Venda de casas - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

ΒΟΥΛΑ Εξοχή, Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 180 τ. μ. + 30 τ. μ. Βοηθητικοί Χώροι, Υπογείου - Ισογείου - 1ου - 2ου Ορόφου, 3 Master Υ/Δ (Δυνατότητα 4ου υ/δ), 5 Μπάνια, Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Ενεργειακό Τζάκι, Ηλιακός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Εσωτερικό Ασανσέρ, Μεγάλες Βεράντες, Πανοραμική Θέα Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα (με αφαλάτωση, υπερχείλιση και υδρομασάζ), Ιδιωτικός Κήπος, Playroom, Laundry Room, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.211.800 Ευρώ (κωδ. 4538). Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Στην καρδιά της Βάρκιζα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. και πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αισθητική της, τη φωτεινότητα των χώρων και την προνομιακή της θέση σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βάρκιζας. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει ως εξής: Υπόγειο 45 τ. μ.: Ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο playroom, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στη θέση στάθμευσης. Ισόγειο 52 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, WC επισκεπτών και μεγάλες επιφάνειες που οδηγούν στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος 49 τ. μ.: Δύο master υπνοδωμάτια με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια της Αθήνας.

Στη Βούλα, σε μία από τις πιο εκλεκτές και αθόρυβες γειτονιές των νοτίων προαστίων, παρουσιάζεται μια νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων, υψηλής αισθητικής και σύγχρονου design, συνολικής επιφάνειας 177,20 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογών στα τελευταία στάδια. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επίπεδα: Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος Όροφος • Υπνοδωμάτια: 3 (εκ των οποίων 1 Master) • Λουτρά: 1 πλήρες μπάνιο + 1 WC • Χώροι: Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα, playroom • Στάθμευση: 1 ανοιχτή θέση • Ενεργειακή Απόδοση: A++ • Θέρμανση: Αυτόνομη • Εξοπλισμός: Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler Πολυτέλειες & Παροχές • Πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Εσωτερική σκάλα • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως • Βαμμένο, με άριστη ποιότητα υλικών • Επιτρέπονται κατοικίδια Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αρχιτεκτονική, άπλετο φυσικό φως και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, ενώ βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Βούλας

Κωδικός ακινήτου: 1-11030 - Βούλα - Πωλείται νεόδμητη, ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. 4 ου και 5 ου ορόφου. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει roof garden με ιδιωτική πισίνα και απεριόριστη θέα, κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, πάρκινγκ, 2 αποθήκες. Άλλα επιπλέον χαρακτηριστικά που προσφέρει το ακίνητο είναι θέρμανση ενδοδαπέδια - αερίου, σύστημα κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα. - Τιμή: 2.800.000 €

Μοναδική μεζονέτα 333 τ. μ. στο Πανόραμα Βούλας, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο Στο πολυτελές και πράσινο Πανόραμα Βούλας διατίθεται μια εντυπωσιακή και εξαιρετικά φωτεινή, διαμπερής μεζονέτα 333 τ. μ., κατασκευής 2000, η οποία ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα των υλικών της, το άπλετο φυσικό φως και τις πανοραμικές θαλασσινές εικόνες. Αποτελείται από δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο (160 τ. μ. και 169 τ. μ. αντίστοιχα), με μάρμαρα Διονύσου και ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Στον 4ο όροφο βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι της κατοικίας: ένα πολύ μεγάλο master υπνοδωμάτιο με walk-in closet - το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια - καθώς και δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. Στον 5ο όροφο συναντάμε τον κύριο χώρο της κατοικίας: ένα τεράστιο, πάρα πολύ φωτεινό και διαμπερές σαλόνι με επιβλητικό τζάκι, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, μια ευρύχωρη και λειτουργική κουζίνα, καθώς και έναν ξεχωριστό, μεγάλο χώρο για τραπεζαρία - ιδανικό περιβάλλον για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία. Η μεζονέτα διαθέτει ολοκαίνουργια κουφώματα αλουμινίου και αντλία θερμότητας, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται και από φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική θέρμανση. Συνοδεύεται επίσης από ιδιωτικό κήπο, που προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ιδανικά προνομιακή τοποθεσία, αρχιτεκτονική κομψότητα, άνεση και εξαιρετική φωτεινότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλών προδιαγραφών σπίτι στο Πανόραμα Βούλας.

