Продажа коммерческой недвижимости - Ομόνοια

Πολυτελές γραφείο 1ου ορόφου επιφάνειας 400 τμ. Αποτελείται από αίθουσα υποδοχής με reception, επιμέρους διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους και αίθουσες, αίθριο, κουζίνα, 5 wc και 5 μικρούς αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, κεντρικό κλιματισμό και επιτοίχια κλιματιστικά σώματα, μαρμάρινο δάπεδο, ψευδοροφή, πυρανίχνευση, τηλεφωνικό κέντρο, ηχεία μουσικής, ρολό ασφαλείας. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο κατόπιν συνεννόησης. Επί κεντρικής λεωφόρου, 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ομονοίας. Τιμή 1.500.000€, κωδ. 3232 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Kέντρο Ομόνοια. Μεγάλης προβολής, κεντρικότατο, ανακαινισμένο και επιπλωμένο γραφείο προσόψεως επί της 3ης Σεπτεμβρίου στον 6ο όροφο. Απεριόριστη θέα. Πόρτα ασφαλείας, air condition, wc εκ κατασκευής, αλουμίνια, σίτες, θυροτηλεόραση, ψυγείο, πλακάκια παντού. 6932244018 όλες οι ώρες.

ΟΜΟΝΟΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1975, 44 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ Γραφείο 44τμ με δύο χώρους, με παραθυρο σε μεγάλο ακαλυπτο, σε προσεγμένο κτίριο γραφείων δίπλα στο μετρό Ομόνοια. WC υπαρχει κοινόχρηστο στον όροφο - χρήζει ανακαίνισης - δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε οικιστικό

ΟΜΟΝΟΙΑ - ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ | ΓΡΑΦΕΙΟ 30 τ. μ. | €43.000 Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, επί της Πανεπιστημίου, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 30 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένου μεγάρου. Το γραφείο είναι εσωτερικό, ιδιαίτερα ήσυχο και σε άριστη κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση σε δύο ανεξάρτητους χώρους. Ιδανική επιλογή για δικηγορικό, λογιστικό ή συμβουλευτικό γραφείο, καθώς και για οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση. Η προνομιακή θέση του, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό Ομόνοιας, μέσα μαζικής μεταφοράς, δημόσιες υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, το καθιστά ενδιαφέρον τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επένδυση. Επιφάνεια: 30 τ. μ. Όροφος: 2ος Τιμή: €43.000 Μία προσιτή επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, σε τιμή περίπου €1.430/τ. μ. Περισσότερες πληροφορίες 6944 599 579 Μπακαγιάννης Σπύρος

Προς Πώληση Γραφείο στην Ομόνοια, Πειραιώς 6 Πωλείται γραφείο 15,98 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Πειραιώς 6, στην περιοχή της Ομόνοιας. Βρίσκεται σε πολυκατοικία γραφείων, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία και εμπορικά καταστήματα. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (ενοικίαση, Airbnb για επαγγελματίες). Εμβαδόν: 15,98 τ. μ. Διεύθυνση: Πειραιώς 6, Ομόνοια, Αθήνα Τιμή πώλησης: 25.000€ ⚙️ Χαρακτηριστικά: Κεντρική τοποθεσία Κτίριο γραφείων Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς Ιδανικό για επαγγελματία ή επένδυση Επικοινωνία: 6937528768

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, συνολικής επιφάνειας 35,90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Γραφείο ημιωρόφου εμβαδού 35,90 τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και WC. Τιμή: €40.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - 98 τ. μ. - 135.000€ (Ιδανικό για Golden Visa) Μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, λίγα μόλις μέτρα από Μοναστηράκι και Ομόνοια. Το ακίνητο είναι 98 τ. μ. συνολικά και είναι δηλωμένο ως επαγγελματική στέγη, όμως η αλλαγή χρήσης σε κατοικία μπορεί να γίνει πολύ εύκολα, καθιστώντας το ιδανική λύση για επένδυση ή Golden Visa. Αποτελείται από δύο ενιαίους χώρους στον ίδιο όροφο: • 75 τ. μ. • 22 τ. μ. Και οι δύο χώροι επιτρέπουν εύκολη διαμερισμάτωση μπάνιου, κάτι που δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή Airbnb μονάδων. Πρόκειται για όροφο-διαμέρισμα, με άριστη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορές, πολιτιστικά σημεία και τουριστική κίνηση. Τιμή: 135.000€ περισσότερες πληροφορίες 6986 00 4587-6944 599 579

