Σπίτια προς πώληση - Δήμος Δυτικής Μάνης

Γοητευτική Πέτρινη Κατοικία στην Καρδιά της Στούπας - 5' με τα Πόδια από την Παραλία Όμορφη πέτρινη κατοικία 100,8 τ. μ. με υπόγειο 36,36 τ. μ., μόλις 5 λεπτά από την κεντρική παραλία της Στούπας και την Καλογριά. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό και κήπο 350 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα. Πρόσφατα ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εφεδρική δεξαμενή νερού, CCTV. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική χρήση όλο τον χρόνο.

Διαθέσιμη προς πώληση βρίσκεται μια υπέροχη ημιτελής μονοκατοικία στην πανέμορφη περιοχή της Καρδαμύλης, με απεριόριστη θέα στην θάλασσα, το νησάκι Μερόπη και τα γύρω βουνά. Το υπόγειο των 73 τ. μ είναι ιδανικό για play room, αποθηκευτικό χώρο ή ακόμα και ανεξάρτητο σπίτι με 2 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο, καθιστικό και κουζίνα. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο των 73 τ. μ αποτελείται από έναν ανοικτό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί όπως επιθυμείτε, με αναμονές για κουζίνα και μπάνιο. Ο 1ος Όροφος των 64,79 τ. μ περιλαμβάνει χώρους που δύναται να διαμορφωθούν ως δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και διαθέτει 8 τ. μ βεράντα και 2 μπαλκόνια, προσφέροντας εκπληκτική θέα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης περίπου 60 τ. μ για περαιτέρω επέκταση ή διαμόρφωση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η κεραμοσκεπή με καμινάδα και η δυνατότητα διαμόρφωσης σε 4 master δωμάτια για επαγγελματική χρήση ή σε 2 ανεξάρτητα σπίτια. Το ακίνητο διαθέτει κήπο με 4 μουριές, φασκόμηλο και ρίγανη. Η απόσταση από την παραλία Καλαμίτσι είναι 400μ. και η απόσταση από το κέντρο της Καρδαμύλης 1,5 χιλιόμετρο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6985795500 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δήμητρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 1653700 Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα 3 διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 261 τ. μ., στην περιοχή Ακρογιάλι Αβίας, σε οικόπεδο 500 τ. μ. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο του 2026, με σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α και άμεση δυναμική για τουριστική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή ιδιωτική παραθεριστική χρήση. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ισόγεια διαμερίσματα 78 τ. μ. το καθένα και ένα διαμέρισμα 104 τ. μ. στον επάνω όροφο. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, διαμπερή, πλήρως λειτουργικά και σχεδιασμένα ώστε να μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ενιαία είτε ανεξάρτητα. Η θέση του, απέναντι από την παραλία και σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτή που αναζητά ακίνητο εισοδήματος σε παραθαλάσσιο σημείο της Μεσσηνίας, αλλά και για οικογένεια ή ιδιώτη που θέλει ένα σύγχρονο συγκρότημα για ιδιωτική χρήση και φιλοξενία. Βασικά χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 261 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα • 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια • 2 ισόγεια διαμερίσματα 78 τ. μ. το καθένα • Διαμέρισμα 1ου ορόφου 104 τ. μ. • Σκεπαστές βεράντες, ημιυπαίθριοι χώροι και κήπος • 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Νεόδμητο, κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Θέα θάλασσα, πράσινο και ανοιχτωσιά • Νότιος προσανατολισμός • Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θερμομόνωση, ηχομόνωση, σίτες και πόρτες ασφαλείας • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα Αποστάσεις • Θάλασσα / παραλία: απέναντι από το ακίνητο • Καλαμάτα: 13χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 20 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 1653689 Σε αποκλειστικότητα της εταιρείας μας. Στο Ακρογιάλι Αβίας, με