Domy na sprzedaż - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βούλα, Πηγαδάκια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 160 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2001, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Τιμή: 1.030.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ ΠΑΝΟΡΑΜΑ, Nεόδμητη Μονοκατοικία 380 τ. μ,πολυτελούς κατασκευής με πισίνα και φανταστική θέα στη θάλασσα. σε οικόπεδο 370 τ. μ., κατασκευή του 2022, υπόγειο - 3ος όροφος, 5 master υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, w/c, ευρύχωρη κουζίνα, 2 φωτεινά σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σοφίτα, νυχτερινό ρεύμα, playroom, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, τριπλά τζάμια, κλιματιστικά, boiler, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 5 θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη, σε ήσυχο σημείο με απίστευτη θέα θάλασσα τιμή 2.750.000 ευρώ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ (κωδ 3953) MARTINOU MARIA REAL ESTATE 6936050900

Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 510 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Σοφίτα, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, Τιμή: 1.750.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Βούλα, Πανόραμα: Πωλείται ονειρεμένη νεόδμητη γωνιακή Μονοκατοικία 911τ. μ. σε 1150τ. μ. οικόπεδο 3 επιπέδων με θέρμανση θερμοσυσσωρευτή. Με μαγική θέα στην θάλασσα Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 6 είναι master, 2 σαλονοκουζίνες, αποθήκη, Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2024 πισίνα 80m2με υπέρχειλιση και τζακούζι 4ατομων κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, 7 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από τεχνικό γρανίτη & ξύλο, τζάκι…Ισόγειο 4master Υ/Δ+δυο διαμερίσματα για οικιακή βοηθό και για φύλαξη +γκαραζγια 5 αυτοκίνητα 1ος όροφος κουζίνα+iisland πισίνα 2ος όροφος Grand master +dressing room+2ερο master. σαλόνι wc τηλεόραση 98inc τζάκι ανελκυστήρας 6 ατόμων. Όλο το σπίτι είναι συνδεδεμένο με ηλεκτρική εγκατάσταση KNXμε φωνητική εντολή ALEXA ( Amazon) Τιμή 16.400.000ευρω | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΔΕ80876

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU152830 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα Κέντρο Τιμή: €830.000 Εξαιρετική μεζονέτα 152 τ. μ., ισογείου, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και θάλασσα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές ακίνητο με άνετους χώρους και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα κάλυψης πολλών αναγκών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση: • 4 Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια • 2 Σαλόνια • 2 Κουζίνες • Playroom • Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 152 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2006 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Καλοριφέρ • Τζάκι • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακή κλάση: Δ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική Στάθμευση: • 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Καταπληκτική κατάσταση • Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Ηλεκτρικές συσκευές • Κήπος (Αποκλειστικής χρήσεως - 150 τ. μ) • Βεράντα • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κωδικός ακινήτου: 6916 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 500.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1100 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ - Τιμή: 2.200.000 € Βάρη- Βάρκιζα Κόρμπι Προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 4 επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 500 τ. μ. σε ένα υπέροχο οικόπεδο 1200 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση και πολυτέλεια σε κάθε χώρο της. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2002, με μεράκι και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση αυτόνομης λειτουργίας, με πετρέλαιο, προσφέροντας θερμική άνεση και ζεστασιά όλο το χρόνο. Η θέα στη θάλασσα είναι εκπληκτική, προσφέροντας ένα μοναδικό θέαμα κάθε στιγμή της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού. Επιπλέον, διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη, για να καλύψει κάθε ανάγκη αποθήκευσης των κατοίκων. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος συμπληρώνει την εικόνα της κατοικίας, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ταυτόχρονα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις ηλιόλουστες μέρες στην πισίνα της κατοικίας, απολαμβάνοντας την δροσιά του νερού. Η εσωτερική σκάλα είναι καλά σχεδιασμένη και οργανωμένη, προσφέροντας άνετη και εύκολη κίνηση μεταξύ των επιπέδων του σπιτιού. Τέλος, η κατοικία διαθέτει τζάκι καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική παραγωγή ζεστού νερού. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται 400 τ. μ. οικοπέδου στα 30 μετρα απο το σπίτι. Κωδικός ακινήτου: 6916. Περισσότερες πληροφορίες στο www.maison-estate.gr.

