Σπίτια προς πώληση - Δήμος Λυκόβρυσης - Πεύκης

Κωδικός Ακινήτου: 97572 - Πεύκη | Πολυτελής Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα ισογείου-ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., κατασκευής 2026 και ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 2 μπάνια και WC, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, που δημιουργεί έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Περιλαμβάνει επίσης ανελκυστήρα, υπόγεια αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η παράδοση προγραμματίζεται για τον Αύγουστο του 2026. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ξενάγηση στον χώρο. Property Code: 97572 - Pefki | Luxury Maisonette with Private Pool & Garden For sale, a luxury newly built 107 sq.m. maisonette spanning the ground and semi-basement levels, built in 2026 and offering A+ energy efficiency. The residence consists of 2 spacious bedrooms, a bright living room, modern kitchen, 2 bathrooms and a WC, with a contemporary and functional layout. The property features underfloor heating via heat pump, fan coil units, an energy-efficient fireplace, aluminum frames with double glazing, alarm system, solar water heater and video intercom. A highlight of the residence is its private garden with swimming pool, creating an ideal outdoor space for relaxation and privacy. It also includes an elevator, underground storage room and 2 underground parking spaces with pre-installation for electric vehicle charging. Delivery is scheduled for August 2026. Contact us for further information and to arrange a private viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΜαρούσI, Μεζονέτα Προς Πώληση, 95 τμ, υπό κατασκευή, Όροφος: ισογειο, σε 2 Επίπεδα. Ημιυπόγειο - 2 μαστερ υπνοδωματια με en suite μπανια, προσβαση σε ανεξαρτητα κουραγκλε με χωρο πρασινου, χωρος Laundry,εσωτερικη σκαλα και υπερυψωμένο ισόγειο, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc), ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι με τζακι, με προσβαση σε βεραντα, τραπεζαρια και κουζίνα, πιισινα 10 τμ, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, Σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Ψαλίδι Αμαρουσίου, Σε κομβικο σημειο διπλα σε κεντρικες αρτηριες, εμπορικα κεντρα και σχολεια. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

ΗΡΑΚΛΕΙΟ: Ηπειρώτικα, 135 τ. μ. υπό κατασκευή φωτεινή μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, σύγχρονου σχεδιασμού κι άριστης κατασκευής, ενεργειακής απόδοσης Α, με αποκλειστική χρήση κήπου 77 τ. μ., αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με φυσικό φως και τζάκι, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό και WC επισκεπτών. Επιπλέον, η κατοικία θα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλακάκια, θύρα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, σύνορα με Πεύκη και σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, supermarket, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κεντρικές Λεωφόρους και Αττική Οδό. Αποπεράτωση καλοκαίρι του 2025. Τιμή πώλησης: 520.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6683 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Λυκόβρυση, Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως, Μεζονέτα Προς Πώληση, 104 τ. μ., Όροφος: 1ος και 2ος σε 2 Επίπεδα. Στον 1ο οροφο ενα Μεγαλο σαλονι - τραπεζαρια με τζακι και κουζινα με δυο υπνοδωματια, το ενα μαστερ με δικο του μπανιο και αλλο ενα μπανιο ολα με μπαλκονια και θεα το πρασινο, Στον 2 οροφο ανεβαινουμε με σκαλα εσωτερικη απο το δευτερο υπνοδωματιο στο τριτο υπνοδωματιο. Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτη, μια αποθηκη στο υπογειο, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπη, Χαρακτηριστικά: Ηλιακος, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, σε κομβικο σημειο σε ησυχο δρομο διπλα σε κεντρικες αρτηριες, σχολεια και καταστηματα. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Ανακαλύψτε την εκλεπτυσμένη μεζονέτα 147τ. μ. στη Λυκόβρυση των Βορείων Προαστίων της Αθήνας, έναν χώρο που εκπέμπει άνεση και λειτουργικότητα. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται στον 1ο όροφο, προσφέροντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Απολαύστε την ευρυχωρία των τεσσάρων άνετων υπνοδωματίων, τη μοντέρνα κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι που σας υπόσχονται στιγμές χαλάρωσης και άνεσης. Διαθέτει επίσης δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η κατασκευή του 1998 εξασφαλίζει ποιότητα και αντοχή, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια και ησυχία. Με ενεργειακή κλάση B, αυτή η μεζονέτα αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Κωδικός Ακινήτου: #1537504

