Σπίτια προς πώληση - Δήμος Μεταμορφώσεως

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group Φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 91τμ και 4ου ορ., διατίθεται προς πώληση στην Μεταμόρφωση. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα, σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 1997. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διαθέτει συναγερμό, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τα δάπεδα είναι ξύλο και πλακάκια. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές. Εχει θέα ανεμπόδιστη αστικό τοπίο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, πολυ φωτεινό και ευάρο. Είναι διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, και πόρτα Ασφαλείας. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=LefKHPjj4z8 ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Γ. Γ.

Μεταμόρφωση, Προφήτης Ηλίας, Διαμέρισμα ισογείου 88 τ. μ., κατασκευής 1970. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα σιδερένια με μονά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και τσιμέντο, κήπο και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market, εξυπηρετώντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Βλάχου - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ). Τιμή €270.000 (κωδ. 2708) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Βλάχου - Κτίριο 305τμ σε οικόπεδο 180τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (67τμ) - 1ος (75τμ) - 2ος (75τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 2000μ), πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Τιμή €350.000 (κωδ. 2763) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα στον 4 ο όροφο 88 τ. μ. σε οικόπεδο 665 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. ACH2

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 120τμ, 4 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 1990, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €175.000 (κωδ. 164354) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Καναπίτσα - Διαμέρισμα 86τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, τζάκι, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός βόρειος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ. Τιμή €235.000 (κωδ. 173446) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Διαμέρισμα στη Μεταμόρφωση - 141 τ. μ. Πωλείται ακίνητο 141 τ. μ. στη Μεταμόρφωση, πολύ καλής κατασκευής. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια/τουαλέτες, προσφέροντας άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης ιδανικό για οικογένεια. Συνοδεύεται από αποθήκη 20 τ. μ., ενώ βρίσκεται σε άριστη τοποθεσία, κοντά στο κέντρο και σε σχολεία. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 141 τ. μ. 3 Υπνοδωμάτια 2 Τουαλέτες/Μπάνια Θέρμανση: Fan Coil Αποθήκη: 20 τ. μ.1θεση parking. Κοντά στο κέντρο και σε σχολεί0Οροφος 3-4 με ξεχωριστή είσοδος. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 141 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 60τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Το ακίνητο διαθέτει αναμονές για ηλιακό, κλιματισμό και συναγερμό. Κωδ. 6828 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ-Μποφίλια. Νεόδμητο, προσόψεως διαμέρισμα 78τμ. 4ου ορόφου (ρετιρέ), κατασκευής του 2026. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι, κουζίνα open-plan με έξοδο σε ενιαία βεράντα 25τμ. με ανεμπόδιστη ανοιχτή θέα, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το κάθε ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει δική τους μπαλκονόπορτα και ένα κυρίως μπάνιο με ντουζιέρα και ανοιγόμενο μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ιδιωτική αποθήκη, υπόγεια θέση parking με καινούρια γκαραζόπορτα και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή στο υπόγειο για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, προεγκατάσταση για κάμερα στην αποθήκη και στην θέση στάθμευσης, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, κρυφό φωτισμό, ψευδοροφές, ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, ηχομονωτική αποχέτευση, θερμοπρόσοψη και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή στο υπόγειο. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο της περιοχής σε κοντινή απόσταση από κεντρικές και οδικές αρτηρίες, πρόσβαση σε πλατείες, σχολεία και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. (Ριζική αποπεράτωση & αναβάθμιση κτιρίου 2026). Ενεργειακή κλάση Α+. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ 15/12/2026.