Εξαιρετική επενδυτική πρόταση στο Κέντρο της Αθήνας. Διατίθενται προς πώληση αυτοτελείς γραφειακοί χώροι υψηλών προδιαγραφών, διαφορετικών επιφανειών και διαρρυθμίσεων, συνολικής επιφάνειας 342τ. μ., στον 2ο όροφο εμπορικού κτιρίου. Τα γραφεία βρίσκονται σε προνομιακή τοποθεσία μέσα σε Εμπορικό κέντρο, κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες και parking, επί της Πανεπιστημίου. παρέχοντας εύκολη πρόσβαση. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1967 και οι χώροι του έχουν ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επένδυση με σταθερή απόδοση. Διαθέτει συνολικά 9 γραφεία, από από 52τ. μ. -100τ. μ.- 190 τ. μ. Τιμή: €2.300τ. μ. Κωδ. Ακινήτου: 2375469. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, γραφείο, 68τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο - Πλατεία Κλαυθμώνος". Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1960, ενώ ανακαινίστηκε το 2025. Αποτελείται από 3 χώρους. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 100€. Τιμή πώλησης: 130000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 869

ID.2525402 - Ομόνοια, γραφείο προσόψεως, ρετιρέ, φωτεινό, 6ου ορόφου, 22 τ. μ., κατασκευής 1966, ανακαινισμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από ενιαίο χώρο με παράθυρα και κοινόχρηστο wc στον όροφο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μονά τζάμια, laminate στα δάπεδα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο πλησίον πλατείας, αγοράς, ΜΜΜ και 200 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Κωδικός ακινήτου: 205 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, υποδοχή με θυρωρό απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 65.000 € Ομόνοια, οδός Λυκούργου, γραφείο 39 τ. μ, 6ου ορόφου, σε καλή κατάσταση, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, αποτελούμενο από δύο χώρους, πολύ φωτεινό με κοινόχρηστη τουαλέττα, βόρειου προσανατολισμού, 150 μέτρα από Σταθμό Μετρό Ομόνοιας.

ID.2583109 - Ομόνοια, γραφείο προσόψεως, φωτεινό, 1ου ορόφου, 54 τ. μ., κατασκευής 1970, υψηλής προβολής, αποτελείται από ενιαίο χώρο με μεγάλα παράθυρα και wc. Διαθέτει ενεργό ΑΜΑ, κατάλληλο για εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης έπειτα από σχετική διαμόρφωση του χώρου, ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, επί λεωφόρου, μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 90 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοια. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Αθήνα, Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, 701 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 4 Επίπεδο/α, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1971, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, γραφειακοί χώροι σε από 2ο εώς 5ο όροφο, συνενωμένες σε κάθε επίπεδο, μερικώς μισθωμένα, Κοντά σε: ΜΜΜ, Αγορά, Τιμή: 650.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Ρετιρέ Γραφείο-Διαμέρισμα 50 τ. μ. με Θέα Ακρόπολη & Δημαρχείο - Κατάλληλο για Golden Visa Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γραφείο-διαμέρισμα 50 τ. μ., ρετιρέ 7ου ορόφου, σε γωνιακή πολυκατοικία με άνετη βεράντα και θέα στο Δημαρχείο της Αθήνας και την Ακρόπολη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο του κέντρου, μόλις: • 250 μ. από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια • 800 μ. από την Πλατεία Μοναστηρακίου • 200 μ. από υπόγειο δημοτικό parking Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, πολύ φωτεινό, και αποτελείται από: • Ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα • Υπνοδωμάτιο • Μπάνιο • Βεράντα με ανεμπόδιστη θέα Έχει ανακαινιστεί ριζικά και διαθέτει: • Νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ & ΕΥΔΑΠ • Ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ηχομόνωση • Θερμομόνωση εξωτερικών τοίχων • Μονάδες κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) σε όλους τους χώρους • Μεγάλες ντουλάπες • Πόρτα ασφαλείας • Πλήρης εγκατάσταση για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa.

