Aluguel de casas - Κυψέλη

ΚΥΨΕΛΗ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΚΥΨΕΛΗΣ, ενοικιάζεται ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 69 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Διαρρύθμιση: - 2 υπνοδωμάτια - 1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) - 1 μπάνιο. Διαθέτει: - δάπεδα από πλακάκι και ξύλο - πόρτα ασφαλείας - κλιματισμό (ψύξης/θέρμανσης) - ηλεκτρικά ρολά - κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) - κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο και εστίες). Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σουπερμάρκετ και πλησίον οδού Φωκίωνος Νέγρη. Ιδανικό για φοιτητές ή συγκατοίκηση. Επικοινωνία στο τηλέφωνο: +306940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 61τ. μ, 1ου ορόφου δίπλα στην Πλατεία Κυψέλης, διαμπερές, φωτεινό σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο το 2024. Αποτελείται από 2 φωτεινά Υ/Δ με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, ανακαινισμένο μπάνιο με ντουζιέρα, φωτεινό σαλόνι, δάπεδα με παρκέ και μωσαϊκό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα Ασφαλείας, 3 ΑC. Βρίσκεται στην οδό Πύθωνος, 100μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό στη Πλατεία Κυψέλης, δίπλα σε στάσεις λεωφορείου-τρόλει. Τιμή: 580€, τα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται στην τιμή. Τηλ. Επικοινωνίας: 6987885829

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός (2 A/C), υπάρχει δυνατότητα αυτονομίας με φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Μπαλκόνι, Ασανσέρ, Οπτική Ίνα, Πόρτα Ασφαλείας. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή: €480. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €900. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 100 τ. μ. 1ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή - 700€ Διαμέρισμα με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία Αγίου Γεωργίου και σχολές. Το ακίνητο διαθέτει: Χολ υποδοχής Σαλονοτραπεζαρία με δυνατότητα διαχωρισμού μέσω συρόμενης πόρτας Πρόσβαση σε μπροστινό μπαλκόνι Ευρύχωρη εσωτερική κουζίνα Αποθήκη με παροχή για πλυντήριο W/C Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια Δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου στον χώρο της τραπεζαρίας, με έξοδο σε πίσω μπαλκόνι που βλέπει σε ήσυχο και δενδρόφυτο ακάλυπτο Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δάπεδα από παρκέ και μωσαϊκό Βαμμένο Κουζίνα και μπάνιο σε καλή κατάσταση Κατοικίδια επιτρέπονται Τιμή ενοικίασης: 700€ Μεσιτικό γραφείο: Ν-οίκος

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Τιμή: €730. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 70 τ. μ., η ανακαίνιση είναι ήδη σε ολοκλήρωση και μέχρι το τέλος του καλοκαιριού δρομολογείται εγκατάσταση μοντέρνων φωτιστικών. Πρώτη ενοικίαση μετά την ανακαίνιση. Τιμή συζητήσιμη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο στην περιοχή της Κυψέλης και μόνο 4 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης. Επίσης αρκετά λεωφορεία περνούν σε απόσταση ενός/δύο λεπτών από την κεντρική πόρτα εισόδου της πολυκατοικίας, ενώ αναμένεται και η μελλοντική λειτουργία του Μετρό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι και - όπως βλέπετε και στις φωτογραφίες - υπάρχει προοπτική να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, δηλαδή τρία, καθώς υπάρχει διαχωριστική συρόμενη πόρτα. Διαθέτει επίσης ένα άνετο χωλ/καθιστικό, εντοιχισμένη κουζίνα, μπάνιο και δύο βεράντες. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα και οι μπαλκονόπορτες αλουμινίου. Η κεντρική πόρτα εισόδου του διαμερίσματος είναι ασφαλείας, διαθέτει πατάρι και τα πατώματα αποτελούνται από παρκέ και μωσαϊκό. Στα μπαλκόνια μπορούν να τοποθετηθούν τέντες κατόπιν συμφωνίας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ευρύχωρο, ιδανικό για μια ευχάριστη και απολαυστική διαμονή. Bee Iolkos Real Estate. Κερασία Αραβανοπούλου Καρτάλη 1, 382 21, Βόλος Τηλ. 24210 78205 email: [email protected] @

