Venda de casas - Δήμος Μαρκόπουλου Μεσογαίας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μαρκόπουλο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ), 450 Μέτρα από super market (SUPER MARKET ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ), 8 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑΣ "ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ"), 7 Χιλιόμετρα από παραλία (ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ), έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €375.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αττική οδό, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ), 450 Μέτρα από super market (SUPER MARKET ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ), 8 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑΣ "ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ"), 7 Χιλιόμετρα από παραλία (ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ), έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €290.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πόρτο Ράφτη - Νεόδμητη Μεζονέτα 125 τ. μ. με Θέα Θάλασσα\r\n\r\nΠρόκειται για μια όμορφη και ποιοτική μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 2007, τριών επιπέδων (ισόγειο, 1ος όροφος και δώμα), χτισμένη σε οικόπεδο 166 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά του Πόρτο Ράφτη με ανατολικό προσανατολισμό, πανοραμική θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά μπροστά σε πάρκο.\r\n\r\nΗ κύρια είσοδος βρίσκεται στον 1ο όροφο, όπου συναντάμε έναν ευρύχωρο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με κουζίνα ενιαίας διάταξης (open plan), λειτουργικό τζάκι και WC επισκεπτών. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με σκάλα που οδηγεί στον κήπο.\r\n\r\nΣτο ισόγειο, μέσω εσωτερικής σκάλας, βρίσκονται τα 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με δική τους μπαλκονόπορτα για άπλετο φυσικό φως, καθώς και το μεγάλο μπάνιο της κατοικίας. Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει δώμα με πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο χαλάρωσης ή καθιστικό εξωτερικού χώρου με όμορφη θέα στη θάλασσα.\r\n\r\nΗ κατοικία διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, εσωτερική σκάλα και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, λειτουργεί χωρίς κοινόχρηστα και εξυπηρετείται από βόθρο.\r\n\r\nΥπάρχει δυνατότητα εύκολης εγκατάστασης ανελκυστήρα μεταξύ ισογείου και πρώτου ορόφου. Όλα τα πολεοδομικά και νομικά έγγραφα είναι πλήρως τακτοποιημένα, χωρίς αυθαίρετες κατασκευές.\r\n\r\nΒρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα, κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, πάρκα, παραλία, εκκλησία, πλατεία, super market, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μεταφοράς, ενώ απέχει περίπου 12 χλμ. από το αεροδρόμιο.\r\n\r\nΜια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική διαβίωση δίπλα στη θάλασσα. ΒΙΝΤΕΟ ΛΙΝΚ της Μεζονέτας https://youtu.be/mRglSKQTioU?si=p8ZV3dPR54SlDV13 Ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί η αγορά να πραγματοποιηθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, αλλά αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια. Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

