Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Θεσσαλονίκης

Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 70 τ. μ. με ιδιωτικό πάρκινγκ στην περιοχή της Αγίας Σοφίας. ​Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πιο εμπορικά και κομβικά σημεία της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με έξυπνη διαρρύθμιση, ιδανικό για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. ​Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν εσωτερικά αλλά διαθέτουν και τη δική τους ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο, εμβαδού 40 τ. μ., περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο εργασίας εξοπλισμένο με κουζινάκι και WC, ευρισκόμενο σε εξαιρετική κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Το υπόγειο, εμβαδού 30 τ. μ., αποτελεί έναν επιπλέον αυτόνομο χώρο, κατάλληλο για δεύτερο γραφείο, αίθουσα συνεδριάσεων ή αποθηκευτική χρήση. ​Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται η ιδιωτική πρασιά περίπου 20 τ. μ., η οποία διαμορφώνει αυτόνομη θέση στάθμευσης - ένα σπάνιο και ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή του κέντρου. ​Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοχρησία είτε για επενδυτική τοποθέτηση με υψηλή προοπτική απόδοσης. ​Τιμή: €165.000 ​ 2107728460 ✉️ sales@reinvest.gr www.reinvest.gr

-Κωδικός ακινήτου: 23065 -Χαρπαντίδης Αλέξης: 6974796218 - Θεσσαλονίκη Δήμος Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ (15 ισόγειο και 25 υπόγειο). με 1 θέση στάθμευσης. -Αποτελείται από 1 χώρο στο ισόγειο, μπάνιο και ασανσέρ εμπορευμάτων που συνδέεται με το υπόγειο. -Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ανελκυστήρα φορτίων, πρόσοψη 4 μέτρα και απόσταση από μετρό 30 μέτρα. -Είναι ιδανικό λόγω της τοποθεσίας του καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί εύκολα λόγω πάρκινγκ. - Τιμή: 40.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 3-6480 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 32.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πέτρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 55.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 3ου ορόφου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε νεοκλασικό κτίριο 430.000€. Είναι γωνιακό, μεγάλης προβολής, με πρόσοψη σε κεντρικούς δρόμους. Το κτίρίο αποτελείται από τρεις ορόφους και δύο ισόγεια καταστήματα. Διαθέτει ασανσέρ. Αμοιβή: 2% επί του τιμήματος της πώλησης + ΦΠΑ Τηλ. επικοινωνίας: 2310203777 CITY LOFTS

GOLDEN VISA 250.000 EURO Απευθύνεται και σε ενδιαφερόμενους που επιθυμούν αλλαγή χρήσης σε αυτοτελή κατοικία και υπαγωγή στην ειδική διαδικασία Golden Visa των €250.000. Γραφείο στη Λέοντος Σοφού, κέντρο Θεσσαλονίκης Πωλείται αυτοτελές γραφείο στην οδό Λέοντος Σοφού, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επιφάνειας 12,10 τ. μ. καθαρά και 14,63 τ. μ. μικτά, στον 8ο όροφο (ρετιρέ). Το ακίνητο διατίθεται στην υφιστάμενη κατάστασή του ως γραφείο. Τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου παρέχονται για έλεγχο σε σοβαρά ενδιαφερόμενους. Πληροφορίες και επισκέψεις κατόπιν συνεννόησης με την πλευρά του πωλητή.

