Πώληση διαμερισμάτων - Κυψέλη

Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στην Κυψέλη, σε ήσυχο δρόμο, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την πλατεία Αγίου Γεωργίου και 2 λεπτά από τη Φωκίωνος Νέγρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1954, με μόλις 7 διαμερίσματα και ανελκυστήρα. Διαθέτει δρύινα πατώματα στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι, πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους, ανοιχτή κουζίνα, άνετο μπάνιο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με καλό προσανατολισμό και κουφώματα αλουμινίου που τοποθετήθηκαν πριν από περίπου 15 χρόνια. Επίσης διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους/εντοιχισμένες ντουλάπες και πατάρι. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής η ολικής ανακαίνισης, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στην πολυκατοικία υπάρχει παροχή φυσικού αερίου, με δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης. Τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κυψέλης, σε πολύ μικρή απόσταση από την τοπική αγορά, τα καταστήματα, τις καφετέριες και τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη.

Κωδικός ακινήτου: 1-1558 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πωλείται διαμέρισμα στη Δροσοπούλου 47, στην Κυψέλη, μόλις 100 μ. από τη Φωκίωνος Νέγρη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Έχουν ήδη εκπονηθεί από αρχιτέκτονα σχέδια κάτοψης και προτάσεις ανακαίνισης, διευκολύνοντας τον νέο ιδιοκτήτη στον σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου.

Κυψέλη, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 3ου ορόφου, επιφανείας 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Προσόψεως και φωτεινό ενώ βρίσκεται κοντά στην οδό Κυψέλης, στο Πεδίον Άρεως και στην πλατεία Κυψέλης καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 139.100 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης (Αθήνα - Κέντρο) 65μ² | 1ος όροφος | Διαμέρισμα | Κατασκευή 1940 | Ανακαίνιση 2019 | 2 Υπνοδωμάτια | Διαμπερές | Προσόψεως | Μισθωμένο Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην καρδιά της Κυψέλης, δίπλα στην Πλατεία Κυψέλης. Πωλείται μισθωμένο, με άμεση εισοδηματική αξιοποίηση. Διαμπερές και προσόψεως, με φωτεινούς χώρους, βεράντα και αποθήκη. Βασικά Χαρακτηριστικά Μισθωμένο 1ος όροφος Διαμπερές Προσόψεως Ανακαίνιση 2019 Φωτεινό Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα 1 μπάνιο Βεράντα Αποθήκη Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλός υαλοπίνακας με σίτες Ανακαινισμένο και βαμμένο Επικοινωνία: 69 700 43000 (WhatsApp/Viber)

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 20τ. μ. σε ημιυπόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Η, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1554186 ️✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ STUDIO 20τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΥΨΕΛΗ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Κυψέλη | Επί της Αγίας Ζώνης (πεζόδρομος) | Ημιυπόγειο Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας Χρήζει μερικής ανακαίνισης, ιδανικό για να το αναδείξεις όπως θέλεις! Μια ευκαιρία για επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, με μικρό κόστος εισόδου και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Αγόρασε σήμερα, ανακαίνισε και αύξησε την αξία και την απόδοσή του! Γιατί αξίζει ως επένδυση: Χαμηλό κόστος εισόδου στην καρδιά του κέντρου Δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης με στόχο υψηλότερη απόδοση Πεζόδρομος με καθημερινή κίνηση, καταστήματα και αγορές ️ Μόλις 500μ από το επερχόμενο μετρό στην Πλατεία Κυψέλης Συνεχής ζήτηση για μικρά ακίνητα στο κέντρο ️ Τι θα βρεις μέσα: Ενιαίος χώρος Μικρή κουζίνα Ξεχωριστό μπάνιο Πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Τοποθεσία με προοπτική: Επί της Αγίας Ζώνης, σε πεζόδρομο Κοντά σε καταστήματα και αγορές 500μ από υπό κατασκευή μετρό στην Πλατεία Κυψέλης Ιδανικό για: Επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο με προοπτική Όσους θέλουν να ανακαινίσουν και να αξιοποιήσουν Αγοραστές με περιορισμένο budget που θέλουν ακίνητο στο κέντρο 20τ. μ. | ️ Έτος κατασκευής: 1960 | ⚡ Ενεργειακή κλάση: Η Κωδικός ακινήτου: #1554186 Κλείσε τώρα επίσκεψη. Τέτοιες ευκαιρίες στο κέντρο δεν μένουν διαθέσιμες για πολύ!

