Domy na sprzedaż - Δήμος Ραφήνας - Πικερμίου

Κωδικός ακινήτου: 103906 - Ραφήνα Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 230.000 € Διαμέρισμα 94 τμ στον 3ο οροφο Σαλόνι και κουζίνα ενιαίος χώρος 1 κρεβατοκαμαρα 1 μπανιο και εσωτερική σκάλα οδηγεί στη 2η κρεβατοκαμαρα και 1 τουαλετα Είναι γωνιακό κοντά στη θάλασσα με υπέροχη θέα

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Ραφήνα στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολης, διατίθεται προς πώληση, καταπληκτική Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 440 τ. μ., σε επικλινές οικόπεδο, με είσοδο και από τις δυο πλευρές, έχοντας υψομετρική διαφορά 13 μ. Έχει άδεια κατασκευής του 2000 και αποτελείται από υπόγειο 165 τ. μ. (98τ. μ. κύριοι χώροι & 68τ. μ. βοηθητικοί), ισόγειο 106 τ. μ., 1ο όροφο 109 τ. μ., δώμα 2ου ορόφου 41 τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης/parking με γκαραζόπορτα οροφής και κήπο με δέντρα και αρκετούς υπαίθριους χώρους. Ο υπόγειος χώρος που συνδέεται με εσωτερική σκάλα μπορεί να γίνει και ανεξάρτητη κατοικία, διαθέτει σαλόνι με χτιστό τζάκι, ενιαία κουζίνα, 1 μπάνιο (με μπανιέρα), 1 υ/δ, 1 βεράντα περίπου 6 τ. μ., ενώ διαθέτει επίσης χώρο λεβητοστασίου και 2 αποθήκες. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από 1 άνετο καθιστικό με χτιστό τζάκι με θέα στη θάλασσα, 1 χολ, κουζίνα, W.C. και βεράντα περίπου 16 τ. μ. Ο 1ος όροφος διαθέτει 3 υ/δ (εκ των οποίων το ένα είναι «master bedroom” που περιλαμβάνει χώρο υπνοδωματίου, χώρο βοηθητικού δωματίου, χώρο γκαρνταρόμπας και χώρο λουτρού), 1 κυρίως μπάνιο (με ντουζιέρα) και 1 δωμάτιο Laundry, ενώ υπάρχουν βεράντες μπρος και πίσω όψης συνολικής επιφάνειας περίπου 28 τ. μ. με ξύλινες πέργκολες. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 1 ενιαίο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής ή ακόμα και γραφείο. Πρόκειται για μια κατοικία με κεραμοσκεπή και πολύ ωραία αρχιτεκτονική ενώ επικρατεί σε πολλά σημεία η επένδυση πέτρας. Οι βεράντες περιμετρικά χαρίζουν απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό και ο κήπος έχει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Όλα τα επίπεδα, από το υπόγειο έως το δώμα, συνδέονται με εσωτερική ξύλινη σκάλα καθώς υπάρχει και φρεάτιο για ανελκυστήρα από το υπόγειο ως και τον πρώτο όροφο. Διαθέτει επίσης συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό, boiler, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε όροφο και κλιματισμό. Βρίσκεται επίσης κοντά σε παραλίες (Αρτέμιδος, Ζούμπερι, Νέα Μάκρης), 12' οδικώς από το Λιμάνι της Ραφήνας, 7' οδικώς από την Λεωφόρο Μαραθώνος και 24' οδικώς από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ. Α.

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα - Ενιαία ιδιοκτησία 4ου και 5ου ορόφου με studio και πανοραμική θέα θάλασσα Σπάνια οικιστική και επενδυτική πρόταση στη Ραφήνα, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η ενιαία ιδιοκτησία αναπτύσσεται στον 4ο και στον 5ο -τελευταίο- όροφο, με δύο ξεχωριστές εισόδους. Το κύριο διαμέρισμα του 4ου ορόφου, επιφάνειας περίπου 114 τ. μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και WC. Στον 5ο όροφο βρίσκεται λειτουργικά ανεξάρτητος χώρος studio περίπου 43.5 τ. μ., με kitchenette, μπάνιο, ιδιαίτερη ξύλινη οροφή, μεγάλα ανοίγματα και εντυπωσιακή θέα. Οι δύο χώροι αποτελούν μία ιδιοκτησία και διατίθενται αποκλειστικά μαζί. Το ακίνητο διαθέτει περισσότερα από 50 τ. μ. μπαλκονιών και βεραντών, σκεπαστό εξωτερικό καθιστικό με ξύλινη πέργκολα, χτιστό BBQ, αποθήκη υπογείου 25 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Επιπλέον προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακή κλάση Γ. Μια ξεχωριστή κατοικία με άπλετο φως, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και μοναδική θέα, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης. Κωδικός Ακινήτου: #1549939