μόνον τον παραλιακό δρόμο να μεσολαβεί από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα δύο κτηρίων συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ., σε οικόπεδο 935 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η διαμόρφωσή του επιτρέπει διαφορετικά μοντέλα χρήσης, όπως τουριστική εκμετάλλευση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ιδιωτική παραθεριστική κατοικία ή συνδυασμό ιδιοχρησίας και εισοδήματος. Το πρώτο κτήριο είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο, παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα δύο επιπέδων, με πρόσοψη στον παραλιακό δρόμο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο 90 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατάστημα, καφέ, χώρος εστίασης ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Εναλλακτικά, μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία ή σε δύο ανεξάρτητα studio. Στον όροφο βρίσκεται επιπλωμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, WC και μπαλκόνι με θέα προς τη θάλασσα. Το δεύτερο κτήριο περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: δύο ισόγειες κατοικίες επιφάνειας 78 τ. μ. η καθεμία και ένα διαμέρισμα 104 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Συνολικά, το συγκρότημα διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 5 κουζίνες και 5 χώρους καθιστικού, καθώς και βεράντες, ημιυπαίθριους χώρους και τουλάχιστον 5 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Δυνατότητες αξιοποίησης • Τουριστικό κατάλυμα ή συγκρότημα διαμερισμάτων • Συνδυασμός ιδιωτικής κατοικίας και εισοδήματος • Επαγγελματική χρήση του ισογείου με κατοικίες στους υπόλοιπους χώρους • Μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο • Ιδιωτικό παραθαλάσσιο συγκρότημα για μεγάλη ή πολυγενεακή οικογένεια Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές • Συνολική επιφάνεια κτηρίων: 440 τ. μ. σε οικόπεδο 935 τ. μ. • Δύο κτήρια, δύο επίπεδα και συνολικά 5 ανεξάρτητες μονάδες • 10 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 5 κουζίνες και 5 καθιστικά • Ενιαίος ισόγειος χώρος 90 τ. μ. με δυνατότητα επαγγελματικής ή οικιστικής χρήσης • Βεράντες, ημιυπαίθριοι χώροι και τουλάχιστον 5 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Ανακαίνιση / ολοκλήρωση εργασιών το 2025 • Ενεργειακή κλάση Α και νότιος προσανατολισμός • Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό περιβάλλον το φυσικό περιβάλλον Αποστάσεις • Θάλασσα και παραλία: ακριβώς απέναντι από το ακίνητο • Παραλία Σάντοβας: περίπου 1 χλμ. • Καλαμάτα: 13 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 20 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προ

Στην καρδιά της Μεσσηνιακής Μάνης, στην γραφική Πλάτσα, αυτή η μοναδική πέτρινη κατοικία τοποθετείται σε μια προνομιακή υπερυψωμένη θέση με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο. Σε απόσταση αναπνοής από τον παραθαλάσσιο Άγιο Νικόλαο και την ξακουστή παραλία Πανταζή, η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική με την αυθεντική φυσική ομορφιά του μανιάτικου τοπίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα, την αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και τη διαχρονική κομψότητα της τοπικής πέτρας. Αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ. μ., με συνολική επιφάνεια περίπου 200 τ. μ., ενώ οι μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων αναδεικνύουν τη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο της κατοικίας. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και απόλυτης ιδιωτικότητας. Οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως φυσική συνέχεια της κατοικίας, με εντυπωσιακή infinity πισίνα, χώρους χαλάρωσης και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο μέσα στο αυθεντικό μανιάτικο τοπίο με ελαιόδεντρα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Την κύρια κατοικία συμπληρώνει ένας ανεξάρτητος ξενώνας (guest house), προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και ευελιξία φιλοξενίας για οικογένεια και επισκέπτες, ενισχύοντας τον boutique χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου συνδυάζει minimal γραμμές με φυσικά υλικά υψηλής αισθητικής, δημιουργώντας μια κατοικία σύγχρονης πολυτέλειας απόλυτα εναρμονισμένη με τον χαρακτήρα της περιοχής. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας νεόδμητης luxury κατοικίας σε μία από τις πιο αυθεντικές και περιζήτητες περιοχές της Πελοποννήσου, ιδανική τόσο ως ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα, τη φυσική ομορφιά και τη σύγχρονη κομψότητά της. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση και παράδοση της βίλας τον 03/2027. Οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται περιλαμβάνουν τόσο την υφιστάμενη κατάσταση του έργου όσο και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renderings) που αποτυπώνουν προτάσεις διαμόρφωσης και την αισθητική της κατοικίας μετά την αποπεράτωσή της. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 8076 - Λεύκτρος Νομιτσής ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 311.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2019 και διαθέτει απεριόριστη θέα, αποθήκη, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 140 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 38000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου G008076) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση συγκρότημα ισόγειων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 311 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στη Μάνη, μια περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την αυθεντική αρχιτεκτονική της Μεσσηνιακής γης. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2019 και προσφέρει απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια και δύο WC, ενώ περιλαμβάνει και αποθηκευτικούς χώρους που ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η διαμόρφωση των χώρων προσφέρει άνεση και ευελιξία στη χρήση, επιτρέποντας τη φιλοξενία μεγάλων οικογενειών ή τη δημιουργία περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα τροποποίησης της οικοδομικής άδειας, με προοπτική δημιουργίας έως και έξι ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Η προοπτική αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μικρό τουριστικό συγκρότημα ή μονάδα ενοικιαζόμενων κατοικιών, αξιοποιώντας τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στην ευρύτερη περιοχή. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης των κατοικιών είτε ως ενιαίο συγκρότημα είτε μεμονωμένα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στην επενδυτική στρατηγική. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, καθώς βρίσκεται μόλις 1.900 μέτρα από τη θάλασσα, περίπου 5 χιλιόμετρα από την πόλη και σε απόσταση μόλις 140 μέτρων από το κοντινότερο χωριό, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα. Η Μάνη αποτελεί έναν από τους πιο εντυπωσιακούς και αυθεντικούς προορισμούς της Πελοποννήσου, γνωστή για τους πέτρινους πύργους, τα παραδοσιακά χωριά και τις μοναδικές ακτογραμμές της. Παράλληλα, ολόκληρη η Μεσσηνία τα τελευταία χρόνια γνωρίζει έντονη τουριστική και επενδυτική ανάπτυξη, ιδιαίτερα μετά τη διεθνή προβολή που έχει φέρει το Costa Navarino και τη συνεχή αναβάθμιση των υποδομών της περιοχής. Σε αυτό το δυναμικά εξελισσόμενο περιβάλλον, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.

Στους Άνω Δολούς Αβίας, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και το ιδιαίτερο φυσικό τοπίο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας μία εξαιρετική διώροφη κατοικία, που συνδυάζει μοναδική θέα, ιδιωτικότητα και την αυθεντική ομορφιά της Μεσσηνιακής γης. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 120 τ. μ. και αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 400τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και μοναδικό προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο διαφορετικές χρονικές φάσεις, αποτελούμενο από το αρχικό παραδοσιακό τμήμα προ του 1955 και από νεότερη επέκταση που κατασκευάστηκε το 1995 με οικοδομική άδεια, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της παλιάς κατοικίας με πιο λειτουργικούς νεότερους χώρους. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει χώρους κατοικίας με κουζίνα και λουτρό σε κάθε όροφο, μεγάλες στεγασμένες βεράντες και ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και τον οικισμό. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο τουριστικής εκμετάλλευσης. Τα ξύλινα στοιχεία, η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και η προνομιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν μία εξαιρετική βάση για την ανάδειξη ενός αυθεντικού μανιάτικου ακινήτου με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τεσσάρων πανέμορφων και γραφικών κατοικιών στην περιοχή της Καρδαμύλης στη Μεσσηνιακή Μάνη. Οι κατοικίες είναι χτισμένες σε μια "εξαιρετική υπερυψωμένη θέση", μέσα σε ένα κτήμα τεσσάρων στρεμμάτων με ελιές και πολλά λουλούδια, έχοντας μοναδική πανοραμική θέα του όρμου της Καρδαμύλης και των βουνών του Ταϋγέτου, καθώς επίσης βρίσκονται 450μ από την Παραλία (Ριτσά). Πίσω από τις κατοικίες υπάρχει φυσικό διάκοσμο, βραχοσπηλιές-κρύπτες, εξού και το όνομα τους, Κρυπία. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες πλήρως και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα. Η κάθε κατοικία αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και θέση στάθμευσης. BLUEPRINT REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721407117 email: [email protected] www.blueprint.net.gr Υπεύθυνος Συνεργάτης: Παύλος Χουλιάρας Τηλ. Συνεργάτη: 6985698508

Ημιτελής μονοκατοικία με κήπο 137 τμ + 73 τμ βοηθητικους χωρους, Υπόγειο (73 τμ) Ισόγειο (73τμ) και Α' Οροφο (64,79 τμ) με 8 τμ βεράντα και 2 μπαλκόνια. Με ανεμπόδιστη θεα στην παραλία Καλαμίτσι, το νησάκι Μερόπη και το βουνό, σε απόσταση μόλις 400 μετρων απο το σπίτι του Patrick Lee Fermor (Μουσείο Μπενάκη) και 1,5 χιλιόμετρο απο το κέντρο της Καρδαμύλης. Το κτήριο μπορεί να διαμορφωθεί και σε 4 πολυτελή master δωμάτια για επαγγελματική χρήση (4 κλειδια) με το υπογειο ως play room ή dining room ή ακόμα και σε 2 ανεξάρτητα σπίτια. Εχει Υπόλοιπο δόμησης περιπου 60 τμ Υπαρχει κεραμοσκεπή με Καμιναδα, και αναμονές για κουζινα και μπανιο και στο ισογειο και στον 1ο Οροφο. Το υπόγειο, και με ανεξάρτητη είσοδο, μπορει να διαμορφωθεί αναλόγως ακόμα και σαν τρίτο ανεξάρτητο σπίτι με 2 κρεβατοκάμαρες, μπανιο, καθιστικό, κουζίνα και να εκμεταλευθείς το υπόλοιπο δόμησης. Δηλωμενο στο κτηματολογιο. Στον κήπο εκτός από 4 μουριές υπάρχει φασκόμηλο και ρίγανη Καρδαμύλη: Η κατάφυτη Ομηρική Ακρόπολη με τις υπέροχες παραλίες. Το όνομα Καρδαμύλη αναφέρεται για πρώτη φορά στα χρόνια του Ομήρου στην Ιλιάδα ως η πρώτη από τις «επτά ευνομούμενες και καλώς κατοικούμενες πόλεις» που ο Αγαμέμνονας θα έδινε προίκα στον Αχιλλέα αν νυμφευόταν μια από τις κόρες του. Η Καρδαμύλη είναι ένα πανέμορφο παραθαλάσσιο χωριό της Μεσσηνιακής Μάνης, που βρίσκεται 35 χλμ νότια της πόλης της Καλαμάτας, και υπάγεται διοικητικά στο δήμο Λεύκτρου. Η Καρδαμύλη αποτελεί έναν από τους καλύτερα διατηρημένους παραδοσιακούς οικισμούς της Μεσσηνιακής Μάνης και ταυτόχρονα σημαντικό τουριστικό θέρετρο. Η Καρδαμύλη είναι ένας προορισμός που θα λατρέψουν πραγματικά οι φυσιολάτρες, καθώς προσφέρεται για μοναδικές εξορμήσεις στη φύση. Οι φίλοι της πεζοπορίας θα ζήσουν αξέχαστες εμπειρίες στο φαράγγι του Βυρού, με σηματοδοτημένα μονοπάτια που περνούν από βυζαντινά πετρόχτιστα εκκλησάκια. Από την Καρδαμύλη ξεκινούν επίσης πολλά ορεινά μονοπάτια που καταλήγουν ακόμα και στην κορυφή του Ταϋγέτου, για όσους ασχολούνται με την ορειβασία.