Εσωτερικός κωδικός: E.VAR111630 Μεζονέτα προς Πώληση - Βάρη ️ Αποπεράτωση: 2028 Τιμή: €630.000 Υπό κατασκευή πολυτελής και μοντέρνα μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βάρη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, υπόγειο και ισόγειο, και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2028. Διαθέτει σύγχρονο minimal design, φωτεινούς και ευάερους χώρους, ανεμπόδιστη θέα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση και εισόδημα, προσφέροντας υψηλού επιπέδου κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονες τεχνολογίες smart home. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 111 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Κήπος: 320 τ. μ. • Επίπεδα: Υπόγειο & Ισόγειο • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αποπεράτωση: 2028 • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Smart home • Οπτική ίνα • Φορτιστής αυτοκινήτου • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Minimal design • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Ιδιωτική πισίνα • Κήπος 320 τ. μ. • Γκαζόν και δέντρα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στη Βάρκιζα, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, κοντά σε πάρκο, θάλασσα, super market και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με την ποιότητα ζωής που προσφέρει η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΒΟΥΛΑ-Σε οικόπεδο 782 τ. μ., σε πολύ ωραία και ήσυχη γειτονιά στα Δικηγορικά, στην περιοχή Άνω Βούλας, έχουν κατασκευαστεί δύο κατοικίες, 3 επιπέδων, περίπου 268 τ. μ. η καθε μία. Τα Σπίτια, (Α), αναφέρεται στο πρώτο σπίτι καθώς μπαίνετε από την κύρια είσοδο και είναι δίπλα στον κεντρικό δρόμο και το (Β), που έχει χτιστεί στο πίσω μέρος της αυλής, περιβάλλεται από τον κήπο της γειτονιάς και έχουν θέα στη θάλασσα από τον 2ο όροφο. Σπίτι Α που αποτελείται από: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 159 τ. μ. με πολύ ευρύχωρο και καλοφτιαγμένο σαλόνι και τραπεζαρία, κατασκευασμένο από πρώτης τάξεως υλικά. Ένα καθημερινό καθιστικό βρίσκεται στα νότια του σαλονιού και διαθέτει μια διπλανή κουζίνα και καθημερινή τραπεζαρία. Υπνοδωμάτιο επισκεπτών που μπορεί επίσης να μετατραπεί σε γραφείο με παρακείμενο μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, 74 τ. μ., περιλαμβάνει δύο πολύ ευρύχωρα κύρια δωμάτια, με ξύλινα πατώματα, Irocco AAA ασφαλισμένα στη θέση τους σε δικτυωτή διάταξη από κόντρα πλακέ θαλάσσης 25 χιλιοστά. Ένα από τα κύρια υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένο με walk in closet συν επαρκή αριθμό σετ ντουλάπες. Ξύλινες σκάλες από μασίφ ξύλο, έχουν ανεγερθεί από το ισόγειο μέχρι το 2ο επίπεδο. Δεύτερος όροφος, 37 τ. μ., που είναι ένα διαμέρισμα με δύο δωμάτια: ένα υπνοδωμάτιο και ένα καθιστικό και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Το σπίτι Β, όπως περιγράφηκε προηγουμένως, έχει το ίδιο σχεδόν μέγεθος (268 τ. μ.) με το σπίτι Α και έχει κατασκευαστεί με την ίδια ποιότητα υλικού και εξοπλισμού. Είναι ελαφρώς διαφορετικά διατεταγμένο ώστε να ανταποκρίνεται στο διαθέσιμο χώρο. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι δίπλα στο καθιστικό και την κουζίνα. Το σπίτι Β έχει το πλεονέκτημα της καλύτερης θέας προς τη θάλασσα. Η δυο κατοικίες έχουν κοινή πισινά και Τα παράθυρα τους είναι ξύλινης κατασκευής και έχουν: κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αντλία θερμότητας και σύστημα κεντρικής θέρμανσης Tasso με δοχείο καυσίμου χωρητικότητας 4000 lit. Αξίζει περαιτέρω να περιγραφεί ότι τα σπίτια είναι εξοπλισμένα με σύστημα κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης με την κατανομή 8 κάμερες σε όλο το πεδίο και μονάδα εσωτερικού ελέγχου. Επίσης, διαθέτουν σύστημα εσωτερικής επικοινωνίας, το οποίο δίνει τη δυνατότητα να απαντάτε σε κλήσεις από οποιοδήποτε σημείο. Υπόγειες θέσεις στάθμευσης και για τις δύο κατοικίες.