Πικέρμι - Διώνη, πολυτελής Μονοκατοικία, κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 498τμ., με κήπο και πισίνα. Στο ισόγειο των 125τμ. υπάρχει ένα φωτεινό σαλόνι με ξύλινα δάπεδα Ιρόκο, τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, πολλά παράθυρα με θέα στον κήπο, ψηλοτάβανο και βλέπει προς το εσωτερικό μπαλκονάκι του 1ου ορόφου. Δίπλα έχει 1 WC με ντουζιέρα, 1 υπνοδωμάτιο (σήμερα είναι γραφείο), και στο βάθος είναι ένα ακόμα καθιστικό με τζάκι, και η ανοιχτή - ξεχωριστή κουζίνα που βλέπει στο πίσω μέρος. Στο σαλόνι υπάρχουν συρόμενα τζάμια της Alumil με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, και για συσκότιση υπάρχουν κουρτίνες. Στον 1ο όροφο των 105τμ. ανεβαίνουμε από ξύλινη σκάλα με κουπαστή. Εκεί είναι ένα καθιστικό, 2 λουτρά και 3 υπνοδωμάτια με κλιματιστικά και ντουλάπες. Ένα είνα master, με χτιστή ντουζιέρα και dressing room. Στο ημιυπόγειο των 120τμ. υπάρχει ένα δυαράκι 60τμ. με πρόσβαση από εσωτερική σκάλα του ισογείου. Έχει σαλόνι με τζάκι και μπεζ πλακάκια, υποδομή για κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, κλιματιστικό και 1 μπάνιο. Τα υπόλοιπα 60τμ. περιλαμβάνουν τις αποθήκες, το λεβητοστάσιο και 2 κλειστά garage. Η σκεπή έχει πλάκα, ξύλο και κεραμίδια. Έχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, 3 τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό, boiler, βεράντες, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει υποδομή για ανελκυστήρα και για συναγερμό, και άπλετοι αποθηκευτικοί χώροι, περίπου 70τμ. Ο κήπος έχει με BBQ, μικρή αποθήκη κάτω από τη σκάλα, λίγο γκαζόν με δέντρα και μια πισίνα 32τμ. με χλώριο. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, στα 5χλμ. από θάλασσα σε ευθεία και 9χλμ. οδικώς μέχρι τη Ραφήνα. Είναι 25 λεπτά από το αεροδρόμιο, 15 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας και 35 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