Μεταμόρφωση | Νεόδμητο Ρετιρέ 77,65 τ. μ. - 2 Υ/Δ, Θέα Πάρνηθα, Parking & Αποθήκη Περιγραφή Πωλείται ολοκαίνουργιο διαμέρισμα πρώτης κατοίκησης 77,65 τ. μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο, σε ριζικά αναμορφωμένη και ενεργειακά αναβαθμισμένη πολυκατοικία στη Μεταμόρφωση. Η πλήρης αποπεράτωση του διαμερίσματος και του κτιρίου πραγματοποιείται το 2026, με παράδοση έως 15 Ιανουαρίου 2027. Το διαμέρισμα του συγκροτήματος αποτελείται από ευρύχωρη ενιαία σαλονοκουζίνα με νησίδα, 2 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δική τους μπαλκονόπορτα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η περιορισμένη οπτική επαφή με απέναντι κατοικίες προσφέρει καλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας, περισσότερο φως και πιο ανοιχτή αίσθηση στον χώρο. Απέναντι βρίσκεται δημοτικός χώρος όπου λειτουργεί ήδη σχολείο και αναμένεται μελλοντικα η δημιουργία πάρκου. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και την ποιότητα των υλικών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη Isomat, θερμομόνωση και υγρομόνωση της πλάκας του δώματος, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινιου με διπλούς υαλοπίνακες Low-E, Argon, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται επίσης πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κρυφός φωτισμός και ψευδοροφές, νέα ηχομονωτική αποχέτευση Valsir, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης με νέα γκαραζόπορτα. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για κάμερα στην αποθήκη και τη θέση parking, καθώς και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή στο υπόγειο για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ριζική Αποπεράτωση & Ενεργειακή Αναβάθμιση 2026 Το υπόγειο, το ισόγειο και ο 1ος όροφος έχουν αρχική κατασκευή του 1997, ενώ οι τοιχοποιίες του 2ου, 3ου και 4ου ορόφου κατασκευάστηκαν το 2007 και παρέμειναν ημιτελείς. Το 2026 πραγματοποιείται η πλήρης αποπεράτωση των νέων κατοικιών και η ριζική αναμόρφωση ολόκληρου του κτιρίου. Η αναβάθμιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρομηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη νέας γενιάς, ανακατασκευή όψεων, πλήρη αναμόρφωση εισόδου και κοινόχρηστων χώρων, νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας, νέο/αναβαθμισμένο υδραυλικό ασανσέρ έξι στάσεων, ράμπα ΑμεΑ, νέα γκαραζόπορτα και έξοδο κινδύνου από το υπόγειο. Τοποθεσία Το ακίνητο συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες: 100 μ. από στάση λεωφορείου 200 μ. από την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας 900 μ. από τον σταθμό Προαστιακού Μεταμόρφωσης, με συνδέσεις προς Αθήνα, Πειραιά, Αεροδρόμιο, ΣΚΑ και Κορωπί περίπου 300 μ. από supermarket, φούρνο, φαρμακεία, καφέ, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό Ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που αναζητά ένα ολοκαίνουργιο, υψηλών προδιαγραφών ρετιρέ με μεγαλύτερους χώρους, ανεμπόδιστη θέα, αυξημένη ιδιωτικότητα, parking και αποθήκη. Τιμή: €279.500 Οι φωτογραφίες αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του υπό κατασκευή ακινήτου και ενδέχεται να παρουσιάζουν μικρές αποκλίσεις από το τελικό αποτέλεσμα.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια Μεταμόρφωση προς πώληση, Εμβαδόν 95.0 τ. μ., 4ος όροφος, Διαμέρισμα σε πολύ καλή τοποθεσία σε μία πολύ καλά συντηρημένη πολυκατοικία. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης αλλά όταν το δει κάποιος από κοντά, θα καταλάβει τις τεράστιες προοπτικές που έχει. Διατίθεται για επενδυτικό, καθώς είναι νοικιαμένο μέχρι τον Δεκέμβριο του 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 600 €. Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1970, αποτελείται από 1 σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι κεντρική - Φυσικό Αέριο. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος. Τιμή (170.000€) Κωδικός Ακινήτου 158 IBT Real Estate Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, IBT INSURANCE AGENTS Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, 17122, Υπεύθυνος ακινήτου: IBT REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 IBT INSURANCE AGENTS Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, 17122, Υπεύθυνος ακινήτου: IBT REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Νεόδμητα οροφοδιαμερίσματα πολυτελούς κατασκευής, 80 τ. μ., διαμπερή, με ευρύχωρες βεράντες. Βρίσκονται σε προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο με κήπο και διατίθενται ως εξής: 1ος όροφος: 300.000€ 2ος όροφος: 310.000€ 3ος όροφος: 320.000€ Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτουν σύγχρονες κατασκευαστικές παροχές, όπως: ✔ Αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες ✔ Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμού ✔ Αποθήκη 5 τ. μ. Θέσεις στάθμευσης: Ο 1ος και ο 2ος όροφος διαθέτουν 2 θέσεις πάρκινγκ πιλοτής. Ο 3ος όροφος διαθέτει κλειστό υπόγειο γκαράζ 2 θέσεων και 1 πιλοτής. Βρίσκονται σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτό ορίζοντα, πολύ κοντά σε σχολεία, την αγορά και την Αττική Οδό.

