Venda de apartamentos - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Κωδικός ακινήτου: 98092 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 73,00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση καθώς και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 40 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα | Νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ. μ., 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα Σε κομβικό σημείο της Βούλας και περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ. μ. στον 2ο όροφο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, αποθήκη και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής, με ανοιχτή θέα προς πράσινο και πάρκο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, ηλεκτρικές συσκευές και ενεργειακή κλάση Α+. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Βούλας. Τιμή: 900.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Κωδικός ακινήτου: 98521 - Βουλιαγμένη Λαιμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 45.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1975 και διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98669 - Βάρη- Βάρκιζα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2015. Προσφέρει πάρκινγκ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98797 - Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 81,30 τ. μ. στη Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 81,30 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης υπό κατασκευή πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Υπαίθρια θέση στάθμευσης • Κήπος • Θυροτηλεόραση • Κάμερες ασφαλείας • Δορυφορική κεραία • Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο ανεγείρεται σε οικόπεδο 996 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες προδιαγραφές και εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στην τοπική αγορά της Βάρκιζας. Τιμή: 580.000 € Κωδικός Ακινήτου: 98797 Luxury 81.30 sq.m. Apartment for Sale in Varkiza Located in one of the most prestigious areas of the Athenian Riviera, this luxurious 81.30 sq.m. apartment is offered for sale on the 1st floor of a modern residential development currently under construction, with an A+ Energy Efficiency Rating. The property features a bright open-plan living room and kitchen, 2 spacious bedrooms, and 2 modern bathrooms, offering an ideal combination of comfort, functionality, and contemporary design. Property Features: A+ Energy Efficiency RatingAluminum window frames with double-glazed energy-efficient windowsAir conditioningSolar water heaterSecurity entrance doorInsect screensElevatorStorage roomOutdoor parking spacePrivate gardenVideo door entry systemSecurity camerasSatellite antennaPet-friendlyThe development is built on a 996 sq.m. plot and combines high-quality construction, modern architecture, and energy-efficient specifications. It is an excellent choice for both permanent residence and investment, ideally located close to the beach, local shops, restaurants, and all amenities that make Varkiza one of the most sought-after destinations on the Athenian Riviera. Price: €580,000 Property Code: 98797 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99237 - Βάρη-Βάρκιζα Κόρμπι. Πωλείται διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 60,00 τ. μ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 2023. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και διπλά τζάμια. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 1860 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου 98830: - Βάρκιζα | Πολυτελές Διαμέρισμα 86 τ. μ. με Πισίνα Στη Βάρκιζα, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 86 τ. μ., στον 3ο όροφο, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με σύγχρονη κουζίνα ενιαίας αισθητικής, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτοντας πλήρως αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, ενώ το συγκρότημα προσφέρει διαμορφωμένο κήπο, υπαίθρια θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και ανελκυστήρα. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, σίτες, τέντες, ευρύχωρα μπαλκόνια και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επένδυση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για απόκτηση εισοδήματος, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και το εμπορικό κέντρο της Βάρκιζας. Κωδικός Ακινήτου: 98830 Varkiza | Contemporary 86 sq.m. Apartment with Swimming Pool Located in the highly desirable area of Varkiza, Vari, this elegant 86 sq.m. apartment on the 3rd floor combines modern architecture, premium construction quality, and exceptional energy efficiency, making it an ideal choice for both permanent residence and investment. The property features 2 spacious bedrooms, a bright open-plan living room with a modern kitchen, 1 bathroom, and 1 guest WC, offering a practical and stylish layout designed for contemporary living. Currently under construction, the residence boasts an A+ Energy Rating and is equipped with autonomous heating via fan coil system, air conditioning, double-glazed aluminum windows, and a solar water heater, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Residents can enjoy premium amenities including a landscaped garden, outdoor parking space, private storage room, and elevator, while the building also offers security cameras, security door, video intercom, alarm system, insect screens, awnings, satellite antenna, and spacious balconies. Built on a 450 sq.m. plot, this luxury residence is designed with high-quality finishes throughout and offers an outstanding opportunity to own a contemporary home just minutes from the beach, restaurants, and all the lifestyle amenities that make the Athenian Riviera one of Greece's most sought-after destinations. Property Code: 98830 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99108 - Βάρη-Βάρκιζα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκινά το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Επίσης, προσφέρει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταϊκά και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99243 - Βάρη-Βάρκιζα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970, έχει ενεργειακή κλάση Η και περιλαμβάνει θέρμανση, κλιματισμό, θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές και τέντες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 470 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92,50 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δέντρα. Τιμή: €590.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99608 - Πωλείται όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Συνοικισμός Εμπορίου στη Βουλιαγμένη, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1990 και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Χαρακτηριστικά ακινήτου • 52 τ. μ.• 2ος όροφος• 1 υπνοδωμάτιο• Σαλοκουζίνα• Μπάνιο + WC• Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Κουφώματα αλουμινίου• Διπλά τζάμια• Σίτες• Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο• A/C• Ηλιακός θερμοσίφωνας• Ανελκυστήρας• Θυροτηλεόραση. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στη Βουλιαγμένη, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μικρό και πρακτικό διαμέρισμα σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στη Βούλα προσφέρεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το 2027 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, με έμφαση στη θερμομονωτική απόδοση και την υψηλή ποιότητα υλικών. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, φωτοβολταϊκά πάνελ, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας μια ιδανική πρόταση για σύγχρονη μόνιμη κατοικία στα νότια προάστια. Τιμή: €590.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €650.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Στην πλέον περιζήτητη και διαχρονική γειτονιά της κάτω Βούλας, κοντά σε θάλασσα, πλατεία, καταστήματα εστίασης και μέσα μεταφοράς, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα των 47 τ. μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Ανακαινισμένο πλήρως, προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και άνετο καθιστικό. Η κατοικία είναι διαμπερής και φωτεινή, διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας και επιτρέπει τη φιλοξενία κατοικίδιων. Μια προσεγμένη, ήρεμη πρόταση στην καρδιά της Βούλας - κοντά σε παραλία, αγορά και κάθε είδους εξυπηρέτηση. Τιμή: 290.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1994 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 116.75 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ - Τιμή: 733.000 € Διατιθεται και στον 2ο όροφο σε τιμή 782.000 € Όλα τα διαμερίσματα του συγκροτήματος έχουν ανεμπόδιστη θέα σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως δημόσιο δάσος και σε αυτά των ψηλότερων ορόφων η θέα τους εκτείνεται και στην θάλασσα και συγκεκριμένα στον κόλπο μπροστά από το Καβούρι.