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Ενοικιάζεται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1978, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1549747

Κυψέλη πάνω στην πλατεία ενοικιάζεται διαμέρισμα τριάρι 110 τετραγωνικά 5ου ορόφου ανακαινισμένο. Αποτελείται από Χωλ, σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα ενιαίος φωτεινός χώρος, μπάνιο, wc, αποθήκη και δύο υπνοδωμάτια. Πόρτα ασφαλείας. Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια. Θέρμανση κεντρική πετρελαίου. Διαθέτει επίσης ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και δύο κλιματιστικά. Μπορεί να ενοικιαστεί και ως επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο πλησίον συγκοινωνιών.

Αθήνα, Κυψέλη-Φωκίωνος Νέγρη, Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, 122 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέα: Αστικό τοπίο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Τιμή: 1.500€. North Project, email: [email protected]

Οδός Κεφαλληνίας 47, Αθήνα. Πρόσφατα ολικά ανακαινισμένο κτίριο κατοικιών που αποτελείται από 23 διαμερίσματα, από 30 τ. μ. έως 50 τ. μ. Tα διαμερίσματα είναι αυτόνομα-οχι κοινόχρηστα. Το κτίριο παρέχει ένα δωμάτιο πλυντηρίων (πλυντήρια και στεγνωτήριο), lounge & μαγευτική ταράτσα με Jacuzzi. Tο κτίριο είναι συνδεδεμένο με γραμμή οπτικών ινών που παρέχει πλήρη ισχυρή σύνδεση στο internet. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα με πλήρη κουζίνα και ηλεκτρικές συσκευές, τηλεόραση smart 50 '', σύστημα κλιματισμού, φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλέφωνα, ιδανικό τόσο για νέους επαγγελματίες όσο και για φοιτητές που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν ένα νέο διαμέρισμα. Η τιμή ενοικίου περιλαμβάνει λογαριασμούς ίντερνετ, νερό, φυσικό αέριο, κοινόχρηστα, χρήση των κοινόχρηστων χώρων τόσο στη βεράντα όσο και στο σαλόνι και τη χρήση του πλυντηρίου. Το κτίριο είναι επίσης ασφαλισμένο με κάμερες ασφαλείας με γνώμονα την ασφάλεια των ενοίκων του. Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Στοιχεία επικοινωνίας (+30 ) 2117505121 [email protected] Γιατί με τη Diamona Greece; Τι συμπεριλαμβάνει το ενοίκιο μου; Παροχές / Λογαριασμούς αξίας 181€ ανά μήνα - ή αλλιώς 2.172€ ανά χρόνο! -Ιδιωτικό router σε κάθε διαμέρισμα για ατελείωτο σερφάρισμα ανά μήνα: 26.00€ -Απεριόριστη χρήση νερού ανά μήνα: 10.00 € -Ρεύμα και χρήση κοινόχρηστων πλυντηρίων & στεγνωτηρίων ανά μήνα: 15.00€ -Φυσικό αέριο για ζεστό νερό στο μπάνιο ανά μήνα: 30.00€ -Μηνιαία κοινόχρηστα ανά μήνα: 100.00 € -Ρεύμα κοινόχρηστων χώρων, φώτα, κόστη ασανσέρ -Κηπουρός -Καθαρισμός κοινόχρηστων χώρων/απολύμανση πλυντηρίων - 3 φορές εβδομαδιαία ανά μήνα: 181.00€ Επιπλέον δωρεάν υπηρεσίες & συντήρηση, αξίας 390€ ανά χρόνο: -Συντήρηση ασανσέρ (μια φορά τον μήνα) : €11 -Κηπουρός (συντήρηση φυτών στο διαμέρισμα & ρύθμιση αυτόματου ποτίσματος ανά 4 μήνες) : €71 -Απεντόμωση στους κοινόχρηστους χώρους (2 φορές τον χρόνο) : €11 -Αλλαγή μπαταριών για αυτόματο πότισμα & έξυπνες κλειδαριές ( μια φορά τον χρόνο) €21 -Data room & συντήρηση του internet (μια φορά τον χρόνο) : €31 -Αναγόμωση πυροσβεστήρων (μια φορά τον χρόνο) : €11 -Συντήρηση κλιματιστικών (μία φορά τον χρόνο) : €41 -Συντήρηση Boiler, θερμοσίφωνα & φυσικού αερίου: €51 Συνολικά, πόσα χρήματα εξοικονομώ αν νοικιάσω στη Diamona, όπου σε άλλο διαμέρισμα θα πλήρωνα μόνος μου; ανά μήνα: € 214.50 / ανά χρόνο : € 2,574.00 Επιπλέον - Δωρεάν 24ωρη υποστήριξη & ασφάλεια! -24/7 τεχνική υποστήριξη για τεχνικά ζητήματα (π. χ. αλλαγή λάμπας, υδραυλικές & ηλεκτρολογικές βλάβες, συμπεριλαμβανομένου του κόστους υλικών και εργασίας) -24/7 τηλεφωνική υποστήριξη για ερωτήσεις & αιτήματα -24/7 κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους -Βραδινή βάρδια ασφαλείας από εξειδικευμένο προσωπικό -Πυρασφάλεια σε όλα τα διαμερίσματα με άμεση ειδοποίηση -Αυτόματη ειδοποίηση στην εταιρία και την αστυνομία σε περίπτωση διάρρηξης -Έξυπνες κλειδαριές με χρήση κάρτας και εφαρμογής στο κινητό για απομακρυσμένο ξεκλείδωμα & τηλεφωνική υποστήριξη σε περίπτωση απώλεια -Δυνατότητα διεξαγωγής event στο lounge ή την ταράτσα (π. χ. γενέθλια, μάζωξη)