Κωδικός Ακινήτου: -2644601. Σύγχρονο & Minimal Διαμέρισμα 70 τ. μ. στην Κυψέλη | Πλήρως Ανακαινισμένο το 2026. Δατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, που λόγω θέσης δίνει την αίσθηση δευτέρου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με βάση τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές. Πρόκειται για δισμέρισμα προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς να απαιτείται η παραμικρή παρέμβαση. Η εργονομική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό και μοντέρνο μπάνιο, κουζίνα υψηλής αισθητικής και ένα ευρύχωρο, φιλόξενο σαλόνι με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η προσεγμένη επιλογή των δαπέδων από ξύλο και πλακάκι προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα σε κάθε γωνιά. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή και τεχνολογική του αναβάθμιση (Ενεργειακή Κλάση Γ). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Παράλληλα, παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ προσφέρει αίσθηση ασφάλειας χάρη στην πόρτα ασφαλείας και τον εγκατεστημένο συναγερμό. Τιμή Πώλησης: €178.000 weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €78.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €330.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

δίπλα στη μελλοντική στάση του Μετρό στην Πλατεία Κυψέλης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113 τ. μ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΛΑΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΤΗΣΙΩΝ Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 113 τ. μ., επί της οδού Λέλας Καραγιάννη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Πατησίων. Βρίσκεται σε πρώτο υπερυψωμένο όροφο, στο ύψος δεύτερου ορόφου, και διαθέτει πρόσοψη και διαμπερή διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, χολ, προχώλ, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, μπάνιο και άνετο, μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ και διαθέτει ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας βαρέος τύπου. Το ακίνητο προσφέρεται και επιπλωμένο, είναι άμεσα κατοικήσιμο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Εμβαδόν: 113 τ. μ. * Όροφος: Πρώτος υπερυψωμένος, στο ύψος δεύτερου. * Προσόψεως και διαμπερές. * Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου. * Μεγάλη σαλοκουζίνα. * Χολ και προχώλ. * Μπάνιο. * Άνετο, μεγάλο μπαλκόνι. * Ξύλινα κουφώματα. * Πόρτα ασφαλείας βαρέος τύπου. * Περιποιημένη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ. * Δυνατότητα παράδοσης επιπλωμένου. * Άμεσα διαθέσιμο και ελεύθερο από μισθώσεις. * Καθαρό από βάρη και τραπεζικές οφειλές, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Τοποθεσία: Επί της οδού Λέλας Καραγιάννη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Πατησίων, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtu.be/NzobKNbqUF0?si=Jky7gywVJNVTG6Nx Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2017, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 124223) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 49τμ, 1 υ/δ, 2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €95.000 (κωδ. 119023) 2107209905, 6944304382 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 124τμ σε οικόπεδο 600τμ, 2 υ/δ, 1ος (124τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Β, 3 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 20μ). Μισθωμένο έως 2027 κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη Τιμή €350.000 (κωδ. 117933) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2012, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €210.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 204247 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 246.000 € Θέα Λυκαβηττό. Για περισσότερες φωτογραφίες και VIDEO επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας. www.ambassador.estate

Κωδικός ακινήτου: ELS1638 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 61.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 285.500 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 41 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Super Market, Αγορά, 600 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Κυψέλης). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €55.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: [email protected], website: https://www.ditarealestate.gr

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1995, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση για μέγιστη άνεση. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας για ενισχυμένη προστασία, καθώς και τέντες για σκίαση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κυψέλη, διατίθεται διαμέρισμα 124 τμ στον 1ο όροφο, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό. Κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένο τον Ιούλιο του 2021, με καινούργια ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, προσφέροντας ασφάλεια και σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, ενώ η εσωτερική του διαμόρφωση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα σαλόνια και έναν χώρο υποδοχής που επικοινωνούν μεταξύ τους με γυάλινες συρόμενες πόρτες, δημιουργώντας ευελιξία στη χρήση και άνεση στη διαρρύθμιση. Η κεντρική θέρμανση, η πόρτα ασφαλείας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι τέντες συμπληρώνουν τις παροχές του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο, ιατρείο ή χώρος υπηρεσιών, χάρη στη διαρρύθμιση και την προβεβλημένη του θέση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης | Διαμέρισμα 60 τ. μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ και μπαλκόνι Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ. με άνετους χώρους, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Σπετσών, κοντά στην Πλατεία Κυψέλης και στον υπό κατασκευή σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με διακριτούς χώρους και αποτελείται από χολ εισόδου, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα σε συνέχεια του χολ, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Διαθέτει μπαλκόνι προς τον εσωτερικό ακάλυπτο της πολυκατοικίας, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε πατάρι. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1957. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα συνολικού επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, συνεπώς δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστες δαπάνες λειτουργίας κεντρικού συστήματος θέρμανσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιλογής και εγκατάστασης σύγχρονου αυτόνομου συστήματος κατά την ανακαίνιση. Η λειτουργική κάτοψη, οι άνετοι χώροι και η εγγύτητα στην Πλατεία Κυψέλης και στον μελλοντικό σταθμό Μετρό αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση.