Vânzare case - Βρασνά

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18185 Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. στα Βρασνά Θεσσαλονίκης, σε μια ήσυχη περιοχή που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παραλία βρίσκεται σε προσιτή απόσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα να απολαμβάνετε εύκολα τις ομορφιές της περιοχής και την καλοκαιρινή καθημερινότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο και δύο όροφοι) και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. ✨ Ισόγειο: Ενιαίος χώρος με σαλοκουζίνα, μπάνιο και ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις, όπως αποθήκευση, εργαστήριο, χώρος χόμπι ή βοηθητικός χώρος εξυπηρέτησης της κατοικίας. ✨ 1ος Όροφος: Χωλ, τρία άνετα υπνοδωμάτια ️️️ και μπάνιο. ✨ 2ος Όροφος: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άνετους χώρους διαβίωσης και μπάνιο. Από τον δεύτερο όροφο απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Επιπλέον Πλεονεκτήματα ✔️ Υπάρχει ήδη στην οικοδομική άδεια πρόβλεψη για εξωτερικό ανελκυστήρα (ασανσέρ) και κλιμακοστάσιο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και δυνατότητα εξυπηρέτησης ατόμων με μειωμένη κινητικότητα (ΑμεΑ). ✔️ Με κατάλληλη τροποποίηση της οικοδομικής άδειας, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης και επένδυσης. ✔️ Η ευρύχωρη αυλή του ακινήτου παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 3 ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης , καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή πολλαπλών κατοικιών. ✔️ Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία κατοικιών προς ενοικίαση. ✔️ Λειτουργική διαρρύθμιση με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση των χώρων. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βρασνών, που συνδυάζει άνεση, ευελιξία και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με εύκολη πρόσβαση για όλους. ✨

Διώροφο μισογρεμισμένο πέτρινο σπιτι στα Ανω Βρασνά με καταπληκτική θέα στο Στρυμονικό κόλπο μπροστά σε κεντρικό δρόμο και στο ρέμα της Αρέθουσας, δίπλα στο βουνό μεγάλο, οικόπεδο για πάρκινκ, πισίνα κιόσκι η για νέο οίκημα.

Πολυτελής Υπό Ανέγερση Μονοκατοικία με Θέα στον Στρυμονικό Κόλπο Στην καρδιά ενός αυθεντικού παραδοσιακού οικισμού, στα γραφικά Άνω Βρασνά, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή υπό ανέγερση μονοκατοικία 240 τ. μ., υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σχεδιάζεται με προδιαγραφές σύγχρονης βίλας: Ισόγειο: Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας WC επισκεπτών Μεγάλος ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος 1ος Όροφος: 3 άνετα υπνοδωμάτια Κεντρικό μπάνιο & επιπλέον WC Μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα Πρόβλεψη για ποιοτικά ξύλινα κουφώματα 2ος Όροφος: Ενιαίος χώρος καθιστικού & τραπεζαρίας Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα ⚙️ Υποδομές & Τεχνικά Πλεονεκτήματα Πρόβλεψη για ανελκυστήρα (ασανσέρ) Προεγκατάσταση για A/C με αντλία θερμότητας Υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα Δυνατότητα επιλογής υλικών (πατώματα, κουζίνα, είδη υγιεινής) Εξωτερικός Χώρος Οικόπεδο 270 τ. μ. Διαμορφωμένος χώρος πρασίνου Δυνατότητα δημιουργίας 2-3 θέσεων στάθμευσης Τοποθεσία - Lifestyle & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται στα «Μακεδονικά Τέμπη», μια περιοχή που συνδυάζει μοναδικά: Ηρεμία βουνού Άμεση πρόσβαση σε παραλίες με γαλάζια σημαία Θαλάσσια σπορ & έντονη νυχτερινή ζωή ✔ Μόλις 35 λεπτά από Θεσσαλονίκη μέσω Εγνατία Οδός ✔ Εύκολη πρόσβαση από Καβάλα, Σέρρες & Δράμα Επενδυτικές Προοπτικές Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης: ✔ Διαχωρισμός σε 3 αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα ✔ Ιδανικό για: Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση Boutique ξενώνα Digital nomads living ✔ Δυνατότητα ένταξης σε πρόγραμμα ΕΣΠΑ Τουριστικής Ανάπτυξης Κεντρικής Μακεδονίας με επιδότηση έως 50% ✨ Γιατί ξεχωρίζει Ένα ακίνητο που συνδυάζει: Πολυτέλεια & ευελιξία διαμόρφωσης Στρατηγική τοποθεσία Ισχυρή επενδυτική απόδοση