Πεδίο Άρεως ευελπίδων Σε αριστοκρατική μικρή πολυκατοικία απεναντι ακριβως στο οικονομικό πανεπιστημιο απέναντι από τον πανελλήνιο και 5' από δικαστήρια σχολής ευελπίδων με ιδιωτικές σχολές στα 2 λεπτά Δυάρι με χωριά υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα ανακαινισμένο από τα μπετά με Α επιλογής υλικά. Έχει γίνει μόνωση Και τα πάντα καινούργια απο την αρχή. Το σπίτι θα κατοικηθεί πρώτη φορά είναι καινούργιο. από ηλεκτρικά υδραυλικά μέχρι πόμολα. Διαθέτει κ μικρη αποθήκη καθώς κ μεγάλο πατάρι. Έχει αποθηκευτικούς χώρους Είναι φωτεινό με 2 παράθυρα στο καθιστικό και 1 στο δωμάτιο ντουλάπα εντοιχισμένη. Εχει ηλεκτρικές συσκευές καινούργιες στο κουτί τους Κουζίνα ηλεκτρική με κεραμικές εστίες, πλυντήριο στεγνωτήριο και ψυγείο καταψύκτη. Έχει αλουμινα κ σίτες πόρτα ασφαλείας με 17 κλειδώματα. Κλιματιστικό και σώμα καλοριφέρ στο μπάνιο. Χωρίς κοινόχρηστα.

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 55 τ. μ., 2ου ορόφου, επί της οδού Κυκλάδων στην Κυψέλη, σε καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο άνετο σαλόνι ξεχωριστή κουζίνα μπάνιο Διαθέτει ξύλινα κουφώματα και βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Φωκίωνος Νέγρη, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, καθώς και τα θέατρα της Κυψέλης.

