Venda de casas - Περαία

Πωλείται πανέμορφη βίλα 420 τ. μ. σε 5 στρέμματα οικόπεδο με τεράστιο κήπο και υπέροχη θέα θάλασσα. Πρόκειται για μοναδικό ακίνητο κατασκευασμένο από υλικά εξαιρετικής ποιότητας, όπως παραδοσιακή πέτρα και ξύλο! Αποτελείται από 4 επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και έχουν την εξής διαρρύθμιση: 1. Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, μεγάλη κουζίνα με ξύλινη επένδυση, αποθήκη και wc. 2. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δικό του μεγάλο μπάνιο και βεστιάριο, που συνδέεται με εσωτερική πόρτα και μπορεί να διαμορφωθεί ως 2ο υπνοδωμάτιο, και ένας ανοιχτός χώρος γραφείου. 3. Στο ημιυπόγειο συναντάμε άλλα 4 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. 4. Ο υπόγειος χώρος είναι διαμορφωμένος ως playroom, με τζάκι, χωριστή κουζίνα και γκαράζ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης, φίλτρα νερού, κάμερες, ενεργειακό τζάκι, θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση και αντλία θερμότητας-ψύξης η οποία υποστηρίζεται από 6 ηλιακούς συλλέκτες, δύο κλειστούς χώρους στάθμευσης. Εξωτερικά, περιλαμβάνει μεγάλες όμορφα διαμορφωμένες βεράντες 50 τ. μ. με τέντες και σίτες και τεράστιο κήπο με BBQ, παιδική χαρά και γήπεδο για ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης. Όλα τα δωμάτα έχουν φυσικό φωτισμό. Υπάρχει και η δυνατότητα αλλαγή χρήσης με υψηλές επενδυτικές αποδόσεις. Μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας https://www.idealproperties.gr/ Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο https://g.page/r/CcyUmk7HZsyrEB0/review Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Like us on Facebook : IDeal Properties @idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Ανακαλύψτε αυτήν τη μοναδική μονοκατοικία προς πώληση στην περιοχή της Περαίας, στη Θεσσαλονίκη, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με συνολική επιφάνεια 520 τ. μ. και διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, το ακίνητο διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 2 σαλόνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για την οικογένειά σας. Κατασκευασμένο το 2010, η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με παραδοσιακή γοητεία. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου συνοδεύεται από αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρέλαιου και ενεργειακή κλάση Γ, διασφαλίζοντας αποδοτικότητα και οικονομία. Απολαύστε τη θέα στη θάλασσα από τον ιδιωτικό σας κήπο, ενώ οι 4 θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση. Η εσωτερική σκάλα, οι θωρακισμένες πόρτες, οι σίτες και το σύστημα συναγερμού προσθέτουν ασφάλεια και ευκολία στην καθημερινή σας ζωή. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για Airbnb. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο στην Περαία, διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 930.000 €.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Θερμαϊκός - Περαία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Καλή και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., εντός οικοπέδου 400 τ. μ., κατασκευής του έτους 2000. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, προσόψεως και υψηλής αισθητικής, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα των χώρων. Διαρρύθμιση Χώρων Υπόγειο: Διαμορφωμένο ως ανεξάρτητος και πλήρως λειτουργικός χώρος, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο playroom, καθιστικό με τζάκι, χώρο ψυχαγωγίας με τραπέζι μπιλιάρδου, πλήρες μπάνιο και δύο θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο: Ενιαίο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, δεύτερο καθιστικό, πολυτελής κουζίνα με σύγχρονο εξοπλισμό, μπάνιο, καθώς και άμεση πρόσβαση στον προσεγμένο κήπο. Όροφος: Περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, επιπλέον υπνοδωμάτιο και άνετους χώρους αποθήκευσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύστημα συναγερμού Πόρτα ασφαλείας Αποθηκευτικός χώρος Διαμορφωμένος και περιφραγμένος κήπος Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές ανωτέρας ποιότητας Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Κατάλληλη για οικογένεια ή επαγγελματική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή: €580.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-1273 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 401 τ. μ. σε οικόπεδο 1300 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2300 μέτρα απόσταση από πόλη 27000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλες πισίνες μια εσωτερική στο υπόγειο και μια εξωτερική στον κήπο. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