Αποκλειστικά Γραφείο Προς Πώληση Κέντρο -στην οδό Πανεπιστημίου, όροφος 2ος, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Μετρό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο. Έχει κατασκευαστεί το 1972, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, είναι κατάλληλο για Συμβολαιογραφικό - Δικηγορικό Γραφείο, Εταιρικό γραφείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, φύλαξη κτιρίου 24/7, βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, πλησίον πλατείας Ομονοίας. Τιμή: €140.000. συζητήσιμη Κωδ. Ακινήτου: 2376138. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Πωλείται επαγγελματικός χώρος γραφείου σε αμιγώς επαγγελματικό κτίριο. Δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ιδιωτικό WC Ευέλικτος επαγγελματικός χώρος με 2 πόρτες εισόδου/ εξόδου Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων επαγγελματικών χώρων Έγινε συνένωση 2 γραφείων σε 1 Άδεια κυλικείου η οποία μπορεί να πωληθεί (μαζί αλλά και χωρίς το γραφείο) Μεγάλα παράθυρα σε φωταγωγό που προσδίδει στον φυσικό φωτισμό του χώρου Α' όροφος 2 ασανσέρ Θυρωρός Ο χώρος πωλείται ως έχει στην τελική τιμή των 60.000€ και θα χρήζει ανακαίνισης. Εναλλακτικά, στην τιμή των 100.000€ το ακίνητο θα παραδοθεί (1) πλήρως ανακαινισμένο και (2) επιπλωμένο κατ' υπόδειξη και προτίμηση του αγοραστή. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται και ως επενδυτικό. Στη περιοχή πραγματοποιούνται επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων, που θα ανεβάσουν περαιτέρω την αξία του γραφείου τα επόμενα χρόνια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Ομόνοια, επί της Χαλκοκονδύλη, σε κτίριο κατασκευής γνωστού αρχιτέκτονα, γραφείο 160τμ, 1ου ορόφου, με λειτουργική διαρρύθμιση, προσόψεως. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής, ο οποίος διαμορφώνεται κατά το δοκούν, 2 γραφειακούς χώρους, 1 wc και δεύτερη είσοδο. Διαθέτει a/c, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό. Κατάλληλο για γραφείο, τουριστική εκμετάλλευση, εκπαιδευτήριο. Έχει εσωτερική σκάλα και επικοινωνεί με τον 2ο όροφο, ο οποίος διατίθεται αυτοτελώς ή σε συνδυασμό με τον 1ο. Ενεργειακής κλάσης: Ζ. Τιμή Πώλησης: 330.000€ Κωδ. : 15188 Β

Ομόνοια, επί της Χαλκοκονδύλη, σε κτίριο κατασκευής γνωστού αρχιτέκτονα, γραφείο 140τμ, 2ου ορόφου, με λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινό, προσόψεως. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, 5 γραφειακούς χώρους, 1 wc και διαθέτει a/c, συναγερμό. Κατάλληλο για γραφείο, τουριστική εκμετάλλευση, εκπαιδευτήριο. Έχει εσωτερική σκάλα και επικοινωνεί με τον 1ο όροφο, ο οποίος διατίθεται αυτοτελώς ή σε συνδυασμό με τον 2ο. Ενεργειακή κλάση: Ζ. Τιμή Πώλησης: 290.000€ Κωδ. : 15192 Β

ΟΜΟΝΟΙΑ-πάνω από την Πατησίων, Γραφείο εσωτερικό 26 τ. μ., δίχωρο, 5ος, σε προσεγμένο κτήριο γραφείων, κοινόχρηστα 2 W.C. ορόφου σε άριστη κατάσταση, με παράθυρο σε φωταγωγό, ο χώρος χωρίζεται με ωραία και ποιοτική συρόμενη αλουμίνια πόρτα με σαγρέ τζαμαρία, επιπλωμένο, περιλαμβάνει ήδη τρία γραφεία και μία μικρή βιβλιοθήκη, 1 κλιματιστικό, συναγερμό, ιδανικό για δικηγορικό γραφείο και παραπλήσιες χρήσεις, σε στοά, η πόρτα της στοάς είναι ανοιχτή 07:00-20:00 τις καθημερινές, μετά κλειδώνει όπως και το Σαββατοκύριακο κλειδώνει και ανοίγει ο κάθε ιδιοκτήτης με το κλειδί του, 2' από Μετρό Ομόνοια και Ηλεκτρικό ελεύθερο, άμεσα διαθέσιμο Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 26 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1953, Συναγερμός, Όροφος: 5ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Επιφάνεια oικοπέδου: -0.01 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ-ΚΤΗΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΟΜΟΝΟΙΑΣ Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2018