Μεζονέτα 166 τ. μ. στη Βούλα - 800 μ. από τη Θάλασσα Αυτή η κομψή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Ισόγειο & 1ος Όροφος) και προσφέρει σύγχρονη αισθητική, άνεση και ιδιωτικότητα. Α' Επίπεδο: 89,11 τ. μ. Β' Επίπεδο: 76,89 τ. μ. Σύνολο: 166 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα και άνεση. Επιπλέον, περιλαμβάνει 2 μπάνια, σχεδιασμένα με σύγχρονα υλικά. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται: Ιδιωτική πισίνα 15,30 τ. μ. Αποθήκη 12,82 τ. μ. 1 θέση στάθμευσης Απόσταση μόλις 800 μ. από τη θάλασσα Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν άνετη και ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές των νοτίων προαστίων.

Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 2 Επιπέδων με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα - Κέντρο Βούλας Στο καρδιά της Βούλας, σε έναν από τους πιο ήσυχους και προνομιούχους δρόμους, παρουσιάζεται μια εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων, που συνδυάζει μοναδική αισθητική, άνεση και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Περιγραφή Ακινήτου Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα, τα οποία συνδέονται με μια κομψή, άνετη ξύλινη εσωτερική σκάλα. 1ο Επίπεδο Μεγάλος ενιαίος χώρος υποδοχής με άπλετο φυσικό φως Κουζίνα open plan, πλήρως εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master Μπάνιο και ανεξάρτητο W.C. Εντυπωσιακές τζαμαρίες που ανοίγουν σε μεγάλη, άνετη βεράντα με μαγευτική θέα θάλασσα 2ο Επίπεδο Άνετος χώρος καθιστικού ιδανικός για χαλάρωση Master bedroom en suite με απόλυτη ιδιωτικότητα Μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα Επιπλέον Χαρακτηριστικά Κοινόχρηστη πισίνα σε καλαίσθητο περιβάλλον Ήσυχη τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την αγορά της Βούλας και τη θάλασσα Ποιοτικά υλικά και προσεγμένη αρχιτεκτονική σε κάθε λεπτομέρεια Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν premium διαβίωση και θέα που συναρπάζει.

ID: 1626831 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.950.000. D-HOME REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6996895671, email: [email protected] Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Μεζονέτα 200τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1997, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια. ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ, Μεζονετα 200 τ. μ., 2 επίπεδα, 4ος όροφος, πολυτελές, έτος κατασκευής 1997, αριστη κατασταση, με θέα θαλασσα, 4 υ/δ, τζάκι, 3 μπάνια, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση αυτονομη πετρελαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, φυσικό αέριο, με ενεργειακή κλάση Η, διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, κήπος, αποθήκη, ανοιχτό garage, τιμή 1.650.000, κωδ. ΡΚ-39469 GREEK HOME real estate, τηλ. επικ. 211 0168800, www.greekhome.gr Τιμή €1.650.000 (κωδ. 39469) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πολυτελής Μεζονέτα 222τμ προς πωληση στην Άνω Βούλα Σε μία από τις πλέον ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Άνω Βούλας, προσφέρεται εντυπωσιακή μεζονέτα 222 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, πλήρως καθαρό και έτοιμο προς χρήση, χωρίς ανάγκη επισκευών ή ανακαινίσεων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή αισθητική: 1ος Όροφος: * Ευρύχωρο σαλόνι * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Υπνοδωμάτιο * WC * Δύο μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό 2ος Όροφος: * Δύο υπνοδωμάτια * Δύο μπάνια * Δύο μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας Ημιυπόγειο: * Ανεξάρτητο διαμέρισμα 45 τ. μ. με WC * Συνδεδεμένο με την κύρια μεζονέτα μέσω εσωτερικής σκάλας * Ιδανικό ως ξενώνας ή χώρος εργασίας Η εσωτερική σκάλα είναι κατασκευασμένη από μάρμαρο Διονύσου, ενώ η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ανεξάρτητο εξωτερικό χώρο 37 τ. μ., προσφέροντας πολυτέλεια και λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο. Τοποθεσία: * 1,4 χλμ από την παραλία Καβουρίου * 1,3 χλμ από την πλατεία Βούλας * 900 μ. από δημόσιο δημοτικό σχολείο και νηπιαγωγείο Μία μοναδική ευκαιρία για οικογένεια που επιθυμεί ποιοτική ζωή κοντά στη θάλασσα, χωρίς καμία φροντίδα ή επιπλέον επένδυση. Ένα έτοιμο σπίτι υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για άνεση, λειτουργικότητα και κομψότητα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνια, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλινα. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €950.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος+4ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 164 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνια, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.380.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ Κέντρο, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 133 τ. μ., 2ου - 3ου Ορόφου, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Ηλιακός, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.040.000 Ευρώ (κωδ. 3359). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Στην καρδιά της Βάρκιζα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 115 τ. μ. και πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς χώρους και την προνομιακή της θέση σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. Αναλυτικά διαμορφώνεται ως εξής: Υπόγειο 74 τ. μ.: Ένα master υπνοδωμάτιο, playroom, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στις 2 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο 76 τ. μ.: Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος 67 τ. μ.: Ένα master υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια.