Προς Πώληση - Διπλοκατοικία στα Βρασνά, Θεσσαλονίκης Στα παραθαλάσσια Βρασνά, σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και βουνό, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία 193τ. μ. σε οικόπεδο 401 τ. μ. με τιμή 220.000 €. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική εκμετάλλευση, καθώς αποτελείται από δύο αυτόνομα σπίτια με ανεξάρτητες εισόδους. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολικό εμβαδόν κατοικίας: 192,61 τ. μ. Οικόπεδο: 401 τ. μ. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει: 2 Υπνοδωμάτια Σαλόνι με τζάκι Κουζίνα Μπάνιο Εσωτερική και εξωτερική σκάλα Βεράντα με πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό Επιπλέον παροχές: Θέρμανση με τζάκι και σόμπα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου Μεγάλη αυλή, ιδανική για κήπο ή BBQ Αυτόνομες είσοδοι για κάθε κατοικία Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Κοντά σε εστιατόρια και καφέ Εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη και την Καβάλα μέσω Εγνατίας Οδού Ήσυχο και φιλικό περιβάλλον Τιμή Πώλησης: 220.000 € Τηλέφωνο: +30 698 335 6150, +30 697 201 5842 ✉️ Email: boskosrealestate@gmail.com

Ανακαινισμένη Πέτρινη Μονοκατοικία 154 τ. μ. στα Βρασνά - 4 Υ/Δ, Ιδιωτική Αυλή, Έτοιμη προς Κατοίκηση Η κατοικία συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας και του ξύλου με σύγχρονες ανακαινίσεις, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια •Μεγάλο ενιαίο καθιστικό • Παραδοσιακό τζάκι • Σύγχρονη ανακαινισμένη κουζίνα • 2 μπάνια • Εσωτερική ξύλινη σκάλα • Ντουλάπες • Αποθηκευτικούς χώρους • Ιδιωτική αυλή με όμορφη ελιά Πρόσφατες αναβαθμίσεις * Νέα σύγχρονη κουζίνα *Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου * Νέες σίτες σε όλα τα κουφώματα * Νέος λέβητας πετρελαίου συμπύκνωσης * Νέα σώματα καλοριφέρ *Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις *Νέες Υδραυλικές εγκαταστάσεις *Φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί χώροι *Κάμερες Ασφαλείας ✔ Έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Για περισσότερες πληροφορίες: 6955016205 (whatsapp) Γιώργος

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | Παραδοσιακό Ακίνητο 192,61 τ. μ. με Πανοραμική Θέα - Άνω Βρασνά Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού των Άνω Βρασνών, σε μια ήσυχη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραδοσιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 192,61 τ. μ., χτισμένο σε οικόπεδο 401,40 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες διώροφες μεζονέτες περίπου 95 τ. μ. η καθεμία, με ξεχωριστές εισόδους, κοινή μεγάλη βεράντα και πρόσβαση σε διαμορφωμένο κήπο δύο επιπέδων. Κάθε μεζονέτα διαθέτει: • Ευρύχωρη σαλοκουζίνα • Καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Μπάνιο • Εσωτερική σκάλα • Έξοδο σε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα Το οικόπεδο περιλαμβάνει περίπου 200 τ. μ. αυλής και κήπου, με καλλωπιστικά δέντρα, δύο εξωτερικές σκάλες και άνετο χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ιδανικό για επένδυση Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαχωρισμού σε έως και τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για: Τουριστικά καταλύματα ή Airbnb Παραδοσιακό ξενώνα Boutique accommodation Επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης Το ακίνητο αναπαλαιώθηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1980 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό μακεδονίτικο χαρακτήρα του. Τοποθεσία ✔ Εντός του παραδοσιακού οικισμού Άνω Βρασνών ✔ Λίγα λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία ✔ Μόλις 8 λεπτά από την παραλία Βρασνών ✔ Κοντά στην Ασπροβάλτα ✔ Περίπου 1 ώρα από τη Θεσσαλονίκη Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντικότητα ενός ιστορικού οικισμού, την ηρεμία της φύσης, τη μοναδική θέα και τις σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Μακεδονίας. Τιμή: 220.000 € (συζητήσιμη).