Πεύκη, Άνω Πεύκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 77 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παραδοση 01-04-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 370.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΕΥΚΗ, Κάτω Πεύκη - Μεζονέτα 153τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Στην περιοχή της κάτω Πεύκης πλησίον πάρκου Κατσίμπαλη Μορέλλα, πωλειται υπο κατασκευή μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου, 153τμ, με παράδοση του έργου την Άνοιξη του 2025. Πρόκειται για συγκρότημα σύγχρονων απαιτήσεων και τεχνολογικών εξελίξεων, εξαιρετικής αισθητικής, με άνετους φωτεινούς χώρους και ανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει καθιστικό με τζάκι open plan κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, βεράντες, μεγάλη αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευση πιλοτης. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης - ηχομόνωσης, δάπεδα απο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλέφωνο, φωτοβολταικά για τους κοινόχρηστους χώρους, πυρανίχνευση κτιρίου. Η θέρμανση του καλύπτεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφτείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Eίμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €630.000 (κωδ. 4113) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Οροφομεζονέτα 132τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 3ος (98τμ) - σοφίτα (34τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ). Μοντέρνα μεζονέτα 132 τ. μ. προς πώληση στη Λυκόβρυση που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Πρόκειται για ρετιρέ δίχρωμης αισθητικής σε φάση αποπεράτωσης με παραδοσιακή λευκή πρόσοψη και γυάλινες προστατευτικές κουπαστές στις μεγάλες βεράντες, κατασκευή 2024 και ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 3ος όροφος 98 τ. μ. και σοφίτα 34 τ. μ. προσφέροντας συνολικά 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 πλήρη μπάνια και επιπλέον wc. Η κατοικία είναι διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα χάρη στις μεγάλες βεράντες που προβάλλουν στη πρόσοψη του κτιρίου. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά και οι παροχές ικανοποιούν υψηλές απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου για κεντρική θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη και κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες διασφαλίζουν οικονομία και ενεργειακή συνέπεια. Υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ψευδοροφές για φωτιστικές λύσεις, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, θέση πιλοτής και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και δορυφορική σύνδεση και internet για άμεση συνδεσιμότητα. Η ποιότητα των εσωτερικών τελειωμάτων αντανακλά πολυτέλεια και πρακτικότητα. Το δάπεδο συνδυάζει ποιοτικό ξύλο και πλακάκι ανάλογα με τις χρήσεις, οι εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα προσφέρουν κομψή λειτουργικότητα και οι ευρύχωρες βεράντες διευρύνουν τους χώρους διαβίωσης προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η ιδιοκτησία είναι βαμμένη και σχεδιασμένη με προσανατολισμό βορειοδυτικό για ευχάριστο φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή της Λυκόβρυσης προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, πράσινους χώρους και εμπορικές επιλογές. Πρόκειται για μια προνομιακή γειτονιά που συνδυάζει οικογενειακή ατμόσφαιρα και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με στάσεις μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 3000 μέτρων, ενώ η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες εξυπηρετεί καθημερινές μετακινήσεις. Η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με πολυτελή χαρακτηριστικά σε προπυργίο της Αθήνας. Το ακίνητο παραδίδεται σε στάδιο αποπεράτωσης, έτοιμο για τελειώματα και παραμετροποιήσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Τιμή €550.000 (κωδ. 150938) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σισμανόγλειο - Μεζονέτα 93τμ, 2 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (53τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο (41τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, κήπος 56τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Σε προνομιακή και ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου, στο Ψαλίδι, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α. Ι.2) συνολικής επιφανείας 93 τ. μ., νοτιοανατολικού προσανατολισμού, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Στο υπερυψωμένο ισόγειο αναπτύσσονται το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα σε ενιαίο χώρο με άμεση έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, καθώς και ένα WC, ενώ εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημιυπόγειο όπου βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου, φυσικός φωτισμός και εξαερισμός καθώς και αποθηκευτικός χώρος. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνεται αποκλειστικής χρήσης ακάλυπτος χώρος 56,81 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ., θέση στάθμευσης υπογείου και αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και πυρασφάλεια, προγυαλισμένο δάπεδο, φωτοβολταϊκά συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση και ενεργειακή κλάση Α+. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε The Mall Athens και στον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, σε εκπαιδευτικά συγκροτήματα, στην Αττική Οδό (έξοδος 10 - Λ. Κύμης) καθώς και σε αγορές και συγκοινωνίες, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για σύγχρονη κατοικία με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Η παράδοση του έργου προβλέπεται τέλος φθινοπώρου 2026. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €365.000 (κωδ. 5285) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Οροφομεζονέτα 130τμ, 3 υ/δ, 2 master, 3ος (91τμ) - σοφίτα (39τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ). Πωλείται μεζονέτα 130 τ. μ. ρετιρέ στην περιοχή Λυκόβρυση, ιδανική για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, συνολικά 3 μπάνια και επιπλέον wc, σαλόνι, χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3ο όροφο (91 τ. μ.) και σοφίτα 39 τ. μ., προσφέροντας άνετους χώρους και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Πρόκειται για υπό κατασκευή έργο με στάδιο αποπεράτωσης, κατασκευή 2023 και ενεργειακή κλάση Α, γεγονός που εγγυάται χαμηλό ενεργειακό κόστος και άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες. Οι εσωτερικές επιφάνειες συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Παρέχονται αποθήκη και μία κλειστή θέση parking στο ισόγειο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, ενώ υποστηρίζονται δορυφορική σύνδεση και internet. Η κατοικία είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή με ανοικτή θέα ορίζοντα, ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες κατάλληλες για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Επιτρέπονται κατοικίδια και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή αυτοκινήτου. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονες εξωτερικές τεχνικές προδιαγραφές όπως θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ασανσέρ που εξυπηρετεί τους ορόφους της πολυκατοικίας. Από τις φωτογραφίες φαίνεται η μοντέρνα λευκή πρόσοψη με γυάλινα κιγκλιδώματα σε κάθε βεράντα, ευρύχωρα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αυτοματοποιημένοι γκαράζ με μεταλλικές πόρτες. Στο μπροστινό τμήμα διακρίνεται η φάση διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου, προσωρινή περίφραξη και ράμπα πρόσβασης, στοιχεία που καταδεικνύουν το στάδιο αποπεράτωσης και την προσοχή στην προσβασιμότητα. Η Λυκόβρυση αποτελεί ήσυχη και πράσινη περιοχή με άνετη πρόσβαση σε σημειακό δίκτυο υπηρεσιών και συγκοινωνιών. Σε κοντινή απόσταση έως 3.000 μέτρα βρίσκονται σταθμοί μετρό/ηλεκτρικού που εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό είναι ευκολότατη σε απόσταση έως 1.500 μέτρων, ιδανική για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει σχολεία, αγορές, χώρους αναψυχής και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, κάνοντάς την κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ησυχίας και αστικής ευκολίας. Τιμή €550.000 (κωδ. 150940) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΗ, Κάτω Πεύκη - Οροφομεζονέτα 135τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πάρκο (έως 20μ). Τιμή €743.000 (κωδ. 147534) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 97,5 τ. μ. + 31,5 τ. μ. Σοφίτα στην περιοχή της Λυκόβρυσης, κατασκευής 2025, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (Πιστοποιητικό Α+), ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Αποτελείται από ένα master υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών, καθώς και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στη σοφίτα με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα. Με μοντέρνο μπάνιο, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και ενιαίο φωτεινό σαλόνι, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτωσιάς. Η θέρμανση και ψύξη γίνεται μέσω εγκατάστασης συστήματος κλιματισμού τύπου MULTI, διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιλαμβάνει προηγμένη θερμομόνωση με 10άρα θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενη τοιχοποιία με επένδυση γυψοσανίδας που προσφέρει επιπλέον θερμομόνωση και ηχομόνωση ακόμα και στο ταβάνι και τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου, με ηλεκτρικά παντζούρια και τζάμια 4 εποχών με αέριο, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας, κλειστή θέση στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικό αθόρυβο ασανσέρ με 50% μειωμένη κατανάλωση ρεύματος, θυροτηλεόραση, συναγερμό, οπτική ίνα και πλήρες δίκτυο internet με μπρίζες δορυφορικής τηλεόρασης, καθιστώντας την μια εξαιρετική επιλογή για μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Είναι προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή, με εξαιρετική θέα σε πάρκο, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία και super market. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ. Λ.