Κωδικός ακινήτου: 1-16545 - Κέντρο, Βουλιαγμένη - Πωλείται υπό κατασκευή, πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. υπογείου - ισογείου, σε οικόπεδο 618 τ. μ. Αποτελείται από 3 Master Υ/Δ, το καθένα με το δικό του λουτρό, σαλόνι, κουζίνα, 1 επιπλέον μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, playroom, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 3.500.000 €

Σύγχρονη Μεζονέτα 202,04 τ. μ. στη Βούλα - 4ος & 5ος Όροφος (Σοφίτα) Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 202,04 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος όροφος + σοφίτα), που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η κατοικία περιλαμβάνει συνολικά: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master 1 μπάνιο και 1 WC Ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα σε open plan διάταξη Ιδιωτική πισίνα/Jacuzzi 15,70 τ. μ. 2 θέσεις στάθμευσης Αποθήκη 14,24 τ. μ. Επιφάνειες ανά επίπεδο: Α' Επίπεδο: 148,17 τ. μ. Β' Επίπεδο (σοφίτα) : 53,87 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας κατασκευής, με μοντέρνα αισθητική και άνετους, φωτεινούς χώρους, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας.

Βάρκιζα - Σύγχρονη Κατοικία 3ου Ορόφου, Σοφίτας & Υπογείου με Roof Garden και Studio Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη κατοικία συνολικής επιφάνειας 217,00 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα ), με επιπλέον ανεξάρτητους βοηθητικούς χώρους και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως, την άνεση και την ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 3ος Όροφος (127,10 τ. μ.) Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και ανοιχτής κουζίνας, WC επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου και λειτουργικό διάδρομο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο en-suite, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Σοφίτα (89,90 τ. μ.) Η σοφίτα περιλαμβάνει εντυπωσιακή master σουίτα με υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και κλιμακοστάσιο με διάδρομο, δημιουργώντας έναν ευέλικτο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Υπόγειο - Αυτόνομο Studio (48,95 τ. μ.) Στο υπόγειο επίπεδο βρίσκεται πλήρως ανεξάρτητο studio με μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η κατοικία διαθέτει εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 67,35 τ. μ. με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Επιπλέον, υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης (P6 & P7), καθώς και αποθηκευτικούς/Η-Μ χώρους συνολικής επιφάνειας 9,82 τ. μ. Συνοπτικά Στοιχεία Συνολική κύρια επιφάνεια: 217,00 τ. μ. 3ος όροφος: 127,10 τ. μ. Σοφίτα: 89,90 τ. μ. Υπόγειο studio: 48,95 τ. μ. Σύνολο οικοδομής: 265,95 τ. μ. Ιδιωτικό roof garden: 67,35 τ. μ. Μπαλκόνια: 32,55 τ. μ. 2 θέσεις στάθμευσης (P6 - P7) Αποθήκες / Η-Μ χώροι: 9,82 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα: 800 μ. Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 1-16473 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σοφίτα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 720.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €1.300.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Πολυτελής Μεζονέτα Ισογείου με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα - Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βάρκιζας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου 146 τ. μ., που αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου πολυτελούς συγκροτήματος υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενη από 52 τ. μ. στο ισόγειο, 49 τ. μ. στον 1ο όροφο και 45 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για όλη την οικογένεια. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 ξενώνα/υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός κήπος 175 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης: Ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης Ενδοδαπέδια θέρμανση Πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Μαρμάρινα δάπεδα Τζάκι 1 υπόγεια θέση στάθμευσης 1 αποθήκη Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη και η παράδοση αναμένεται σε περίπου 9 μήνες, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.