ΠΑΙΑΝΙΑ, Ουλίντζι - Διπλοκατοικία 383τμ σε οικόπεδο 2000τμ, 5 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: υπόγειο - ισόγειο (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc) - 1ος (2 υ/δ, 2 μπάνια) - δώμα (1 υ/δ, μπάνιο), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος 1800τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 5000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 1500μ). Διπλοκατοικία προς πώληση 382,33τμ, και βοηθητικούς χώρους 55,62 τ. μ. στην Παιανία. Αποτελείται από ένα ισόγειο διαμέρισμα 154,13τμ., με βοηθητικούς χώρους 18,24τμ. και από μία μεζονέτα 228,20τμ., με βοηθητικούς χώρους 37,38τμ., σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 1981 και ενεργειακής κλάσης Ζ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με ήσυχο περιβάλλον, νότιοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, σε οικόπεδο με κήπο 4.000 τ. μ. και πρόσοψη σε άσφαλτο και εξαιρετική θέα. Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση το κήπο, ένα μπάνιο και ένα wc. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc, πρώτος όροφος με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και δώμα με 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Συνολικά 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, χωλ, γραφείο, πατάρι και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη διαμπερότητα του χώρου. Εσωτερική σκάλα και βεστιάριο. Πλήρης εξοπλισμός και τεχνικά χαρακτηριστικά που περιλαμβάνουν αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, τζάκι, κλιματισμό, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δορυφορική σύνδεση και internet. Υπάρχει αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, χωρίς κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Οι τύποι δαπέδων είναι πλακάκι και ξύλο. Παροχές στάθμευσης 3+ ανοιχτές θέσεις. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένεια σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις έως 1.000 μ., σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 5.000 μ. και σε πλατεία έως 1.500 μ. Τιμή €750.000 (κωδ. SR6215) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Η οικία αποτελείται από ένα ισόγειο 66,3τ. μ. (υπερυψωμένο) και ένα ενιαίο υπόγειο αντίστοιχων τετραγωνικών. Στο πίσω μέρος υπάρχει πέργκολα και μπάρμπεκιου. Το κτίριο είναι προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Το οικόπεδο βρίσκεται 10 λεπτά από το κέντρο του Μαρκοπούλου και 15 λεπτά από το Πόρτο Ράφτη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΠΑΙΑΝΙΑ, Αργιθέα - Μονοκατοικία 301τμ σε οικόπεδο 250τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αττική οδό (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ). Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία- μεζονέτα σε άριστη κατάσταση, στον οικισμό Αργιθέα Παιανίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του ταυτότητα και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, με έξυπνη κατανομή των χώρων ώστε να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ακόμη και να φιλοξενήσει περισσότερες από μία. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανικό για αυτόνομη χρήση, και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, ο χώρος υποδοχής συνδυάζει καθιστικό και τραπεζαρία, με ένα κομψό τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η κουζίνα είναι άνετη και πρακτική. Οι επόμενοι όροφοι φιλοξενούν επιπλέον χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, με κυρίαρχο στοιχείο το μάρμαρο Πεντέλης που καλύπτει δάπεδα και σκάλες, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό. Επίσης διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με φροντίδα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον με πράσινο και εντοιχισμένο μπάρμπεκιου. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Προαστιακού «Κάντζα», με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας αλλά και το αεροδρόμιο. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή προοπτική, λόγω της δημιουργίας του μεγάλου επιχειρηματικού πάρκου Cambas Project. Τιμή €650.000 (κωδ. 153994) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία του Πόρτο Ράφτη διατίθεται ενιαία ιδιοκτησία που αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες τριών επιπέδων, τοποθετημένες σε αμφιθεατρικό οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο, το λιμάνι και την δημοφιλή παραλία Αυλάκι (5 λεπτά). Το ακίνητο συνιστά μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει τοποθεσία υψηλής ζήτησης με σημαντικό συνολικό εμβαδόν και πλήρη ευελιξία διαμόρφωσης. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα έκαστη και διαμορφώνονται ως εξής: Κατοικία 1: 269,02 τ. μ. Κατοικία 2: 253,87 τ. μ. Κατοικία 3: 274,53 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 797,42 τ. μ. Οικόπεδο: 800 τ. μ. Κατάσταση: Ημιτελές (ολοκληρωμένοι φέροντες οργανισμοί) Η κατασκευή ξεκίνησε το 2010 Η υφιστάμενη κατάσταση (ολοκληρωμένος σκελετός) επιτρέπει στον επενδυτή ή ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε πλήρη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαμόρφωση, δημιουργώντας είτε τρεις πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες είτε ένα υψηλών προδιαγραφών συγκρότημα προς εκμετάλλευση (boutique residences, serviced villas ή τουριστική ανάπτυξη). Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων. Παράλληλα, η περιοχή συνδυάζει φυσικό κάλλος, ηρεμία και εγγύτητα σε οργανωμένες παραλίες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Παρέχεται και η δυνατότητα απόκτησης κάθε κατοικίας ξεχωριστά.

