Kiralık ticari gayrimenkul - Κυψέλη

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35τ. μ. Αποτελείται από φωτεινό χώρο, ψευδοροφή με Led και ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας, ιδανικό για οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα. (Κατάστημα ρούχων, αξεσουάρ, φαρμακείο οπτικά ή σαν γραφείο) Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 35 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1960, Όροφος: Ισόγειο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Μήκος Βιτρίνας: 3

Ευκαιρία επαγγελματικής στέγης στην Κυψέλη! Διατίθεται προς ενοικίαση ένα κατάστημα συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ., με επιπλέον πατάρι περίπου 25 τ. μ., ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή γραφείο. Βρίσκεται σε αρκετά καλό σημείο, σε κεντρικό δρόμο με μεγάλη εμπορική κίνηση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο χώρος είναι ενιαίος και φωτεινός, κατάλληλος για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 56 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1979, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 180 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 600

ΚΥΨΕΛΗ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1950, 44 τ. μ, Wc, A/c Στην καρδιά της Κυψέλης, σε σημείο προβολής, πολύ κοντά στην πλατεία Αγίου Γεωργίου, λίγα λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Κυψέλης, Φωκίωνος Νέγρη και Ευελπίδων, ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 44 τμ, σε καλή κατάσταση, με κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Αποτελείται από ισόγειο 30 τμ και πατάρι 14 τμ

Φωκίωνος Νέγρη | Κατάστημα 54 τ. μ. | Πρόσοψη - Ψηλοτάβανο - Εξαιρετική Εμπορική ΘέσηΣτο πιο κεντρικό και πολυσύχναστο σημείο της Φωκίωνος Νέγρη διατίθεται κατάστημα 54 τ. μ., προσόψεως, με εντυπωσιακά ύψη και μεγάλη προβολή. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υψηλή επισκεψιμότητα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Το κατάστημα αποτελείται από ισόγειο χώρο 27 τ. μ. και υπόγειο 27 τ. μ. σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ξύλινο πάτωμα, ηλεκτρικά ρολά, ανανεωμένη καλωδίωση, καθώς και μπάνιο και πρόσθετο βοηθητικό χώρο στο υπόγειο. Η πρόσοψη με τζαμαρία πλάτους περίπου 3,5 μέτρων και το ύψος περίπου 4 μέτρων προσφέρουν εξαιρετική ορατότητα και εντυπωσιακή παρουσία στον δρόμο. Επιπλέον, η πρασιά μπροστά στο κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει 6-8 τραπέζια, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις εστίασης ή αναψυχής. Το ακίνητο ενδείκνυται για καφέ, μπαρ, κατάστημα λιανικής, χώρο υπηρεσιών ή και γραφείο, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη χρήση. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε έναν από τους πιο εμπορικούς και αναγνωρίσιμους δρόμους της Αθήνας - πάνω στη Φωκίωνος Νέγρη. Μεσιτικό/Σύμβουλος ακινήτων Δ. Χαραλάς 6944885365, αριθμός γεμη 157710303000

Ενοικιάζεται διατηρητέο ακίνητο 250 τ. μ. στην περιοχή της Κυψέλης, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, υψηλά ταβάνια και αυθεντικά διακοσμητικά στοιχεία που αναδεικνύουν την αισθητική μιας άλλης εποχής. Ιδανικό για γραφεία, πολιτιστικό χώρο, ιατρείο, δημιουργικό στούντιο ή και για κατοικία. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αγορά. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 250 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1938, Πολυτελές, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ ΚΥΨΕΛΗΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΧΡΗΣΗ

Κυψέλη, στην οδό Ζακύνθου- πίσω από την Δημοτική αγορά- ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 36τ. μ. αποτελούμενο από ισόγειο με πρόσοψη 4μ. και υπόγειο με W.C. πληροφορίες στο 6978277590.

Μαγαζί ισόγειο 25 τ. μ. με τακτοποιημένο πατάρι 12 τ. μ. της δεκαετίας του '72. Κύριος χώρος, μπάνιο και μέσω σκάλας πρόσβαση στο πατάρι. Πλησίον σε Φωκίωνος Νέγρη, Δημοτική Αγορά Κυψέλης, ΜΜΜ. Τιμή: €350

Κωδικός ακινήτου: 43-17836 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, - Τιμή: 400 € 43τμ ισόγειο και 43 τμ υπόγειο. Απαιτείται 1 εγγύηση

Κωδικός ακινήτου: 43-16446 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει ξύλινα πατώματα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 5 μέτρα - Τιμή: 600 € Απαιτούνται 2 εγγυήσεις

Διατίθεται προς ενοικίαση ένας εξαιρετικά λειτουργικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ, στην καρδιά της Κυψέλης, σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής του 1960, βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές συγκοινωνίες, την τοπική αγορά και δημοφιλή σημεία εστίασης, παραμένοντας ταυτόχρονα ενταγμένο σε μια πυκνοκατοικημένη οικιστική ζώνη που εξασφαλίζει σταθερή ροή κόσμου. Πρόκειται για ένα προσόψεως κατάστημα ημιυπογείου, το οποίο αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο και εργονομικό χώρο με δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι, ενώ η εσωτερική σκάλα προσθέτει έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος και έτοιμος προς χρήση, διαθέτοντας κλιματισμό για την ιδανική ρύθμιση της θερμοκρασίας, τριφασικό ρεύμα που καλύπτει αυξημένες επαγγελματικές ανάγκες και σύγχρονες κάμερες ασφαλείας για την απόλυτη προστασία της επιχείρησής σας. Με ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Δ και άρτια διαρρύθμιση που περιλαμβάνει WC, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ιδανική και οικονομική επιλογή με ενοίκιο μόλις 330 ευρώ για κάθε επαγγελματία που αναζητά μια έτοιμη λύση στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την KW Athens Center στο τηλέφωνο 2110131911 ή στο email kwathenscenter@kwgreece.gr. Κωδικός ακινήτου: 2139606

Κωδικός ακινήτου: 43-16149 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 263.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, A/C, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 1.700 € Αποτελείται από ισόγειο 103 τμ, υπόγειο 103 τμ και πατάρι 57 τμ

Κωδικός ακινήτου: R437 - Κυψέλη στην οδό Σκύρου ακριβώς δίπλα από Φωκίωνος Νέγρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30 τμ και με υπόγειο άλλα 30 τ. μ. Το κατάστημα μπορεί να γίνει υγειονομικού ενδιαφέροντος. Αποτελείται από 1 χώρο, και διαθέτει WC στο υπόγειο. - Τιμή: 420 € συζητήσιμη.

100μ. απο την Πλ. Κυψέλης, επί της οδού Κυψέλης αριθμ81, ισογειο. Ενοικιαζεται το μαγαζί, ο εξοπλισμός πωλείται ξεχωριστά.

Κωδικός ακινήτου: 21810 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 157.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ψευδοροφή - Τιμή: 1.000 € ΚΥΨΕΛΗ, Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος προσόψεως συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της περιοχής (κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Β). Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο ισόγειο χώρο 92 τ. μ. και ένα πολύ λειτουργικό ημιυπόγειο 65 τ. μ., στο οποίο η πρόσβαση γίνεται πολύ εύκολα μέσω δύο σκαλοπατιών. Διαθέτει εσωτερικό ύψος 2,80 μέτρων με ψευδοροφή, μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία για καλή προβολή, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα, 2 WC και αυτόνομο κλιματισμό. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο στρατηγικό του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Συγκρότημα των Δικαστηρίων της Πρώην Σχολής Ευελπίδων, εξασφαλίζοντας σταθερή καθημερινή κίνηση χιλιάδων επαγγελματιών και κοινού. Στο ακίνητο επιτρέπονται όλες οι χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των επιχειρήσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθώς μάλιστα στο παρελθόν έχει λειτουργήσει ως καφετέρια, διαθέτοντας ήδη έτοιμες υποδομές υποδοχής. Ένα επιπλέον τεράστιο πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση πελατών και εργαζομένων είναι ότι ακριβώς δίπλα στο κατάστημα λειτουργεί οργανωμένος πολυώροφος χώρος στάθμευσης (parking). Ο χώρος είναι ιδανικός για καφέ, εστιατόριο, take away, mini market, αλλά και για δικηγορικές εταιρείες, γραφεία ή showrooms. Άμεσα διαθέσιμο.