Μεταμόρφωση | Νεόδμητο Ρετιρέ 65,65 τ. μ. - 2 Υ/Δ, Βεράντα 25 τ. μ., Parking & Αποθήκη Περιγραφή Πωλείται ολοκαίνουργιο διαμέρισμα πρώτης κατοίκησης 65,65 τ. μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο, σε ριζικά αναμορφωμένη και ενεργειακά αναβαθμισμένη πολυκατοικία στη Μεταμόρφωση. Η πλήρης αποπεράτωση του ακινήτου και του κτιρίου πραγματοποιείται το 2026, με παράδοση έως 15 Ιανουαριου 2027. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια είναι χωρισμένα από τον χώρο του καθιστικού και διαθέτουν και τα δύο δική τους μπαλκονόπορτα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη ενιαία βεράντα περίπου 25 τ. μ., η μεγαλύτερη του συγκροτήματος. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα - σε ημέρες με καθαρή ατμόσφαιρα η θέα φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών με σύγχρονη αισθητική και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη Isomat, θερμομόνωση και υγρομόνωση της πλάκας του δώματος, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινιου με διπλούς υαλοπίνακες Low-E, Argon, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται επίσης πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κρυφός φωτισμός και ψευδοροφές, νέα ηχομονωτική αποχέτευση Valsir, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης με νέα γκαραζόπορτα. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για κάμερα στην αποθήκη και τη θέση parking, καθώς και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή στο υπόγειο για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ριζική αποπεράτωση & αναβάθμιση κτιρίου 2026 Το υπόγειο, ισόγειο και ο 1ος όροφος έχουν αρχική κατασκευή του 1997, ενώ οι τοιχοποιίες των 2ου, 3ου και 4ου ορόφου κατασκευάστηκαν το 2007 και παρέμειναν ημιτελείς. Το 2026 πραγματοποιείται η πλήρης αποπεράτωση των νέων κατοικιών και ριζική αναμόρφωση ολόκληρου του κτιρίου. Η αναβάθμιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρομηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη, ανακατασκευή όψεων, πλήρη αναμόρφωση εισόδου και κοινόχρηστων χώρων, νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας, νέο/αναβαθμισμένο υδραυλικό ασανσέρ έξι στάσεων, ράμπα ΑμεΑ, νέα γκαραζόπορτα και έξοδο κινδύνου από το υπόγειο. Τοποθεσία Η κατοικία συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με πολύ εύκολη πρόσβαση σε αγορά και βασικούς οδικούς άξονες: 100 μ. από στάση λεωφορείου 200 μ. από την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας 900 μ. από τον Προαστιακό Μεταμόρφωσης περίπου 300 μ. από supermarket, φούρνο, φαρμακεία, καφέ, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για νέο ζευγάρι, μικρή οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με parking, αποθήκη και μεγάλη βεράντα, διατηρώντας τη συνολική επένδυση κάτω από €240.000. Τιμή: €236.000 | €3.595/τ. μ. Οι φωτογραφίες αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του υπό κατασκευή ακινήτου και ενδέχεται να παρουσιάζουν μικρές αποκλίσεις από το τελικό αποτέλεσμα.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Παλαιό Ηράκλειο - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (fan coil), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 31τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market, πλησίον σχολείο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον αττική οδό. ενεργειακό τζάκι, 150 μέτρα από προαστιακό, υποδοχές φορτιστή αυτοκίνητου, υποδοχή φωτοβολταϊκών σωλήνων, ατομικες αντλιες θερμοκρασίας ψηξης θερμανσης fanc oil Τιμή €460.000 (κωδ. 182847) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Το ακίνητο βρίσκεται σε τοποθεσία πλησίον του Προαστιακού Μεταμόρφωσης. Διατηρείται σε καλή κατάσταση και προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, καθώς επιτρέπεται η προσθήκη επιπλέον ορόφων, με συντελεστή δόμησης 1,2. Διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, ευρύχωρη βεράντα και μεγάλο κήπο, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτικές προοπτικές.

Οροφοδιαμερισμα 5ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και πάρκιγκ

Ξύλινο πάτωμα και ξύλινη εσωτερική σκάλα. Εντοιχισμένα καζανακια και κρεμαστές λεκάνες στα μπάνια. Ντουζιέρες με καμπίνες. Θέρμανση ψύξη με fankoil.εξαερισμος στην αποθήκη. Παρκιγκ ευρύχωρο στην πυλωτή με μπριζα φόρτησης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Κρυφός φωτισμός σε όλους τους χώρους.

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Διαμέρισμα 105τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €280.000 (κωδ. 177136) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση - Μεταμόρφωση | 60 τ. μ. | 1ος Όροφος | €195.000 Σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Μεταμόρφωσης. Κατασκευής 2024, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 Κουζίνα 1 Σαλόνι Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, προσφέροντας χαμηλό κόστος κατανάλωσης και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση & Θερμοπρόσοψη Κουφώματα με Διπλά Τζάμια Σίτες Αποθήκη Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Παράδοση Φεβρουάριος 2026 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]