Κωδικός ακινήτου: 13-16897 - Μαρκόπουλο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 € Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,6 και χτίζει 540 τ. μ. + υπόγειο + δώμα με κάλυψη 60%. σε καλο σημειο κοντα σε αγορα και σε συγκοινωνιες για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

Σε οικοπεδο 4 στρεμματων για ανθρώπους που αποζητουν την ησυχια και την απεριοριστη θεα πρός την θαλασσα. υπαρχουν δυο κατοκιες που πωλουναι μαζι με αισθητικη και λεπτομερειες που αποδιδουν τον ιδιαιτερο χαρακτηρα τους. Με ξεχωριστη εισοδο στο υπερ. ιοσγειο βρισκεται κατοικια 228τμ και βοηθητικούς χωρους 38τμ και που αποτελειται απο μεγαλο καθιστικο με τζακι και μεγαλη βεραντα με θεα, χωρο τραπεζαριας που επικοινωνει με την κουζινα οπου υπαρχουν και εστιες ηλεκτρικές και γκαζιου, φουρνος και πλυντηριο πιατων. Επισης και 1 w/c ξενων. Στον επανω οροφο με λιγα σκαλια βρισκονται 4 υ/δ με προσβαση σε μεγαλη βεραντα καθως και ενα μπανιο, και τελος στον επομενο οροφο υπαρχει ενας μεγαλος χωρος γραφειου και ενα μεγαλο υ/δ με βεστιαριο και 1 μπανιο και εξοδο σε μεγαλη βεραντα. Στον κηπο ειναι διαμορφωμενος χωρος φαγητου ιδανικος τους καλοκαιρινούς μήνες. Στο υπογειο επισης υπαρχει αποθηκευτικος χωρος. ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και σιτες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και Ευήλιο Στο ιδιο οικοπεδο στο ισογειο υπαρχει ενα διαμερισμα 154τμ και βοηθητικούς χωρους 18τμ με ανεξαρτητη εισοδο που αποτελειται απο καθιστικο με τζακι, κουζινα με προσβαση στον κηπο, 1 μπανιο με ντους, 1 γραφειο η΄υ/δ, 2 υ/δ και 1 ακομα μπανιο. επισης εχει και μεγαλη αποθηκη διπλα απο κουζινα. Εχει μεγαλο κηπο σε μικρα επιπεδα και πολυ ωραια θεα. Τιμή: 750.000.Μεσιτικο Γραφειο Σιδηροπούλου Λήδα, Τηλ: 2106726455, 6944457522, e-mail: [email protected], website: www.lidasidiropoulou.gr

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Μονοκατοικία, 2 Επίπεδο/α, 120 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 4 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Νεόδμητη μονοκατοικία με σοφίτα - σύγχρονη κατασκευή μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα., Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας με άνετη διαρρύθμιση, δύο μπάνια (ένα σε κάθε επίπεδο), και λειτουργικούς χώρους με έμφαση στο φυσικό φως., Η σοφίτα 40 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας., Προσφέρει ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ κατασκευάζεται με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά., Δυνατότητα (customization) επιλογής υλικών και παρεμβάσεων στη διαμόρφωση, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής., Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, σε μικρή απόσταση από παραλίες και με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα., έτοιμο απο 08/2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 385.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παιανία - Αγία Τριάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom. Τιμή: €490.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ - ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝΑΣ 55 τ. μ. | 150 μ. από τη θάλασσα | Θέα θάλασσα & βουνό | Ιδιωτικό Parking Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Σπυρίδωνα, Πόρτο Ράφτη, πωλείται φωτεινή και διαμπερής κατοικία 55 τ. μ., ιδιαίτερα προσεγμένη και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, ανάμεσα σε δύο από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής, τον Άγιο Σπυρίδωνα και την Ερωτοσπηλιά. Σε απόσταση περίπου 200 μέτρων από το σπίτι βρίσκονται ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, φούρνος, ψαράδικα και πεζόδρομος, ώστε όλα όσα χρειάζεστε να είναι κυριολεκτικά λίγα λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει δύο άνετα μπαλκόνια με ηλεκτρικές τέντες, με όμορφη ανοιχτή θέα προς θάλασσα και βουνό. Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ενεργειακό τζάκι, 2 κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, ταχυθερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά στη Villa Apollon, συνδυάζοντας την ηρεμία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις καθημερινές ανάγκες. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, μόλις 15€ τον μήνα. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Υπάρχει δυνατότητα να πωληθεί και πλήρως επιπλωμένο, κατόπιν συμφωνίας. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες του Πόρτο Ράφτη. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας. Τηλ. επικοινωνίας: +30 693 461 4318 Η τιμή είναι συζητήσιμη μόνο κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος και μετά από επίσκεψη στο ακίνητο. Άγιος Σπυρίδωνας - Πόρτο Ράφτη 150 μ. από τη θάλασσα ️ Ανάμεσα σε Άγιο Σπυρίδωνα & Ερωτοσπηλιά Ιδιωτικό parking Θέα θάλασσα & βουνό Ενεργειακό τζάκι Κοινόχρηστα μόλις 15€/μήνα