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU97600 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Δικηγορικά Τιμή: €600.000 Υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων στα Δικηγορικά της Βούλας, με σύγχρονο σχεδιασμό, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άνετους, φωτεινούς χώρους. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 97 τ. μ.  - 1ος Όροφος: 52,25 τ. μ.  - 2ος Όροφος: 44 τ. μ.  - Βεράντα: 20 τ. μ. • Επίπεδα: 2 (1ος & 2ος Όροφος) • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση Στάθμευσης: 1 (Ανοιχτός Χώρος) • Έτος Κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Θέρμανση: Αυτόνομη με Αντλία Θερμότητας • Ενδοδαπέδια Θέρμανση: Ναι • Κλιματισμός: Ναι • Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Ξύλο • Θέα: Καλή • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό, Πολυτελές • Εσωτερική Σκάλα • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος • Πόρτα Ασφαλείας • Συναγερμός • Σίτες • Κατάλληλο για Επένδυση Τοποθεσία: Σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Βούλας, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Βουλα - Δικηγορικά, μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 630τμ. Πανταχόθεν ελεύθερη, με άριστη διαρρύθμιση, ποιοτικώς ανακαινισμένη, μεγάλες βεράντες. Φωτεινή και ηλιολουστη κατοικια, με 2 καθιστικα, 2 κουζίνες, 2 τζάκια, 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ, μεγάλο κήπο με χτιστό BBQ και δυνατότητα για πισίνα. Στο ισόγειο, άνετο καθσιτικό με τζάκι, ανοικτή κουζίνα, 1wc, βοηθητικό δωμάτιο και αποθήκη. Σε υπερυψωμένο επίπεδο το μάστερ υπνοδωμάτιο. Στον όροφο 2 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο και 1 μπάνιο. Βεράντα με θέα θάλασσας από ανοίγματα. Σοφίτα για χρήση αποθήκης. Στο ημι-υπόγειο, άνετος χώρος playroom με κουζίνα και τζάκι, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Πολυ κοντα σε τοπικη αγορα, 2200 μετρα απο θαλασσα Α Πλαζ Βουλας

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU1721.12 Αποπεράτωση Έργου: Απρίλιος, 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €1.120.000 Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 172 τ. μ., δύο επιπέδων (Υπόγειο - Ισόγειο), σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Βούλας, με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαρρύθμιση: • 4 Υπνοδωμάτια (1 Master) • Σαλόνι • Κουζίνα • 3 Μπάνια • Playroom Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 172 τ. μ. • Όροφοι: Υπόγειο & Ισόγειο (2 επίπεδα) • Θέσεις στάθμευσης: 2 (υπόγειες) • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Smart Home • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο, Laminate • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Προσόψεως • Διαμπερής • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Πολυτελής κατασκευή • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλη για εξοχική κατοικία ή επένδυση Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, με πανοραμική θέα. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κωδικός ακινήτου: 1-2132 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 143.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - τηλεθέρμανση, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.350.000 € Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα ισογείου συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ., στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, με διαθεσιμότητα από 31/05/2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, καθώς και βοηθητικός χώρος μηχανοστασίου-αποθήκης. Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστικής χρήσης περιβάλλοντα χώρο 180,05 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 17,5 τ. μ., προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται αποθήκη 21,27 τ. μ., θέση στάθμευσης 12,69 τ. μ. και μηχανοστάσιο πισίνας στο υπόγειο. Στις παροχές της κατοικίας περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η ανατολικομεσημβρινή orientation εξασφαλίζει ευνοϊκό προσανατολισμό, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πισίνα και άνετους χώρους διαβίωσης σε μια από τις οικιστικές περιοχές της Βούλας.