ΠΕΥΚΗ, Άνω Πεύκη - Μεζονέτα 155τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4ος-5ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, internet, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Με 45τμ roof garden Τιμή €770.000 (κωδ. 147413) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Μεζονέτα 145τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 3ος (98τμ) - σοφίτα (47τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική μεζονέτα 145τμ προς πώληση στη Λυκόβρυση, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη ποιότητα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 3ος όροφος 98τμ και σοφίτα 47τμ ως ρετιρέ, συνολικά 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 μπάνια και ξεχωριστό wc. Κατασκευή 2023 και στάδιο έργου αποπεράτωση, με ενεργειακή κλάση Α για οικονομία και άνεση. Η πρόσοψη του κτιρίου αποπνέει μοντέρνα αισθητική με λευκή θερμοπρόσοψη και διακριτικά γυάλινα κιγκλιδώματα στις βεράντες που προσφέρουν φωτεινότητα και θέα προς τον δρόμο. Στο ισόγειο διακρίνονται ευρύχωρα γκαράζ με μεταλλικές πόρτες και επιπλέον θέσεις parking μπροστά στην είσοδο, ενώ στο εξωτερικό παρατηρούνται σημάδια τελικών εργασιών και προσωρινή περίφραξη, γεγονός που επιβεβαιώνει το στάδιο αποπεράτωσης. Η κεντρική είσοδος και ο κάθετος άξονας υποδεικνύουν την παρουσία ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση στο ρετιρέ και στη σοφίτα. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά και οι παροχές καλύπτουν όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπής ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχει αποθήκη, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, δορυφορική σύνδεση και internet υψηλών ταχυτήτων. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με βεράντες σε καθαρό πρόσοψης προσανατολισμό, και επιτρέπονται κατοικίδια για πλήρη οικογενειακή ευελιξία. Η περιοχή της Λυκόβρυσης προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Πρόκειται για ήσυχη κατοικημένη γειτονιά με πρασινάδες, σχολεία και γειτονικές αγορές, ενώ η καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής. Η τοποθεσία αντανακλά αστικό αλλά ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανική για όσους επιθυμούν μοντέρνα κατοικία σε προνομιακό περιβάλλον. Επικοινωνήστε για περαιτέρω λεπτομέρειες, επισκέψεις και τεχνικά φυλλάδια, προκειμένου να δείτε από κοντά την ποιότητα κατασκευής και τις τελικές προδιαγραφές της μεζονέτας πριν την παράδοση ολοκλήρωσης έργου. Τιμή €590.000 (κωδ. 150939) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μοντέρνα ρετιρέ μεζονέτα 145τμ με 3 υ/δ (1 master), 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης νέας κατασκευής 2026 - στο Μαρούσι, Αμαλιείο Ορφανοτροφείο Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 145τμ, σε δύο επίπεδα (4ος-5ος όροφος, ρετιρέ), διαθέσιμη για πώληση στην ζηλευτή γειτονιά του Αμαλιείου Ορφανοτροφείου στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα πολυτελές, ενεργειακής κλάσης Α+ ακίνητο με σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες και τα φεγγίτες που δημιουργούν πανόραμα φωτός και θέας, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές. Το ενιαίο σαλόνι με ξεκάθαρο open plan προς την τραπεζαρία και την ποιοτική κουζίνα αποπνέει μοντέρνα πολυτέλεια - στις φωτογραφίες διακρίνονται μεγάλοι χώροι καθημερινότητας και εμφανές τζάκι για ατμόσφαιρα. Υπάρχουν συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 πλήρη μπάνια συν επιπλέον wc. Οι επιφάνειες είναι υψηλής αισθητικής με ξύλινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Τα ενεργειακά κουφώματα με σίτες, ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια διασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Επιπλέον υπάρχουν συστήματα ασφαλείας όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, καθώς και έτοιμη υποδομή internet και τριφασικό ρεύμα. Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλες βεράντες πρόσοψης με πανοραμική θέα, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ στο πάνω επίπεδο το ρετιρέ προσφέρει επιπλέον φωτεινούς χώρους με φεγγίτες και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Παρέχονται 2 κλειστές θέσεις parking και μεγάλη αποθήκη 25τμ η οποία μπορεί να μετατραπεί και σε δωμάτιο υπηρεσίας ή εξτρά χώρο γραφείου καθώς είναι εξοπλισμένη με όλες τις παροχές, στοιχεία που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και πρόσβαση για όλους, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, για ενεργειακή αυτονομία και οικονομία. Η τοποθεσία στο Αμαλίειο Ορφανοτροφείο στο Μαρούσι συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε υποδομές - πλησίον μετρό/ηλεκτρικός σε απόσταση έως 100μ και κοντά σε πάρκο έως 100μ, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματική αξιοποίηση. Ο προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός εξασφαλίζει άφθονο πρωινό φως και ευχάριστη διαβίωση. Πρόκειται για ακίνητο επενδυτικού ενδιαφέροντος, νεόδμητο με πολυτελή φινιρίσματα, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ολοκληρωμένες παροχές άνεσης. Επικοινωνήστε άμεσα για να οργανώσουμε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματα αυτής της μοναδικής μεζονέτας Τιμή €780.000 (κωδ. 180089) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα 91 μ2 δύο επιπέδων σε νεόδμητο συγκρότημα στην Πεύκη (2021), 91 τ. μ., κατασκευής 2021, αρχική τιμή 400.000€ (συζητήσιμη). Πρόκειται για μια μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο κτιρίου μοντέρνας αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής (έτος κατασκευής 2021), στο Πεύκη. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο), 1 WC και ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (με ένα υπνοδωμάτιο σε κάθε όροφο), προσφέροντας άνετη διαρρύθμιση και ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο σε όλους τους χώρους. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη.