Κωδικός ακινήτου: 60821 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 220.000 € Πωλουνται δυο γραφειακοι χωροι ενωμενοι. Αθροιστικα και τα δυο ειναι 63 τμ. Αρκετα λειτουργικος χωρος με 3 χωρους, ενα μπανιο και ενα κουζινακι. Διαθετει ανετο μπαλκονι με εξαιρετικη θεα τα Καστρα της Πολης και το Γεντι Κουλε. Ειναι καταλληλο για επαγγελματιες αλλα και για αλλαγη χρησης σε οικιστικο. Ειναι παρα πολυ κοντα σε σταση Μετρο μολις σε 5 λεπτα με τα ποδια. Βρισκεται πλησιον καταστηματων που μπορει να εξυπηρετησει καθε εισους αναγκη και στην καρδια της Πολης - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 55227 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 313.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 750.000 € Πωλείται επενδυτικό ακίνητο το κέντρο της Θεσσαλονίκης στο καλύτερο εμπορικό σημείο της πόλης, ο πρώτος όροφος της πολυκατοικίας πού βρίσκεται στη συμβολή οδών Κομνηνού συνολικού εμβαδού 303 τετραγωνικών μέτρων μεικτά κα καθαρά 270 τετραγωνικά μέτρα, ο πρώτος όροφος είναι επαγγελματικός χώρος και έχει τη δυνατότητα να διατηρήσει τα χαρακτηριστικά του επαγγελματικού χώρου και να δημιουργηθεί οποιαδήποτε επιχείρηση επιλέξει ο εν δυνάμει αγοραστής δεν τίθεται θέμα περιορισμού από κανονισμούς που να το δεσμεύει για τον λόγο ότι ήταν επιχείρηση κατά την σύνταξη του κανονισμού, εκτός αυτού υπάρχει δεδομένη η συναίνεση λόγω του ότι όλοι εις την οικοδομή είναι ελεύθεροι επαγγελματίες. Το παρόν ακίνητο έχει τεράστια επενδυτική αξία λόγω του ότι βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής κίνησης της πόλης και σε ενα απο τους πιο σημαντικούς δρόμους ο οποίος είναι σε μία από τις πιο σημαντικότερες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται πλησίον της πλατείας Αριστοτέλους που του προσδίδει και μεγαλύτερη αξία από επενδυτική άποψη γιατί είναι απόλυτα ισομετρικές οι πλευρές του και έχουν πρόσοψη στους προαναφερόμενους δρόμους δηλαδή έχει πρόσοψη 21 μέτρα απο τη μια πλευρα του ακινητου και 20 μέτρα απο την αλλη πλευρα του ακινητου. Το παρόν ακίνητο οικοδομήθηκε το 1979 και μετά από το σεισμό και παραδόθηκε Το 1982 με όλες τις δομικές προϋποθέσεις οι οποίες δημιουργήθηκαν μετά από το σεισμό είναι σχετικά νεόδμητο με σοβαρή στατική επάρκεια διότι κατασκευάσθηκε με τις αυστηρές προδιαγραφές στην μετασεισμική περίοδο και ανήκει χωροταξικά πυρίκαυστο ζώνη της πόλης με καλή αισθητική και κατασκευαστική λειτουργικότητα διαθέτει 2 ασανσέρ και καλό αποχετευτικό δίκτυο και κεντρικό σύστημα θέρμανσης και παροχής νερού. Σε οικόπεδο 420 τετραγωνικών μέτρων και έχει συμμετοχή στην ιδιοκτησία 10 τοις χιλίοις εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο και στους λοιπούς κοινόχρηστους χώρους μέρη και εγκαταστάσεις, συνολικά η ιδιοκτησία η οποία καλύπτει όλο τον πρώτο όροφο, είναι συνολικά 303 τετραγωνικά μέτρα με όλα αυτά τα δεδομένα στοιχειοθετεί αυτή τη στιγμή το καλύτερο επενδυτικό ακίνητο της πόλης ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΕΤΑΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ airbnb και δημιουργία 8 στούντιο η ολόκληρη οικία γενικά υπάρχουν 8 οριζόντιες ιδιοκτησίες και καταχωρημένα 8 ΚΑΕΚ στο ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ κατα συνέπεια είναι ηδη διαμορφωμένη η διαμερισμάτωση με την υπογραφή του συμβολαίου δυναται να ξεκινήσει η κατασκευή αυτόνομων κατοικιών - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 58497 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 385.000 € Πωλειται γραφειο στην περιοχη του Βαρδαριου σε αποσταση 50 μετρων απο το μετρο. Σε οικοδομη του 1990 σε αριστη κατασταση. Καταλληλο για αλλαγη χρησης, καθως το επιτρεπει ο κανονισμος καθως βγαζει 2 διαμερισματα. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ Golden Visa. Στην ιδια οικοδομη εχουν γινει και αλλα διαμερισματα. Καταλληλο για ιδιοχρηση αλλα και για επενδυτες - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 57407 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 320.00 τ. μ. Αποτελείται από 9 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα - Τιμή: 470.000 € Στην περιοχη Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ. το οποιο αποτελείται από 9 χωρους και 2 WC. Είναι πλησίον καταστηματων που μπορουν να εξυπηρετησουν καθε ειδους αναγκη και πλησιον σε στασεων λεοφορειων και μετρο. Ειναι παρα πολυ φωτεινο, με δυνατοτητα διαχωρισμου και μετατροπης σε οικιστικη μοναδα. Μοναδικη περιπτωση επενδυτικης προτασης ! - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Τσιμισκη 11 (εισοδος επι της οδου. μεταξυ Ι. Δραγουμη και Ε. Βενιζελου) Πωλειται γραφειο 27,2 τμ με μεγάλο παράθυρο και με προσοψη στην Αγ. Μηνα, όροφος 2ος, ήσυχο, φωτεινό (το απέναντι κτήριο είναι χαμηλό σε ύψος και έχει άνοιγμα - Εβραϊκό Μουσείο), σχηματος ορθογωνιου διαστασεων (3μ χ9μ) με ξυλινο διαχωριστικο στη μεση, σε πολυ καλη κατασταση. Θωρακισμένη πόρτα και AC, δύο ασανσέρ, χρήση επαγγελματική, επαγγελματικοί χώροι όλων των γραφείων της οικοδομής, κοινόχρηστα λίγα, ελεύθερο βαρών, από τον ιδιοκτήτη. Για διαπραγμάτευση επικοινώνειστε στο τηλέφωνο (μεσίτες αποκλείονται).Τιμη 68.000 €