Μεγάλη μονοκατοικία στην Βάρη, περιοχή Κόρμπι. Η αρχιτεκτονική του σπιτιού και τα 850τμ, κήπο, θυμίζουν Γαλλική Προβηγκία, με ωραία έπιπλα κήπου και άρωμα λεβάντας. Το σπίτι, έχει τρία επίπεδα, το ισόγειο, με τους χώρους υποδοχής, στον πρώτο όροφο οι κρεβατοκάμαρες και στον τρίτο η σοφίτα. Στο υπόγειο, υπάρχει ένα μικρό διαμέρισμα, που χάρη στην διαφορά επιπέδου του οικοπέδου, βγαίνει στον κήπο. Απαρτίζεται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα. Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το κύριο σπίτι και έχει ανεξάρτητη είσοδος από τον κήπο. Η περιοχή είναι πάρα πολύ όμορφη και έχουν γίνει πολυτελέστατα κτίσματα. Είναι κοντά στην λεωφόρο Βάρης που κάνει εύκολη την πρόσβαση προς διάφορες κατευθύνσεις. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 391 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1999, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Εσωτερικός Κωδικός: DO.VOU2402.88 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027 Πολυτελής Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα | Κέντρο Τιμή: €2.880.000 Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 240 τ. μ., στον 3ο & 4ο όροφο, σε κεντρική και προνομιακή περιοχή της Βούλας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνεση υψηλών προδιαγραφών. Ιδανική επιλογή για αυτοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 240 τ. μ. Το επίπεδο του Γ' ορόφου εκτείνεται σε επιφάνεια 153 τ. μ., ενώ το επίπεδο του Δ' ορόφου καταλαμβάνει 87 τ. μ. • Όροφος: 3ος + 4ος • Υπνοδωμάτια: 3 Master • Μπάνια: 3 + 1 WC • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (υπόγειος χώρος) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα (Ιδιωτική 14 m2) • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Ησυχη γειτονιά • Ευρύχωρη βεράντα • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά • Στην καρδιά της Βούλας, σε ήσυχο και περιζήτητο σημείο Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU3032.8 Aποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 - Αρχές 2027. Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €2.800.000 Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 303 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), στην περιοχή Καλυμνιώτικα Βούλας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και θάλασσα. Κατασκευής 2025, η κατοικία πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+) και ξεχωρίζει για την πολυτελή κατασκευή και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 303 τ. μ. • Όροφοι: 3ος & 4ος (2 επίπεδα) • Υπνοδωμάτια: 4 • Μπάνια: 4 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνια: 2 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές • Πρόσβαση / ράμπα για ΑΜΕΑ • Ασανσέρ • Εσωτερική σκάλα • Αποθήκη • Ιδιωτική πισίνα • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα θάλασσα - ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΒΑΡΗ 80τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2100 τμ. ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1978.ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΤΟ 2016. ΠΟΛΛΑ ΚΑΡΠΟΦΟΡΑ ΔΕΝΤΡΑ ΣΤΗΝ ΑΥΛΗ.PARKING ΠΙΛΟΤΗΣ. ΜΕ ΓΕΩΤΡΗΣΗ ΚΑΙ ΔΙΚΟ ΤΗΣ ΠΗΓΑΔΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΡΔΡΕΥΣΗ ΤΟΥ ΚΗΠΟΥ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2100 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VARK2171.59 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βάρη / Βάρκιζα Τιμή: €1.590.000 Πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Βάρκιζας, κοντά στη θάλασσα, τη συγκοινωνία και την αγορά. Προσφέρει πανοραμική θέα, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+), ιδιωτική πισίνα και σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Υπόγειο: 74 τ. μ. • Ισόγειο: 76 τ. μ. • 1ος όροφος: 67 τ. μ. Σύνολο: 217 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επίπεδα: Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος • Υπνοδωμάτια: 4 (εκ των οποίων 2 Master) • Μπάνια: 3 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (Κλειστές) • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελείς προδιαγραφές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Playroom • Ιδιωτική πισίνα • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Θάλασσα • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Παραλία Βάρκιζας προς πώληση όμορφο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου με θέα θάλασσα δίπλα στην πλαζ. Διαθέτει σαλόνι με μπαλκόνι και αυτόματη ηλεκτρική τέντα, κουζίνα ενιαία με το σαλόνι με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες), μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο με το δικό του μπαλκόνι. Υπάρχει σύστημα συναγερμού, επιπλέον μεταλικά κάγκελα ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες και πόρτα ασφαλείας. Σε όλους τους χώρους υπάρχουν κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενώ η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ηλεκτρικά σώματα καλοριφέρ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΟΝΤΖΙΝΟΥ

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ καβούρι, δίπλα στη θάλασσα, μονοκατοικία 1000 τ. μ., σε οικόπεδο 1.300 τ. μ., αποτελείται από διαμέρισμα ισογείου 220τμ, 1ου ορόφου 230τμ, 2ου ορόφου 230τμ, δώμα 56τμ, με πέρκολα bbq, τζάκι, απεριόριστη θέα θάλασσα, πισίνα 76τμ, γκαράζ υπόγειο 12 θέσεων, με 2 εισόδους ξεχωριστές, αυτονομία ψύξη- θέρμανση, συναγερμός. κάμερες ασφαλείας, πανέμορφος κήπος, τιμή 13.000.000 ευρώ (κωδ 917) martinou maria-realestate.gr 6936050900 www.martinoumaria-realestate.gr

Καλώς ήρθατε στο μεσιτικό γραφείο CITYHABITAT GOLDEN VISA GREECE REAL ESTATE. Ο Νίκος Σεπεντζής σας παρουσιάζει Αποκλειστικά αυτή την Υπέροχη Μονοκατοικία - Μεζονέτα με ανεξάρτητη είσοδο και Απεριόριστη Θέα Θάλασσα προς πώληση στην Βούλα. • Βούλα - Απεριόριστη θέα στη Θάλασσα • Θέα στη Θάλασσα. • Υπερπολυτελής κατασκευή το 2012. • Πολυτελής Μεζονέτα 300 τ. μ. • Διάταξη: - Ισόγειο 97 τ. μ. Playroom - Γκαράζ - 1ος Όροφος 69 τ. μ. Σαλόνι, Wc (μπορεί να είναι ένα τεράστιο master en suite ή διαμέρισμα) - 2ος Όροφος 74 τ. μ. Σαλόνι - Τραπεζαρία, Κουζίνα και Wc. - 3ος Όροφος 62 τ. μ. 3 Υπνοδωμάτια (1 Master En Suite) και 2 Μπάνια. • Smart Home, απομακρυσμένος έλεγχος θέρμανσης, συναγερμού, φώτα, παράθυρα κ. λπ. • Τζάκι • Βεράντες Σε Όλα τα Επίπεδα πάνω από 100 τ. μ. • 3 ή 4 υπνοδωμάτια ( 1 ή 2 master ). • 3 Γκαράζ στο Ισόγειο - Αποθήκη • 1 ή 2 σαλόνια. • Αυτόνομη Θέρμανση ανά Όροφο. Πόρτες Ασφαλείας, Συναγερμός, Πολλά Έξτρα. 4 Μπάνια. • Ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα. • Ενεργειακή κλάση Α • 2500 μέτρα από την κεντρική αγορά & την παραλία, κεντρική πλατεία, σταθμό του τραμ. • Το Ακίνητο δεν έχει Δάνειο η οποιοδήποτε βάρος - Έτοιμο για Συμβόλαιο. Τιμή : 880,000€ CITYHABITAT GOLDEN VISA GREECE REAL ESTATE - ΝΙΚΟΣ ΣΕΠΕΝΤΖΗΣ t. 0030 2109844777 Μ. 0030 6936075216 Εγώ. @nikossepenzis w. NikosVisaGreece μι. [email protected] μικρό. www.cityhabitat.gr ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ - ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ. Αποκλειστικοί Αγοραστές από Κίνα, Ρωσία, Λίβανο, Τουρκία, Αίγυπτο, Συρία, Αραβικά Εμιράτα, Ιράν, Λιβύη, Ιορδανία κ. α. για την απόκτηση Χρυσής Βίζας - Golden Visa in Greece. - Επαγγελματική Παρουσίαση Ακινήτου. • Φωτογράφηση • Βιντεοσκόπηση • 360 Φωτογράφηση - Virtual Tour • Drone Φωτογραφίες και Βίντεο • Επαγγελματική Παρουσίαση PDF των Ακινήτων που αναλαμβάνουμε. • Επαγγελματική επεξεργασία των Φωτογραφιών και Βίντεο με Adobe Photoshop, Lightroom, Premiere. - Προώθηση Ακινήτων στο Εξωτερικό. - Άμεσα Ενδιαφερόμενοι Αγοραστές απο το Εξωτερικό. - Νο 1 Αριθμός Πώλησης Ακινήτων στην Ελλάδα. CITYHABITAT GOLDEN VISA GREECE REAL ESTATE - NIKOS SEPENTZIS t. 0030 2109844777 m. 0030 6936075216 i. @nikossepentzis w. NikosVisaGreece e. [email protected] s. www.cityhabitat.gr follow me on Instagram : https://www.instagram.com/nikossepentzis/ follow me on Facebook : https://www.facebook.com/nikos.sepentzis/ see all the Properties on Site : https://www.cityhabitat.gr/ #greece #goldenvisa #realestate #goldenvisagreece #realestateingreece #goldenvisaeurope #propertyingreece #interiordesign #residencepermit #architect