Πωλείται κτίριο συνολικού εμβαδού 240τ. μ σε οικόπεδο 250τ. μ.Το ισόγειο είναι 80 τ. μ και απαρτίζεται από ένα σαλόνι, μία κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος που δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο σαλονιού κουζίνας, ένα μπάνιο, και ένα master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Ακόμη στο κτίριο υπάρχει ημιυπόγειος όροφος 80 τ. μ. Υπάρχει κλειστό γκαράζ περιβάλλοντας χώρος, μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα θάλασσα αλλά και βουνό. Τέλος το κτίσμα βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από κεντρική παράλια.

## Πωλείται οικόπεδο 776 τ. μ. με δύο κατοικίες στο Μαρκόπουλο - Ιδανικό για επένδυση ή αντιπαροχή Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας **776 τ. μ. στο Μαρκόπουλο Αττικής**, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, με **συντελεστή δόμησης 1,6** και δύο υφιστάμενες κατοικίες. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. **Πρώτη κατοικία - 120 τ. μ. (Ανακαινισμένη και μισθωμένη) ** Η πρώτη κατοικία είναι ανακαινισμένη, φωτεινή και ευρύχωρη, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: - 3 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - Μεγάλο καθιστικό - Ξεχωριστή κουζίνα - Αυτόνομη θέρμανση - Ηλιακό θερμοσίφωνα - 2 μεγάλες βεράντες Η κατοικία είναι ήδη μισθωμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσου εισοδήματος από ενοίκιο στον νέο ιδιοκτήτη. **Δεύτερη κατοικία - 76 τ. μ. (Χρήζει ανακαίνισης) ** Στον ίδιο περιφραγμένο χώρο βρίσκεται δεύτερη κατοικία 76 τ. μ., παλαιότερης κατασκευής, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης ως επιπλέον κατοικία, ξενώνας ή ακίνητο προς εκμίσθωση. **Βοηθητικοί και εξωτερικοί χώροι** Το ακίνητο διαθέτει: - **Δύο ξεχωριστούς χώρους που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες**, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικές δυνατότητες. - **Υπόγειο χώρο**, κατάλληλο για βοηθητική χρήση και αποθήκευση. - **Χώρο γκαράζ για στάθμευση οχήματος. ** - Κήπο και ευρύχωρη αυλή. - Περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο. **Επενδυτικές δυνατότητες - Αντιπαροχή** Με συνολική επιφάνεια **776 τ. μ. και συντελεστή δόμησης 1,6**, το οικόπεδο προσφέρει θεωρητική δυνατότητα συνολικής δόμησης έως **1.241,6 τ. μ.**, υπό την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών όρων και περιορισμών. Ο υψηλός συντελεστής δόμησης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές, εργολάβους και κατασκευαστικές εταιρείες που επιθυμούν να εξετάσουν την ανάπτυξη νέων κατοικιών ή άλλες μορφές αξιοποίησης. **Τιμή πώλησης: 480.000 € - Συζητήσιμη** **Εξετάζονται και προτάσεις αντιπαροχής. ** Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στο Μαρκόπουλο, που συνδυάζει δύο υφιστάμενες κατοικίες, εισόδημα από μίσθωση, πρόσθετους βοηθητικούς χώρους, γκαράζ και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 120 Τ. Μ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 90 Τ. Μ ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 30 Τ. Μ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ Ο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΕΙΝΑΙ 1,6 ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 170.000 € ΤΗΛ 6944342894 www.area-realestate.gr