ΡΑΦΗΝΑ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 170 Τ. Μ. ΣΕ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ 2024 Τιμή πώλησης: 600.000 € Στη Ραφήνα, στην περιοχή Νέο Σχέδιο Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρη και σύγχρονη μεζονέτα 170,06 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Η κατοικία αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία σε προσεγμένη πολυκατοικία και αποπερατώθηκε το 2024. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πολλαπλούς εξώστες, αποθήκη και ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες στάθμευσης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο - 53,03 τ. μ. Περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία υπνοδωμάτιο, πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα, λουτρό και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τον επάνω όροφο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επιπλέον χώρος ο οποίος σήμερα έχει διαμορφωθεί λειτουργικά ως δωμάτιο. 1ος όροφος - 117,03 τ. μ. Περιλαμβάνει: ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 γραφείο λουτρό πολλαπλούς εξώστες Η συνολική επιφάνεια κύριων χώρων της κατοικίας είναι 170,06 τ. μ. ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η μεζονέτα πωλείται με: πλήρη έπιπλα κουζίνας εντοιχισμένες ντουλάπες θέρμανση κλιματισμό τζάκι ανελκυστήρα ενεργειακή πιστοποίηση Η αποπεράτωση της κατοικίας πραγματοποιήθηκε το 2024, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα σύγχρονο και άμεσα αξιοποιήσιμο ακίνητο. ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Στην αποκλειστική χρήση της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται χώροι pilotis και ακαλύπτου συνολικής επιφάνειας 94,43 τ. μ. Οι χώροι αυτοί αποτελούν σημαντική προέκταση της κατοικίας και προσφέρουν δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού και χώρου αναψυχής. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: 2 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην pilotis, συνολικής επιφάνειας 20,26 τ. μ. Επιπλέον, μαζί με την κατοικία μεταβιβάζονται ως αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες: 2 επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο 1 αποθήκη υπογείου Πρόκειται επομένως για ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο πακέτο ακινήτου, με δυνατότητα εξυπηρέτησης έως και 4 αυτοκινήτων. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η κατοικία βρίσκεται στο Νέο Σχέδιο Ραφήνας, σε οργανωμένη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Ραφήνας, την τοπική αγορά, το λιμάνι και τις παραλίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλη σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικούς χώρους και πολλές θέσεις στάθμευσης, χωρίς να απομακρύνεται από τις υποδομές της πόλης. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 170,06 τ. μ. | Ισόγειο & 1ος | Αποπεράτωση 2024 | 3 Υ/Δ - 1 Γραφείο + επιπλέον διαμορφωμένος χώρος | 2 λουτρά | Τζάκι | Κλιματισμός | Θέρμανση | Ανελκυστήρας | Πλήρης κουζίνα | Εντοιχισμένες ντουλάπες | Πολλαπλοί εξώστες | 94,43 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης | Αποθήκη υπογείου | 4 θέσεις στάθμευσης Τιμή πώλησης: 600.000 € Υπευθ Αγγελ Καραγκουνης Δημήτρης τηλ 6948983247

Στην όμορφη Ραφήνα, στην περιοχή του Υπολοίπου Αττικής, προσφέρεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 74τ. μ. στον 2ο όροφο με προσόψεως και ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη κουζίνα, άνετο σαλόνι, μπάνιο και επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο ξεχωρίζει με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Ε. Επίσης, περιλαμβάνει τζάκι, τέντες και σίτες. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Κωδικός Ακινήτου: #1539188

Απέναντι από το καταπράσινο πάρκο του Νηρέα, μόλις 250 μέτρα με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται υπέροχο διαμέρισμα 54 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική κατάσταση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την άπλετη φυσική φωτεινότητα και το μεγάλο μπαλκόνι του, από όπου απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στο πράσινο του πάρκου και τη θάλασσα. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, καινούργια μονωτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή και αισθητική. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, σε ήσυχη και πράσινη περιοχή, δίπλα σε όλα τα απαραίτητα και πολύ κοντά στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική χρήση. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε μία από τις ομορφότερες γωνιές της Ραφήνας. https://theprosperty.com/listings/14508 ☎️ 210 6812500

Πωλούνται 2 μονοκατοικίες υπό κατασκευή τριών επιπέδων 188 τμ. σε οικόπεδα 540 τμ εκάστη με τιμή 595.000 ευρώ στο Ντράφι, σε πολύ καλό σημείο. Πανταχόθεν ελεύθερες με θέα, μοντέρνες και σύγχρονες κατοικίες από αξιόπιστο κατασκευαστή. Επίσης πωλούνται 2 μεζονέτες 325 & 360 τμ σε τέσσερα επίπεδα στο Πανόραμα Παλλήνης ετοιμοπαράδοτες με τιμή 2.600 ευρώ ανά τμ εξαιρετικής κατασκευής με απεριόριστη θέα. Τηλ: 6932740560

Μεζονέτα 215 τ. μ. με Πισίνα & Φωτοβολταϊκό | Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Καλλιτεχνούπολης Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 215 τ. μ., κατασκευής 2010 και πλήρως ανακαινισμένη το 2021, σε οικόπεδο περίπου 700 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, ενεργειακή οικονομία και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία αποτελεί μία από τις δύο ανεξάρτητες μεζονέτες του κτιρίου, καθώς υπάρχει μία επιπλέον ανεξάρτητη μεζονέτα στο επάνω επίπεδο Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με το δικό τους πλήρες μπάνιο, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μπανιέρα τζακούζι. Επιπλέον, διαθέτει τρεις αποθηκευτικούς χώρους, μία κλειστή θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση του διαμορφωμένου περιβάλλοντος χώρου. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης και αυτόματο καθαρισμό με ηλεκτρόλυση, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και άθλησης. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, έξυπνο θερμοστάτη και εγκατεστημένη υποδομή για αντλία θερμότητας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και smart θυροτηλεόραση με κάμερα και απομακρυσμένη πρόσβαση μέσω κινητού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW στην ταράτσα, το οποίο αποφέρει περίπου €4.000 ετησίως από τη ΔΕΗ, προσφέροντας σημαντικό οικονομικό όφελος στον νέο ιδιοκτήτη. Μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Τιμή Πώλησης: €540.000

