ WC ΜΕ ΠΡΟΘΑΛΑΜΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΜΑΡΜΑΡΟ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΣ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟΣ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟΣ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Βαρδάρης, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1994, διαθέτει: 3 χώρους, 3 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Πωλείται προσόψεως επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1992, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην Πλατεία Δημοκρατίας, στη διασταύρωση Μοναστηρίου - Λαγκαδά, με άμεση προβολή στην πλατεία και ακριβώς δίπλα στη στάση του Μετρό. Ο χώρος αποτελείται από 3 ανεξάρτητες ενότητες, εκ των οποίων: οι 2 είναι ήδη ενωμένες, σχηματίζοντας έναν λειτουργικό και άνετο επαγγελματικό χώρο, ενώ η 3η μπορεί είτε να ενωθεί με τους υπόλοιπους χώρους είτε να διατηρηθεί αυτόνομα, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαρρύθμιση & Παροχές 3 χώροι συνολικά 3 κλιματιστικά (ένα σε κάθε χώρο) Στους 2 ενωμένους χώρους υπάρχουν: 2 WC το ένα διαθέτει ντουζιέρα 1 κουζινάκι Ο 3ος χώρος διαθέτει δικό του WC στον διάδρομο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης Επιπλέον Πλεονεκτήματα Και οι 3 χώροι διαθέτουν δικαίωμα τοποθέτησης φωτεινής επιγραφής σε 1 θέση στην πρόσοψη της οικοδομής Εξαιρετική επαγγελματική προβολή σε σημείο υψηλής διέλευσης Στην τιμή περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης 11 τ. μ. στο 2ο υπόγειο της ίδιας οικοδομής Η οικοδομή διαθέτει: 2 εισόδους 3 ανελκυστήρες θυρωρό ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ / καροτσάκια στη μία είσοδο Ιδανικό για Ιατρείο, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, τεχνική εταιρεία, εκπαιδευτικό χώρο, ιατρικά επαγγέλματα, επενδυτική αξιοποίηση ή διαχωρισμό σε επιμέρους επαγγελματικές μονάδες. Τοποθεσία υψηλής εμπορικότητας και προσβασιμότητας, στο κέντρο της πόλης, με άμεση σύνδεση σε μέσα μεταφοράς. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Κέντρο - Λευκός Πύργος Πωλείται σε μετασεισμική οικοδομή πολυτελούς κατασκευής, σπάνια επαγγελματική στέγη 8ου ορόφου ρετιρέ, συνολικού εμβαδού 165τμ, με καταπληκτική ΘΕΑ θάλασσα, τον Λευκό Πύργο, τη ΔΕΘ και τα Κάστρα. Το εσωτερικό του ακινήτου αποτελείται από 100τμ, ενώ η βεράντα του από 65τμ. Διαθέτει 4 χώρους, εκ των οποίων ο ένας με απρόσκοπτη θέα τον Λευκό Πύργο και τη Παραλία, κουζίνα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο εκ βάθρων, με επιλεγμένα εξαιρετικής ποιότητας υλικά, ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα Αlumil, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού, μονώσεις, καθώς και τοποθετημένη αντλία θερμότητας ως μέσο θέρμανσης. Κατάλληλο και για κατοικία. Μοναδικό ακίνητο! Εξαιρετική περίπτωση! Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 850.000€ Κωδικός 705 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 & 6988 222 828 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr

Επί της Βασιλίσσης Όλγας, σε άκρως επαγγελματική οικοδομή Πωλείται επαγγελματική στέγη 6ου ορόφου προσόψεως και ρετιρέ, συνολικού εμβαδού 87τμ, αποτελούμενη από 3 χώρους, κουζινάκι και 2 WC. Διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα, τέντες, 2 εισόδους - εξόδους, συναγερμό, οπτική ίνα, αυτόνομη θέρμανση κλιματισμού. Κεντρικό σημείο με εύκολες προσβάσεις. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 235.000€ Κωδικός Σ-299 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr