Venta de de dos habitaciones apartamentos - Δήμος Κηφισιάς

ΚΗΦΙΣΙΑ ( ΚΑΤΩ ΚΗΦΙΣΙΑ ) ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Ρετιρέ Διαμέρισμα 2 ου ορόφου επιφάνειας 44 τ. μ. προσφέροντας επιπλέον Σ. Δ, ώστε να αποπερατωθούν τ. μ δηλαδή συνολικά 120 τ. μ Φωτεινό και καλαίσθητο σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Κηφισιάς, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής μέσα στο πράσινο. Ο ενιαίος χώρος προσφέρει ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ το τζάκι στον χώρο σαλονιού, δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο διαθέτοντας 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, εξοπλισμένο με ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Το μεγάλο πλεονέκτημα του σπιτιού είναι η ιδιωτική ταράτσα στο ίδιο επίπεδο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Ένας ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης, με δυνατότητα διαμόρφωσης για καθιστικό εξωτερικού χώρου και barbeque. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε πάρκο, περιτριγυρισμένο από πράσινο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ερυθραία - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1983. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €75.000. Κωδ. Ακινήτου: 788576. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα σε κεντρικό σημείο στην Ν. Ερυθραία με χαμηλά κοινόχρηστα. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 31 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1982, Για φοιτητές, Βεράντα, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ε

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κάτω Κηφισιά - Studio 44τμ, 1 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα 94τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, barbeque, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Φωτεινός, ενιαίος χώρος 44 τ. μ. με τζάκι, σε προνομιακή τοποθεσία της Κηφισιάς. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, διαθέτει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, και έχει ως βασικό πλεονέκτημα την ιδιωτική ταράτσα 95 τ. μ., η οποία βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον χώρο. Η ταράτσα προσφέρει άμεση πρόσβαση, βορειοανατολικό προσανατολισμό και επαρκή χώρο για έπιπλα εξωτερικού χώρου και barbeque. Η γειτονιά είναι ήσυχη, κοντά σε πάρκο και με πλούσιο πράσινο. Παρέχει άριστη συνδεσιμότητα: βρίσκεται 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ και 10 λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Η πρόσβαση στην Εθνική Οδό είναι 5 λεπτά οδικώς. Διατίθεται και επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €190.000 (κωδ. 43395) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Φωτεινός, ενιαίος χώρος 44 τ. μ. με τζάκι, σε προνομιακή τοποθεσία της Κηφισιάς. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, διαθέτει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, και έχει ως βασικό πλεονέκτημα την ιδιωτική ταράτσα, η οποία βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον χώρο. Η ταράτσα προσφέρει άμεση πρόσβαση, βορειοανατολικό προσανατολισμό και επαρκή χώρο για έπιπλα εξωτερικού χώρου και barbeque. Η γειτονιά είναι ήσυχη, κοντά σε πάρκο και με πλούσιο πράσινο. Παρέχει άριστη συνδεσιμότητα: βρίσκεται 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ και 10 λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Η πρόσβαση στην Εθνική Οδό είναι 5 λεπτά οδικώς. Διατίθεται και επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης. Τιμή συζητήσιμη.

Πωλείται Ultra-Exclusive Studio με Τεράστια Βεράντα, Πισίνα & Parking Παράδοση Φεβρουάριος 2028 Η Happy Hawk Real Estate παρουσιάζει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών: Ένα πολυτελές, διαμπερές και υπερσύγχρονο Studio σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την απόλυτη άνεση, το στυλ και την πολυτέλεια στην καθημερινότητά τους. Συνολική Επιφάνεια: 47,74 τ. μ. μικτά Εσωτερικός Χώρος: 34,14 τ. μ. (Έξυπνη, minimal διαρρύθμιση χωρίς χαμένο χώρο) Εξωτερικός Χώρος: 13,60 τ. μ. (Εντυπωσιακά μεγάλη βεράντα/αυλή - ένας πραγματικός εξωτερικός καθιστικός χώρος) Τιμή: 265.000 € Παράδοση: Φεβρουάριος 2028 Γιατί ξεχωρίζει αυτό το Studio; Σπάνιος Εξωτερικός Χώρος (13,60 τ. μ.) : Διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες βεράντες στην κατηγορία του, προσφέροντας την αίσθηση ιδιωτικού καταφυγίου για χαλάρωση, outdoor dining και φιλοξενία. Resort-Style Lifestyle: Οι ένοικοι απολαμβάνουν αποκλειστική πρόσβαση σε Κοινόχρηστη Πισίνα, Εξωτερικό Γυμναστήριο (Outdoor Gym) και Κατάφυτο Κήπο Ξεκούρασης. Περιλαμβάνεται Θέση Στάθμευσης (Parking): Ένα τεράστιο πλεονέκτημα που εκτοξεύει την εμπορική αξία και τη διευκόλυνση της καθημερινότητας. Κορυφαία Επενδυτική Απόδοση (High ROI): Λόγω του μοναδικού συνδυασμού βεράντας, πισίνας και parking, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μαγνήτη για high-end μισθώσεις (Airbnb / Executive Rentals), εξασφαλίζοντας πολύ υψηλότερη απόδοση από τα συνηθισμένα studios. Πλήρης Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Πλήρης Διεκπεραίωση & Ασφάλεια Η Happy Hawk Real Estate αναλαμβάνει εξολοκλήρου τη διεκπεραίωση όλων των εγγράφων και των γραφειοκρατικών διαδικασιών μέχρι την τελική υπογραφή του συμβολαίου. Λόγω της μοναδικότητας του ακινήτου, θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας: Πληροφορίες & Προκρατήσεις : 6979304627 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6980818185 ✉️ Email: happyhawk.team@gmail.com Real Estate Company: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλείται γκαρσονιέρα 44 τ. μ. στην Κάτω Κηφισιά με ιδιωτική ταράτσα 55 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και λειτουργική γκαρσονιέρα 44 τ. μ., 2ου ορόφου, σε εξαιρετική, ήσυχη περιοχή της Κηφισιάς, πολύ κοντά στην αγορά και τον σταθμό ΗΣΑΠ. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι άμεσα κατοικήσιμο και διαθέτει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ιδιωτική ταράτσα περίπου 55 τ. μ. η οποία βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με το διαμέρισμα, διαθέτει barbeque και προσφέρει απεριόριστη θέα Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 44 τ. μ. • Όροφος: 2ος (τελευταίος) • Διώροφη οικοδομή • Ενιαίος χώρος • Τζάκι • Ηλιακός & ηλεκτρικός θερμοσίφωνας • Ιδιωτική ταράτσα ~55 τ. μ. στο ίδιο επίπεδο • Δυνατότητα επίπλωσης κατόπιν συνεννόησης • Φωτεινό και άμεσα διαθέσιμο Τοποθεσία: • 5 λεπτά από τον ΗΣΑΠ • 10 λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς • Κοντά σε αγορά και πάρκο • 5 λεπτά οδικώς από την Εθνική Οδό Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των βορείων προαστίων Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2003, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν για τα τετραγωνικά τους και υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν για την αίσθηση που δημιουργούν. Αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο αποτελεί μία σπάνια περίπτωση κατοικίας που συνδυάζει τη γοητεία ενός ρετιρέ, την άνεση ενός πλήρως ανακαινισμένου χώρου και το προνόμιο μιας μεγάλης ιδιωτικής βεράντας με ανοιχτό ορίζοντα. Σε ένα από τα πιο ποιοτικά σημεία της Κηφισιάς, σε μία ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά, το συγκεκριμένο ρετιρέ δώματος προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υποδομές της περιοχής. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, σύγχρονα υλικά και έμφαση στην εργονομία, δημιουργώντας έναν χώρο έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη εργασιών. Το γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ευχάριστο αερισμό και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας μία φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η μοναδική βεράντα περίπου 35 τ. μ., ένας πραγματικός υπαίθριος χώρος ζωής που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα ακίνητα. Η ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς την ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης, ιδανικό για πρωινό καφέ, στιγμές ηρεμίας ή φιλοξενία φίλων. Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου και περιλαμβάνει έναν φωτεινό χώρο διαβίωσης, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Η αισθητική του χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, σύγχρονο σχεδιασμό και πρακτικότητα, προσφέροντας ένα άνετο και ποιοτικό καθημερινό περιβάλλον. Η ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας καλύτερη θερμική συμπεριφορά και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας. Παράλληλα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη ενεργειακή αυτονομία, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες παροχές για μία σύγχρονη κατοικία. Η προνομιακή του θέση αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Κηφισιάς, κοντά σε σημαντικές υποδομές, στο ΚΑΤ, σε συγκοινωνίες, στον σταθμό ΗΣΑΠ, στην αγορά της Κηφισιάς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, πάρκα και σημεία αναψυχής. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, που συνδυάζει την ασφάλεια μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης, την ποιότητα ζωής των Βορείων Προαστίων και το σπάνιο πλεονέκτημα ενός ρετιρέ δώματος με μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Χαρακτηριστικά: • 36 τ. μ. ρετιρέ δώματος • 4ος και τελευταίος όροφος • Πλήρης ανακαίνιση 2026 • Ιδιωτική βεράντα 35 τ. μ. Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα • Γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Φωτεινό και ευάερο • Ενεργειακή κλάση Β+ • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και Σίτες • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα πλακάκι • Ασανσέρ Ιδανικό για: • Ιδιοκατοίκηση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθήνας. • Επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση και υψηλό επίπεδο καθημερινότητας. • Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή ζήτηση και δυνατότητα αξιοποίησης. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση & Διαμόρφωση: Η εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει μελέτες, σχεδιασμό και λύσεις αναβάθμισης ακινήτων. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Πλήρης υποστήριξη από συνεργάτες δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση υπόδειξης απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας/διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Κ. ΚΛ.