Κυψέλη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Αποτελείται από ισόγειο 180 τ. μ., υπόγειο 50 τ. μ., πατάρι 70 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2001, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό[, είναι κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Εσωτερική σκάλα, Με πρασιά. Τιμή: €3.500. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

Ισόγειο κατάστημα 19 τμ και επιπλέον 8 μέτρα υπόγειος χώρος αποθήκη - wc. Ιδιώτης - Αυστηρά ΟΧΙ μεσίτες

Ενοικιαζεται καταστημα 32τμ ισογειο και 32τμ υπογειο σε κεντρικο σημειο επι της οδου Δροσοπουλου πολυ κοντα στη Φωκιωνος Νεγρη. Καταλληλο και για υγειονομικου ενδιαφεροντος χωρις κοινοχρηστα. Το καταστημα διαθετει νιπτηρα στο ισογειο, κλιματιστικο, WC στο υπογειο και επισης διαθετει ενα ξεχωριστο δωματιο στο πισω μερος του ισογειου για εξτρα χωρο. Παρακαλω οχι μεσιτες.

Ενοικιάζεται κατάστημα πάνω στον πεζόδρομο, επί της Φωκίωνος Νέγρη στο νούμερο 53. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 53 τ. μ., εκ των οποίων 26,5 τ. μ. είναι ισόγειος χώρος και 26,5 τ. μ. υπόγειο χώρος ο οποίος έχει συν τοις άλλοις δυο τουαλέτες και ένα κλειστό αποθηκευτικό χώρο περίπου 8 τ. μ. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία, που εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό. Το μήκος βιτρίνας είναι 3 μέτρα με σπαστά τζάμια που μαζεύουν και πάνε όλα σε μια πλευρά και κάνει την είσοδο προσβάσιμη και ελεύθερη για τους πελάτες. Έχει ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό της Πλατείας Κυψέλης (γραμμή 4) σε περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική κίνηση σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Κυψέλης. Το δημοτικό σχολείο είναι σε απόσταση μόλις 100 μέτρων πράγμα που κάνει το μαγαζί να βρίσκεται σε συνεχή κίνηση από μαμάδες με παιδάκια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1961, έχει ενεργειακή κλάση: Ζ, και τριφασικό ρεύμα, Τώρα το ισόγειο είναι ψηλοτάβανο και είναι πλήρως ανακαινισμένο (2025). Το μαγαζί ενοικιάζεται μόνο για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος όπως καφέ, μεζεδοπωλείο, ουζερί, snack bar, Cold Kitchen, brunch, κρεπερί, πίτσες, γλυκά, παγωτά ή συναφή δραστηριότητα, Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων στον πεζόδρομο, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις εστίασης. Ο χώρος μπροστά στο κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει 6-8 τραπέζια, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις εστίασης ή αναψυχής. Μια καλή ιδέα είναι να διαμορφωθεί ο εξωτερικός χώρος για self service εξυπηρέτηση, ανάλογα βέβαια τον τρόπο λειτουργίας του καταστήματος και να δουλεύει μόνο με έναν ή δυο υπαλλήλους οι οποίοι να δίνουν στο χέρι από τοστ, γλυκά, κρέπες, πίτσες, τυρόπιτες, παγωτά, καφέδες και ότι άλλο θέλετε. Με αυτόν τον τρόπο μπορεί να εξυπηρετεί συνολικά μέσα και έξω περίπου 35 έως 40 καθήμενους πελάτες, φτάνει η διαμόρφωση για self service εξυπηρέτηση να γίνει με έξυπνο τρόπο. Το μαγαζί δε διαθέτει καμινάδα και έχει μηδενικά κοινόχρηστα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με υψηλή εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν προβολή και λειτουργικότητα. ΠΡΟΣΟΧΗ. Οι φωτογραφίες είναι παλιές πριν ανακαινισθεί το μαγαζί, τότε που λειτουργούσε σαν καφετέρια. Τώρα τα πάντα έχουν ξηλωθεί και το μαγαζί έχει πλήρως ανακαινισθεί ώστε να μπορεί να λειτουργήσει σύμφωνα με το τι ακριβώς θέλει να κάνει ο μελλοντικός ενοικιαστής.