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Πωλείται γραφείο πάνω στην Εγνατία 22τ. μ. 3ου ορόφου με κοινόχρηστο wc σε πολύ καλή κατάσταση, με ασανσέρ, τώρα μισθωμένο μέχρι το καλοκαίρι. Είναι προσόψεως, φωτεινό, μετά την Βενιζέλου. Εξυπηρετείται με όλα τα αστικά και το metro. Η τιμή του είναι στα 45000€. Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: sales@oikies.net - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Προς Πώληση Γραφεία στο Κέντρο Θεσσαλονίκης Διατίθενται 3 γραφεία (μαζί ή χωριστά) σε ένα πολύ όμορφο κτίριο γραφείων με εξαιρετική προβολή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιφάνειες: 49 τ. μ. + 62 τ. μ. + 27 τ. μ. Ψηλός όροφος με άπλετο φως και θέα Σε καλή κατάσταση Κοινόχρηστη τουαλέτα Aμεση πρόσβαση στα δικαστιρια συγκοινωνίες και υπηρεσίες Ιδανικά για συμβολαιογραφους δικηγορους, επαγγελματίες, εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν χώρους με κύρος και μεγάλη προβολή. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνίας, παρακαλώ καλέστε στο 6977202627 - ANETPROPERTIES IKE - Αννετ

Διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 5ος όροφος επαγγελματικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 800 τ. μ., σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε 16 ανεξάρτητα γραφεία, 3 μεγάλες αίθουσες κατάλληλες για call center ή open-plan εργασιακό περιβάλλον. Ακόμη, υπάρχει χώρος υποδοχής (reception), ενώ συνολικά διαθέτει 10 WC και 3 κουζίνες. Επιπλέον διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους στο ισόγειο, ενώ υπάρχουν και χώροι στάθμευσης ακριβώς μπροστά από το κτίριο. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο σε ολόκληρο τον όροφο και πολλαπλές μονάδες κλιματισμού. Το ακίνητο είναι ιδανικό για τη στέγαση μεγάλων εταιρειών, κέντρων εξυπηρέτησης πελατών, εκπαιδευτικών οργανισμών, ιατρικών κέντρων ή άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η διαρρύθμισή του επιτρέπει εύκολη αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο χώρος είναι μισθωμένος για δύο χρόνια ακόμα, με μηνιαίο μίσθωμα 4.000 ευρώ. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Γραφείο, WC: 10, Εμβαδόν: 800 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1969, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2015

Καλαποθάκη και Βενιζέλου, πωλούνται δύο γραφεία 29 και 26τμ στον έκτο όροφο με ασανσέρ. Τα γραφεία διαθέτουν κοινόχρηστη τουαλέτα μαζί με άλλα του ίδιου ορόφου ενώ δεν επιτρέπεται αλλαγή χρήσης. Δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, μετρό, τράπεζες και σούπερ μάρκετ. Ζητούμενη τιμή 49.500 και 49.000 ευρώ αντίστοιχα.