1038-17204 | ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑ, πωλείται ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ μονοκατοικία τριών επιπέδων με εσωτερικό ασανσέρ, συνολικού εμβαδού 300τμ, έτους κατασκευής του 2009, σε οικόπεδο 800τμ. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο εντός οικιστικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και την τοπική αγορά της Περαίας και έχει απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο! Αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο κουζίνες, δύο σαλόνια, δύο μπάνια, ένα WC, βεστιάριο, αποθήκη και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει πόρτες ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, πισίνα, αποθήκη, θέσεις στάθμευσης και κήπο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω αντλίας θερμότητας ή μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου. Αποτελεί ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση! Διατίθενται επίσης μονοκατοικίες ίδιων τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδα: α) 1.280τμ στην τιμή των 550.000€ και β) 2.500τμ στην τιμή των 650.000€ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Για αυτους που λατρευουν την φύση αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή καθως βρίσκεται περίπου 2χλμ μακρυά απο τον κεντρικό δρόμο και σε ενα απολυτα ήσυχο μέρος. Πλησιον του δρόμου Πλαγιαρίου - Μηχανιώνας στο υψος του κτήματος Γεροβασιλείου σε αγροτεμάχιο 6500τ. μ πωλειται μονοκατοικια 300τ. μ κατασκευης 2005 Στο αγροτεμάχιο υπάρχει οτι μπορεί να χρειαστεί κανείς, ξεκινώντας απο την είσοδο: 1) Σωστη περίφραξη 2) Ηλεκτρική πόρτα εισόδου 3) Γεώτρηση για νερό 4) Χωρος σταυθμευσης οχηματων 5) Σιδηροκατασκευη ιδανικη για κληματαρια και δροσερο - σκιερο χωρο εκδηλώσεων για το καλοκαίρι. 6) Πισίνα 25 μετρων περίπου σε πολυ καλη κατασταση 7) Μπαρμπεκιου Σποτ στον προαυλιο χώρο δίπλα απο την πισίνα 8) Γηπεδο μπάσκετ 9) Θερμοκήπιο 10) Κοτέτσι Οι κύριοι χώροι της μονοκατοικίας είναι σε 3 επίπεδα αλλά υπάρχει και σοφίτα αλλα και υπόγειο για επιπλέων αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει εσωτερική σκαλα αλλα και ασανσέρ. Μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Σε κάθε επίπεδο (ισογειο -1ο - 2ο) υπάρχει και ενα μπάνιο. Στον ισόγειο χωρο θα συναντήσουμε ενα τεράστιο ενιαίο σαλόνι και την μεγάλη κουζίνα. Στον πρωτο οροφο τα 3 Δωμάτια Στον δέυτερο ενιαιο σαλόνι και δωματιο για βεστιαριο. Επίσης στα πλεονεκτήματα οτι εκτος απο το τζάκι υπάρχει και στον κοινόχρηστο χωρο και τζακούζι ! Διπλα σας για οποια διευκρίνηση η για περαιτέρω πληροφορίες. Μεσιτικο γραφειο Evaluate Real estate Βασιλισης Ολγας 127 Επίσημο Μελος του Συλλόγου μεσιτων Θεσσαλονίκης 2%+ΦΠΑ Μεσιτικη αμοιβη για αγοραπωλησιες 1 ενοίκιο+ΦΠΑ στις ενοικιάσεις Βρειτε μας: www.evaluatereal.gr facebook evaluate real estate Υπευθυνος κ Κυριάκος Υφαντίδης Τηλεφωνα επικοινωνίας: Κιν. 6972729296 Στ. 2311820600

ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, τριώροφη κατοικια με εκθαμβωτική πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και την πόλη, τόσο από τις βεράντες περιμετρικά του σπιτιού, όσο και απο τα μεγάλα ανοίγματα που κάνουν την κατοικία φωτεινή και ευχάριστη για τους κατοίκους της. Συνολική επιφάνεια κτιρίου 370 τ. μ. σε έκταση 8.000 τμ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων τα δύο με εσωτερικό μπάνιο και βεστιάριο), 2 σαλόνια, γραφείο, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, 1 W.C, αποθήκη, πλυσταριό, μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα, 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένη το 2006 σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με πανοραμική θέα απο τις μεγάλες βεράντες και με ισχυρή αντιστήριξη και περίφραξη. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, συναγερμό, κλιματισμό, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης με σίτες, πατώματα από πλακάκι, 2 τζάκια, ηλιακός θερμοσίφωνας, 2 πόρτες θωρακισμένες. Στο ισόγειο που μπορει να γίνει ανεξάρτητη κατοικία υπάρχει χωριστή εισοδος αλλά και εσωτερική σκάλα για την επικοινωνία των. Βρίσκεται σε βολικό σημείο με εύκολη πρόσβαση απο άσφαλτο, σε κοντινή απόσταση από την θάλασσα. και την Περαία όπου υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες, ιατρεια, φαρμακεία, εστιατόρεια, 10 χιλιομέτρα απο το αεροδρόμιο Θεσαλονικης, Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία αλλα και για εκμετάλλευση, καθώς παρέχει όλα τα απαραίτητα για μια ήσυχη διαβίωση σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης όπως κατασκευή πισίνας, αθλητικών εγκαταστάσεων, καλλιεργειών κα. ​ ​ Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 3, Απόσταση απο τη θάλασσα 2000, Αριθμός εισόδων 2, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Δορυφορική κεραία, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 8000, Ενεργειακή κλάση Γ, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κήπος, Κλειστές θέσεις στάθμευσης 3, Κουφώματα Συνθετικά, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Συναγερμός, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη, φωτεινή ηλιόλουστη, πολυτελής ποιοτικής