Κωδικός ακινήτου: 8804 - Λεύκτρος Μηλιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198.00 τ. μ. σε οικόπεδο 184 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1907 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 1990. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 8500 μέτρα απόσταση από χωριό 6500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου G008804) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. στη Μηλιά Λεύκτρου, με 99 τ. μ. σε κάθε όροφο. Το ισόγειο αποτελεί έναν ενιαίο χώρο που λειτουργούσε ως παλιό ελαιοτριβείο, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί την κατοικία με σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής του 1907 με τελευταία ανακαίνιση το 1990, διατηρεί την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της ταυτότητα με εμφανή ξύλινη κεραμοσκεπή, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματισμό και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το ισόγειο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ διαθέτει πετρόκτιστο κήπο και αυλή με όμορφη θέα προς το ορεινό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε γραφική τοποθεσία στη Μηλιά, απέχοντας μόλις 6 χιλιόμετρα από τον Άγιο Νικόλαο και τη θάλασσα, 8,5 χιλιόμετρα από τη Στούπα, καθώς και 40 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7555 - Αβία Αρχοντικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 458.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3900 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 12 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 1.290.000 € (Κωδικός γραφείου G00755) Διατίθενται από την GeoLand Real Estate προς πώληση δύο εξαιρετικές βίλες υπό κατασκευή, 229 τ. μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 3.900 τ. μ. στο Αρχοντικό Αβίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την αυθεντική μανιάτικη γοητεία. Κάθε βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το υπόγειο, 110 τ. μ., έχει τη δυνατότητα να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς περιλαμβάνει ένα δωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Το ισόγειο, 77 τ. μ., διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, ενώ ο πρώτος όροφος, 42 τ. μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια. Στο εξωτερικό, η ιδιωτική πισίνα στο όριο του οικοπέδου δημιουργεί την αίσθηση ότι, αιωρείται, πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία θέας και χαλάρωσης. Η πώληση περιλαμβάνει τον ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και τους εξωτερικούς πέτρινους τοίχους, που αναδεικνύουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Μάνης, διασφαλίζοντας τη συνέχεια της τοπικής ταυτότητας. Η περιοχή γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλού επιπέδου όσο και για τουριστική αξιοποίηση με σημαντικές αποδόσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 8774 - Λεύκτρος Πύργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 171 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, τζάκι, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από πόλη 3300 μέτρα απόσταση από χωριό 1800 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου G008774) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ημιτελές οικιστικό κτίριο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., εντός οικοπέδου 171 τ. μ. στον Πύργο Λεύκτρου. Το ακίνητο, κατασκευής του 2010, αποτελείται από ένα αυτόνομο υπόγειο 70 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει χώρο studio 35 τ. μ. και επιπλέον βοηθητικό χώρο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του, καθώς και δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα 85 τ. μ. στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, όπου το καθένα διαθέτει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για μια πετρόκτιστη κατασκευή με κεραμοσκεπή που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να την αποπερατώσει και να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με την προσωπική του αισθητική και τις ανάγκες του. Όλα τα επίπεδα διαθέτουν εξώστες με καθηλωτική, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το μεσσηνιακό τοπίο. Η πρόσβαση γίνεται μέσα από τα παραδοσιακά καλντερίμια του οικισμού, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία και γραφικότητα, ενώ ο ανοιχτός χώρος στάθμευσης του χωριού βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στον ιστορικό Πύργο, σε απόσταση μόλις 1.800 μέτρων από τη θάλασσα και τον Άγιο Νικόλαο, καθώς και 3.300 μέτρων από τη Στούπα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ομορφότερες παραλίες της Μάνης. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται στη Σκάλα Μεσσηνίας μονοκατοικία 100 m² κτισμένη σε οικόπεδο 990 m! Το σπίτι είναι 12 χρονών και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο αποθήκη 30 τετραγωνικών, μεγάλο μπαλκόνι επίσης 30 τετραγωνικών με ανεμπόδιστη θέα! Είναι κτισμένο σε ήσυχη γειτονιά καθόλου πυκνοκατοικημένη και περιβάλλεται από πράσινο! Είναι πολύ κοντά στην υπέροχη πόλη της Καλαμάτας, στη θάλασσα και το αεροδρόμιο! Προς Πώληση Μονοκατοικία, ΣΚΑΛΑΜεσσηνία 100 τ. μ, 5 δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 parking, 2011έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, τιμή: 170.000€ REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150

Κωδικός ακινήτου: 7905 - Αβία Ακρογιάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 1.800.000 € (Κωδικός γραφείου G007905) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, στο μαγευτικό Ακρογιάλι Αβίας. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία της φύσης με την υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν σπάνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Μεσσηνίας. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, προσφέροντας άνεση, φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται το σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία με μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν το τοπίο, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που λειτουργεί σήμερα ως γραφείο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το master bedroom να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα. Η σοφίτα στον τρίτο όροφο αποτελεί έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο χαλάρωσης με φυσικό φως. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ενώ στους υπόλοιπους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί μάρμαρο και πλακάκι υψηλής ποιότητας. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο. Η ανεξαρτησία του το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, τουριστική αξιοποίηση ή διαμονή μελών της οικογένειας που χρειάζονται ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η πισίνα προσφέρει εξαιρετική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, ενώ ο καταπράσινος κήπος με ελιές, μεσογειακά φυτά και εσπεριδοειδή δημιουργεί ένα περιβάλλον χαλάρωσης και αρμονίας. Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις πανέμορφες παραλίες Ακρογιαλιού και Σάντοβας, γνωστές για τα καθαρά νερά και την ήρεμη ατμόσφαιρά τους. Επιπλέον, η γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας και το Διεθνές Αεροδρόμιο ενισχύουν ιδιαίτερα την πρακτικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η Μεσσηνία τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σταθερή άνοδο, προσελκύοντας υψηλού επιπέδου τουρισμό και επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως χάρη στην ανάπτυξη της Costa Navarino και των σύγχρονων υποδομών της περιοχής. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στη Μεσσηνία. Η συνολική σύνθεση του ακινήτου προσφέρει σταθερή προοπτική υπεραξίας και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7505 - Αβία Μεγάλη Μαντίνεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1754.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7636 τ. μ. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 3.300.000 € (Κωδικός γραφείου G007505) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Αβία, Μεγάλη Μαντίνεια, εκεί όπου η αυθεντική μεσσηνιακή γοητεία συναντά την ακαταμάχητη θέα στη θάλασσα. Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την ακτογραμμή και 10 χιλιομέτρων από το κέντρο της Καλαμάτας, το συγκρότημα αυτό αναδύεται ως ένα ημιτελές αρχιτεκτονικό έργο με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και εμπορικής αξιοποίησης. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 7.636,60 τ. μ., φιλοξενεί κτιριακή υποδομή ισογείου 1.225 τ. μ., καθώς και επιπλέον υπόγειο χώρο 539,52 τ. μ., σε στάδιο ολοκλήρωσης περίπου 51%. Οι εξωτερικοί τοίχοι, κατασκευασμένοι με αυθεντική πέτρα, και οι κομψές κεραμοσκεπές αποπνέουν τη διαχρονικότητα της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, ενώ η υποδομή περιλαμβάνει ήδη πρόβλεψη για εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα, με ολοκληρωμένες μελέτες και εκσκαφές. Το συγκρότημα αποτελείται από δώδεκα ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα κεντρικό κτίριο υποδοχής, προσφέροντας την ιδανική βάση για τη δημιουργία ενός πολυτελούς προορισμού φιλοξενίας ή μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Οι περιβάλλοντες χώροι δίνουν τη δυνατότητα για διαμόρφωση μεσογειακών κήπων, υπαίθριων χώρων αναψυχής και άνετων θέσεων στάθμευσης, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τα γαλάζια νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου προσφέρει ένα σκηνικό που αλλάζει αποχρώσεις μέσα στη μέρα. Με στρατηγική τοποθεσία, μόλις 400 μ. από το παραθαλάσσιο χωριό, 10 χλμ. από το ζωντανό κέντρο της Καλαμάτας και 18 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο, το ακίνητο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για διεθνείς επισκέπτες όσο και για ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας. Παραδιδόμενο στην τρέχουσα κατάσταση, το έργο αυτό αποτελεί λευκό καμβά για τον οραματιστή επενδυτή που θα το μετατρέψει σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς χώρους φιλοξενίας της περιοχής, έναν σπάνιο συνδυασμό αυθεντικής πέτρας, ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα και προνομιακής τοποθεσίας. Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακίνητο με γη και τετραγωνικά. Είναι το προνόμιο να ζεις με τη θάλασσα στο βλέμμα και το ηλιοβασίλεμα στην ψυχή, δημιουργώντας έναν τόπο που θα μείνει αξέχαστος. Η GeoLand Real Estate είναι στη διάθεσή σας για περαιτέρω πληροφορίες και εξατομικευμένη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της αγοράς. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Διατίθενται προς πώληση, 2 μικρές αλλά πλήρως λειτουργικές πέτρινες κατοικίες στιβαρής κατασκευής με εμβαδόν 49,73 τ. μ. & 25,65 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Κάμπου - Εξωχωρίου, με άνετη πρόσβαση, μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και σε απόσταση 7 χλμ από την μοναδική Καρδαμύλη. *Ενημέρωση. Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως αγοραπωλησίας, το γραφείο μας αμείβεται και από τους δύο συμβαλλομένους (πωλητή & αγοραστή) με ποσοστό 2 % έκαστος επί της πραγματικής αξίας της πώλησης πλέον 24% Φ. Π.Α. εκτός και αν υπάρξει άλλο ιδιωτικό συμφωνητικό θεωρημένο.

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. στα Σωτηριάνικα Μεσσηνίας, σε προνομιακή τοποθεσία εντός του χωριού. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και προοπτική διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την αναδιαμορφώσει πλήρως και να αξιοποιήσει στο έπακρο τους χώρους της. Η επιφάνειά της επιτρέπει τη δημιουργία μιας άνετης κύριας κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, με ευρύχωρα δωμάτια και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο μέσα στον οικισμό, με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραδοσιακής ζωής στο χωριό με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις όμορφες παραλίες της Μεσσηνίας. Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 70.