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, πλησίον της οδού Τσιμισκή και σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση ενιαίος χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 160,30 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία υπερπολυτελούς κατασκευής του 2008 και ανακαινίζεται πλήρως. Υπάρχει δυνατότητα να παραδοθεί μισθωμένο σε μεγάλη και αξιόπιστη εταιρεία, με μηνιαίο μίσθωμα 3.000€, καθιστώντας το εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Διαθέτει ασανσέρ 8 ατόμων, σύγχρονους και πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους, καθώς και άπλετο φυσικό φως. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό μετρό και βασικές οδικές αρτηρίες. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, όπως δικηγορικές ή διαφημιστικές εταιρείες, ενώ σε περίπτωση μίσθωσης αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. First Class Real Estate Τηλ. : 6944914788 Email: aggelos@firstclass-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17196 | Πωλείται ενιαίος γραφειακός χώρος 158τμ, στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Είναι γωνιακός, πρόσοψης, με παράθυρα, κουζίνα και 2 WC. To δάπεδο είναι από μάρμαρο, θέρμανση ατομική φυσικό αέριο. Γίνεται αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 18 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος βρίσκεται στον 2ο όροφο πολύ περιποιημένης και προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ και αποτελείται από κύριο χώρο 14 τ. μ. και προθάλαμο 4 τ. μ., ενώ διαθέτει και μπαλκόνι με φυσικό φωτισμό. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή χώρο εργασίας, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: ~18 τ. μ. • Κύριος χώρος: 14 τ. μ. • Προθάλαμος: 4 τ. μ. • 2ος όροφος • Ασανσέρ • Πολύ περιποιημένη και προσεγμένη οικοδομή • Μπαλκόνι • Φυσικός φωτισμός • Επαγγελματική χρήση • Δυνατότητα αξιοποίησης και ως αποθηκευτικός χώρος • Ξύλινα κουφώματα

Πωλείται γραφείο 48 m² στον τέταρτο όροφο στο κέντρο της πόλης. Υπάρχει επίσης: ασανσέρ, κοινόχρηστη τουαλέτα.

Στην πιο περιζήτητη και αριστοκρατική τοποθεσία του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Μητροπόλεως, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό προσόψεως ακίνητο 110 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, πολυτελή ανακαίνιση το 2026 με υλικά υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Βρίσκεται σε εξαιρετικά διατηρημένο κτίριο με άριστη εικόνα εισόδου και κοινοχρήστων, όπου στεγάζονται κυρίως ιατρεία. Διαρρύθμιση: 3 ανεξάρτητοι ευρύχωροι χώροι / γραφεία / εξεταστήρια, άνετος χώρος υποδοχής / σαλοκουζίνα, και 3 πλήρη πολυτελή μπάνια / WC. Έτος Ανακαίνισης: 2026 (πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών, ηλεκτρολογικών, δαπέδων, κουφωμάτων με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα). Εξοπλισμός: Πλήρες σύστημα κλιματισμού A/C inverter σε όλους τους χώρους, εγκατεστημένες επιλεγμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας. Θέρμανση: Ατομική (Κλιματισμός / Αντλία / Φυσικό Αέριο). Ιδανικό για άμεση έναρξη ιατρείου, οδοντιατρείου, πολυϊατρείου ή δικηγορικού γραφείου χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Εξαιρετική επιλογή και ως επενδυτικό asset με δυνατότητα άμεσης υψηλής απόδοσης ενοικίασης (High Rental Yield) σε ιατρικό προσωπικό.

Προς Πώληση 2χωρο γραφείο με τουαλέτα και κουζινάκι, σε προσεγμένο κτίριο γραφείων με εξαιρετική προβολή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. * Επιφάνειες: 70,50 τμ * Διαμπερές * Εσωτερική τουαλέτα και κουζινάκι. * Aμεση πρόσβαση στα δικαστιρια συγκοινωνίες και υπηρεσίες Ιδανικό για δικηγορους, ιατρειο, επαγγελματίες, εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν χώρους με κύρος και μεγάλη προβολή. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνίας, παρακαλώ καλέστε στο 6977202627 - ANETPROPERTIES IKE - Αννετ