κατασκευής ισόγεια μονοκατοικία με δικό της καταπράσινο κήπο, μεγάλα άνετα μπαλκόνια με υπέροχη θέα και υπόγειο χώρο στάθμευσης, 250 μέτρα απο την παραλία. Συνολικο εμβαδο 245τμ, κατασκευής 2001, Αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια, υπέροχη άνετη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, γραφείο, υπόγεια αποθήκη και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 50τμ. Διαρρύθμιση, ισόγειο-απο την κεντρική είσοδο της κατοικίας εισερχεται ο επισκέπτης σε μια τεράστια σαλοτραπεζαρία, με δύο σαλόνια και τζάκι, ενώ στο βάθος υπάρχει η κουζίνα του σπιτιού με ποιοτικό έπιπλο και ηλεκτρικές συσκευές από την οποία υπάρχει δεύτερη έξοδος προς τον πίσω κήπο με εντοιχισμένη ψησταριά, η είσοδος στο πάρκινγκ με τηλεχειριστήριο, και η εισοδος στο ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα, στον ίδιο όροφο υπάρχει μπάνιο με ντουζιέρα. Μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα μας οδηγεί στον πρώτο όροφο, οπου βρίσκονται τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, χώρος γραφείου και το μεγάλο μπάνιο του σπιτιού με μπανιέρα. υπάρχει μεγάλη βεράντα με πέργκολα, μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια του σπιτιου. Στο ημιυπογειο, υπάρχει ένα ανεξαρτητο διαμερισμα, μεγάλος χώρος, όπου μπορει να δημιουργηθεί γυμναστήριο, playroom ή αποθήκη. Η κατοικία περιβάλεται από ένα όμορφο πράσινο κήπο με ηλεκτρική πόρτα, ενώ από την πίσω αυλή υπάρχει η εισοδος του κλειστού γκαράζ με τηλεχειριστήριο. Διαθέτει τρεις τύπους θέρμανσης με ατομικό λέβητα αερίου, λέβητα πετρελαίου και συσκευές υπέρυθρων δινοντας επιλογές στον ιδιοκτητη. υπάρχει επίσης κλιματισμός, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, ηλεκτρικά ρολλά, τέντες, πατωμα απο γρανιτοπλακάκι και δρύινα ξύλινα στον πρώτο όροφο. εντοιχισμένες ντουλάπες, νυχτερινο ρευμα και τριφασικο, γεννητρια για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας σε περίπτωση διακοπής, boiler, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, δορυφορική, πέργκολα, εντοιχισμένη ψησταριά. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στην είσοδο της Περαίας, οπου θα γίνει και το νεο τεχνολογικό παρκο, 250 μέτρα απο την παραλία, κοντά σε καταστήματα, σχολεία, πάρκα, εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης σε 10 λεπτά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση εξασφαλίζοντας ποιοτική διαβίωση στους κατοίκους της αλλα και για επένδυση δίνοντας την δυνατότητα εκμετάλλευσης λόγω της θέσης της. Απόσταση απο τη θάλασσα 250, Αριθμός εισόδων 3, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Δορυφορική κεραία, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση B, Εντοιχισμένο μπάρμπεκιου, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κήπος, Κλειστές θέσεις στάθμευσης 2, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα 0, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Μεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Συναγερμός, Τέντα, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδ: 11064 - Θερμαϊκός Άνω Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα συνολικής επιφάνειας 204 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985, Έτος ανακαίνισης 2012, και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Τύπος δαπέδων: Πέτρα. Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα: Ξύλινα, Πόρτα Θωρακισμένη, Αποθήκη, Κήπο 2850τ. μ., Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Απόσταση απο τη θάλασσα (1400.μ. ) Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1300 - Άνω Περαία (Θερμαϊκός) Υπό κατασκευή (2026-2027) Bungalow Σκανδιναβικής αισθητικής κατοικίες με θέα θάλασσα - Σύγχρονος σχεδιασμός & ενεργειακή άνεση προς πώληση 65τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου 350τ. μ. Επίπεδα-2. Δωμάτια-2. Σαλό-Κουζίνα. Μπάνιο-1. Θέση Στάθμευσης. Σύστημα Απόσταση απο τη θάλασσα (μ. ): 4000 Διατίθενται προς πώληση έξι νεόδμητες κατοικίες μοναδικής αισθητικής, εμπνευσμένες από τη σκανδιναβική αρχιτεκτονική, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε ανεξάρτητα οικόπεδα περίπου 350 τ. μ. (10 × 35 μ. ), συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Κάθε κατοικία διαθέτει περίπου 45 τ. μ. κύριου χώρου, με άνετη σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλο ισόγειο μπαλκόνι με εκτεταμένα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και μοναδική θέα. Επιπλέον, υπάρχει πατάρι περίπου 20 τ. μ. (ύψος έως 1,90 μ. ), ιδανικό για μία επιπλέον κρεβατοκάμαρα, με παράθυρα σε όλο το μήκος. Βεράντα (10τ. μ.) Το πρώτο σπίτι, το οποίο θα είναι διαθέσιμο τον Αύγουστο, είναι ξύλινης κατασκευής, εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά, ενδοδαπέδια θέρμανση στον χώρο του μπάνιου και δύο κλιματιστικά. Οι υπόλοιπες κατοικίες θα είναι σύγχρονης γυψοκατασκευής, με πλήρη ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, δύο κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Οι κατοικίες κατασκευάζονται ως πρότυπες (expo), με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση, με ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ. Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Περαία- Δήμος Θερμαικού Πωλείται από το γραφείο μας εξαιρετικό διαμέρισμα σε κεντρικότατο σημείο της Περαίας. Βρίσκεται στον τρίτο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 2007 και η συνολική του επιφάνεια είναι 98τμ (μικτά). Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο και χωλ. Την εικόνα συμπληρώνει το τζάκι και τα δύο μεγάλα εμπρόσθια μπαλκόνια με θέα τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο όπως και θέση στάθμευσης (υπάρχει η δυνατότητα για δεύτερο αυτοκίνητο) Η κουζίνα (έπιπλο) είναι απο κερασιά και παραδίνεται με τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τα πατώματα είναι από πλακάκι, η πόρτα είναι ασφαλείας, έχει συναγερμό και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση του είναι ατομική με φυσικό αέριο (νέος καυστήρας). Εχει γίνει μόνωση στην ταράτσα. Τιμή πώλησης: 350.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.

Περαία - Δήμος Θερμαικού Πωλείται από το γραφείο μας εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου σε καλοδιατηρημένη οικοδομή του 1997. Το κτίριο βρίσκεται εντός οικοπέδου με αυλή / κήπο και πυλωτή που παρέχει στο συγκεκριμένο διαμέρισμα αποκλειστική θέση στάθμευσης. Αποτελείται από δύο δωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Στο διαμέρισμα έχει γίνει εξαιρετικής αισθητικής ανακαίνιση το 2021, όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία. Πρόκειται για μοναδικό ακίνητο που αξίζει να το δείτε. Τιμή πώλησης: 187.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 180 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΣΤΟΝ 2ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ, ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ ΚΟΛΠΟ ΚΑΙ ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑΣ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, Η ΟΠΟΙΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 2ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΜΙΚΡΗΣ ΔΙΩΡΟΦΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΕΝΩ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΠΛΗΡΗ ΛΟΥΤΡΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ WC. Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΞΥΛΙΝΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ, ΕΝΩ ΣΤΟ ΛΟΥΤΡΟ ΠΟΥ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙ ΤΟ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΠΑΝΙΕΡΑ ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ - ΤΖΑΚΟΥΖΙ. ΟΛΟΙ ΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΔΡΥΙΝΑ / ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΠΡΟΣΔΙΔΟΝΤΑΣ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΖΕΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΕΝΩ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 5 ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΑΦΘΟΝΟΥΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΕΝΩ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ. ΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΘΑΛΑΜΟ, ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ - ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΑ, ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥΣ ΔΙΠΛΟΥΣ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΚΟΥΝΟΥΠΙΚΕΣ ΣΙΤΕΣ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΜΕ ΑΝΙΧΝΕΥΤΗ ΚΙΝΗΣΗΣ ΚΑΙ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ. ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΤΑ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΑΝΤΙΗΛΙΑΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΑΝΕΜΙΚΕΣ ΔΙΑΦΑΝΕΙΣ ΖΕΛΑΤΙΝΕΣ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΩΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ. ΣΕ ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΨΗΣΤΑΡΙΑ - ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ ΚΟΛΠΟ ΚΑΙ ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΔΗΜΙΟΥΡΓΩΝΤΑΣ ΕΝΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 20 Τ. Μ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΣΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ Ο ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΛΕΒΗΤΑΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ Η ΔΕΞΑΜΕΝΗ ΚΑΥΣΙΜΟΥ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑΣ, ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΗΝ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΙΣ ΒΑΣΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΕΣΗ ΠΟΥ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΕΝΑ ΡΕΤΙΡΕ ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΜΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ, ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 180 