Στη Ραφήνα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 105 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2006, με τρία υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 5 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με καθιστικό και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με πάγκο Corian, 3 υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και επιπλέον ιδιωτικό WC με ντους σε ένα από τα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα παραδίδεται εξοπλισμένη με ψυγείο, φούρνο, εστίες, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Κλιματιστικά • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη 5 τ. μ. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στη Ραφήνα, με τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και σημαντικά επιπλέον χαρακτηριστικά για την καθημερινή λειτουργικότητα ενός οικογενειακού σπιτιού. Τιμή πώλησης: 310.000€

Ραφήνα - παραλία Μαρίκες, πωλείται Ρετιρέ διαμέρισμα - μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου 115 τ. μ., με 150 τ. μ. βεράντες και θέα θάλασσα μέσα από το σπίτι. Το σπίτι αποτελείται, στον 3ο όροφο, από ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, με τζάκι και a/c, κλειστή ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα wc επισκεπτών, (τώρα είναι laundry room), και μία μεγάλη συνεχόμενη βεράντα με άμεση πρόσβαση από όλα τα δωμάτια - χώρους του σπιτιού. Στο επάνω επίπεδο, 4ο όροφο, είναι ένας πολύ φωτεινός ενιαίος χώρος με το δικό του μπάνιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, γυμναστήριο η ξενώνας και μία βεράντα 120 τ. μ., με άπλετη θέα θάλασσα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ανά επίπεδο, η πόρτα είναι ασφαλείας, τα πατώματα είναι από πλακάκι γρανίτη και παρκέ. Οι τέντες είναι ηλεκτρικές και τα ρολά στα παράθυρα επίσης ηλεκτρικά, υπάρχουν σίτες παντού. Υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης, μία στο υπόγειο γκαράζ και μία ανοικτή. Το κτίριο έχει άδεια το 2012, το σπίτι ολοκληρώθηκε και κατοικήθηκε το 2021. Ένα σπίτι λίγα μέτρα από την θάλασσα, που αφηγείται ιστορίες ησυχίας, φωτός και θέα που θυμίζει ότι κάθε μέρα μπορεί να ξεκινά και να τελειώνει με τη θάλασσα στο πλάι σου. Τιμή : 480.000 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rental's [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Καλλιτεχνούπολη - Μεζονέτα 240 τ. μ. με 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, jacuzzi & ανοιχτή θέα Στην Καλλιτεχνούπολη, σε ήσυχο σημείο με έντονο φυσικό στοιχείο και όμορφη ανοιχτή θέα, διατίθεται προς πώληση η άνω μεζονέτα διπλοκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευής 2010 και έχει ανακαινιστεί το 2021, προσφέροντας σύγχρονους, άνετους και φωτεινούς χώρους. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της αποτελεί ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτικό jacuzzi, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα και το πράσινο της περιοχής. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει ήδη εγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση αντλίας θερμότητας. Η θερμοκρασία ελέγχεται μέσω έξυπνων θερμοστατών. Στον εξοπλισμό της περιλαμβάνονται ακόμη smart θυροτηλεόραση με κάμερα και δυνατότητα ελέγχου μέσω κινητού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για μία σύγχρονη και ιδιαίτερα άνετη κατοικία, κατάλληλη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους, σύγχρονες υποδομές και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 240 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • Ιδιωτικό εξωτερικό jacuzzi • Κατασκευή 2010 • Ανακαίνιση 2021 • Οικόπεδο 700 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Υποδομή για αντλία θερμότητας • Smart θερμοστάτες • Smart θυροτηλεόραση με κάμερα μέσω κινητού • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά θερμομονωτικά τζάμια • Σίτες • Ηλεκτρικά ρολά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Ανοιχτή θέα Τιμή πώλησης: €440.000 Καλλιτεχνούπολη - Ραφήνα

Ραφήνα πωλείται Mονοκατοικία 500 τ. μ. κατασκευής του 2005 σε οικόπεδο 1100 τ. μ. Ένα σύγχρονο, φωτεινό και άνετο σπίτι με μεγάλο κήπο και θέα θάλασσα. Έχει 3 master υπνοδωμάτια, με δικό τους μπάνιο, 3 επιπλέον υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με το δικό του μπάνιο και 2 δωμάτια playroom. Διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, 2 εξοπλισμένες κουζίνες. Το γκαράζ είναι κλειστό 50 τ. μ., ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά όροφο. Το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί και ως 2 ανεξάρτητα σπίτια, με 3 υπνοδωμάτια το κάθε ένα. Ένα ηλιόλουστο σπίτι σε ιδανικό σημείο της περιοχής, σε μεγάλο οικόπεδο, με ιδιωτικότητα και άπλετη θέα σε βουνό και θάλασσα. Τιμή: 750.000 € Κωδικός ακινήτου: 833868 Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rentals [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Σε μία από τις πλέον προνομιακές θέσεις του Κόκκινου Λιμανακίου, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή κατοίκηση όσο και την εξοχική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα που επικοινωνούν τόσο με εσωτερική σκάλα, όσο και με ανελκυστήρα, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Οι κύριοι χώροι υποδοχής επεκτείνονται σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο κουζίνες και δύο καθιστικά, επιτρέποντας την άνετη φιλοξενία μιας μεγάλης οικογένειας, καθώς και τη δημιουργία μιας περισσότερο ανεξάρτητης ενότητας κατοίκησης για συγγενείς ή επισκέπτες. Αναλυτικά: Ισόγειο: 79,95τμ Το ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, αναδεικνύοντας την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. 1ος: 46.15τμ Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων, με δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, οι μεγάλες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική αυτή θέα. Ημιυπόγειο: 94,95τμ Το επίπεδο του ημιυπογείου περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, κουζίνα που χρήζει ανακαίνισης, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα λειτουργίας ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή κατοίκησης. Επιπλέον, στο χώρο του ημιυπογειου υπάρχει αποθήκη, μηχανοστάσιο του ασανσέρ και λεβητοστάσιο. Σοφίτα: 25,68τμ Η σοφίτα αποτελεί έναν φωτεινό χώρο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό ως γραφείο, playroom, χώρος φιλοξενίας ή ιδιωτικό καθιστικό. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2014 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, laminate στη Σοφίτα και πλακάκια στους λοιπούς χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πέντε κλιματιστικές μονάδες και υποδομή για αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με εγκατεστημένο λέβητα και δεξαμενή πετρελαίου), ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, αποθήκη, καλυμμένη θέση στάθμευσης, εσωτερικό ανελκυστήρα και συναγερμό. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Ραφήνας και στις αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μία κατοικία που μπορεί να καλύψει εξίσου τις ανάγκες μόνιμης διαμονής, εξοχικής κατοικίας ή αξιοποίησης με επενδυτικό χαρακτήρα. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή: ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, μεγάλες βεράντες, λειτουργική ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα με ανελκυστήρα και απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944285947 email: [email protected]