Διαμέρισμα προς ενοικίαση στην Αθήνα, 5ου ορόφου, προσόψεως. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως, το 2026, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, παράθυρα αλουμινίου και κλιματιστικό. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, 10 μετρα απο στάση λεωφορείου, 350 μετρα απο το οικονομικό πανεπιστήμιο, 600 μετρα απο το ΗΣΑΠ. Τιμή: 500€ Hellenic Dom Home Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζι μας Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6995200960, +30 6997755521 Για την υπόδειξη του ακινήτου ειναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/ διαβατήριο και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Ρετιρέ διαμπερές Διαμέρισμα Υψηλών Προδιαγραφών, 185 τ. μ. - Κυψέλη / Δικαστήρια 5ος όροφος (ρετιρέ) με εσωτερική επικοινωνία (δώμα). Κατάσταση: Άριστη (Πλήρης ανακαίνιση προ 3ετίας, σύγχρονης μινιμαλιστικής αισθητικής). Ύψος Οροφής: 2,80 μ. (Ψηλοτάβανο - αίσθηση ευρυχωρίας και βέλτιστος φυσικός αερισμός). Διαμπερές, με αποκλειστική χρήση μεγάλου τμήματος της ταράτσας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με ξύλινη κυκλική σκάλα: Κύριο Επίπεδο (5ος όροφος) : Ευρύχωρος ενιαίος χώρος υποδοχής (σαλόνι - τραπεζαρία). Ανεξάρτητη (κλειστή) κουζίνα, εργονομικού σχεδιασμού με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ενσωματωμένη κάβα και πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο και κεραμικές εστίες. Η κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Τρία (3) υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα (1) είναι master. Δύο (2) πλήρη λουτρά και ένα (1) WC επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο (ταράτσα), υπάρχει (το δώμα), ένα (1) επιπλέον δωμάτιο (4ο υπνοδωμάτιο ή dress room ή γραφείο), με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και ιδιωτικό WC (2ο). Νοτιοδυτικός προσανατολισμός διαμερίσματος, για τους χώρους σαλονιού, τραπεζαρίας, κουζίνα και Νοτιοανατολικός για τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός, καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πλήρης προστασία από βόρειους ανέμους, λόγω θέσης. Αυτόνομη θέρμανση με κεντρικό λέβητα φυσικού αερίου και δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης θερμοκρασίας, ανά θερμαντικό σώμα. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους με μονάδες τεχνολογίας Inverter (υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλή κατανάλωση). Στο Σαλόνι λειτουργεί Α/C Inverter 24 BTU. Ηλιακός θερμοσίφωνας μεγάλης χωρητικότητας για ελαχιστοποίηση του κόστους παραγωγής ζεστού νερού. Ενισχυμένα προφίλ αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Πλήρης εγκατάσταση συστημάτων σκίασης (τέντες) σε όλους τους χώρους. Βεράντα μήκους 14 μέτρων με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας (Παρθενώνας και Λυκαβηττός). 'Όλα τα δωμάτια έχουν το δικό τους μπαλκόνι. Το διαμέρισμα έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης, σε μεγάλο μέρος της ταράτσας. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας υψηλής θωράκισης και σύστημα θυροτηλεόρασης, για τον έλεγχο της εισόδου της πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία είναι εξαιρετικά προσεγμένη με αναβαθμισμένη αισθητική εισόδου. Εγκατεστημένο σύστημα ελέγχου πρόσβασης (κάμερα ασφαλείας στην είσοδο, διπλό σύστημα κλειδώματος - παραδοσιακό και ηλεκτρονικό). Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης σε απόσταση αναπνοής από το συγκρότημα Δικαστηρίων, της πρώην Σχολής Ευελπίδων. Άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε πολύ μικρή απόσταση από τη μελλοντική στάση της Γραμμής 4 του Μετρό, διασφαλίζοντας μελλοντική υπεραξία και εύκολη μετακίνηση. Άμεση εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως (το μεγαλύτερο άλσος της Αθήνας) για αναψυχή και άθληση. Πρόκειται για ένα premium οικιστικό ακίνητο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου διαμερίσματος με την ασφάλεια, την υψηλή ενεργειακή αυτονομία και την προνομιακή θέση, Ιδανικό για απαιτητικούς χρήστες. Το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση κατοικίας ή/και ως φορολογική έδρα. Δεν διατίθεται όμως για χρήση ως έδρα εμπορικών/επαγγελματικών συναλλαγών και συναντήσεων πελατών, λόγω του καταστατικού της πολυκατοικίας.