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΛΟΥΤΡΑ ΚΑΙ WC, ΣΤΟΝ 2ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΜΙΚΡΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΜΕ ΔΡΥΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΠΛΟΥΣΙΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ 20 Τ. Μ., ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΟΛΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΗΣ ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑΣ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 3152 ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.anagnostidis.gr ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΚΑΙ ΣΤΟ Facebook: @anagnostidis. Για οτιδήποτε χρειάζεστε σχετικά με αγορές ακινήτων μπορείτε να επικοινωνείτε καθημερινά (Δευτ. - Παρ. ) 10:00 - 15:00 και 18:00 - 20:30 και Σάββατο μόνο κατόπιν ραντεβού 10:00 - 14:00, στο τηλ. του γραφείου μας 2392025144 ή στο κινητό 6945236250 για να σας εξυπηρετήσουμε.

Φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, μόλις 200 μ. από τη θάλασσα! Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περαία, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, διατίθεται φωτεινό, ηλιόλουστο και διαμπερές διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 3ο όροφο περιποιημένης οικοδομής του 2006. Το ακίνητο διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από: - Ενιαίο και φωτεινό σαλόνι με κουζίνα - 2 υπνοδωμάτια - Μπάνιο με εξωτερικό παράθυρο και φυσικό φωτισμό - Μεγάλη, φαρδιά βεράντα - Εξαιρετική φωτεινότητα και ηλιοφάνεια - Διαμπερές, με ανοιχτωσιά και ευχάριστη αίσθηση χώρου Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ πάνω από αυτό υπάρχει στέγη με κεραμίδια, προσφέροντας επιπλέον προστασία και το διαμέρισμα δεν διαθέτει προβλήματα υγρασίας. Διαθέτει κουφώματα με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ υπάρχει και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη 15 τ. μ. στο υπόγειο και θέση στάθμευσης. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική: μόλις 200 μ. από τη θάλασσα, δίπλα σε στάση λεωφορείου, super market, καταστήματα και την κεντρική αγορά της Περαίας, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες με ηρεμία και ανοιχτό ορίζοντα. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης. ΤΙΜΗ 153000 EUR ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Μεσιτικό γραφείο Αγγέλογλου Κρήτης 20A, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310867168 Κινητό: 6977020457

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Θερμαϊκός - Περαία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.328 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, 100 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική ρετιρέ γκαρσονιέρα 62τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης τετραώροφης οικοδομής του 1995, με ανελκυστήρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα άνετο και μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι: Δύο ευρύχωρα μπαλκόνια (πρόσοψης και πίσω), με το πίσω κλειστό με κουφώματα αλουμινίου, ανακλινόμενα παράθυρα με διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο: Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, σε άριστη κατάσταση. Θέρμανση: Διαθέτει δύο εναλλακτικές εγκαταστάσεις θέρμανσης: 1. Ατομικό λέβητα πετρελαίου, με ιδιωτική δεξαμενή. 2. Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ήδη συνδεδεμένο με το δίκτυο. Επιπλέον παροχές: Δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρες σύστημα συναγερμού, κλιματισμός. Φωτεινότητα & Προσανατολισμός: Διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Κτίριο & Περιβάλλον: Καλοδιατηρημένη τετραώροφη οικοδομή, με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Χώροι πρασίνου εμπρός και πίσω. Άνετος ανελκυστήρας. Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια ήσυχη, προσεγμένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και λοιπές υπηρεσίες, συνδυάζοντας ηρεμία και λειτουργικότητα. Επιπλέον πληροφορίες: Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο και δεν απαιτεί καμία ανακαίνιση. -Είναι ήδη μισθωμένο έως τον Νοέμβριο του 2025, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 112 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και φυσικό φως, ένα καλαίσθητο μπάνιο, καθώς και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα είναι σύγχρονη, με επαρκή αποθηκευτικό χώρο και εργονομία. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα, που προσφέρει την απόλυτη αίσθηση ανοιχτωσιάς, καθώς και άνετο εξωτερικό χώρο για τραπεζαρία ή χαλάρωση. Τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, τα κομψά έπιπλα και οι διακοσμητικές λεπτομέρειες ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και τις παραλίες της περιοχής, ενώ η γειτονιά είναι ήσυχη και οικογενειακή. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, στυλ και προνομιακή τοποθεσία.