Στην ήσυχη περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο Πόρτο Ράφτη, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., αποτελούμενο από 57 τ. μ. κύριων χώρων ισογφείου και 58 τ. μ. βοηθητικών χώρων σε φωτεινό υπόγειο. Η ολοκλήρωση του ακινήτου προβλέπεται για το 2027. Συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με βιώσιμες λειτουργίες και θα φέρει ενεργειακή κλάση Α+. Ο νότιος προσανατολισμός της μεγιστοποιεί την ηλιακή απόδοση, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και παρέχοντας φυσικό φως στους χώρους. Η κατοικία θα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και ένα μπάνιο. Ο κύριος χώρος διαβίωσης στο ισόγειο θα συνδέεται αρμονικά με έναν εξωτερικό χώρο, όπου ο μελλοντικός αγοραστής μπορεί να επιλέξει τη δημιουργία ιδιωτικής πισίνας και κήπου, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση και φιλοξενία. Εσωτερικά, θα τοποθετηθούν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης και ψύξης τελευταίας τεχνολογίας, με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και fan coils σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία θα έχει τη δυνατότητα προεγκατάστασης τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου φωτισμού, κλιματισμού, καμερών ασφαλείας και αυτόματων ρολών μέσω κινητής συσκευής. Εξωτερικά, η κατοικία θα περιλαμβάνει ασφαλή θέση στάθμευσης, με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και χώρους πρασίνου. Ο πρωτοποριακός σχεδιασμός της κατοικίας, με δυνατότητα προσαρμογών στις προτιμήσεις του αγοραστή, θα προσφέρει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εκλεπτυσμένη διαβίωση κοντά στη θάλασσα.

Στην ήσυχη περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο Πόρτο Ράφτη, προσφέρεται μια αποκλειστική, τριόροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ. από τα οποία οι κύριοι χώροι ισογείου, 1ου & δώματος είναι 172 τ. μ., & η οποία πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2027. Η κατοικία αυτή θα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με βιώσιμες λειτουργίες και θα φέρει ενεργειακή κλάση Α+. Ο νότιος προσανατολισμός της μεγιστοποιεί την ηλιακή απόδοση, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και παρέχοντας φυσικό φως στους χώρους. Η κατοικία θα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο επιπλέον μπάνια και ένα επιμελώς τοποθετημένο WC επισκεπτών. Ο κύριος χώρος διαβίωσης στο ισόγειο θα συνδέεται αρμονικά με έναν εξωτερικό χώρο, όπου ο μελλοντικός αγοραστής μπορεί να επιλέξει τη δημιουργία ιδιωτικής πισίνας και κήπου, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση και φιλοξενία. Ευρύχωρες βεράντες σε κάθε επίπεδο, μαζί με τον πλήρως προσβάσιμο κήπο οροφής, θα προσφέρουν επιπλέον ανοιχτούς χώρους διαβίωσης με πανοραμική θέα. Με γνώμονα την προσβασιμότητα, η κατοικία θα περιλαμβάνει ανελκυστήρα που θα εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, από το ισόγειο έως τον κήπο της ταράτσας, και μια σκάλα πλαισιωμένη από αίθριο, το οποίο θα παρέχει φυσικό φως και αερισμό. Εσωτερικά, θα τοποθετηθούν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης και ψύξης τελευταίας τεχνολογίας, με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και fan coils σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εάν το επιθυμεί, ο αγοραστής θα έχει τη δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ στην πέργκολα της ταράτσας για ενεργειακή αυτονομία και σκίαση. Το σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα θα ενισχύει περαιτέρω την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία θα έχει τη δυνατότητα προεγκατάστασης τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου φωτισμού, κλιματισμού, καμερών ασφαλείας και αυτόματων ρολών μέσω κινητής συσκευής. Εξωτερικά, η κατοικία θα περιλαμβάνει ασφαλή θέση στάθμευσης, με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και χώρους πρασίνου. Ο πρωτοποριακός σχεδιασμός της κατοικίας, με δυνατότητα προσαρμογών στις προτιμήσεις του αγοραστή, θα προσφέρει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εκλεπτυσμένη διαβίωση κοντά στη θάλασσα.

Στην ήσυχη περιοχή της Αγίας Μαρίνας στο Πόρτο Ράφτη, προσφέρεται διαμέρισμα 1ου ορόφου και δώματος συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. με extra 7 τ. μ. βοηθητικών χώρων, το οποίο πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2027. Το διαμέρισμα θα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με βιώσιμες λειτουργίες και θα φέρει ενεργειακή κλάση Α+. Ο νότιος προσανατολισμός του μεγιστοποιεί την ηλιακή απόδοση, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και παρέχοντας φυσικό φως στους χώρους. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και μπάνιο. Οι ευρύχωροι εξώστες του διαμερίσματος έχουν σχεδιαστεί ώστε να αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας άνεση, τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και ανεμπόδιστη θέα. Στον τελευταίο όροφο, το roof garden των 56 τ. μ. θα προσφέρει έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο της περιοχής. Ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί με πέργκολα, καθιστικά, BBQ ή jacuzzi, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον ιδανικό για στιγμές αναψυχής και φιλοξενίας. Η δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ στην πέργκολα συνδυάζει λειτουργικότητα με οικολογική συνείδηση, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία και σκίαση κατά τους θερινούς μήνες. Με γνώμονα την προσβασιμότητα, η κατοικία περιλαμβάνει προεγκατάσταση ανελκυστήρα. Εσωτερικά, θα τοποθετηθούν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης και ψύξης τελευταίας τεχνολογίας, με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και fan coils σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα ηλιακού θερμοσίφωνα θα ενισχύει περαιτέρω την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία θα έχει τη δυνατότητα προεγκατάστασης τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου φωτισμού, κλιματισμού, καμερών ασφαλείας και αυτόματων ρολών μέσω κινητής συσκευής. Εξωτερικά, η κατοικία θα περιλαμβάνει ασφαλή θέση στάθμευσης, με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και χώρους πρασίνου. Ο πρωτοποριακός σχεδιασμός της κατοικίας, με δυνατότητα προσαρμογών στις προτιμήσεις του αγοραστή, θα προσφέρει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εκλεπτυσμένη διαβίωση κοντά στη θάλασσα.

Σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά του Πόρτο Ράφτη, μόλις 2,5 χιλιόμετρα από την Παραλία Αυλάκι και 800 μέτρα από το Κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μονοκατοικία 80 τ. μ. (άδεια 2019 - αποπεράτωση 2020) μέσα σε οικόπεδο 300 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ενιαία σαλονοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β και θερμοπρόσοψη 7cm, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και οικονομία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, ενώ στην ταράτσα υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Διαθέτει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης (γκαράζ), πόρτα ασφαλείας, τέντες και βόθρο. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος, με δέντρα και άνετο προαύλιο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, παιχνίδι των παιδιών ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό τόσο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και φύση, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, στα σχολεία και στις όμορφες παραλίες του Πόρτο Ράφτη. Τιμή πώλησης: €320.000 TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: www.tellusproperties.gr

Π. Ράφτη : Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 194,33τμ, εντός οικοπέδου 273,10τμ, κατασκευής 1997, 3 επιπέδων. Το ισόγειο επιφάνειας 75,44τμ αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό. Έχει ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία. Ο 1ος όροφος επιφάνειας 84,60τμ αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό. Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Ο 2ος όροφος επιφάνειας 34,29τμ αποτελείται από σαλόνι με εξαιρετικό μπαλκόνι και λουτρό. Η μονοκατοικία διαθέτει κλειστό parking 16,50τμ και αποθήκη 5τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και το αεροδρόμιο και πλησίον αγοράς. Τιμή πώλησης : 380.000€ (Κ102)