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία προς Πώληση - Μεγάλη Μαντίνεια, Δυτική Μάνη Σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες τοποθεσίες της Μεσσηνιακής Μάνης, στη Μεγάλη Μαντίνεια, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε στάδιο κατασκευής, εντός οικοπέδου 1.024,30 τ. μ., με οικοδομική άδεια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ήδη ολοκληρωμένο τον φέροντα οργανισμό (σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα), καθώς και αποπερατωμένο υπόγειο, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να συνεχίσει άμεσα την κατασκευή, προσαρμόζοντας την τελική διαμόρφωση και τα υλικά σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Επιφάνειες Υπόγειο: 54,00 τ. μ. Ισόγειο: 93,75 τ. μ. Όροφος: 93,75 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει: Ανοιχτή θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον Ιδανικό προσανατολισμό για εκμετάλλευση φυσικού φωτισμού και θέας Δυνατότητες Αξιοποίησης Δημιουργία κατοικίας υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών Επενδυτική χρήση (τουριστική εκμετάλλευση / βραχυχρόνια μίσθωση) Ευελιξία στη διαμόρφωση εσωτερικών χώρων και επιλογή υλικών

Ζήστε το Όνειρο της Μάνης: Δύο Εξαιρετικές Μονοκατοικίες σε Προνομιακή Τοποθεσία! Φανταστείτε να ξυπνάτε στον καθαρό αέρα και να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ με θέα ένα μαγευτικό τοπίο. Αυτή η ευκαιρία σας περιμένει στους Δολούς της Δυτικής Μάνης, σε μικρή απόσταση από τις κρυστάλλινες παραλίες στις Κιτριές και το γραφικό λιμανάκι που σφύζει από ζωή και γεύσεις. Σε ένα υπέροχο οικόπεδο 3829 τ. μ., σας περιμένουν δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, έτοιμες να φιλοξενήσουν τις πιο όμορφες στιγμές σας. Η ευελιξία των χώρων είναι στα χέρια σας, καθώς κάθε όροφος διαθέτει τόσο εσωτερική όσο και εξωτερική πρόσβαση, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης για να ταιριάξουν απόλυτα στις ανάγκες και τα όνειρά σας. Ανακαλύψτε την απόλυτη χαλάρωση στην ιδιωτική σας πισίνα 18 τ. μ., ιδανική για δροσιστικές βουτιές τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Επιπλέον, η άνεση και η πρακτικότητα εξασφαλίζονται με την ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Οι συγκεκριμένες μονοκατοικίες διατίθενται αποκλειστικά μέσω της Elite Real Estate. Είτε αναζητάτε το ιδανικό οικογενειακό καταφύγιο, είτε σκέφτεστε μια έξυπνη επένδυση με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (4 διαμερίσματα), αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας και να ανακαλύψετε από κοντά την μαγεία αυτού του μοναδικού ακινήτου. Εσωτερικά χαρακτηριστικά Ανακαλύψτε τις δυνατότητες που κρύβει το εσωτερικό κάθε μεζονέτας, με σχεδιασμό που επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις και λειτουργίες. Στον ισόγειο χώρο της μονοκατοικίας (1) των 182 τ. μ. θα βρούμε, κουζίνα, αποθήκη, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ στον όροφο ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα με μια κρεβατοκάμαρα, μπάνιο, και ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα. Τα αλουμίνια είναι διπλά βαρέως τύπου με ηλεκτρικά ρολά. Στη δεύτερη μονοκατοικία (2) των 150 τ. μ. στον ισόγειο χώρο, κουζίνα, δύο κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και WC ενώ στο ανεξάρτητο διαμέρισμα του ορόφου κρεβατοκάμαρα με μπάνιο και σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα. Ο εξωτερικός χώρος των 3829 τ. μ. είναι ένας πραγματικός παράδεισος, με πληθώρα οπωροφόρων δέντρων που υπόσχονται φρέσκα φρούτα και άρωμα. Δημιουργήστε τον δικό σας κήπο, απολαύστε τις αυλές των ισογείων και χαλαρώστε δίπλα στην πισίνα των 18 τ. μ. Για την απόλυτη άνεση, περιλαμβάνονται κλειστό πάρκινγκ και μια αποθήκη για τον χώρο του λεβητοστασίου και τα μηχανήματα της πισίνας. Αν και οι μονοκατοικίες χρειάζονται ανανέωση - συντήρηση, οι χώροι αυτοί διαθέτουν εξαιρετικές δυνατότητες και περιμένουν να αποκτήσουν νέα πνοή σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. * Η τιμή ΔΕΝ περιλαμβάνει επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Τα τετραγωνικά των κατοικιων είναι πλήρως τακτοποιημένα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2372 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Στην Πλάτσα Δυτικής Μάνης, πωλείται το ισόγειο διαμέρισμα 101 τμ, δυόροφης πέτρινης μονοκατοικίας εντός του οικισμού επάνω στην πλατεία του χωριού. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο δωμάτιο, ενα μεγάλο καθιστικό, την κουζίνα και ένα μπάνιο. Η πρόσβαση γίνεται από την πλατεία του χωριού, η μονοκατοικία εφάπτεται της πλατείας.