Κωδικός Ακινήτου: 7-652. Ας μιλήσουμε για πολυκατοικίες που δεν φιλοξενούν απλώς διαμερίσματα, αλλά δεκαετίες μετά την ανέγερσή τους, εξακολουθούν να αποτελούν κομμάτι της συλλογικής μνήμης της πόλης. Χτισμένο στις αρχές της δεκαετίας του '50, σε μια εποχή όπου η αθηναϊκή πολυκατοικία αντιμετωπιζόταν ακόμη ως αρχιτεκτονικό έργο και όχι ως προϊόν αντιπαροχής, το συγκεκριμένο κτίριο παραμένει μέχρι σήμερα μία από εκείνες τις ήσυχες παρουσίες που αναγνωρίζονται περισσότερο από όσους αγαπούν την Αθήνα παρά από όσους απλώς περνούν μπροστά του. Εδώ, οι αναλογίες των όψεων, οι κοινόχρηστοι χώροι, η παρουσία θυρωρού, το ασανσέρ υπηρεσίας και η διακριτική αίσθηση αρχοντιάς θυμίζουν μια διαφορετική εποχή της πόλης. Όχι από νοσταλγία. Από ποιότητα. Στον τρίτο όροφο του κτιρίου διατίθεται προς μίσθωση μία κατοικία 86 τετραγωνικών μέτρων που ολοκλήρωσε την πλήρη ανακαίνισή της την άνοιξη του 2026. Η ανακαίνιση δεν προσπάθησε να διαγράψει την ιστορία του διαμερίσματος. Αντίθετα, επέλεξε προσεκτικά ποια στοιχεία άξιζε να διατηρηθούν και ποια έπρεπε να επανασχεδιαστούν από την αρχή. Η παλιά ξύλινη εξώπορτα δεν απομακρύνθηκε. Μετατράπηκε σε αρχιτεκτονικό στοιχείο του χωλ, λειτουργώντας σαν υπενθύμιση της αρχικής ταυτότητας της κατοικίας. Η εντοιχισμένη ξύλινη βιβλιοθήκη δεν θεωρήθηκε εμπόδιο στον νέο σχεδιασμό. Έγινε το σημείο εκκίνησης ολόκληρης της αισθητικής προσέγγισης. Σαν να χτίστηκε η νέα κατοικία γύρω από αυτήν. Και ίσως εκεί να βρίσκεται η μεγαλύτερη διαφορά αυτού του διαμερίσματος. Δεν ανακαινίστηκε για να μοιάζει με όλα τα υπόλοιπα. Ανακαινίστηκε για να συνεχίσει να ανήκει στο ίδιο κτίριο. Πίσω από τους τοίχους, όμως, σχεδόν όλα ξεκινούν από την αρχή. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις αντικαταστάθηκαν εξ ολοκλήρου, με νέες καλωδιώσεις, γειώσεις και τριφασική παροχή. Όπου κρίθηκε απαραίτητο ανανεώθηκαν και τα υδραυλικά δίκτυα, ενώ τοποθετήθηκαν νέα ενεργειακά κουφώματα ETEM με θερμοδιακοπή, διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατοικία θερμαίνεται αυτόνομα με φυσικό αέριο, διαθέτει επίσης ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, δύο νέες μονάδες κλιματισμού Fujitsu και έτοιμη όδευση οπτικής ίνας, ώστε ο επόμενος ένοικος να μη χρειαστεί καμία πρόσθετη παρέμβαση. Η κουζίνα σχεδιάστηκε εξαρχής με νέα έπιπλα, πάγκο και φωτισμό, αφήνοντας στον επόμενο κάτοικο την ελευθερία να επιλέξει τον εντοιχιζόμενο φούρνο και τις εστίες που ταιριάζουν στον δικό του τρόπο ζωής. Παράλληλα, προβλέφθηκαν υποδομές τόσο για πλυντήριο πιάτων όσο και για πλυντήριο ρούχων, χωρίς πρόχειρες μελλοντικές επεμβάσεις. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός γεμίζει τους κύριους χώρους με φυσικό φως από νωρίς το μεσημέρι μέχρι το βράδυ. Όσο η πόλη αλλάζει χρώμα, το σπίτι αλλάζει μαζί της. Και αυτό είναι κάτι που καμία φωτογραφία δεν μπορεί να αποδώσει πλήρως. Η γειτονιά, αγαπημένη. Από τα λίγα σημεία της Αθήνας όπου μπορεί κανείς να βρίσκεται ανάμεσα στο μεγαλύτερο αστικό πάρκο της πόλης, σε πανεπιστημιακές σχολές, πολιτιστικούς χώρους, ιστορικές συνοικίες και βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες, χωρίς να αισθάνεται ότι ζει μέσα στην ένταση του κέντρου. Από εδώ, το Πεδίον του Άρεως γίνεται η φυσική προέκταση της καθημερινότητας. Η Κυψέλη, τα Δικαστήρια Ευελπίδων, η περιοχή του Οικονομικού Πανεπιστημίου, τα μουσεία και το ιστορικό κέντρο βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, δημιουργώντας μια γειτονιά που συνδυάζει κατοίκους, επαγγελματίες, φοιτητές και ανθρώπους του πολιτισμού. Δεν είναι τυχαίο ότι η περιοχή επανέρχεται σταθερά στο ενδιαφέρον όσων αναζητούν αυθεντικές αθηναϊκές γειτονιές με χαρακτήρα και καθημερινή λειτουργικότητα. Δεν είναι μόνο κατοικία. Θα μπορούσε να φιλοξενήσει εξίσου διακριτικά ένα αρχιτεκτονικό γραφείο, ένα δημιουργικό studio, μια εταιρεία συμβούλων ή ένα boutique επαγγελματικό χώρο, χωρίς ποτέ να χάσει την αίσθηση κατοικίας που το χαρακτηρίζει. Αυτό είναι ένα από τα προνόμια των σωστά σχεδιασμένων αθηναϊκών διαμερισμάτων της δεκαετίας του '50. Δεν εγκλωβίζονται σε μία χρήση. Προσαρμόζονται. Ανακαλύψτε μέσω της PANTOU REALTORS μία ανακαίνιση που ξεκίνησε με μια διαφορετική απόφαση: να διατηρηθούν όσα άξιζαν να συνεχίσουν να αφηγούνται την ιστορία του κτιρίου.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €900. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ. Ενοικιάζεται διαμέρισμα 70 τμ ημιωρόφου, πλήρως επιπλωμένο, άριστης κατάστασης, ήσυχο, φωτεινό, διαμπερές, φρεσκοβαμμένο, σε πολύ καλή τοποθεσία πλησίον Ευελπίδων και πεδίον του Άρεως. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ανεξάρτητο σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 λουτρό. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου με μπόιλερ για ζεστό νερό καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας, 2 κλιματιστικά, καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, ξύλινα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, ξύλινα κουφώματα, πλήρη επίπλωση και έχει χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, super market,στάσεως αστικού λεωφορείου, νέας στάσης μετρό και είναι κατάλληλο για εργαζόμενους και ζευγάρια. Τιμή ενοικίου 620 ευρώ.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.100. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 31-1634 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, τέντες απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 850 € Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 115τμ, 3ου ορόφου, 3 λεπτά απο την πλατεία Αγίου Γεωργίου στην Κυψέλη. Ένα ηλιόλουστο διαμέρισμα, διαμπερές, με 2 μπαλκόνια. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, βαμμένο, με 3 κλιματιστικά. Σε αξιόλογη πολυκατοικία με λίγα κοινόχρηστα. Διαθέτει μεγάλο χωλ, 2 μεγάλους χώρους καθιστικού, 2 υ/δ με δυνατότητα 3ου, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με καλή διαρρύθμιση, κατάλληλο για κατοικία αλλά και για μικτή χρήση. Είναι σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνία, χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για όλες τις καθημερινές ανάγκες.