ΠΙΚΕΡΜΙ, Διώνη - Μονοκατοικία 455τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, ημιτελές, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα σε οικόπεδο 1 στρέμματος, με τέσσερα επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα - συνολικής επιφάνειας 455 τ. μ. που παρέχει άνεση και ποιότητα ζωής. Οι κύριοι χώροι εκτείνονται σε 287,55 τ. μ., ενώ επιπλέον υπάρχουν 124,97 τ. μ. βοηθητικών χώρων, πισίνα και εξωτερικός χώρος barbeque, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Στον ίδιο χώρο φιλοξενείται και ένα αυτόνομο σπιτάκι κήπου 42,96 τ. μ., με δικό του δωμάτιο και WC - ιδανικό για φιλοξενίες ή ως αυτόνομος ξενώνας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μία κουζίνα, 2 μπάνια και 2 wc, διασφαλίζοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει γκαράζ (υπόγειο), ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη (πετρέλαιο) και επιδαπέδια στη σοφίτα - και διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και θερμομόνωση. Η κατασκευή έχει γίνει με σύστημα IBS, με διπλό μπετόν, ενισχυμένο με ζιγκ-ζαγκ σίδερο, καθιστώντας το κτίσμα αντισεισμικό, ικανό να αντέξει έως 10 βαθμούς Ρίχτερ. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά υψηλής ποιότητας διαβίωση, με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, πισίνα, κήπο, ανεξάρτητο ξενώνα-σπιτάκι και υψηλή ασφάλεια κατασκευής. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €450.000 (κωδ. 5955) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 735,16 τ. μ. σε οικόπεδο 7.975,41 τ. μ., στη θέση "Νέο Πηγάδι", στον Δήμο Παλλήνης, επί της οδού Ελαιώνος 75. Το ακίνητο αποτελείται από: Υπόγειο 331,88 τ. μ. (εκ των οποίων 255,05 τ. μ. είναι κατοικία και 76,83 τ. μ. βοηθητικοί χώροι), Ισόγειο 227,34 τ. μ., 1ος όροφος 175,94 τ. μ. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 5 WC, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, τζάκι, καθώς και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, κήπο και νόμιμη θέση στάθμευσης. Είναι διαμπερές, φωτεινό και προσφέρει καλή θέα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση.

Πωλείται υπεριψωμένο ισόγειο 116 τετραγωνικά στην περιοχή πράσινος λόφος ραφήνας. οδός ελευθερίας 4. Χτίστηκε το 1985. Βρίσκεται σε οικόπεδο 506 τετραγωνικά μέτρα με δικαίωμα το 50% του οικοπέδου. όπως και ο υπόγειος χώρος γύρω στα 60 τετραγωνικά που αντιστοιχεί επίσης το 50% όπως και η ταράτσα που αντιστοιχη επίσης το 50%. Το σπίτι διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα δύο με παρκέ δαπεδα, και το ένα με μάρμαρο. επίσης έχει ένα μπάνιο και ένα wc. έχει τζάκι. ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομοι θέρμανση πετρέλαιο με δικό του λέβητα, και πατάρι. Ενιαία κουζίνα με σαλόνι και πάσο. Μεγάλες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια και όλες οι πόρτες είναι με μασίφ ξύλο σε άριστη κατάσταση. Έχει περιμετρικά μπαλκόνια. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος με δέντρα. μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνος, και μία θέση στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Το σπίτι είδη αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό ενοικίαση με σεβαστό ποσό.