Κωδικός ακινήτου: 1-170 - Πεύκη Άνω Πεύκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Η μεζονέτα είναι τοποθετημένη μπροστά σε αλσύλλιο και προσφέρει την ιδιωτικότητα και τα πλεονεκτήματα της ανοιχτωσιάς με απρόσκοπτη θέα. Ποιοτικά υλικά για μια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και αντοχής στον χρόνο. Προβλέψεις, για εγκατάσταση jacuzzi (στην υπέροχη βεράντα του 4ου ορόφου, όπου υπάρχει η δυνατότητα για περγκοτέντα) και για καμινάδα έως το επίπεδο της ταράτσας για τη χρήση του bbq. Χώρος αποκλειστικής χρήσης στην ταράτσα για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών panel με την ανάλογη καλωδίωση σε αναμονή. Χώρος αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο για στάθμευση μηχανής ή ποδηλάτων, επιπλέον των 2 θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτου (με καλωδίωση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου) και των 2 αποθηκών. Το τζάκι είναι ενεργειακό και συνεισφέρει στην υψηλή ενεργειακή κλάση του ακινήτου, το οποίο λόγω αυτονομίας επιβαρύνεται με χαμηλό κόστος κοινοχρήστων.

Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 92 τ. μ. + 42 τ. μ. σοφίτα στην περιοχή της Λυκόβρυσης, κατασκευής 2025, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (Πιστοποιητικό Α+), ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Αποτελείται από δύο υ/δ, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών, καθώς και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στη σοφίτα, με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα, ένα μοντέρνο μπάνιο, ένα ακόμα WC, λειτουργική κουζίνα και ενιαίο φωτεινό σαλόνι, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτωσιάς. Η θέρμανση και ψύξη γίνεται μέσω εγκατάστασης συστήματος κλιματισμού τύπου MULTI, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, προηγμένη θερμομόνωση με 10άρα θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενη τοιχοποιία με επένδυση γυψοσανίδας που προσφέρει επιπλέον θερμομόνωση και ηχομόνωση ακόμα και στο ταβάνι και τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου, με ηλεκτρικά παντζούρια και τζάμια 4 εποχών με αέριο, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή, με εξαιρετική θέα σε πάρκο, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία και super market. Περιλαμβάνονται επίσης, κλειστή θέση στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικό αθόρυβο ασανσέρ με 50% μειωμένη κατανάλωση ρεύματος, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, οπτική ίνα και πλήρες δίκτυο internet με πρίζες δορυφορικής τηλεόρασης, καθιστώντας την μια εξαιρετική επιλογή για μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ. Λ.

Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 114,5 τ. μ. + 34 τ. μ. στην περιοχή της Λυκόβρυσης, κατασκευής 2025, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (Πιστοποιητικό Α+), ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών, καθώς και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στη σοφίτα με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα. Περιλαμβάνει επίσης μοντέρνο μπάνιο, επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και ενιαίο φωτεινό σαλόνι, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτωσιάς. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού και προηγμένη θερμομόνωση με 10άρα θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενη τοιχοποιία με επένδυση γυψοσανίδας που προσφέρει επιπλέον θερμομόνωση και ηχομόνωση ακόμα και στο ταβάνι. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου, με ηλεκτρικά παντζούρια και τζάμια 4 εποχών με αέριο, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή, με εξαιρετική θέα σε πάρκο, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία και super market. Διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικό αθόρυβο ασανσέρ με 50% μειωμένη κατανάλωση ρεύματος, θυροτηλεόραση, συναγερμό, οπτική ίνα και πλήρες δίκτυο internet με μπρίζες δορυφορικής τηλεόρασης, καθιστώντας την μια εξαιρετική επιλογή για μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ. Λ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 7 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. εξωτερική θερμομόνωση, πυρανίχνευση ανά δωμάτιο, συναγερμός, ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με ζώνες λειτουργίας, ενδοδαπέδια θέρμανση, υπόγεια αποθήκη, παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στη τιμή περιλαμβάνονται όλα τα παραπάνω όπως και οι παρο, Σε σύγχρονη πολυκατοικία με φωτοβολταικά για όλα τα διαμερίσματα και τους κοινόχρηστους χώρους. Οικία με τοποθετημένα air-condition σε όλους τους χώρους με κεντρική μονάδα ανά διαμέρισμα, καλωδίωση smart home / KNX, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα θερμοδιακοπής. Τιμή: €700.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]