Προς Πώληση - Διαμέρισμα 130 τ. μ. στην Περαία, Θερμαϊκός Πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 130 τ. μ. στην Περαία, στον Δήμο Θερμαϊκού, που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό minimal πολυτέλειας, σύγχρονης άνεσης και ισχυρής επενδυτικής προοπτικής. Το εντυπωσιακό αυτό ακίνητο έχει υποστεί πλήρη και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση εκ θεμελίων, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, επαναπροσδιορίζοντας την έννοια του «έτοιμου προς κατοίκηση» ακινήτου. Ο εσωτερικός σχεδιασμός συνδυάζει την κομψή αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ζεστό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό και άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια σχεδιασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Τα premium φινιρίσματα περιλαμβάνουν ιταλικά πλακάκια κορυφαίας διαλογής, επώνυμα είδη υγιεινής και εκλεπτυσμένα δάπεδα που αναδεικνύουν την άνεση και το στυλ. Σχεδιασμένο για έξυπνη και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονη αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα τελευταίας τεχνολογίας και πλήρη κλιματισμό, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο επιπλέον βοηθητικός χώρος 18 τ. μ., ιδανικός για αποθήκη, playroom ή γραφείο στο σπίτι, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές και νέες τέντες, αποτελώντας μια έτοιμη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κατασκευής 1996, βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας και διαθέτει θέση στάθμευσης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν βεράντα, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, κλιματισμό και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στην Περαία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές παροχές και τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή φοιτητική χρήση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος όροφος, στην περιοχή: Θερμαϊκός - Περαία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, 800 Μέτρα από θάλασσα και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περαία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφάνειας 62,88 τ. μ. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή εξοχική κατοικία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ενιαία σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής του 2006 και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και καλαίσθητου ακινήτου σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της Περαίας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής. Η παράδοση του ακινήτου υπολογίζεται για τον Οκτώβριο του 2026. Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΕΡΑΙΑ εντός του οικισμού πωλείται αξιόλογο διαμέρισμα 100τ. μ. μικτών (78,30 καθαρών) σε οικοδομή του 1992. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο και τελευταίο όροφο γωνιακής οικοδομής με φροντισμένο κήπο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο, χωλ και φαρδύ γωνιακό μπαλκόνι με τέντες, ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει δύο κλιματιστικές μονάδες για ψύξη και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Στην κατοικία αντιστοιχεί μία άνετη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Απέχει μόλις 250 μέτρα από την θάλασσα, beach bars της περιοχής, cafe, market και εστιατόρια. Tο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Η Περαία συνδέεται με αστική συγκοινωνία με την Θεσσαλονίκη. Τους θερινούς μήνες υπάρχει και ακτοπλοϊκή σύνδεση, με καραβάκια που διασχίζουν τον Θερμαϊκό Κόλπο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγαση και επενδυτική αγορά. Τιμή πώλησης 198.000 ευρώ [Κωδ. 28-3507] - Α. Τρικούκη 2310-272737 LIBERTY

Πωλείται υπό κατασκευή διώροφο διαμέρισμα έκτασης 52 τ. μ στα περίχωρα Θεσσαλονίκης. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. 3ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα. Σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.