Βίλα ανεξάρτητη 428τ. μ με απεριόριστη θέα, ευάερη, ευήλια, επικλινής, σε οικόπεδο 738 τ. μ, με κοινόχρηστη είσοδο με 2η βίλα, σε 5 επίπεδα, και αποτελείται 5ο επίπεδο κήπος. 4ο επίπεδο, θέα, μεγάλη αυλή 60 τ. μ, 72 τ. μ, 3 Υ/Δ με τα δικά τους μπαλκόνια, πολλές ντουλάπες, ανελκυστήρας, 1 μπάνιο. Ταράτσα με 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες. 3ο επίπεδο 69 τ. μ, θέα, βεράντα 20τ. μ, τζάκι, 1 σαλόνι τραπεζαρία, μπάρ (υπάρχουν παροχές για μικρή κουζίνα), 1 w.c (με δυνατότητα να γίνει μπάνιο), ανελκυστήρας. 2ο επίπεδο, 111 τ. μ, βεράντα 40 τ. μ, κήπος 50 τ. μ περίπου, με BBQ, 1 κουζίνα ενιαίος χώρος με σαλόνι- τραπεζαρία, 1 w.c, 1 playroom, 1 γραφείο, αποθηκευτικοί χώροι, ανελκυστήρας. 1ο επίπεδο, 176 τ. μ, θέα, που αποτελείται από 1 διαμέρισμα 40 τ. μ αυτόνομο, με βεράντα 15 τ. μ, και σκάλα που οδηγεί σε κήπο αυτόνομο 20 τ. μ., 1 κουζίνα, 1 τραπεζαρία-σαλόνι, 1 Υ/Δ, 1 WC (που μπορεί να μετατραπεί σε μπάνιο). Επίσης Γκαραζόπορτα (Ηλεκτρική κοινόχρηστη), συναγερμός, λέβητας πετρελαίου, ανελκυστήρας, 2 θέσεις στάθμευσης συν μηχανές, η μπορεί και 3η θέση στάθμευσης, αποθηκευτικοί χώροι, πλυντήριο στεγνωτήριο. Ετος κατασκευής 1993, ανακαίνιση 2007, προσανατολισμός Ανατολή -Νότος θέα απεριόριστη προς Ραφήνα, αλουμίνια διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα, δάπεδα ξύλο μάρμαρο, ρεύμα τριφασικό, Υπάρχει γεώτρηση που δεν έχει λειτουργήσει, και χώρος συγκέντρωσης λυμάτων που αδειάζει 3 φορές τον χρόνο (έχει γίνει αίτηση για να συνδεθεί με το δίκτυο), ύδρευση με το δίκτυο, απόσταση από το λιμάνι της Ραφήνας 25 λεπτά, 23 λεπτά από Διεθνές Αεροδρόμιο, 8 λεπτά από την πλατεία Πεντέλης, 15 λεπτά από Κηφισιά, 28 λεπτά από Ν. Μάκρη, 25 λεπτά από την παραλία της Αρτέμιδας, 30 λεπτά περίπου από παραλίες των Νοτίων προαστίων. Τιμή 700.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ, Πολυτελής, Αυτόνομη Οικολογική Μονοκατοικία 281 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα Σε στρατηγικό σημείο της Ανατολικής Αττικής (ΠΙΚΕΡΜΙ), πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών και βιοκλιματικού σχεδιασμού, συνολικής επιφάνειας 281 τ. μ. (207 τ. μ. κύριοι χώροι και 74 τ. μ. βοηθητικοί). Κατασκευής 2006 και ανακαινισμένη το 2026, η κατοικία συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πρωτεύουσας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 207 τ. μ. (κύριοι χώροι) + 74 τ. μ. (βοηθητικοί χώροι) • Επίπεδα: 2 • Υπνοδωμάτια: 5 φωτεινά υπνοδωμάτια (2 στο ισόγειο και 3 στο επίπεδο του κήπου) • Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια • Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγειοκαταψύκτης, εστίες, φούρνος, πλυντήριο πιάτων) και κεντρική νησίδα με επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους/ντουλάπια • Πρόσθετοι Χώροι: Πλήρως εξοπλισμένο laundry room (πλυντήριο/στεγνωτήριο) • Κλειστό εσωτερικό γκαράζ 2 θέσεων με άμεση πρόσβαση στην οικία με ηλεκτρικές, τηλεχειριζόμενες γκαραζόπορτες • Πρόβλεψη Εγκατάστασης: Αναμονή για εσωτερικό ασανσέρ • Δάπεδα: Μασίφ δρύινο πάτωμα σε όλους τους κύριους χώρους Οικολογικός Σχεδιασμός, Ενεργειακή Αυτονομία & Ασφάλεια • Ενεργειακή Κλάση: B+ • Θέρμανση / Δροσισμός: o Ενδοδαπέδια εγκατάσταση με αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας και συμπληρωματικός λέβητας πετρελαίου υψηλής απόδοσης Viessmann o Δύο (2) τζάκια (το ένα υψηλής απόδοσης ενεργειακό) • Εγγυημένο Εισόδημα: Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα 7+ kW με σύμβαση ΔΕΔΔΗΕ, το οποίο αποφέρει 300+ ευρώ/μήνα, εκμηδενίζοντας ουσιαστικά τα λειτουργικά έξοδα του ακινήτου • Διαχείριση Υδάτων: Σύνδεση με το δίκτυο πόσιμου νερού του Δήμου & υπόγεια δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού, ικανή να καλύψει τις μη πόσιμες ανάγκες 4μελούς οικογένειας για περίπου 8 μήνες ετησίως • Συστήματα Ασφαλείας: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και περιμετρικό δίκτυο παρακολούθησης με 7 κάμερες ασφαλείας • Κουφώματα & Θωράκιση: Πολυτελή ξύλινα κουφώματα υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου βαρέος τύπου στα μεγάλα ανοίγματα, σίτες σε όλα τα παράθυρα και κάγκελα ασφαλείας Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο • Περιβάλλων Χώρος (~250 τ. μ.) : Προσεγμένος βραχόκηπος με αρωματικά φυτά στην είσοδο, ώριμα οπωροφόρα δέντρα (κερασιές, βερικοκιά, ροδιά, λωτοί) και ελιά • Βεράντα & Αυλή: Ευρύχωρη βεράντα 40+ τ. μ. με άμεση έξοδο στον κήπο, εξοπλισμένη με πιστοποιημένο συνθετικό χλοοτάπητα υψηλής ποιότητας - ιδανικό και απόλυτα ασφαλές περιβάλλον για παιδιά • Θέα: Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το Πεντελικό Όρος και τον Υμηττό Τοποθεσία & Προσβασιμότητα • 1 λεπτό: Άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια και δασικές διαδρομές για mountain bike και πεζοπορία προς Πεντέλη και Νέα Μάκρη • 15 λεπτά: Αττική Οδός (Κόμβος 14) και ΜΕΤΡΟ Σταθμός ΠΑΛΛΗΝΗ • 15 λεπτά: Λιμάνι Ραφήνας (πύλη προς τις Κυκλάδες) και κεντρική αγορά Ραφήνας • 20 λεπτά: Παραλίες Ανατολικής Αττικής (Κόκκινο Λιμανάκι κ. ά.) • 25 λεπτά: Εκπτωτικό χωριό (McArthurGlen / Smart Park) Σπάτων • 30 λεπτά: Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος» Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Κατάσταση: Έτοιμο προς κατοίκηση με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένο (κατόπιν συμφωνίας) • Δυνατότητα Επέκτασης: Δυνατότητα αξιοποίησης και επέκτασης του δώματος των περίπου ~13 τ. μ., κατόπιν έκδοσης σχετικής οικοδομικής άδειας, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα • Νομικό Καθεστώς: Απόλυτα καθαρό, ελεύθερο βαρών και άμεσα μεταβιβάσιμο ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΟΛΕΣ ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΧΟΥΝ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΤΕΙ ΜΕ AI ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΝ

Στο κέντρο του Πικερμίου, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες οικιστικές γειτονιές, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, πανταχόθεν ελεύθερη πολυτελής μονοκατοικία 310 τ. μ. (κατασκευής 1996), τοποθετημένη σε ένα σπάνιο, κατάφυτο οικόπεδο 925 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος) που επικοινωνούν με άνετη εσωτερική σκάλα, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση και αίσθηση αρχοντικής πολυτέλειας: • 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 3 πλήρη μπάνια • 2 αυτόνομα σαλόνια/χώρους υποδοχής • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες Wellness & Παροχές Πολυτέλειας: Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικούς χώρους ευεξίας με εγκατεστημένη σάουνα και υδρομασάζ, προσφέροντας την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης στο σπίτι. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από πολλούς και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους για μέγιστη λειτουργικότητα. Εξωτερικοί Χώροι: Ο επιβλητικός, διαμορφωμένος κήπος 925 τ. μ. περιβάλλει περιμετρικά την κατοικία και διαθέτει οργανωμένο χώρο BBQ, ιδανικό για φιλοξενία και οικογενειακές συγκεντρώσεις, καθώς και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα & Δάπεδα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συνδυασμός ποιοτικού ξύλου και πλακιδίων στα δάπεδα • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού • Ενεργειακή Κλάση: Γ Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το εμπορικό κέντρο του Πικερμίου, την τοπική αγορά, super markets, σχολεία όλων των βαθμίδων, εστίαση και στάσεις συγκοινωνιών. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό, το Διεθνές Αεροδρόμιο και το λιμάνι της Ραφήνας. Pet-friendly: Τα κατοικίδια είναι απόλυτα ευπρόσδεκτα! Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Αρχοντική, πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία 310τ. μ. σε τεράστιο οικόπεδο 925τ. μ. 5 Υ/Δ, 3 Μπάνια, 2 Σαλόνια & 2 Κουζίνες Παροχές Ευεξίας: Ιδιωτική Σάουνα & Υδρομασάζ Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με κτιστό BBQ Πλούσιοι και άνετοι αποθηκευτικοί χώροι (Αποθήκη) Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Συναγερμός & Πόρτα Ασφαλείας 2 Θέσεις Στάθμευσης (Parking) Κομβική τοποθεσία στο κέντρο του Πικερμίου δίπλα σε αγορά & σχολεία Pet-friendly Ιδανικό για: ‍‍‍ Πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν άνεση, πολυτέλεια & ιδιωτικότητα Στελέχη επιχειρήσεων / VIPs που επιθυμούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.