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Βουλιαγμένης, προς την πλευρά του βουνού, διατίθεται ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ., ανακαινισμένο και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, καθώς και σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας. Ο κήπος με τα δέντρα και την πλούσια βλάστηση ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή για όσους αναζητούν ήσυχη κατοικία μέσα στο πράσινο, στη Βουλιαγμένη.

Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην Κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση καταπληκτικό μίνιμαλ οροφοδιαμέρισμα 183τ. μ., 3ου ορόφου. Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως, σύγχρονης αρχιτεκτονικής διαμέρισμα, με μεγάλους, άνετους χώρους και εύρυθμη διαρρύθμιση. Διαθέτει ανοξείδωτες κατασκευές στους εξωτερικούς χώρους (στέγαστρα, κάλυπτρα κ. α.) και δρύινες μασίφ κατασκευές εσωτερικά (ντουλάπες, πόρτες κ. α.). Είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Η κατασκευή του πραγματοποιήθηκε το 2010 και έγινε εσωτερική ανακαίνιση το 2018-2019. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ, 2 μπάνια, w/c, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μια μοντέρνα τραπεζαρία, μια λειτουργική, εξοπλισμένη κουζίνα και μια αποθήκη. Έχει πολύ μεγάλα μπαλκόνια με άνετα καθιστικά, καναπέδες και τραπεζαρία, με ανεμπόδιστη θέα πρασίνου και μερική θέα θάλασσα. Διαθέτει ξύλινα - δρύινα - πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες στις βεράντες, κρυφό VRV φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού με επιπρόσθετες κεντρικές κάμερες παρακολούθησης από τηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη - ενδοδαπέδια - πετρελαίου, με boiler για τη θέρμανση του νερού και κλιματιστικά για την ψύξη. Διατίθενται επίσης, κλειστό πάρκινγκ υπογείου, ιδιωτικό ασανσέρ και πρόσβαση στον διαμορφωμένο, κοινόχρηστο, εξωτερικό χώρο της πολυκατοικίας, ο οποίος αποτελείται από μεγάλη πισίνα, καθιστικό και κήπο με γκαζόν. Βρίσκεται σε καταπληκτική τοποθεσία, 5' από την παραλία της Βούλας, δίπλα στο Γενικό Νοσοκομείο (Ασκληπιείο) της Βούλας, κοντά σε πάρκο και πλατεία, με άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες.

Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην Κάτω Βούλα, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές διαμέρισμα 163 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το εντυπωσιακό αυτό ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή κτίριο και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027. Σχεδιασμένο με έμφαση στην κομψότητα και τη λειτουργικότητα, το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια - δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μία κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει ένα ακόμη μπάνιο και WC επισκεπτών. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή διαβίωση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης - μία υπόγεια και μία εξωτερική - καθώς και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Βούλας, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονο στυλ και άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Η Βούλα είναι ένα προνομιακό παραθαλάσσιο προάστιο στα νότια της Αθήνας, γνωστό για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις όμορφες παραλίες του. Αποτελεί μέρος της φημισμένης Αθηναϊκής Ριβιέρας, μιας περιοχής ιδιαίτερα δημοφιλούς για τον μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής κομψότητας. Προσφέρει έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκεται ανάμεσα στις κοσμοπολίτικες περιοχές της Γλυφάδας και της Βουλιαγμένης. Βάσει Εγκυκλίου για την εφαρμογή του ν. 4122/2013 για την “Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων” στο ακίνητο αυτό δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό γιατί είναι υπό κατασκευή. Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη το ακίνητο σχεδιάστηκε για ενεργειακή κατηγορία Α+.

Στη Βούλα, σε ιδιαίτερα προνομιακό παραθαλάσσιο σημείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 117 τ. μ., 3ου ορόφου, με θέα προς τη θάλασσα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένο συγκρότημα πολυκατοικιών, αναπτυγμένο σε μεγάλο, διαμπερές οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες εισόδους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του συγκροτήματος αποτελούν ο μεγάλος, καταπράσινος κοινόχρηστος κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα, που δημιουργούν ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλία με την εγγύτητα στο κέντρο της Βούλας, το τραμ, τις συγκοινωνίες, την αγορά, σχολεία, πάρκα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ενώ χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό και την πανταχόθεν ελεύθερη θέση του απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χώρου. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση κατοικίας στη Βούλα, που ξεχωρίζει για την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, τη θέα προς τη θάλασσα, τον μεγάλο κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα, προσφέροντας ποιότητα ζωής και άνεση σε ένα οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Ζ.

Σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Βούλας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 105 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 3ο όροφο και τη σοφίτα, σε σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής. Η κατοικία διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, επιπλέον WC και μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Ενεργειακής κλάσης Α++, διαθέτει φωτοβολταϊκά και ηλιακά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά στην παραλία, την αγορά και τα μέσα μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στα κέντρα της Βούλας και της Γλυφάδας. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα.